La inmobiliaria Berkshire Hathaway HomeServices asegura que los compradores nacionales de viviendas de lujo compran más como inversión y buscan inmuebles entre los 600.000 y los 1,5 millones de euros, sobre todo en Madrid y Barcelona. Mientras, los internacionales buscan una segunda vivienda pensando en la jubilación, las vacaciones y en una mejora de la calidad de vida en la Costa de Sol y las islas Baleares y son capaces de invertir más de 2 millones. Británicos, suecos y neerlandeses son las nacionalidades más activas para comprar casas de lujo en España.

Los tipos de interés hipotecarios en EEUU continúan cayendo, alcanzando el nivel más bajo desde principios de febrero de 2023, hasta el 6,09%, según datos de Freddie Mac, y alentados por los recortes de la Reserva Federal. La rebaja en medio punto hasta dejar el precio del dinero en el rango objetivo del 4,75% al 5% espera atraer a más compradores y vendedores al mercado, según los expertos. Las ventas de viviendas existentes, mientras tanto, cayeron en agosto a su mínimo de los últimos 10 meses, con los compradores primerizos alcanzando mínimos históricos.

El mercado inmobiliario ha empezado el nuevo curso con una pesada mochila: viviendas caras y alquileres inasumibles. Sin embargo, Domingo Menéndez, gerente de la junta de compensación de Valdecarros, uno de los nuevos barrios del sureste de Madrid, cree que las bajadas de tipos del BCE, el impulso de los desarrollos urbanísticos en la periferia de las grandes ciudades, los cambios de uso de los inmuebles y la creciente colaboración público-privada son factores que invitan al optimismo. En su opinión, podríamos estar cerca de un punto de inflexión "hacia una oferta mucho más extensa y variada, y unos precios más contenidos y estables".

En el último Congreso de APCE celebrado en Málaga, Juan Velayos anunció la obtención de la licencia de obra para un innovador proyecto residencial en el Distrito Z de la misma ciudad. La promoción, a cargo de la empresa Terra Green Living, incluye la construcción de dos edificios de madera con un total de 73 viviendas. Este proyecto, desarrollado en colaboración con 011h, marca el inicio de una nueva era en la arquitectura sostenible, combinando diseño contemporáneo con un firme compromiso medioambiental.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, sigue reforzando sus inversiones en 'ladrillo' con la adquisición de un edificio de oficinas en París, ubicado cerca de la Ópera, por un importe de algo más de 200 millones de euros. La compra del inmueble, situado en el número 14 de la calle Halévy, con una superficie de 10.000 m2, supone la mayor inversión de este año en el corazón de la capital francesa. Entre sus inquilinos se encuentra Apple, con una de las App Store en la ciudad parisina.

El Gobierno sueco ha presentado su proyecto de Presupuestos Generales para 2025 donde incluye un importante paquete de reducción de impuestos con el objetivo de impulsar la recuperación económica, después de dos años de aumentos de precios y de los tipos de interés que han afectado a consumidores y empresas. Entre ellos, se rebajarán los tramos del impuesto sobre la renta para contrarrestar la pérdida de poder adquisitivo, que permitiría un ahorro a los contribuyentes en torno a los 12.000 millones de euros.

En los últimos meses, Servihabitat ha cerrado tres transacciones clave que suman 114.000 m2 de edificabilidad y potencial para 655 viviendas en Sevilla, Guipúzcoa y Las Palmas. Estas operaciones incluyen la venta de suelo urbanizable y obras paradas, marcando un avance estratégico en el desarrollo residencial en áreas con gran potencial de crecimiento, según Isidro Soriano, director ejecutivo de REOs Sales y Marketing de Servihabitat.

Dicen que el amor mueve el mundo. No tenemos duda, pero tampoco la tenemos de que el dinero es otro de los motores de la humanidad. Las sociedades se han movido a lo largo de la historia para conseguir una riqueza (llámese materias primas, llámese territorios) o por justo lo contrario, para evitar perderlas. Ese fue uno de los motores de creación de una de las obras de ingeniería civil más importantes de Francia, el Canal du Midi, que cuenta con una extensión de 240 kilómetros y es el canal navegable más antiguo de Europa. Unir el Mediterráneo y el Atlántico, evitando así el paso de los barcos por el estrecho de Gibraltar fue la idea original detrás de la creación de este canal francés.

La hotelera IHG Hotels & Resorts (IHG) acelera su presencia en España con la firma de tres nuevos hoteles en las ciudades de Jerez, Gandía y San Sebastián, que se suman al anunciado en los últimos días en Mallorca, confirmando de este modo la apuesta decidida de la compañía británica por el país al que consideran uno de los mercados europeos clave y donde esperan seguir creciendo en los próximos años.

Los impagos en un alquiler pueden aparecer por varios frentes, no solo en la renta que paga el arrendatario. Por ejemplo, al inquilino le puede corresponder pagar los suministros o la cuota de la comunidad. ¿Qué pasa si deja de pagarlos? Si está contemplado en el contrato de arrendamiento, el propietario está en su derecho de finalizar el contrato y desahuciarlo por incumplimiento. No obstante, deberá seguir pagando las cantidades adeudadas por el arrendatario y luego exigírselos.