Una sentencia del Tribunal Supremo dictada en 2022 estableció con claridad que una comunidad de propietarios puede ser responsable solidaria de las deudas salariales generadas por una empresa subcontratada para prestar servicios esenciales, como los de conserjería. Tres años después, la Sala de lo Social ha vuelto a pronunciarse en la misma línea en su resolución del 9 de julio de 2025, lo que ha devuelto a la actualidad este criterio y reavivado el debate entre administradores de fincas, comunidades de vecinos y profesionales jurídicos sobre la correcta gestión y contratación de servicios en el ámbito comunitario.

Colocar un cartel de alarma sin tener contratado el servicio puede salir muy caro. La Ley de Seguridad Privada sanciona con hasta 600 euros al día a quienes utilicen el nombre o logotipo de una empresa de seguridad sin autorización, una práctica que, aunque común para disuadir a ladrones u okupas, constituye una infracción legal por suplantación de imagen corporativa. El riesgo no está en avisar de una vigilancia ficticia, sino en hacerlo aparentando que una empresa real presta un servicio que nunca se contrató.

Fue terminar los estudios y empezar a ejercer como arquitecto gracias a un concurso que ganó, junto a varios colegas de profesión, para la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVS) de Madrid. Desde entonces ha sido un no parar: casi 25 años después, el estudio de Néstor Montenegro, Extudio, ha sido uno de los cocreadores, junto con Enorme Studio y Smart & Green Design, del pabellón de España en la Expo de Osaka. Entrevistamos a Montenegro en su casa de Madrid donde destaca que los arquitectos antes trabajaban de forma aislada en su estudio y que ahora la colaboración es la norma imperante.

El banco de inversión Jefferies mejora las previsiones para Merlin y Colonial por su apuesta estratégica en nuevos segmentos del mercado inmobiliario. La firma eleva el precio objetivo de ambas socimis del Ibex 35 al anticipar un fuerte crecimiento en rentas, ingresos y beneficios gracias al desarrollo de centros de datos, activos de innovación y la rehabilitación de oficinas en ubicaciones clave.

Un instrumento para favorecer el acceso a la vivienda, poco explorado por el momento, es acudir a fórmulas jurídicas alternativas de adquisición o de tenencia intermedia, distintas de la clásica adquisición del pleno dominio o el usufructo. Estas fórmulas pueden ser particularmente útiles pensando en ciertos destinatarios tales como jóvenes que se independizan, funcionarios u otros desplazados por su trabajo, ancianos que migran a una vivienda más moderna y adecuada que la suya. Se trata de la propiedad compartida y propiedad temporal, vías que desgrana la abogada en derecho inmobiliario Lourdes Barriuso en este artículo.

El precio de la vivienda en Valencia sigue su escalada imparable y alcanza un nuevo récord: 3.123 euros por m2 en julio de 2025, según los últimos datos publicados por idealista. Esta cifra supone un aumento del 1,8% respecto a junio de 2025 y un incremento del 19,7% interanual. Los distritos más caros son L’Eixample con el m2 en 4.659 euros (+18,9%) y Ciutat Vella, con el m2 en 4.465 euros (+24,2%). En cambio, los distritos más baratos son Rascanya con el m2 en 2.088 euros (+14,7%) y Patraix: 2.567 euros/m2 (+19,3%).

En el interior de España existen perfectos enclaves para un descanso refrescante y sin grandes aglomeraciones. Es el caso de Setcases (Ripollès), en la provincia catalana de Girona, ubicado muy cerca del Parque Natural de las Capçaleres del Ter i del Freser. Aquí, podrás disfrutar de una preciosa playa natural de agua dulce rodeada de todos los encantos históricos de este bonito pueblo de pasado medieval.