Las hipotecas fijas se han convertido en los últimos tiempos en la opción número uno para los consumidores. Tanto es así que su peso en el mercado prácticamente se ha triplicado en apenas cinco años. Según la Asociación Hipotecaria Española, en el segundo trimestre representaron el 39% del saldo vivo hipotecario, frente al 14% que suponían en 2020, y protagonizan en torno a tres cuartas partes de las nuevas contrataciones. A pesar de su rally, las hipotecas variables siguen siendo las más destacadas en la cartera de préstamos en vigor, con un 46% del total, mientras que el 15% restante corresponde a la categoría mixta. La AHE detecta un aumento del volumen hipotecario, que alcanza máximos desde finales de 2022.

La Comisión Europea está elaborando el primer Plan Europeo de Vivienda Asequible, un proyecto en el que participa la española Tatiana Márquez Uriarte, que se ha reunido en Madrid con los profesionales del sector inmobiliario nacional para informarles sobre los avances y las propuestas del plan. Según ha insistido la responsable de España en el Grupo de Trabajo de Vivienda en la Comisión Europea, los grandes objetivos del plan son aumentar la oferta de viviendas públicas y sociales y rehabilitar edificios en desuso. Para ello, Bruselas trabajará con el BEI para impulsar la financiación de inmuebles asequibles y estudia reasignar fondos comunitarios infrautilizados para promover más desarrollos.

El edificio que se ha derrumbado este martes en el número 4 de la calle Hileras, a escasos metros de la plaza de Ópera (Madrid), formaba parte de un proyecto de rehabilitación para transformarse en un hotel de cuatro estrellas, según publica el Grupo Rehbilita en su propia página web, en la que también detalla quien encarga estos trabajos: la socimi de origen saudí RSR. De acuerdo con los datos del Catastro, el inmueble cuenta con 6.745 m2 construidos sobre una parcela de 1.070 m2. Se trata de un edificio complejo, con 92 inmuebles registrados, que hasta ahora combinaba usos hoteleros, de oficina y de garaje o almacén.

El 76,52% de los potenciales compradores en España no puede adquirir una vivienda en la zona donde necesita residir debido al encarecimiento de los precios y la falta de oferta disponible. Así lo pone de manifiesto el Estudio del Perfil Comprador 2025 en las Agencias Inmobiliarias, presentado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) durante su congreso nacional celebrado en Toledo. El informe refleja un mercado tensionado, en el que el comprador tipo es una pareja de 41,8 años con hijos, que busca viviendas familiares en su entorno más cercano —con precios entre 150.000 y 250.000 euros— y depende en gran medida de la financiación hipotecaria para acceder a la compra.

El metal amarillo está rompiendo registros y pronósticos en un año de ensueño. Aunque su cotización se ha disparado más de un 40% en lo que llevamos de 2025 y ya ha alcanzado los 4.000 dólares por onza, la cifra más alta de la historia, muchos analistas creen que el rally todavía no ha terminado y que en 2026 se mantendrá por encima de dicha barrera. Entre las fórmulas para invertir en la materia prima más caliente del momento están comprar oro físico o acciones de empresas mineras cotizadas, e invertir en fondos cotizados especializados. En cualquier caso, conviene comprar productos en euros para evitar una penalización por el tipo de cambio y tener en cuenta la comisión de gestión.

Miles de trabajadores notarán una ligera bajada en su salario a partir de 2026 por el aumento del Mecanismo de Equidad Intergeneracional (MEI), una cotización adicional aprobada en el BOE destinada a reforzar el Fondo de Reserva de la Seguridad Social. Esta medida, parte de la segunda reforma de las pensiones, supondrá una reducción de hasta 95 euros anuales en las nóminas más altas.

El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que se establece doctrina a propósito del conocido en la comunidad jurídica como 'doble tiro' y ha establecido que la administración tributaria no puede dictar una tercera o sucesivas liquidaciones tras haberse anulado dos anteriores. La sentencia resuelve un recurso de casación promovido por tres hermanos gallegos en relación con el Impuesto sobre Sucesiones, y anula una resolución anterior del Tribunal Superior de Justicia de Galicia.

El Partido Laborista ha planteado una reforma en el mercado de la compraventa de viviendas entre particulares en Reino Unido para acabar con “las sorpresas desagradables que a menudo arruinan una transacción”. El secretario de Vivienda, Steve Reed, ha afirmado que los vendedores tendrán que ofrecer más información precisa y detallada sobre la propiedad, al igual que las agencias inmobiliarias. También se propone dar más datos sobre el registro de agentes, a los que se les exigirá cualificación, en medio de un mercado residencial británico que no termina de despegar.

El Ayuntamiento de Brunete ha aprobado el proyecto de reparcelación del sector SR-1 “Primera Corona”, un paso decisivo para el desarrollo de 2.900 nuevas viviendas, de las cuales el 30% serán protegidas. El ámbito, liderado por LandCo (Grupo Santander) como propietario mayoritario y presidente de la Junta de Compensación, marca un hito clave en la expansión residencial del oeste de Madrid, dentro de uno de los municipios con mayor potencial de crecimiento urbanístico de la región.

El Gobierno de Portugal ha anunciado una rebaja del IVA del 23% al 6% en los proyectos de construcción viviendas nuevas que salgan al mercado con un precio máximo de 648.000 euros, y una batería de bonificaciones para quienes alquilen a precios asequibles, como una exención en impuestos similares al IBI y al IRPF. Según el primer ministro luso, Luís Montenegro, este rango “cubre prácticamente todos los proyectos de construcción en la gran mayoría de municipios", especialmente aquellos con mayor presión sobre los precios de la vivienda, como Lisboa y Oporto.