Simed ha reunido en la ciudad de Málaga a los dirigentes de destacadas compañías inmobiliarias a nivel nacional, y todos han estado de acuerdo en un asunto: la falta de suelo y el problema con las infraestructuras eléctricas. Ante una situación en la que se ve prácticamente imposible un gran pacto de Estado por la vivienda, los consejeros delegados de las grandes promotoras han pedido una inmediata renovación de la Ley del Suelo y más potencia eléctrica. 

Un apartamento en uno de los nuevos bloques más lujosos de Londres se ha vendido por cerca de 25 millones de libras (28,3 millones de euros), lo que supone un descuento de más del 50% respecto al precio de venta inicial a principios de año. Se desconoce la identidad del comprador que ha adquirido esta vivienda en The Glebe, un edificio nuevo en el exclusivo barrio de Chelsea, propiedad de Orion Capital Managers. Es solo un ejemplo más de la crisis que vive el mercado residencial ‘premium’ en Reino Unido, tras la puesta en marcha de nuevos impuestos a los extranjeros residentes que tributaban en otros países y la pérdida de beneficios fiscales.

Los contratos de arrendamiento de larga duración a los que les toque renovar lo que pagan mensualmente van a tener que asumir la mayor subida de la renta en lo que va de 2025. Aquellos que se firmaron tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda (mayo de 2023) tendrán que aplicar un incremento del 2,25%, según el Índice IRAV que publica el INE. Mientras, los contratos anteriores a mayo de 2023 lo harán según conste en el contrato, siendo la inflación (3,1%) el índice de referencia más común en los contratos. Este dato supone el mayor aumento de las rentas desde marzo de 2022, cuando el Gobierno topó la subida de los alquileres al 2% por la Guerra en Ucrania, y que continuó en 2023 (al 2%) y 2024 (al 3%).

La Audiencia Provincial de Zamora, en la Sentencia 231/2025, ha confirmado que los locales comerciales de un edificio deben contribuir al coste de instalación del ascensor, aunque no lo utilicen, al considerar que se trata de una obra necesaria para la habitabilidad del inmueble y no de una simple mejora. Con esta resolución, el tribunal refuerza la tendencia jurisprudencial que considera la instalación de ascensores como una obra necesaria y obligatoria para todos los copropietarios, incluso para los locales exentos de otros gastos comunes.

Visitamos el pueblo toledano de Villafranca de los Caballeros en plena recogida del azafrán, cultivo que es una auténtica joya para la región, por algo se le denomina oro rojo. El kilo ronda los 4.000 euros, 5.000 si es ecológico. Nada más salir del pueblo hay campos azafraneros y en uno de ellos nos encontramos: son varios los temporeros en plena labor cuando llegamos. Como dice Félix Patiño, tesorero de la Cooperativa Bioazafrán, esto es como la ONU: hay gente de todas las nacionalidades que han venido a la recogida estos días. “Si no fuese por ellos, el campo estaba perdido”, apostilla.

El Ayuntamiento de Madrid quiere que la vivienda nueva llegue antes al mercado y está dispuesto a premiar a los promotores que lo consigan. El Consistorio activará un sistema de incentivos urbanísticos que permitirá aumentar la edificabilidad (y, por tanto, la rentabilidad de los proyectos) a las empresas capaces de ejecutar sus desarrollos en menos tiempo del previsto.

El Pleno del Parlamento de Canarias ha dado luz verde a la Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas. La normativa, que ha tardado un año y medio en aprobarse, impide establecer nuevas casas vacacionales durante cinco años y prohíbe que las viviendas protegidas puedan destinarse a un uso turístico, mientras que las de obra nueva no podrán utilizarse con tal fin hasta que transcurran 10 años desde su construcción. El texto sí permite mantener la actividad a los pequeños propietarios que cumplen con el decreto que ha estado en vigor en la última década y al que sustituye la nueva ley.

El Gobierno de Aragón ha dado el visto bueno inicial al Plan de Interés General de Aragón (PIGA) denominado Región MSFT, impulsado por Microsoft, que contempla la instalación de tres campus de centros de datos en La Muela, Villamayor de Gállego y Zaragoza, conectados entre sí mediante fibra óptica. Se trata de un proyecto estratégico para Aragón, con un presupuesto de urbanización y construcción superior a 5.300 millones de euros. La fase de obra requerirá entre 1.000 y 2.000 trabajadores por cada centro, mientras que la operación completa de los tres campus generará alrededor de 900 empleos fijos.

La firma Pollen Street Capital ha comprado Hipoges, plataforma de gestión inmobiliaria y deuda hipotecaria del sur de Europa que cuenta con más de 50.000 millones de euros en activos inmobiliarios bajo gestión. Pollen Street Capital ha ejercido la compra a través de Finsolutia, su plataforma tecnológica, mientras que el fondo KKR ha sido la parte vendedora. La operación creará una plataforma europea combinada de servicios de crédito e inmobiliarios con más de 2.000 profesionales y aproximadamente 55.000 millones de euros en activos bajo gestión, así como con equipos sobre el terreno en 11 ciudades y operaciones en España, Portugal, Italia y Grecia.

Las viviendas prefabricadas son una solución popular para quienes buscan una casa moderna, sostenible y económica. Sin embargo, antes de comprar una, es imprescindible conocer la normativa que las regula, así como los permisos necesarios para llevar a cabo un proyecto viable y sin problemas legales. Infórmate bien y disfruta de tu casa prefabricada sin contratiempos y con total tranquilidad.

El arquitecto Juanjo Bande defiende en este artículo de opinión que construir vivienda no es de fachas. Y lo hace al hilo de un artículo publicado recientemente en El País y titulado "Construir vivienda no es facha". Bande alega que es un titular cierto, pero al mismo tiempo inquietante por el hecho de tener que enunciarlo. Porque hay varios partidos que han tildado de "neoliberal o pesudofacha" a cualquiera que se atreviera a sugerir que, para tener vivienda, hay que construirla. En su opinión, este delirio proviene de una parte de la izquierda española que renunció hace tiempo a la ambición de liderar España y se conformó con liderar únicamente… a la izquierda.