El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,4% durante agosto, situándose en 1.896 euros/m2, lo que supone la sexta subida mensual consecutiva, según el último índice de precios de idealista [empresa editora de este boletín]. Respecto al año pasado, la vivienda se ha encarecido un 3,9% en el conjunto del país. Los precios baten récord en la Comunidad de Madrid y Baleares, y también en capitales como San Sebastián. Analizamos cómo está evolucionando el mercado.

La subida de la inflación y del euríbor podrían provocar en los próximos meses un aumento de las ejecuciones hipotecarias. Antes de llegar a este extremo, muchos hipotecados intentarán renegociar las condiciones o acordar un periodo de carencia con el banco. Y otra opción que tiene el deudor es la cláusula Redito Ad Libitum (REDAL), que significa devolución a voluntad. Así, en caso de problemas económicos, el hipotecado puede devolver el préstamo en cantidades más pequeñas que las habituales, pero siempre que cuente con una sentencia favorable.

De un piso grande en Sao Paulo (256 m2) a apenas unos pocos metros en Mónaco (14,5 m2). Esta es la gran diferencia de espacio que se puede comprar con un millón de dólares (un millón de euros) en el mercado residencial ‘prime’, según el análisis de Knight Frank sobre 20 grandes ciudades, entre ellas Madrid. En la capital de España es posible adquirir una vivienda de lujo de 105 m2 con esa cantidad, una de las más asequibles junto a Dubái y Ciudad del Cabo. Entre los más caros están Hong Kong (21 m2) y Londres (30,5 m2).

El actor suma una nueva propiedad inmobiliaria a su patrimonio: una casa centenaria ubicada en un acantilado en Carmel Highlands, en la costa central de California, que ha adquirido por 40 millones de dólares (unos 40 millones de euros al cambio actual). Tiene 300 m2 distribuidos en una sola planta y unas vistas impresionantes al océano.

idealista prorroga un mes más, hasta el 30 de septiembre, la posibilidad de ver gratis el documental "Hechos Probados", tras la buena acogida que ha tenido entre los usuarios y la repercusión en redes sociales. El 'filme' cuenta a través de la historia de Agapito García, la persona física que llegó a ser el mayor deudor de España, la continua vulneración de los derechos fundamentales de los ciudadanos por parte de Hacienda.

Arturo Andrés Jiménez es el presidente de la Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP), una asociación que busca promover este estándar de construcción eficiente de origen alemán. En esta entrevista, afirma que es el mejor momento para apostar por la sostenibilidad y critica que las CCAA hayan establecido distintos procedimientos para conceder las ayudas a la rehabilitación, lo que está generando un caos administrativo. También afirma que los proyectos pasivos certificados podrían casi duplicarse en España en apenas dos años.

La compañía especializada en seguros de impago de alquiler Arrenta alerta en un informe del aluvión de casos de alquileres fantasmas y suplantaciones de identidad de los inquilinos en los últimos meses. Explica que este tipo de fraude se produce a través de anuncios de viviendas que en realidad no existen y se utilizan como cebo para que los interesados manden sus datos personales. Para evitar riesgos, recomienda a los arrendatarios visitar personalmente los pisos y desconfiar de los chollos.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha asegurado en el Congreso que el convenio para el traspaso de los terrenos del Ministerio de Defensa correspondientes a la 'Operación Campamento' en Madrid se firmará en septiembre. Este proyecto urbanístico contempla la construcción de 12.000 viviendas en la capital, el 60% de ellas públicas.

La mayoría de españoles reconoce buscar viviendas de lujo que no se puede permitir, un pasatiempo más frecuente en los meses veraniegos. En idealista repasamos las 10 viviendas de alto 'standing' más visitadas en este verano. Casi todas se ubican en Baleares y la Comunidad de Madrid, aunque destaca una casa en Cantabria valorada en 1,2 millones de euros.

La Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado ha publicado una gran variedad de inmuebles en su portal de subastas que han sido expropiados o cuyos propietarios han dejado de pagar. A la Administración le urge resolver la deuda pendiente y por este motivo el precio de salida es mucho menor que el de mercado. En la lista destaca una vivienda Tenerife desde 56.000 euros y otra en Gijón desde 60.000 euros. 

El ‘retail’ vuelve de vacaciones en Barcelona. El grupo portugués Sonae Sierra abrirá un ‘flagship store’ de su firma de moda femenina Salsa Jeans en pleno Paseo de Gracia, tal y como han confirmado fuentes del sector a idealista/news. El establecimiento, de 450 m2, estaba ocupado hasta hace unos meses por la histórica taberna vasca Txapela, que había operado en esta ubicación los últimos 25 años.

España registra un aumento de compraventa de viviendas en estos meses. Aunque esto es positivo, el número de hipotecas se ha reducido, por ello muchos se preguntan si esta compra seguirá o se irá reduciendo por el aumento de los tipos de interés y otras medidas de recesión económica que nos acompañan de ahora en adelante. Los expertos se muestran cautos con la evolución de cara a los próximos meses, debido al impacto que pueden tener la inflación y las subidas de los tipos de interés. Aunque no esperan un parón de las operaciones, el mercado sí podría ralentizarse.