Se le acumula el trabajo al Ministerio de Vivienda. La ministra Isabel Rodríguez cuenta con varios frentes abiertos entre la reforma de la Ley del Suelo, el fin de la ‘golden visa’ o la regulación de los alquileres de temporada y pisos compartidos, a dos semanas de que el Parlamento cierre por vacaciones. Ahora el Ministerio estudia diferentes fórmulas para eliminar los permisos de residencia a extranjeros no comunitarios.

Valdecarros ha completado con éxito una nueva ronda de subastas de tres parcelas de uso residencial libre, con una edificabilidad superior a 32.000 m2 y situadas en la segunda de las ocho etapas del nuevo barrio de Madrid. Fuentes del sector confirman a idealista/news que Metrovacesa, Amenabar y Grupo Lobe se han hecho con los suelos subastados. Las empresas ganadoras ofrecieron por las tres parcelas un importe total de más de 37 millones de euros, lo que supone un precio medio final de 1.186 euros por m2 y una revalorización de casi el 11% sobre el precio de salida.

La vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del PP, Paloma Martín, ha anunciado oficialmente que su partido presentará en septiembre su propia reforma de la Ley del Suelo a través del Senado, donde la formación popular cuenta con mayoría absoluta. La máxima responsable de Vivienda en el principal partido de la oposición ha criticado la Ley del Suelo presentada recientemente por PSOE y PNV en el Congreso, ya que "no va a resolver el problema de verdad que tiene la vivienda en España". La senadora del PP también ha adelantado que van a eliminar varios puntos de la Ley de Vivienda, como el índice de precios y las zonas de mercado tensionado.

El Parlamento portugués ha aprobado recientemente la exención del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (IMT por sus siglas en portugués) y del Impuesto del Timbre (Imposto do Selo) para jóvenes menores de 35 años que compren su primera vivienda. El Ejecutivo pretende que esta medida entre en vigor en agosto, y permitirá no pagar estas tasas por la compra de viviendas cuyo valor no supere los 316.772 euros. También incluye una exención parcial para operaciones de entre 316.772 y 633.453 euros, con un tipo del 8% sobre esta parte.

Las Calle Preciados y Callao se posicionan como las ubicaciones más caras de Madrid con una renta media mensual de 297 euros/m2. Aunque su crecimiento es relativamente modesto, con un 1,69%, sigue siendo una zona atractiva para nuevas marcas, registrando 4 operaciones y la llegada de 4 nuevas marcas, con una rentabilidad del 3,50%, según el último informe elaborado por la consultora inmobiliaria especializada en lujo y gama alta Ascana. La calle Goya se destaca en el mercado inmobiliario comercial de Madrid por ofrecer la mayor rentabilidad, alcanzando un 4,85%.

Los hermanos Hugas siguen adelante con su apuesta por Barcelona. Conren Tramway ha comprado tres solares junto a la Plaza Glòries de Barcelona para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario, que contempla la construcción de tres edificios que albergarán 200 viviendas protegidas y libres. Además, se destinarán espacios para locales comerciales enfocados en comercio de proximidad y restauración. El proyecto supondrá una inversión estimada de casi 150 millones de euros.

Estamos acostumbrados a ver paneles solares en tejados, sin embargo, no es la única superficie apta para su instalación. En realidad, cualquier lugar que reciba directamente la irradiación solar podría ser válido para ello, siempre y cuando los paneles se anclen a una estructura adecuada. Por ese motivo, es interesante conocer no solo en qué superficies se pueden instalar paneles solares, sino qué requisitos debe cumplir cada una de ellas para aprovechar al máximo la exposición a la luz solar. Vas a comprobar que el autoconsumo es posible en muchas más circunstancias de las que quizá pensabas.

Los notarios han autorizado 2,07 millones de actas notariales de transparencia precontractual, frente a los 1,74 millones de préstamos hipotecarios que se firmaron finalmente desde que entró en vigor la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI) en junio de 2019. Según las principales conclusiones de un estudio del Consejo General del Notariado, en el primer trimestre del año el 89,7% de los requirentes de actas notariales de transparencia previas a las hipotecas fueron nacionales, un 51,8% hombres y el 48,2% mujeres. Por rango de edad lideraron los consumidores de entre 35 y 44 años, que supusieron el 33,4% del total.

Inmobiliaria del Sur está firmando un año bursátil muy convincente. La cotización de la promotora había subido de forma sostenida durante el año hasta este mes de junio, en el que se ha estabilizado en los 8,50 euros por acción, máximos desde enero de 2022. El avance en el parqué en lo que va de 2024 se sitúa ya en el 23%. Esta buena evolución en el mercado se produce a las puertas del pago de un dividendo complementario de 0,15 euros por título, que abonará el próximo 1 de julio, y con la participación de Hercalia Investing en niveles récord.

El grupo cántabro Fagra desembarca en Madrid con la compra del hotel Occidental Castellana Norte a la gestora francesa Covivio. Un inmueble hotelero de 4 estrellas con un total de 144 habitaciones que se suma a los cinco activos que tiene repartidos la compañía por toda España bajo la marca Zentral Hoteles, todo ellos en propiedad y ubicados en Oviedo, Valladolid, Zaragoza, Toledo y Gijón.