El Congreso de los Diputados ha votado por una amplia mayoría de 315 votos a favor del decreto que aprueba la revalorización de las pensiones, la prórroga de los descuentos al transporte o la suspensión de los desahucios de alquiler de colectivos vulnerables sin alternativa habitacional en el segundo intento del Gobierno de Pedro Sánchez de sacarlo adelante. PP y Junts, que votaron en contra hace menos de un mes, lo hacen ahora a favor con esta versión reducida del decreto, que ha excluido medidas fiscales y añade la creación de un sistema público de avales y garantías para propietarios e inquilinos.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha señalado en una entrevista en RTVE al problema de la vivienda como el principal 'cuello de botella' para la sostenibilidad del ritmo de crecimiento de la economía española, como consecuencia del fuerte aumento de la demanda respecto de la oferta, sobre todo en alquiler. De Guindos mantiene las diferencias con la crisis inmobiliaria anterior, que desencadenó el estallido de la burbuja inmobiliaria: "Es diferente, no hay una burbuja de crédito (...) El sistema financiero está muy saneado".

El fenómeno del alquiler exprés, aquellos arrendamientos que apenas duran 24 horas en el mercado, mantiene la tendencia a finales de 2024. El 17% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el cuarto trimestre duraron menos de un día en el portal inmobiliario, un punto menos que el registrado en el mismo periodo de 2023. En las grandes ciudades, el alquiler exprés repunta en Barcelona (20%) y cede un poco en Madrid (13%), mientras que está más extendido en Vitoria (32%), Girona (29%) o San Sebastián (28%).

La familia Puig, reconocida por su liderazgo en el sector de la moda y la perfumería, ha ampliado su presencia en el mercado inmobiliario de lujo. Una sociedad familiar ha adquirido recientemente dos locales comerciales emblemáticos en Barcelona y Madrid, en las calles Paseo de Gracia y Serrano, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. Estas operaciones, valoradas en un total de 47,5 millones de euros y que tienen en común al mismo vendedor, Yukon Capital, refuerzan su apuesta por ubicaciones estratégicas en las principales arterias comerciales de España.

El consejero delegado del Grupo Tecnocasa, Paolo Boarini, ha descartado que el mercado inmobiliario español se encuentre en una burbuja, atribuyendo las tensiones actuales a la descompensación entre oferta y demanda. Además, ha señalado que los préstamos no están inflando los precios, respaldado por una ratio préstamo-valor del 69%, muy por debajo del 80% del periodo de la burbuja. La escasez de oferta y una demanda creciente están elevando los precios, y el mercado refleja la solidez de la economía española.

La compra de la Casa Orsola por parte del Ayuntamiento de Barcelona ha generado una ola de reacciones en el sector inmobiliario, los partidos políticos y diversas asociaciones. Mientras desde el Gobierno municipal se ha defendido la operación como una victoria para los inquilinos, diversos actores han expresado su descontento por el impacto económico y jurídico de la transacción. idealista/news recoge las distintas opiniones, que van desde la intención de ‘impugnar’ la compra por parte del Partido Popular de Barcelona hasta criticar la forma en la que se ha llevado a cabo esta adquisición.

Los precios de la vivienda se están recuperando rápidamente en Europa. Según las previsiones S&P para el período 2025-2027, los precios de las casas aumentarán casi un 3% anual en los 11 países analizados, con especial incidencia en Irlanda, Portugal y España. Solo para este 2025, las estimaciones destacan incrementos del 6,1% en Irlanda y del 4,5% en ambos países ibéricos. Se espera que la relajación de las políticas monetarias mitiga el riesgo de subida de los tipos de interés hipotecarios, en un momento de recuperación de la demanda, donde la oferta sigue limitada y la inversión inmobiliaria está más débil.

El Consejo de Ministros ha aprobado una subida del SMI del 4,4%, elevándolo a 1.184 euros brutos mensuales en 14 pagas, lo que equivale a 16.576 euros al año. Sin embargo, Hacienda ha decidido mantener el mínimo exento sin tributar en los 15.876 euros anuales, cifra que se estableció el año pasado. Esta decisión significa que los 700 euros anuales que superan el mínimo exento tributarán en el tramo del 24% en el IRPF. Así, algunos empleados recibirán 354 euros netos al año. Y la inflación en 2024 fue del 2,8%, lo que significa que, para mantener el poder adquisitivo, la subida debería haber sido de 445 euros netos.

Uno de los nombres que ha dejado una mayor huella en el mundo del fútbol es Cristiano Ronaldo, que este pasado 5 de febrero celebró su 40ª cumpleaños. El astro portugués es mundialmente conocido por sus actuaciones en el terreno de juego con la camiseta del Real Madrid y otros grandes clubes. Sin embargo, también ha demostrado ser un gran jugador en el sector inmobiliario, con sus múltiples propiedades de lujo e inversiones en diferentes partes del mundo, desde Portugal a España, pasando por Reino Unido, EEUU y Arabia Saudí. 

En un contexto de creciente interés internacional, la Costa del Sol se consolida como un destino primordial para la inversión en viviendas de lujo. Durante la Jornada de Inversión Inmobiliaria de Lujo organizada por Tecnitasa, expertos del sector destacaron cómo promotores de todo el mundo están dispuestos a pagar precios récord por suelo en la región, impulsados por una inquebrantable fe en su potencial de rentabilidad y en el estilo de vida único que ofrece. Este fenómeno refleja no solo la fortaleza del mercado inmobiliario de lujo en España, sino también el atractivo permanente de la Costa del Sol como un imán global para compradores exigentes.

Por fin, has decidido que es hora de renovar el baño. ¡Enhorabuena! Incluso aunque ya tengas elegido al diseñador que se encargará de ello, deberías dedicar un tiempo a pensar cómo quieres distribuirlo, qué estilo te gusta o de cuánto presupuesto dispones. De esa forma, podrás establecer con el profesional que hayas elegido un diálogo más productivo y tu baño responderá exactamente a lo que necesitas. Te contamos cinco pasos que deberías dar para que tu reforma del baño sea un éxito, sobre todo, piensa en la funcionalidad, el orden y la durabilidad.

El edificio de Vivenio en Carabanchel ha sido liberado de okupas tras dos meses de tensiones y enfrentamientos. Bajo la supervisión de Servi-Okupa, las familias que ocupaban ilegalmente las viviendas han accedido a marcharse a cambio de compensaciones económicas. El cabecilla de la red, conocido como "el Gordo" o "el Paraguayo," ha sido detenido junto a otros organizadores, poniendo fin a un periodo de inseguridad para las 60 familias residentes legales.

El 12% de las viviendas anunciadas a través de idealista durante el cuarto trimestre de 2024 no llevaba ni una semana en el mercado cuando cerraron su venta, según el estudio del portal inmobiliario, un porcentaje que se ha mantenido estable durante el último año. Granada (21%), Valencia (19%), Girona, Tarragona y Zaragoza (las tres con un 18%) son las ciudades con mayor incidencia de las llamadas ‘ventas exprés’, mientras que las grandes ciudades de Madrid (17%) y Barcelona (15%) se mantienen por encima de la media nacional.