El dato definitivo del IPC de junio (1,9%) confirma que la inflación se encuentra ligeramente por debajo del tope máximo del 2% (IGC) establecido por el Gobierno de Pedro Sánchez desde marzo de 2022 para la renovación anual de los contratos de alquiler de vivienda. Esa décima de distancia supone apenas una diferencia de 9 euros anuales de media para un alquiler tipo de dos habitaciones en España, según idealista, pero abre la discusión sobre qué índice se aplica entonces. El Mitma defiende que la LAU afirma que el tipo que se aplique nunca podrá ser superior al IPC, y los expertos, que la Ley de Vivienda y los decretos ante la guerra en Ucrania dejaron fuera a la inflación de la actualización de rentas.

El mercado residencial de lujo coge velocidad en España. Según los datos de la red inmobiliaria The Simple Rent, la venta de viviendas con un valor superior a los 2 millones de euros creció un 55% en España en 2022, tras superar las 8.000 transacciones, y en los seis primeros meses de 2023 ya se han formalizado 5.500 ventas. La compañía asegura que el perfil del comprador es el de extranjeros e inversores, que ven en los inmuebles de alto 'standing' un valor refugio para proteger su patrimonio. Málaga es el destino protagonista, seguido de Baleares, Madrid y Barcelona.

La mayor gestora de fondos del mundo avisa al mercado de que se avecinan más subidas de los tipos de interés a ambos lados del Atlántico. Según los analistas de BlackRock, el BCE podría llevar a cabo tres nuevos repuntes en lo que queda de año, hasta dejar el precio del dinero en el 4,75%, mientras que la Reserva Federal de EEUU tiene margen para dos aumentos adicionales, hasta situar los tipos entre el 5,5% y el 5,75%. Además, aplazan las primeras bajadas al menos hasta el próximo verano.

Más vivienda social para Cataluña. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha firmado varios acuerdos con la Generalitat, el Instituto Catalán del Suelo (INCASÒL) y nueve municipios de la región para financiar la construcción de 748 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social y asequible. El Mitma aportará 21,4 millones de euros de los 110,6 millones presupuestados para la ejecución de estos proyectos.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, ha comprado un centro logístico automatizado de Walmart por 109 millones de dólares (98,9 millones de euros) a través de su brazo inversor Pontegadea. El inmueble tiene 30.000 m2 y se encuentra en la zona de Inland Empire, al sur de California, y es el tercer activo logístico que compra en EEUU en el último año. Recientemente ha adquirido su primera nave logística en Europa, ubicada en Países Bajos, por 105 millones de euros.

El presidente de Banco Sabadell, Josep Oliu, prevé que España crezca este año entre un 2,3% y un 2,6%, un escenario que descarta una recesión económica a corto plazo. No obstante, ha alertado de que el endeudamiento público es el "factor de riesgo más importante". Según el banquero, los próximos gobernantes tendrán que hacer frente a este problema y se deberán revisar algunos gastos. En cambio, afirma que la situación privada es muy favorable.

EQT Exeter y Grupo Moraval han invertido más de 300 millones de euros en levantar 13 residencias de estudiantes y alojamientos 'flex living' en las principales ciudades españolas, desde Madrid a Sevilla, pasando por Barcelona, Granada, Valencia y Pamplona. Estos proyectos suman 4.500 camas, estarán operativos en 2025, tendrán a la marca Nodis como operador y forman parte de la 'joint venture' que crearon ambas empresas en 2021 para responder a la creciente demanda de alojamientos estudiantes de nueva generación.

Masa es una localidad de Burgos de apenas 27 habitantes que están dispuestos a todo para conseguir los fondos necesarios y salvar el retablo y el reloj de la Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, que datan del silo XVI y son parte de la historia y la identidad del pueblo. Para ello, han creado una asociación y han puesto en marcha un 'crowdfunding' con los que recaudar fondos destinados a rehabilitar el patrimonio. Ya han captado más de 25.000 euros, con aportaciones que han llegado hasta de Canadá, y están preparando unos mercadillos y subastas solidarios.

Acometer una reforma puede resultar un proceso tedioso, por lo que contar con una buena planificación, establecer un presupuesto y contar con buenos profesionales es algo fundamental para que la obra se lleve a cabo con éxito y sin malentendidos. Uno de los puntos claves antes de comenzar con el proyecto de reforma es la obtención de todos los permisos necesarios para llevar a cabo la obra en casa: no es lo mismo la licencia de obra mayor que la de obra menor.

Nueva inversión de peso en el negocio de las oficinas de Madrid. La gestora de fondos paneuropea Revcap, de la mano de su socio local BWRE, levantará un nuevo edificio de oficinas dentro de la almendra central de Madrid. En concreto, Revcap invertirá 41 millones de euros para el desarrollo de un inmueble de oficinas en la calle Marqués de Mondéjar, en el distrito de Salamanca de la capital.