La escasez de oferta de viviendas en alquiler está suponiendo un gran problema para miles de familias en nuestro país, con precios cada vez más altos. España ha perdido más de 200.000 pisos que se anunciaban en idealista en 2020, pero la demanda sigue exigiendo más casas para vivir. Con datos de idealista, AirDNA y el Ministerio de Vivienda, analizamos por dónde ha podido 'huir' la oferta de vivienda en alquiler permanente: se culpa de todo a los pisos turísticos y de temporada, pero el superávit que tienen solo representa el 46% del stock del alquiler que ha desaparecido. La incertidumbre y la inseguridad jurídica generada por la intervención del Gobierno en el mercado también empuja a los propietarios a vender sus propiedades o directamente a dejarlas vacías.

Después de años de expectativas en torno a una gran fusión en el sector promotor, Neinor Homes y el fondo Apollo negocian la adquisición de Aedas Homes, dando forma a la mayor operación inmobiliaria en una década. La transacción, valorada entre 1.000 y 1.100 millones de euros, supondría la unión de dos de las principales promotoras residenciales del país y marcaría un punto de inflexión en el proceso de concentración anticipado por los expertos.

¿Te acuerdas de esas zapatillas de lona con suela de goma que olían a verano, a patio del cole y a tardes eternas bajo el sol? Las míticas Victoria, las de toda la vida, dan un paso histórico: abren por primera vez una tienda propia, y lo hacen por todo lo alto, en pleno centro de Barcelona. Tal y como han confirmado fuentes del sector a idealista/news, la marca que ha calzado a generaciones enteras no había tenido nunca hasta ahora un espacio físico solo suyo. Barcelona será la primera ciudad en estrenar una tienda 100% Victoria.

El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Andalucía ha acordado plantear una cuestión de inconstitucionalidad contra el valor de referencia de Catastro, que sirve como base imponible de tributos tan importantes como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. El objetivo de los jueces es determinar si se trata de un método objetivo y razonable. Desde que entró en vigor la Ley 11/2021, el valor de referencia del Catastro se ha convertido en la piedra angular para calcular la base imponible en operaciones como la compraventa de inmuebles. Ahora falta por ver si el Constitucional la admite a trámite o no la cuestión de inconstitucionalidad planteada por el tribunal andaluz.

La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 16% durante el primer trimestre de 2025, en comparación con el mismo trimestre de 2024. Se trata de la mayor caída interanual jamás registrada desde que idealista tiene registros desde el año 2000. Todas las capitales tienen menos viviendas en el mercado que hace un año, donde destacan los descensos anotados por Oviedo (-42%), Burgos, A Coruña y Zaragoza (los tres con un 39% menos cada uno). Entre los grandes mercados, la oferta se ha reducido también de forma significativa en Sevilla (-32%), Madrid (-29%), Bilbao (-26%), Valencia (-23%), Barcelona y Palma (ambos con un -22%).

Prada prepara el regreso de Miu Miu a Barcelona. El grupo italiano está negociando la apertura de una tienda de su marca femenina en el número 33 de Paseo de Gracia, uno de los locales más cotizados de la calle por su ubicación y que actualmente está ocupado por Kenzo, según ha podido saber idealista/news por fuentes cercanas a la operación. El espacio, de casi 300 m2, se encuentra en el epicentro del ‘high street’ barcelonés y forma parte del eje 'prime' que concentra las rentas más elevadas del mercado comercial en España. 

Recientemente la Audiencia Provincial de Cantabria ha ratificado en una sentencia que es la comunidad de vecinos y no el propietario, que hace uso privativo de esa terraza, quien debe asumir los costes de reparación de los daños ocasionados por una deficiente impermeabilización. Deficiencias que han causado humedades en el salón comedor de la vivienda situado justo bajo la vertical de la terraza del inmueble superior. El informe pericial justifica que las filtraciones se deben al mal estado de conservación de la tela asfáltica, que habría expirado su vida útil, estimándose el importe de reparación en un total de 4.284,30 euros.

El mercado inmobiliario de lujo continúa mostrando una dinámica positiva. A pesar de las fluctuaciones económicas globales, el sector atrae a inversores y compradores de alto poder adquisitivo que buscan no solo un hogar, sino también una apuesta segura para diversificar su patrimonio. Por ello, en idealista/news hemos entrevistado al socio fundador de Mavericks Inmobiliaria, Rubén González. El experto ha resaltado dos asuntos claves del sector: una demanda “muy alta” y superior a la oferta y una estabilización de los actuales precios alcistas.

La misión de los eurodiputados de la Comisión Especial sobre la crisis de la Vivienda ha descartado en su visita a Barcelona que se puedan regular los precios de la vivienda desde la UE, ya que cada país y cada ciudad tiene una realidad diferente, y ha apuntado a movilizar recursos europeos destinados a la vivienda asequible. La presidenta de la delegación de la Eurocámara sobre la vivienda, Irene Tinagli, ha detallado que desde el Banco Europeo de Inversiones (BEI) se está lanzando una plataforma paneuropea para atraer inversiones privadas para impulsar proyectos de vivienda asequible.

No deja de ser curioso que en uno de los espacios de la casa donde queremos tener más limpieza haya zonas a las que prácticamente no tengamos acceso a la hora de limpiar. Ese fue uno de los aspectos en los que pensó la arquitecta Paula Rosales cuando diseñó Kitchen for Life. Ella buscaba una cocina abierta, limpia, accesible en todas sus partes pero también, respetuosa con el medio ambiente y con las personas que fueran a utilizarla. Y no solo eso: también quería una cocina que durase en el tiempo, en el polo opuesto de la ya conocida como obsolescencia programada.

El euríbor consolida su decimocuarta caída mensual consecutiva. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España registra una media del 2,081%. Se trata del nivel más bajo desde agosto de 2022 y arroja una caída de 1,6 puntos porcentuales respecto al del año pasado. Gracias a este nuevo descenso, las cuotas de los préstamos variables que se revisen experimentarán una rebaja de más de 100 euros al mes. Los expertos creen que el euríbor permanecerá por debajo del 2% al menos hasta 2027.

España, con su diversidad geográfica y su clima privilegiado, se ha convertido en uno de los destinos favoritos para quienes buscan calidad de vida en Europa. El país ofrece una variedad de paisajes que la convierten en un lugar especialmente atractivo para extranjeros. La multinacional británica YouGov ha nombrado en un estudio a Chipiona (Cádiz) como el mejor pueblo para vivir del país. De esta localidad, los británicos destacan una población amigable, un clima privilegiado y una 'filosofía de vida' única.