El presidente de la República lusa, Marcelo Rebelo de Sousa, ha dado luz verde al decreto que endurece las penas por okupación de inmuebles un mes después de haber sido aprobado por el Parlamento. Se prevé, por ejemplo, una pena de prisión de hasta dos años o una multa de 240 días para quienes invadan u okupen una vivienda que no les pertenezca. Las autoridades también tendrán más poder para actuar rápidamente en la devolución de los inmuebles okupados.

El Senado ha dado luz verde a la tramitación de la Proposición de Ley presentada por el PP para modificar el tratamiento penal del corte de suministros básicos, como agua, luz o gas, en viviendas okupadas. La iniciativa tiene como objetivo que los dueños de inmuebles puedan interrumpir estos servicios sin enfrentarse a un posible delito de coacciones. La medida llega después de que la ley ‘antiokupas’ impulsada por los de Alberto Núñez Feijóo en la Cámara Alta quedara bloqueada en el Congreso de los Diputados.

La vivienda asequible vuelve a estar en el radar de los grandes inversores, pero no se perfila como uno de los activos estrella de cara a 2026. Según un estudio de PwC y Urban Land Institute, el foco de los pesos pesados de la inversión estará en los centros de datos, las nuevas infraestructuras de energía, las residencias de estudiantes y otras fórmulas habitacionales, como la vivienda flexible o el 'coliving'. Según Jorge Pérez de Leza, presidente de ULI y CEO de la promotora Metrovacesa, para atraer más inversión es necesario que la Administración genere un entorno más favorable y apueste por "menos regulación y más agilidad y flexibilidad", para aprovechar el buen momento que atraviesa la economía doméstica.

El Quintanar da un paso decisivo con la apertura de su 'showhome', un espacio inmersivo que permite descubrir por dentro uno de los proyectos residenciales más ambiciosos del noroeste de Madrid. Levitt muestra así la esencia de un desarrollo que combina arquitectura del estudio Lamela, sostenibilidad y más de 170.000 m2 de naturaleza integrada gracias a un gran encinar centenario. La promotora ya ha comercializado el 65% de las 500 viviendas que tendrá el desarrollo. Además, el proyecto ubicado en Las Rozas de Madrid también cuenta con una zona terciaria donde se levantará un centro comercial y varias zonas de ocio y restauración.

La vivienda cumple un año como principal problema de España en los barómetros del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) y lo hace anotándose un nuevo récord de menciones al figurar como tal en el 40% de los cuestionarios en la edición de noviembre, con un alza de casi tres puntos respecto al barómetro anterior y del máximo alcanzado durante el boom inmobiliario. Tras las dificultades para comprar y alquilar una casa, las mayores preocupaciones de los ciudadanos son los problemas políticos (19,2%) y la inmigración (18,9%), junto con la calidad del empleo (16,2%).

El Consejo de Ministros ha dado luz verde al contrato para la gestión y mantenimiento de las 40.000 viviendas que la Entidad Pública Empresarial de Suelo, Sepes, recibirá de Sareb. El Ministerio de Vivienda sacará a licitación por 55 millones de euros los contratos para gestionar los diferentes lotes de vivienda que se irán poniendo a disposición de la ciudadanía en forma de alquiler asequible en los que ha impuesto cláusulas para que los adjudicatarios sean compañías con experiencia previa en la gestión de vivienda asequible o social, con el objetivo de evitar que compañías participadas por grandes fondos de inversión puedan resultar adjudicatarias de los contratos.

El silencio administrativo es una ficción prevista en la ley que permite a un contribuyente entender desestimada su solicitud o recurso cuando la Administración no lo ha resuelto en plazo. Esto es algo muy habitual, ya que lo raro e inusual es que la Administración cumpla el plazo que tiene para resolver. El problema viene cuando este retraso en resolver es tan prolongado que supera los cuatro años, y llega a afectar a los plazos de prescripción. ¿Qué sucede entonces? Esta cuestión se ha planteado recientemente ante el Tribunal Supremo, que ha acordado admitir a trámite el recurso planteado.

El consejero vasco de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha anunciado un nuevo programa denominado Aloka+, consistente en un seguro público gratuito de impago y desperfectos dirigido a los propietarios que alquilen viviendas a precios situados dentro de los tramos fijados en los índices de referencia para zonas tensionadas. En una entrevista a Radio Euskadi, Itxaso, que ha dicho que "hay que intervenir para regular un bien de primera necesidad" como es la vivienda, ha avanzado este nuevo programa antes de participar en San Sebastián en 'House Action', el primer Congreso Internacional sobre la respuesta a la emergencia habitacional en zonas tensionadas.

El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha aclarado una cuestión que durante años ha generado dudas entre los contribuyentes: ¿qué debe entenderse exactamente por valor de adquisición de un inmueble a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio? El TEAC concluye que este valor no se limita al importe satisfecho en la compraventa, sino que también debe incluir los tributos y gastos inherentes a la operación, como el IVA, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP/AJD), y los gastos de notaría y registro.

Sevilla es una ciudad muy económica para comprar una casa si se compara con los precios que se manejan en otras grandes urbes de España. Según los últimos datos de idealista, el precio medio de la vivienda en venta en Sevilla es 2.588 euros/m2, un valor que supera a la media nacional por 33 euros/m2 y que es muy inferior a los 5.705 euros/m2 de Madrid o a los 5.042 euros/m2 de Barcelona. Dentro del municipio de Sevilla hay distritos y zonas con precios medios muy inferiores y con casas a precios muy asequibles. En este artículo, te mostramos los barrios más baratos para vivir en Sevilla.