La sociedad que gestiona los activos de las entidades rescatadas, y que está en proceso de traspasar su cartera a la nueva promotora pública de vivienda, tiene abiertos actualmente cerca de 3.300 procedimientos judiciales en marcha para desalojar inmuebles que están okupados de forma ilegal. Sareb tiene una vivienda ocupada por cada tres con un contrato de alquiler social vigente, y lleva años inmersa en una batalla legal para recuperar propiedades y evitar la devaluación de parte de su portafolio.

El legado familiar de la vivienda empieza a perder fuelle en España. A pesar de que en menos de una década los jubilados han traspasado a las generaciones venideras cerca de 3,6 millones de inmuebles vía herencias o donaciones, cada vez son menos los mayores que anteponen dejar una propiedad a sus hijos o familiares. Según un estudio de la Fundación Mapfre, esa es la prioridad para un 34% de personas sénior, seis puntos por debajo del año pasado y un punto por debajo de quienes buscan un beneficio económico del inmueble para mejorar su calidad de vida. Unos datos que confirman "un cambio de mentalidad progresivo".

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha dado un paso decisivo en materia fiscal e inmobiliaria al confirmar que Hacienda puede apoyarse en la tasación hipotecaria para elevar la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) sin motivación adicional cuando la operación es anterior a 2022 y existe una diferencia apreciable con el precio escriturado, conforme a la doctrina fijada recientemente por el Tribunal Supremo. Lo que en el pasado exigía una motivación más detallada, ahora se simplifica para las transmisiones realizadas antes de 2022: el Supremo confirma que la tasación hipotecaria es suficiente por sí misma y no requiere explicaciones adicionales.

La promoción Mar de Calonge representa el salto de la promotora Culmia hacia un modelo constructivo más saludable, eficiente y responsable. Se trata de su primera edificación cuya estructura se ha levantado íntegramente con madera industrializada, un material natural y renovable que permite reducir alrededor del 70% de las emisiones frente a la construcción tradicional y mejorar notablemente el confort térmico y acústico de las viviendas.

La inversión inmobiliaria en activos residenciales en España ha alcanzado los 1.902 millones de euros hasta el tercer trimestre del año, según los datos de Savills, que asegura que más de la mitad (52%) ha sido destinado a promociones de viviendas asequibles, lo que equivale a 986 millones de euros. La consultora inmobiliaria destaca el interés en este tipo de iniciativas, que se han visto beneficiadas por los proyectos de colaboración público-privada, así como el protagonismo de Madrid, que acapara el 70% de la inversión a nivel nacional.

Madrid es una provincia de contrastes. Por un lado, está la ciudad, con su estilo de vida cosmopolita, su oferta de ocio insuperable, sus museos, estadios, calles, arquitectura… Y, por otro lado, está la zona más campestre, la sierra y los rústicos pueblos del exterior. Muchas personas, madrileños o no, sueñan con comprar una vivienda con jardín en la sierra o en alguno de los pueblos con encanto de Madrid. Actualmente hay casas a la venta de esas características en Navacerrada, Manzanares el Real, El Escorial, Cercedilla o Chinchón, con precios que van desde los 120.000 hasta los 500.000 euros.

Neinor Homes ha aumentado en un 12,5% la contraprestación que pagará a los minoritarios en su Oferta Pública de Adquisición (OPA) sobre Aedas Homes, hasta los 24 euros por acción, frente a los 21,3 euros actuales, tras haber recibido inquietudes de sus accionistas sobre el precio inicial ofertado y la necesidad de aprobar una segunda opa obligatoria. Solo se activará en el supuesto de que las declaraciones de aceptación no lleguen al 50% de los derechos de voto de Aedas, excluyendo de este recuento el 79% en manos de Castlelake.

En la provincia de Guadalajara, una de las zonas más despobladas de la Península Ibérica, numerosos pueblos y aldeas han caído en el olvido por distintas razones, desde la despoblación rural hasta causas naturales o económicas. Estos lugares, hoy deshabitados, guardan entre sus ruinas la memoria de antiguos habitantes, tradiciones y estilos de vida. Descubre ocho pueblos abandonados de Guadalajara que cayeron en el olvido, pero que hoy son una ventana al pasado, como Sacedoncillo, El Vado o Umbralejo.

El Ayuntamiento de Logroño ha congelado la concesión de licencias turísticas durante los próximos 12 meses. La medida, que entró en vigor el pasado 11 de noviembre tras su publicación en el Boletín Oficial de La Rioja (BOR), afecta a pensiones y casas de huéspedes, establecimientos de apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico ubicados en todo el suelo urbano de carácter residencial del término municipal. Esta suspensión permitirá al Gobierno municipal plantear medidas urbanísticas y normativas que permitan regular estas actividades a largo plazo. El número de pisos turísticos está en máximos tanto en la capital como en toda la provincia.