Desde el pasado 7 de junio de 2025 está prohibido el uso de números móviles para llamadas comerciales y ahora las llamadas deben hacerse desde un prefijo de una provincia o bien desde un número 800 o 900. Esta normativa afecta directamente a inmobiliarias, ya que no pueden llamar con la numeración de un móvil para hacer captación de inmuebles de particulares. Esta nueva orden ha suscitado mucho interés entre las inmobiliarias porque trata un tema que preocupa a todo el sector y son las llamadas comerciales a consumidores. Por ello, entrevistamos a José Juan Muñoz Campos, abogado y CEO de Acción Legal, quien explica cómo afecta esta nueva normativa a las inmobiliarias y cuáles son las excepciones: el consentimiento del usuario y el interés legítimo de la empresa. 

En un momento de profunda tensión en el mercado residencial español, marcado por el desequilibrio estructural entre la oferta y la demanda, Miguel Ángel Peña, responsable del área ‘Living’ de Grupo Lar, analiza en esta entrevista con idealista/news los retos y oportunidades del sector. Peña defiende que el problema de la vivienda no se resuelve con medidas sobre la demanda, sino activando más oferta, y subraya el papel clave que deben jugar los inversores institucionales para hacerlo posible. Con una visión crítica hacia la hiperregulación, pero constructiva en cuanto a colaboración público-privada, desgrana además los planes de Grupo Lar tanto en España como en mercados estratégicos como Polonia o América Latina.

La estrategia de los bancos por ajustar sus ofertas hipotecarias a unos tipos de interés cada vez más bajos está impulsando de nuevo el interés de los consumidores por ‘mover’ sus préstamos a otra entidad financiera para lograr unas mejores condiciones. Según los datos de idealista/hipotecas, las subrogaciones representaron un 4,5% de las operaciones en el segundo trimestre del año y marcaron su primera subida desde finales de 2023. Además, la demanda también está repuntando y no se descarta que vaya a más. La mayoría de los cambios se firman a tipo fijo, con Madrid, Cataluña y Andalucía al frente de las solicitudes.

El pasado 13 de julio, Lamine Yamal cumplió 18 años y lo celebró por todo lo alto en una fiesta que no solo ha dado la vuelta a las redes sociales, sino que ha abierto un debate a nivel político y social en España. El joven futbolista del FC Barcelona alquiló una espectacular mansión ubicada en la localidad de Olivella, en pleno Parque Natural del Garraf, a escasos minutos de Sitges. Se trata de una finca gestionada por la empresa Sitges Hills Villas, especializada en propiedades de lujo, y cuyo precio de alquiler para una fiesta como la que organizó la nueva estrella blaugrana ronda los 40.000 euros la noche.

El peso de los alquileres de temporada en el segundo trimestre de 2025 llegó hasta el 15% de todo el mercado de arrendamiento en España, con un incremento interanual del 26%, según idealista. Mientras, la oferta de alquileres permanentes rompe su racha negativa y aumenta un ligero 3% anual en el mismo periodo a nivel nacional. Los arrendamientos de temporada crecen a mayor ritmo que los habituales, y en Barcelona ya suponen el 49% de toda la oferta en el mercado. El alquiler habitual crece de nuevo en Madrid (4%), pero cae en Bilbao (-7%) y Palma (-6%).

Hace algo más de un año y medio fundó Polo Properties en París, en concreto en la emblemática rue du Faubourg Saint-Honoré, y desde entonces no ha parado de abrir nuevas oficinas por el mundo. David Scheffler es el fundador de esta inmobiliaria de lujo bajo el modelo de franquicia, pero es más conocido en el mundo del ‘real estate’ español por haber sido la mano derecha de Christian Völkers en el aterrizaje de Engel & Völkers en España y partícipe y pieza clave en el éxito de la marca hace más de 12 años, así como de su crecimiento internacional. En esta entrevista Scheffler nos habla en esta entrevista sobre el momento que vive la vivienda de lujo y la creciente importancia de Madrid a escala global.

