Una pequeña tasadora, UVE Valoraciones, ha analizado los precios de notarios y otras fuentes y ha concluido que los precios de la vivienda varían hasta un 44%. La diferencia en el análisis de los datos, según esta "tasadora", radica en que los datos de los notarios registran el precio de las casas que se han vendido, mientras que la oferta de portales, como idealista [empresa editora de este boletín], muestra las que están en el mercado. Resulta muy sorprendente que los datos que presuntamente UVE Valoraciones adjudica a idealista no provienen de la compañía ni UVE Valoraciones explica cómo los ha obtenido, ni qué metodología ha aplicado a esos datos de los que idealista desconoce la procedencia, que podrían ser hasta inventados o extrapolados. Por otra parte, estos datos no tienen la misma composición y resulta obvio comprender que las viviendas en los tramos de precio más bajos son las que mejor y más rápido se venden, mientras que aquellas con un precio más elevado tardan más en encontrar comprador, por lo que su peso en las estadísticas de precio de los notarios es menor. 

En una maniobra que pretende responder a la emergencia habitacional y frenar la presión sobre el mercado de alquiler y vivienda en Cataluña, la Generalitat ha aprobado la creación del Servicio de Protección y Estabilidad Residencial (SPER), una unidad destinada a la detección temprana del riesgo de pérdida de vivienda, tanto en alquiler como hipotecario, y al acompañamiento integral de las familias afectadas, antes de que lleguen los lanzamientos.

Para llegar a Brutus de Gaper hay que cruzar un polígono de L’Hospitalet y empujar una puerta de una nave que no anuncia nada. Y, de golpe, entras en otra época: 1.700 m2 de butacas italianas de los 60 y lámparas alemanas de oficina de los 70, sillas que ya no se fabrican y aparadores daneses que huelen a madera vieja. No hay música, no hay dependientes, no hay tránsito: solo ese silencio grueso de las cosas que han vivido. Al frente está el holandés Niels Jansen, que fundó el proyecto junto a Ron Van Melick hace 10 años, después de dejar una vida dedicada a los negocios. Jansen habla con idealista/news sobre su proyecto, pero también sobre el negocio de la decoración 'vintage' y su complejidad.

Madrid se afianza como el gran epicentro del ‘flex living’ en España. La capital concentra el 60% de las camas operativas y más del 70% de las que están actualmente en construcción, impulsando un mercado que duplicará su capacidad hasta alcanzar casi 39.000 plazas en 2028, según el último informe de JLL. El auge de este modelo residencial, basado en la flexibilidad y la gestión profesionalizada, refleja la adaptación del sector inmobiliario a los nuevos hábitos de vida y trabajo, marcados por la movilidad, el teletrabajo y la demanda de soluciones habitacionales más dinámicas.

El Gobierno regional ha aprobado un decreto que regula el programa 'Alquilámoste', centrado en movilizar viviendas desocupadas para destinarlas al alquiler asequible. El plan se basa en la cesión de inmuebles por parte de propietarios privados a la Administración autonómica durante un plazo máximo de siete años y cuatro meses. Durante ese periodo, los propietarios cobrarán un canon mensual fijo y podrán acogerse a las bonificaciones fiscales vigentes, mientras que al finalizar el plazo recuperarán la vivienda en las mismas condiciones en las que la entregaron. Los inmuebles acogidos a este programa se alquilarán a precios asequibles a través de la empresa pública Vipasa.

El Tribunal Supremo ha cerrado la puerta a la reclamación de una comunidad de vecinos que exigía la devolución de una cantidad embargada por error de su cuenta bancaria. La Sala de lo Social concluye que el perjuicio alegado no deriva de una resolución dictada por un juez o magistrado, sino de una actuación de la Letrada de la Administración de Justicia durante la fase de ejecución del procedimiento. Al no provenir de una decisión judicial propiamente dicha, el caso no puede considerarse un error judicial en sentido estricto.

El pasado 12 de agosto, entró en vigor la nueva norma que regula la valoración de inmuebles con finalidades financieras, incluida la garantía hipotecaria. Según la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), la reforma supone una oportunidad para consolidar el modelo de valoración, aunque su puesta en marcha genera algunas dudas. Por ejemplo, la llegada de las autorizaciones administrativas que permiten iniciar la construcción de un proyecto supone duplicar los trámites y traslada a promotores y bancos un riesgo adicional: invertir sin contar con la seguridad jurídica que proporciona una licencia ordinaria. También se cuestiona el uso de la superficie útil como referencia principal en la valoración, a pesar de que no es lo habitual en el sector inmobiliario.

Bilbao se ha consolidado en los últimos años como uno de los destinos más codiciados para quienes buscan exclusividad, arte y calidad de vida en el norte de España. Entre sus calles y avenidas destacan barrios emblemáticos que se han convertido en auténticos referentes del lujo residencial, donde la arquitectura de vanguardia convive con el encanto de la tradición vasca. Te invitamos a descubrir Abando, Indautxu y otras zonas 'prime' de Bilbao.

España necesita doblar la producción de viviendas para cubrir la creciente demanda. Según Domus RS, parte del grupo Hipoges, la oferta actual apenas satisface la mitad de las necesidades del mercado residencial. Hablamos con su CEO, Jorge Pérez-Curto, sobre la evolución de la compañía, los retos del sector y su expansión hacia Portugal, así como sobre las soluciones integrales que ofrecen en obra nueva, vivienda granular y Capital Markets.

El precio medio de la vivienda en Marbella alcanzó en septiembre de 2025 los 5.410 euros/m2, según el último informe de idealista. Esto supone un aumento mensual del 2,9%, un incremento trimestral del 3,8% y una subida interanual del 9%, situando a la ciudad en su máximo histórico. Los distritos más caros para comprar una casa son Nagüeles–Milla de Oro y Nueva Andalucía. En el lado contrario, los distritos más baratos son Elviria–Cabopino y San Pedro de Alcántara.

Cada vez son más las personas que optan por comprar un terreno para construir en él la vivienda de sus sueños. En principio, es posible pedir financiación bancaria para la compra de cualquier terreno, ya sea rústico, urbanizable o urbano. Sin embargo, esto no significa que la operación resulte siempre viable o atractiva para el banco. De hecho, son pocas las entidades que ofrecen este tipo de hipotecas, ya que, al no haber nada construido, el riesgo es mayor. Además, el tipo de interés suele ser más elevado, mientras que el plazo de devolución máximo suele ser de 20 años y el porcentaje de financiación es inferior al 80%.