A la hora de plantearse un cambio de residencia, los personas con alto poder adquisitivo prefieren la ciudad, por delante de las zonas de costa o de montaña. Los servicios y calidad de vida que ofrecen las ciudades europeas atraen a grandes fortunas, según la última encuesta de Knight Frank. Capitales como Lisboa o Londres son las preferidas por los más ricos, donde también aparecen Madrid y Barcelona en el top 5. Fuera del ámbito urbano también destaca Baleares, junto al Algarve, la Toscana y las zonas ‘prime’ de los Alpes.

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol ha consolidado su fortaleza durante el primer semestre de 2025, a pesar de un contexto global de creciente moderación en la actividad inmobiliaria. Así lo pone de manifiesto el balance presentado por la multinacional Keller Williams, que sitúa a las localidades malagueñas de Marbella y Benahavís a la cabeza, principalmente por el dinamismo de la demanda internacional y la escasez de oferta en los segmentos más exclusivos.

A priori, puede parecer que vender una casa de lujo es más fácil que hacerlo con cualquier otra vivienda, pero se trata de un mercado competitivo en el que conviene no cometer errores para poder vender rápido y por el mejor precio. La pregunta es obvia: ¿cómo preparar una casa de lujo para que se venda bien y rápidamente? Hemos hablado con Wendy Theunissen, fundadora de Theunissen 'home staging' y experta en decorar y preparar viviendas de alto standing para su venta. La experta cree que lanzar una vivienda al mercado sin hacer un home staging no es buena idea. De hecho, hacerlo a posteriori, cuando comprobamos que la casa no se vende, “solo quema una vivienda en venta”, dice. 

Menorca, la hermana más refinada y discreta de Mallorca e Ibiza, se está convirtiendo rápidamente en uno de los destinos más deseados del Mediterráneo para los compradores internacionales. Con su costa protegida, su ritmo de vida relajado y sus estrictas políticas de construcción de poca altura, la isla ofrece un tipo de lujo muy diferente: sobrio, rodeado de naturaleza y profundamente privado. Si estás pensando en comprar una de las muchas villas de lujo en venta en Menorca, esta guía destaca las zonas más solicitadas, los tipos de casas disponibles y lo que debes saber antes de invertir.

Los destinos de costa a lo largo y ancho del Mar Mediterráneo han consolidado su liderazgo como paraíso del lujo inmobiliario, según el estudio de Abitare Co., agencia inmobiliaria italiana especializada en la venta de obra nueva 'premium'. Italia, Francia, España y Grecia albergan los enclaves costeros más cotizados para comprar villas de alto 'standing'. Cap Ferrat (Francia) encabeza el ranking con precios que alcanzan los 43.500 euros/m2, seguida por Saint-Tropez y Portofino, el primero de los italianos. Por su parte, España cuenta con tres localidades en el ranking: Formentera (8.100 euros/m2), Ibiza (7.700 euros/m2) y Marbella (3.600 euros/m2)

Torrelodones ha dejado definitivamente atrás su imagen de localidad tranquila y residencial para convertirse en un auténtico referente del mercado inmobiliario de lujo del noroeste de Madrid. El municipio registra una subida interanual de precios próxima al 7% y el valor medio de los inmuebles comprados este 2025 ya roza el millón de euros: 935.000 euros, según Engel & Völkers. Mientras tanto, la inmobiliaria de lujo asegura que el número de operaciones ha aumentado un 10% en lo que va de año, lo que demuestra un auge de la demanda en esta zona, impulsada tanto por compradores nacionales como internacionales.