La vivienda se mantiene como el principal problema de España, según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), y sube a un 28,8%, casi medio punto más con respecto al barómetro de marzo. Por otro lado, retroceden las menciones a los otros dos grandes problemas del país: la crisis económica, que aparece con un 20,1% y baja tres décimas con respecto a marzo, y el paro, citado en un 18,5% de los cuestionarios, dos puntos menos que el mes anterior.

El Govern catalán ha aprobado una subida del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para las compraventas de inmuebles de más de 600.000 euros, ha elevado el tipo que pagan los grandes tenedores hasta el 20% y ha eliminado las bonificaciones fiscales para las empresas inmobiliarias. Consultoras, abogados y profesionales inmobiliarios creen que estas medidas desincentivarán la inversión inmobiliaria en la región y ralentizarán las compraventas de edificios, sobre todo los que son rehabilitados para después vender o alquilar los pisos, lo que impedirá que haya más oferta y presionará más los precios. También creen que el interés de los inversores se trasladará hacia mercados como Madrid o Málaga.

Aquellos contratos de alquiler de vivienda permanente firmados tras mayo de 2023 (Ley de Vivienda) y que ahora les corresponda renovar su renta anual, si consta en el texto, podrán aplicar una subida del 1,98%, tras la publicación del último dato del índice IRAV del INE correspondiente a marzo. Para los arrendamientos previos al 26 de mayo de 2023, se seguirá aplicando el pacto entre las partes, que por lo general actualizan la renta anual con el IPC, cuyo último dato publicado es del 2,3%.

La incertidumbre legislativa y fiscal son los principales causantes del enfriamiento en la inversión inmobiliaria residencial al comenzar 2025, según el último informe de Abbaco Markets. Aunque las socimis dedicadas al sector residencial siguen siendo prominentes, representando un 30% del total, el clima de dudas pone en riesgo la estabilidad del mercado. Además, la inversión extranjera, que constituye el 39% de las socimis cotizadas, podría verse afectada por estas tensiones, complicando el panorama del sector inmobiliario español durante este año.

El número de hoteles que se encuentran a la venta en idealista [empresa editora de este boletín] sigue superando el millar de anuncios, una cifra que no abandona desde finales de 2022, y pese al descenso del 3,5% interanual registrado el pasado marzo. Alicante, Baleares, Málaga y Granada son las provincias con mayor stock de establecimientos hoteleros actualmente en el mercado. Las Palmas, de nuevo Málaga y Girona son las zonas donde más se ha reducido la oferta frente al año pasado en números absolutos, mientras que León, Murcia y Almería son los lugares donde más ha aumentado.

Madrid lleva años consolidándose como una de las ciudades más atractivas de Europa y del mundo para vivir e invertir. Su estilo de vida cosmopolita, su historia o su oferta cultural hacen de la capital de España una urbe única que cautiva y enamora a propios y extraños. Todo ello y otras razones más, como la escasez de oferta en el mercado, han provocado que el precio de las casas en la ciudad no haya dejado de crecer a un ritmo vertiginoso, hasta alcanzar los 5.321 euros/m2, según idealista, con un incremento anual del 22,7% en marzo y casi duplicando los valores de 2015.

Inditex sigue transformando su red comercial, y esta vez lo hace en Barcelona, cerrando una de sus tiendas más emblemáticas del centro de la ciudad. El gigante gallego ha decidido poner fin a la actividad de su establecimiento de Stradivarius en el número 30 de la calle Pelai, en pleno corazón de la capital catalana, tal y como ha podido saber idealista/news. La tienda, que llevaba abierta desde 1999, cuenta con una superficie de 800 m2 distribuidos en dos plantas y ha sido uno de los puntos de referencia de la marca en Barcelona durante más de dos décadas.

Inquilinos y propietarios pueden beneficiarse de deducciones y desgravaciones, siempre que cumplan con los requisitos establecidos por la Agencia Tributaria. En este artículo, te explicamos cómo se declara el alquiler en la declaración de la Renta y qué aspectos debes considerar para evitar errores o sanciones. Además, cuando declares el alquiler, no tributarás por todo lo que cobraste, sino por el beneficio real. Los gastos deducibles más comunes son los intereses de la hipoteca, las reparaciones, el IBI o la tasa de basuras.

Marbella se ha posicionado como uno de los destinos más codiciados para el lujo inmobiliario. Atraídas por la ubicación, el buen clima, la gastronomía o el ocio, varias prestigiosas marcas de moda han entrado en el sector residencial. El jugador del Athletic Club y de la Selección española, Nico Williams, acaba de adquirir una de las exclusivas villas de la promoción Epic by Fendi, situadas en plena milla de oro de la Costa del Sol.

Cada vez más estadounidenses renuncian al sueño de poseer una “McMansion” (gigantescas casas producidas en cadena, como la comida rápida que su nombre sugiere), ya que los elevados precios les obligan a buscar viviendas más pequeñas. El tamaño de la vivienda media en venta en EEUU descendió a 167 m2 en marzo, un 7% menos que en marzo de 2020, según datos de Realtor.com y el Banco de la Reserva Federal de San Luis.

Tras la pandemia, le empezaron a llover encargos de reformas, así que con varias entre manos, la arquitecta e interiorista valenciana Anabel Soria decidió emprender y fundar su propio estudio. Sus proyectos hacen que esté a medio camino entre Madrid y Valencia. Como muchos otros valencianos, se remangó y fue a ayudar en las zonas afectadas por la dana. En esta entrevista, la arquitecta da su opinión sobre de quién es la responsabilidad cuando se compra una vivienda en una zona inundable.

La gestora de Deutsche Bank sitúa a la vivienda de alquiler como protagonista en su último informe sobre perspectivas de inversión en el mercado inmobiliario europeo. Según DWS, es el sector con más restricciones de oferta y la situación empeorará, ya que la oferta de nuevas viviendas seguirá siendo muy escasa respecto a la demanda. "Podemos anticipar una crisis de escasez de oferta aún más grave en el horizonte, lo que podría conducir, inevitablemente, a una escalada de las presiones sobre los alquileres", explica. No obstante, este desajuste del mercado supone una gran oportunidad para los inversores.

La Audiencia Provincial de las Islas Baleares ha confirmado en una reciente sentencia la nulidad de la cláusula de un testamento que desheredaba sin causa justificada a dos hijas del testador. Esta decisión reconoce el derecho de las afectadas a reclamar su legítima hereditaria, reforzando su protección frente a desheredaciones arbitrarias. Y es que una desheredación solo es válida cuando se fundamenta en alguna de las causas tasadas por la Ley.

40 años después de su primera edición, Ikea presenta la octava colección Stockholm, una línea que simboliza lo mejor del diseño escandinavo. La edición de 2025 incluye 96 piezas, desde pequeños objetos decorativos hasta grandes muebles, desarrollados durante tres años por un equipo de diseñadores liderado por la directora creativa de la marca sueca, Karin Gustavsson. Como era de esperar, esta colección está inspirada en la naturaleza y en la luz que rodea a la capital de Suecia.