El precio de la vivienda se ha disparado en la última década muy por encima del crecimiento de los salarios en España, generando una brecha cada vez más difícil de salvar para quienes buscan acceder a una casa, ya sea en propiedad o en alquiler. Según Sociedad de Tasación, entre 2014 y 2024, el precio de la vivienda nueva ha subido un 51,9%, el de la vivienda usada un 35,1% y el alquiler un 91,4%. En cambio, los salarios apenas han crecido un 26,5% en el mismo periodo. Esta desconexión ha hecho que el esfuerzo para acceder a una vivienda sea cada vez mayor, expulsando del mercado a jóvenes, nuevos hogares y buena parte de la clase media, según advierte el último análisis de la tasadora.

Lola Lolita, una de las creadoras de contenido más seguidas de España, ha mostrado a través de un ‘house tour’ en su canal de YouTube cómo es su casa en Madrid, donde reside temporalmente mientras finaliza la construcción de su vivienda definitiva. La casa, de líneas contemporáneas y espacios amplios, se convierte en un reflejo de su estilo personal: limpio, luminoso y funcional. Desde idealista/news hemos analizado los detalles de la casa de la ‘influencer’ para conocer cuál es su estilo y qué elementos predominan en la decoración de su hogar.

Una de las hijas de un matrimonio ya fallecido afirmaba que sus padres, en los años 90, repartieron en vida su patrimonio entre los descendientes. Según su versión, el inmueble ya había sido adjudicado a los hijos en un reparto informal y por escrito, pero el resto de los hermanos no estaban de acuerdo. Con estos elementos arranca un caso que ha terminado en los tribunales y cuya sentencia acaba de dictar la Audiencia Provincial de Ávila. Su dictamen ha sido claro: sin escritura pública, no existe jurídicamente una donación válida de inmueble, por lo que la vivienda es parte de la masa hereditaria.

Jannik Sinner, uno de los tenistas más destacados del circuito ATP, se ha impuesto a Carlos Alcaraz en la final de Wimbledon, vengándose del tenista murciano tras la final de Roland Garros en junio. El italiano, que suma así un nuevo título a sus vitrinas, sigue despertando gran interés tanto por su talento en la pista como por su estilo de vida. Descubre dónde vive Jannik Sinner y algunas curiosidades sobre su vida y trayectoria.

La cultura urbana gana terreno en el corazón de Barcelona. Snipes, la cadena alemana especializada en moda ‘streetwear’ y zapatillas deportivas, abrirá una nueva tienda en la capital catalana, y no será una cualquiera: estará ubicada en el número 120 de La Rambla, en el local que durante décadas ocuparon las míticas galerías SEPU o donde hasta hace un par de años tuvo una de sus tiendas de referencia la estadounidense Nike, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. El espacio, que llevaba años sin un uso estable, se transformará para acoger una ‘flagship’ de la marca con una superficie de unos 500 m2.

María Pombo ha abierto las puertas de su nueva casa en Madrid y lo ha hecho a través de las redes sociales, donde comparte cada etapa de su vida. Recién instalada junto a su marido, el arquitecto Pablo Castellano, y sus dos hijos en una vivienda reformada desde cero en una exclusiva urbanización del norte de la capital, la 'influencer' ha mostrado por fin todos los rincones de este hogar pensado para disfrutar en familia. Coincidiendo con el anuncio de que espera su tercer hijo, el momento no podía ser más simbólico: una casa nueva, luminosa, funcional y llena de detalles que reflejan su forma de vivir y entender el diseño.

El portal de liquidación de inmuebles Escrapalia ofrece dos subastas públicas de viviendas desde un euro hasta el 30 de julio. Se trata de un chalet y un piso localizados en la localidad de El Vendrell (Tarragona) y que están valorados en algo más de 325.000 y 120.000 euros, respectivamente. Además, Escrapalia subasta ocho nuevos lotes de suelo y otros inmuebles pertenecientes a la liquidación de la promotora Reyal Urbis por un precio de salida de 1,7 millones

Hoy se demandan ambientes más decorados, pero, sobre todo, con personalidad y que generen sensación de calma y bienestar. Por eso, el estilo Muji despierta tanto interés. Con raíces en la filosofía zen, este estilo japonés potencia los tonos neutros, el uso de materiales naturales, el orden y la funcionalidad. Por ejemplo, apuesta por muebles de madera, accesorios artesanales y textiles de lino o algodón, busca una utilidad para cada objeto e intenta que los espacios queden visualmente limpios para crear un ambiente sencillo y tranquilo.