La junta general extraordinaria de accionistas de la promotora Neinor Homes ha aprobado por unanimidad la Oferta Pública de Adquisición de acciones para comprar el 100% de su homóloga Aedas Homes por un importe máximo de 1.070 millones de euros, como anunció a mediados de junio. Además, la compañía ha colocado 100 millones de euros de bonos senior garantizados al 5,875%, con vencimiento a cinco años, para financiar parte de la opa. Es el primer paso para el nacimiento de un gigante inmobiliario con capacidad para desarrollar más de 40.000 viviendas.

El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) se apoya en la doctrina del Tribunal Supremo y establece en una resolución que los arrendadores de viviendas o locales en España, tanto residentes como no residentes, deben declarar los ingresos del alquiler en el IRPF o en el IRNR siempre que sean exigibles conforme al contrato, incluso cuando el inquilino no paga las rentas. Sin embargo, hay diferencias entre los arrendadores: los residentes pueden aplicar la deducción por saldos de dudoso cobro o solicitar la devolución del impuesto, mientras que los de terceros países no gozan de esa posibilidad y deben tributar por la renta íntegra, aunque nunca la perciban.

El baño es el lugar de la casa que más está evolucionado en los últimos años. Ha pasado de ser un espacio funcional y aislado del resto de usos a convertirse en un ambiente de bienestar y que no nos importa que esté abierto al dormitorio. Si estás pensando en renovar el tuyo, toma nota de las tendencias que van a triunfar en 2026: la combinación estrella pasa por separar la ducha de la bañera, utilizar accesorios extragrandes y escoger revestimientos de madera para los acabados. También gana peso la apuesta por colocar los objetos de belleza en un espacio independiente, ya sea un tocador o un armario-espejo.

El pasado viernes se celebró el II Foro de Home Staging en Madrid, una cita donde asociaciones, agencias inmobiliarias y ‘home stagers’ defendieron el papel del marketing inmobiliario basado en preparar las viviendas antes de su venta con el objetivo de cerrar la transacción en poco tiempo y a buen precio. El sector asegura que el ‘home staging’ es una inversión necesaria y básica a la hora de comercializar inmuebles, y una herramienta para aportar valor en el mercado actual. Durante el acto, además, se presentó el primer decálogo de buenas prácticas de esta actividad para mejorar la transparencia y profesionalización en el sector. 

Sí, en AliExpress se venden casas completas, no solo electrónica barata. No son maquetas ni casetas de jardín, sino módulos prefabricados que se envían por contenedor y que, una vez montados, pueden funcionar como vivienda. Los precios dependen del tamaño y de los extras, pero las opciones más básicas descritas en tutoriales reales suelen moverse, ya convertidas a euros, entre unos 10.000 euros y 25.000 euros por la estructura prefabricada, a lo que se suman los costes logísticos, aduaneros y de montaje en destino. Te explicamos, paso a paso, cómo llevar a cabo esta compra.

Más del 90% de las viviendas en manos de inversores pertenecen a pequeños propietarios con menos de 11 casas en su poder, frente a los grandes tenedores en el mercado inmobiliario estadounidense, según un estudio. En el segundo trimestre de 2025, el 33% de todas las compras de viviendas en EEUU se realizaron como inversión, su cifra más alta en cinco años. La mayoría se usan para alquileres de corta estancia, aunque las restricciones hacen cada vez más rentable volver al arrendamiento habitual. Además, afirma que cuando estos pequeños inversores venden sus propiedades, una gran parte pasa a compradores tradicionales que usan la vivienda para vivir.

El precio medio de la vivienda en venta en España es de 2.517 euros/m2 y y el del alquiler es de 14,5 euros/m2/mes, según idealista. Estos altos valores dificultan el acceso a una casa a una gran parte de la población. Pero en Asturias, aún se pueden encontrar precios más asequibles. La localidad con el precio de las casas en venta más barato es Tineo (681 euros/m2), notablemente inferior al de la provincia (1.635 euros/m2). Se trata de un concejo en la parte occidental del Principado de Asturias dividido en 44 parroquias que comprenden un total de 340 núcleos de población,y que suman 8.769 habitantes.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia hace un llamamiento a particulares e instituciones públicas o privadas para mejorar la transformación urbanística del suelo destinado a viviendas en España a través de una consulta pública, que permite realizar alegaciones hasta el próximo 21 de noviembre. Según el organismo, el objetivo de esta iniciativa es "identificar los elementos que restrinjan de forma innecesaria o desproporcionada la eficiencia y competencia del sector", analizarlos y, posteriormente, realizar recomendaciones encaminadas a impulsar la producción de suelo.

Sumar defenderá esta semana una proposición no de ley en el Congreso con la que pide al Gobierno incorporar al parque público de vivienda en régimen de alquiler aquellos hogares amenazados con desahucio. Para ello, propone reservar una partida presupuestaria específica y que la medida pueda articularse a través de la empresa estatal de vivienda. El socio minoritario del Ejecutivo también plantea en la iniciativa "explorar la posibilidad" de expropiar viviendas en desuso de entidades bancarias y fondos de inversión.

A principios de noviembre abrirá sus puertas el nuevo Gran Museo Egipcio. Las instalaciones se encuentran cerca de las pirámides de Giza y tienen una superficie de 168.000 m2, con lo que será la mayor pinacoteca del planeta dedicada a una única civilización. Una colosal estatua de 83 toneladas de Ramsés II se levanta a la entrada del museo, que albergará 100.000 piezas, de las que 25.000 no han estado nunca expuestas. En el interior destacan las galerías dedicadas a Tutankamón y la zona de experiencia inmersiva total en la vida, muerte y simbolismo del faraón más famoso de la historia. idealista/news ha estado allí para conocer los detalles de esta obra.

Si estás pensando en comprar una vivienda, es esencial entender en qué momento se encuentra el mercado inmobiliario. ¿Es mejor esperar o aprovechar para comprar ahora? Para ayudarte a decidir, analizamos los principales indicadores: la evolución del precio por metro cuadrado, los tipos de interés, el euríbor, el volumen de operaciones, las hipotecas y las ayudas disponibles.