El mercado de la vivienda encara un año plagado de incertidumbres y en el que, si no hay sorpresas, se producirá una moderación de la actividad y varios cambios. Según Solvia, en 2023 se producirá un aumento en la contratación de hipotecas variables, bajarán las compraventas de viviendas y los precios subirán levemente. Además, prevé que la oferta de pisos de alquiler se siga reduciendo y que los inversores y los extranjeros estén entre los compradores más activos.

Casagrand, edificio firmado por el reputado arquitecto modernista Enric Sagnier, cambia de vida. Apasios, operador de apartamentos turísticos en España con 200 propiedades bajo gestión en Madrid, Barcelona y Oporto, se encargará de la gestión de los 13 apartamentos de alquiler de lujo que se acaban de poner en el mercado, tal y como han explicado desde la compañía a idealista/news. Estas viviendas contarán con más de 200 m2 y estarán destinadas a alquiler temporal.

El Consejo de Ministros aprobó el pasado 13 de diciembre de 2022 el anteproyecto de Ley para la modificación del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Lo que se pretende con este anteproyecto es evitar, entre otras cosas, la paralización del planeamiento territorial de numerosos municipios por defectos menores que son fácilmente subsanables. El objetivo del Gobierno es que entre en vigor a finales de este año, aunque aún queda pendiente su aprobación como proyecto de ley y toda su tramitación parlamentaria.

AXA IM Alts, gestora de la aseguradora francesa con más de 188.000 millones de euros en activos alternativos bajo gestión, ha recibido 'luz verde' para levantar un proyecto de 540 apartamentos de alquiler asequible en el barrio madrileño de Tetuán. Se trata de dos edificios de 24 plantas cada uno con una superficie total de 44.000 m2 y que incluyen jardines, piscina y otras instalaciones comunitarias.

¿En qué barrio de Madrid hay mayor demanda para una promoción de vivienda 'coliving'?, ¿cuáles son las tendencias de vivienda social en Países Bajos?, ¿qué barrio de Barcelona cuenta con una mayor superficie de zonas verdes? Promotores, arquitectos y ciudadanos tienen en el Primer Atlas de la Vivienda Global una plataforma de conocimiento capaz de orientar sus decisiones con la objetividad del big data. Más de 4.000 indicadores mundiales y casos de éxito en una plataforma única al servicio del sector de la vivienda.

La Comunidad de Madrid ha inaugurado la Oficina de Impulso a los Centros de Procesamiento de Datos de la Administración Autonómica con la que busca captar 6.000 millones de euros hasta 2025. Su objetivo es asesorar a las empresas de 'data center' para consolidar a la región como nodo digital del sur de Europa y dar respuesta a la creciente demanda de este entorno. Actualmente ofrece más de 20 parcelas que suman más de 80.000 m2 para que se asienten cerca de fuentes energéticas.

La Autoridad de Conducta Financiera (FCA, por sus siglas en inglés) advierte sobre el creciente peligro de "déficit de pagos" en más de 750.000 viviendas hipotecadas en Reino Unido en los próximos dos años, lo que supone un 9% del total de préstamos hipotecarios del país. La dificultad para hacer frente al aumento de la cuota hipotecaria en 2022 ha superado los 200.000 hogares y otros 570.000 se encuentran en riesgo al dedicar más de un 30% de sus ingresos a este gasto.

Excem, socimi de alojamientos de corta y media estancia controlada por la familia Hatchwell, ha aceptado la oferta de compra de Narbon, que pasará a controlar el 100% del grupo. Según ha informado Excem a BME Growth, todo el capital ha aceptado la oferta de la firma, que a partir de ahora tramitará y presentará la oferta el próximo 28 de enero. La transacción valora la totalidad de Excem en 16,3 millones de euros.

El Grupo Epsa ha adquirido suelo terciario en el municipio toledano de Seseña para desarrollar hasta un millón de m2 de naves logísticas. La compañía cuenta con más de 60 años de experiencia en el campo de la construcción y la minería. Seseña, localidad limítrofe con la provincia de Madrid, cuenta con un emplazamiento a explotar que, según los profesionales del sector, tiene un gran potencial en cuanto a nuevas naves y plataformas logísticas.

Al amueblar una casa, es fácil tener un lapsus de estilo y dejarse llevar por objetos y tendencias que un día están de moda, pero que acaban siendo muy típicas o incluso de mal gusto. Según luxurlist.com, conviene evitar las plantas de plástico, los carteles con frases motivacionales, las alfombras de pelo, los utensilios vistos en la cocina y, por supuesto, cubrir el sofá con un plástico para que no se ensucie. 

La novación es la operación que permite al cliente renegociar con el banco los términos y las condiciones de su hipoteca, por ejemplo, para pasar de un tipo variable a uno fijo o para modificar el plazo de amortización. Entre las opciones está también cambiar las garantías del préstamo, solicitar un periodo de carencia o ampliar el importe que concedió la entidad en su momento. Eso sí, en muchos casos es necesario pagar una comisión.

La autosuficiencia y el ecologismo cada vez ganan más peso en la sociedad. Hay personas que quieren cultivar sus alimentos e incluso se plantean criar gallinas para conseguir sus propios huevos. Ahora bien, ¿se puede tener gallinas en el jardín? La respuesta es que, siempre que los animales gocen de bienestar y no afecten a la convivencia con otros vecinos con ruidos o malos olores, no se estaría incumpliendo la ley. No obstante, conviene consultar los estatutos de la comunidad de propietarios y la normativa municipal para saber si existe alguna limitación.