La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada ha puesto en marcha una iniciativa con 520 ayuntamientos de pequeñas y medianas poblaciones para ofrecerles la posibilidad de adquirir suelos con fines sociales. Con rebajas entre el 30% y el 40%, estos municipios podrían usar estos terrenos para la construcción de equipamiento público, y en algunos casos, donde la normativa lo permita, la construcción de viviendas para familias vulnerables.

Mientras no haya más seguridad jurídica e incentivos fiscales para que los arrendadores saquen más viviendas al mercado, el problema del alquiler tradicional no se arreglará, la oferta tenderá a seguir disminuyendo y los precios seguirán al alza. Así lo afirma José Ramón Zurdo, director general de Agencia Negociadora del Alquiler. En su opinión, la seguridad jurídica corta el fenómeno de la okupación. Además, considera que debe ser el Estado el que ofrezca vivienda pública para los más necesitados, no los arrendadores particulares.

Nuevo actor en el sector de la intermediación inmobiliaria en Madrid. GuinotPrunera, Newland Property Management y 3Domus han unido fuerzas para la creación de Althena, una firma de gestión patrimonial y consultoría inmobiliaria. Cuentan con amplia experiencia en gestión patrimonial, administración de comunidades de propietarios y comercialización en venta y alquiler.

El ‘retail’ busca nuevas ubicaciones en las que instalarse en Barcelona, tras un año de cambios en la capital catalana. No sólo a nivel político, sino también en sus principales calles. Entre todos los proyectos, destaca el avance de la remodelación de la Via Laietana, que el pasado mes de septiembre inició la mejora de la segunda fase de obras, y que está despertando el interés de operadores comerciales para su posible futura implantación.

El nuevo barrio de Alcalá de Henares pronto será una realidad. Tras recibir el visto bueno del Ayuntamiento del municipio madrileño, está previsto que en este trimestre se entreguen las llaves de las primeras viviendas del desarrollo de Las Sedas. El ámbito cuenta con una superficie de 300.000 m2 que albergará más de 2.500 pisos, cuyos precios de venta parten desde 215.000 euros, aunque también habrá unidades destinadas al arrendamiento. Este verano también se entregarán las viviendas de alquiler asequible del Plan Vive, ubicadas en la zona de Espartales Norte.

El problema del stock de vivienda está afectando a casi todos los países europeos y del resto del mundo. La dificultad para construir nuevas propiedades, como los precios de las materias primas o la burocracia, y la lucha contra las emisiones de carbono en el sector, hacen que la edificación industrializada y sostenible tenga cada vez más adeptos. Es el caso de empresas como Litehaus, que se ha propuesto crear hasta un centenar de casas al año en Portugal gracias a impresoras 3D. Estas viviendas se construirán un 70% más rápido y un 20% más barato, ya que se pueden producir 45 m2 de paredes en tan solo 20 horas.

El grupo hotelero balear en manos de la familia Matutes ha adelantado en FITUR sus planes de expansión. Tras haber cerrado 2023 con una facturación superior a los 1.000 millones de euros, se centrará en abrir nuevos establecimientos en México, EEUU, Oriente Medio y el Mediterráneo. El año que viene estrenará un hotel de marca Only You en el segmento vacacional en Ibiza, un modelo que pretende extender a otros mercados. En concreto, invertirá 13 millones para reconvertir el Palladium Hotel Palmyra en un cinco estrellas.

El mayor desarrollo de 'flex living' de la provincia de Málaga, situado en Los Álamos (Torremolinos), y promovido por Nuovit Corporate, será gestionado por Habyt, la principal empresa de vivienda flexible a nivel mundial, tras una operación asesorada por Savills. El complejo cuenta con una superficie proyectada superior a 15.000 m2 y ofrecerá 180 apartamentos y 210 camas, lo que supone el 36% de la nueva oferta prevista de 'flex living' en la ciudad en los próximos años.

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo que hay que pagar en los ayuntamientos por la mayoría de propiedades inmobiliarias, aunque existen algunas exentas de pagarlo. Ahora bien, muchas personas piensan que solo afecta a viviendas, fincas o locales, pero no es así, y también hay que tributar por los garajes. De media, por una plaza de aparcamiento en 2024 se pagarán unos 150 euros anuales, pero el importe exacto depende de varios factores. Resolvemos las dudas más frecuentes.

De Hawái a Sicilia y de Sicilia a Tailandia. La tercera temporada de la serie 'The White Lotus' está cada vez más cerca y su equipo de producción ya ha revelado cuáles serán las localizaciones, las verdaderas protagonistas de la serie. En esta ocasión, las aventuras de los nuevos huéspedes sucederán en los hoteles de lujo Four Seasons y en las villas, también de lujo, Anantara.

Turner Construction Company, filial de ACS en EEUU, ha ganado un contrato en ese país para levantar un gran campus de centros de datos para Meta en Jeffersonville (Indiana), con una inversión total de 740 millones de euros. Se trata de un complejo de 65.000 m2, en el que la multinacional dueña de Facebook y Whatsapp situará parte de su infraestructura global. Con este contrato, la constructora capitaneada por Florentino Pérez sigue ampliando su presencia en el mercado de 'data centers', tras conseguir obras en España, Polonia, Alemania y Australia.

Mudanza. La mera mención de la palabra evoca estrés, ajetreo, cansancio. Sin embargo, además del esfuerzo que supone trasladar tus enseres, debes conocer los trámites que se necesitan en algunos casos para hacerla conforme a la ley. Si la mudanza es desde una comunidad privada con plaza de garaje particular en la que la furgoneta pueda estacionar sin molestar a otro lugar con idénticas características, no hará falta realizar ninguna acción previa. Ahora bien, ¿qué ocurre cuando se necesita ocupar la calle? En este caso, tendrás que solicitar un permiso, con un coste adicional que debes tener en cuenta a la hora de elaborar tu presupuesto.