La Ley de Vivienda podría entrar en vigor a la vuelta del verano y su cercanía está impulsando las críticas del mundo inmobiliario y empresarial. Los promotores alertan de que la normativa provocará un parón casi total de la obra nueva, la pérdida patrimonial por parte de los propietarios que tienen viviendas alquiladas y una reducción de la oferta de inmuebles que traerá subida de precios. Desde el IEE afirman que el texto atenta contra la propiedad privada, da alas a la okupación y perjudica a los grandes propietarios, quienes son necesarios para aumentar el stock del mercado. Por ello, pide más seguridad jurídica e incentivos fiscales.

La ciudad de Madrid homenajea a la artista italiana Raffaella Carrà, fallecida hace justo un año en Roma, dándole el nombre de una plaza en la céntrica calle Fuencarral, entre los números 43 y 45. La cantante y presentadora desarrolló gran parte de su carrera en España y es un icono del movimiento LGTBI. Al acto han acudido la vicealcaldesa de Madrid, Begoña Villacís, y la delegada del área de gobierno de Cultura, Andrea Levy. "La acabamos de nombrar 'embajatriz' de Madrid, la define perfectamente y nos vincula aún más a Italia", ha afirmado Villacís.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha afirmado en una entrevista en la Cadena Cope que la normalización de la política monetaria, para adaptarse a la elevada inflación, puede llevar a una subida de los tipos de interés en septiembre superior a la ya anunciada en julio del 0,25%. De Guindos ha insistido en que el control de precios exige subir tipos, aunque con cuidado, para no provocar el efecto indeseado de una recesión. Los analistan preven una subida de medio punto a la vuelta de las vacaciones.

La Administración del Patrimonio de la Sede Apostólica anunció la semana pasada la venta del edificio ubicado en 60 Sloane Ave., en el céntrico barrio londinense de Chelsea, al fondo norteamericano Bain Capital por 186 millones de libras, unos 215 millones de euros. Una venta a pérdidas después de invertir unos 350 millones de euros desde 2013 y que desencadenó una de las mayores polémicas en El Vaticano, que aún se mantiene en los tribunales con el destituido cardenal italiano, Angelo Becciu, acusado de malversación de fondos y fraude.

Los hipotecados pueden verse incapaces en un momento dado de hacer frente al pago de las cuotas. En estos casos, conviene tomar medidas cuando antes para evitar que la deuda acabe siendo inasumible. Entre las alternativas que existen están alargar el plazo de la hipoteca, pedir al banco un periodo de carencia, acogerse a las vías que promueve el Código de Buenas Prácticas del sector financiero o vender la casa. Unas soluciones que evitan que un proceso de ejecución les deje con la deuda, pero sin el inmueble. Explicamos cómo actuar en esta situación.

El banco digital de Santander ha mejorado su oferta de préstamos variables para la compra de vivienda. Rebaja el tipo de interés hasta euríbor + 0,6% para las hipotecas de más de 100.000 euros, mientras que devolverá entre 300 y 500 euros a los clientes que firmen la operación en los próximos tres meses. También amplía el abanico de bonificaciones: además de la nómina y el seguro de hogar, premia la contratación del seguro de vida y la instalación del suministro de gas y electricidad con Repsol.

La vivienda está sometida al pago de una multitud de impuestos que afectan al desarrollo, la compra, el mantenimiento y la venta. Entre ellos, el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, la licencia de primera ocupación, el ITP, el AJD, el IBI, la tasa de basuras, el Impuesto de Patrimonio, la plusvalía municipal… Según Colliers, estas figuras tributarias encarecen hasta un 20% el precio para el cliente final. “Esto supone que el comprador de una vivienda de 100 m2 podría permitirse, en un escenario sin cargas, adquirir una vivienda de 120 m2”, explica la consultora.

La compañía sevillana ha comprado a la Junta de Compensación Parque de Valdebebas una parcela de más de 17.000 m2 por 22,9 millones de euros. En estos terrenos levantará un campus empresarial de 36.500 m2, formado por cuatro edificios destinados a oficinas y otros usos terciarios. Insur prevé invertir hasta 100 millones en este desarrollo de última generación, cuya construcción tendrá dos fases y se iniciará en verano de 2023.

El Atlético de Madrid realiza una apuesta definitiva por el ladrillo, tanto en el plano de ejecución como en el de sponsorización. El club de fútbol está cerca de cerrar un acuerdo con la promotora Civitas Pacensis para poner su nombre al estadio. En paralelo, el Atleti ya cuenta con el visto bueno del Ayuntamiento de Madrid para construir una ciudad deportiva al lado del estadio Metropolitano. Una construcción que podría ser ejecutada por la propia Civitas. Desvelamos quién es y qué pretende el CEO de esta compañía.

Madrid y Barcelona se cuelan en el ‘top 5’ de capitales más interesantes de Europa para invertir en hoteles, ocupando la segunda y quinta posición, respectivamente, del ranking elaborado por Cushman&Wakefield, a partir de encuestas realizadas a las mayores firmas de capital riesgo, fondos, socimis y otros inversores institucionales. París lidera esta clasificación, donde también aparecen Londres (3º) y Ámsterdam (4º).

Los activos alternativos en España continúan seduciendo al capital internacional. La francesa Icade Santé acaba de hacerse con un lote de seis inmuebles en España relacionados con el sector de la salud, entre los que se encuentran residencias de mayores, por 60 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La mayoría de estos inmuebles están ubicados en Madrid.

En mayo se formalizaron 63.921 compraventas de viviendas y 32.423 hipotecas, según los notarios. En ambos casos, se trata del mejor dato de un quinto mes del año desde 2007, aunque su ritmo de crecimiento se está desacelerando. Las transacciones suben un 7,3% interanual en el conjunto de España, aunque Madrid, Murcia, Asturias y Navarra registraron descensos, mientras que los préstamos repuntan un 1%, con siete CCAA en negativo. El precio medio de las casas vendidas ya se incrementa menos de un 4%.