Hasta ahora, los contribuyentes que recibían una nómina o prestación inferior al salario mínimo, o que ya había sido previamente embargada por el pagador, no podían tenerlas todas consigo ni asegurar que no iban a recibir un embargo de Hacienda. Y es que el Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC), máximo intérprete de Hacienda, venía considerando que es posible embargar dichos ingresos, una vez se hubieran convertido en “ahorro” del contribuyente. Sin embargo, este mismo organismo reconoce su error y considera que la parte inembargable del sueldo es necesaria para atender necesidades básicas personales y familiares del deudor.

Janet Sanz, teniente de alcalde de urbanismo en las dos legislaturas de la exalcaldesa Ada Colau y actual líder municipal en Barcelona en Comú, ha levantado ampollas con su último 'tweet' contra varios pesos pesados del sector inmobiliario, a los que ha denominado “gentuza que se forra con nuestras viviendas”. Este comentario se produce a las puertas de su adiós a la política y se dirige contra los ejecutivos de Merlin Properties, Colonial, Metrovacesa, Neinor Homes, Hines y Azora, a pesar de que las grandes socimis del Ibex no tienen viviendas en cartera o que Neinor forma parte de una iniciativa público-privada para desarrollar vivienda asequible en la capital catalana. Partidos políticos, economistas, abogados y consultores defienden el papel de las empresas, ya que son quienes más invierten y más casas construyen.

A menos de un mes de que la Comisión Europea presente su primer plan de choque de vivienda, la Junta Asesora, que reúne a 15 expertos de la materia, ha presentado sus 75 recomendaciones para potenciar la oferta de inmuebles asequibles. Entre ellas destacan la subida de impuestos a las casas vacías y los alquileres turísticos, así como aumentar la plusvalía y los impuestos a las herencias.

La consejera delegada de Bankinter, Gloria Ortiz, considera que las hipotecas baratas que han ofrecido algunas entidades no son preocupantes en la medida en que sean parte de campañas de captación de clientes y no sean prácticas generalizadas en todo el sector. Ortiz ha señalado que algunas entidades han llegado a ofrecer hipotecas por debajo del 2% a 30 años, cuando el precio del dinero, o 'swap', para ese mismo plazo temporal era del 2,90%.

La Audiencia Provincial de Teruel ha puesto el foco en dos cuestiones que pueden pasar desapercibidas en muchos conflictos inmobiliarios: la necesidad de un título de propiedad sólido y la identificación exacta del terreno que se reclama. En una sentencia dictada en octubre, confirma la desestimación de una acción reivindicatoria, un desenlace que deja importantes lecciones para propietarios, herederos y compradores. Según el tribunal, para recuperar la posesión de un bien que está en poder de un tercero sin título que lo justifique es necesario demostrar tres elementos: un título de dominio válido, identificación precisa del bien y una posesión indebida por parte del demandado.

En un panorama en el que el precio de la vivienda no para de subir, las casas prefabricadas se presentan como una alternativa asequible para quienes buscan espacio, confort y un diseño cuidado sin invertir cifras inalcanzables. Ya no son solo refugios vacacionales: se han convertido en viviendas completas, pensadas para vivir durante todo el año. Entre estas propuestas, destaca AGNES, una casa de madera de tres dormitorios que combina amplitud, estética y funcionalidad a un precio asequible: 32.919 euros.

El precio de la vivienda en las principales ciudades de Latinoamérica continúa en ascenso, según un informe de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella de Buenos Aires. El precio medio en la región aumentó un 6,2%, tomando al dólar estadounidense como referencia, donde destacan los precios de Montevideo (3.209 dólares/m2), seguida por Ciudad de México (2.909 $), Monterrey (2.877 $), Guadalajara (2.717 $) y Buenos Aires (2.622 $), entre los 2.275 y los 2.790 euros/m2 al cambio actual.

El mercado de propiedades ‘super prime’, aquellas valoradas en más de 10 millones de dólares (8,65 millones de euros), ha registrado una desaceleración durante el tercer trimestre de 2025, con una caída tanto en el número de transacciones (-21%) como en el valor de las ventas (-29%), según el último informe de Knight Frank. Dubái sigue siendo el principal mercado para las casas más caras del mundo, pese a ceder un 28%. Los analistas destacan el aumento de impuestos sobre viviendas de lujo y las políticas encaminadas a frenar la compra por parte de extranjeros como ‘culpables’ de este freno en un año que se espera que cierre al alza.

Renfe ha cerrado la compra a la gestora francesa Ardian del edificio Faro de Madrid por 109 millones de euros. En este inmueble reubicará a sus trabajadores desde otros centros de la capital, tras tener que desalojar sus oficinas de Chamartín debido a las obras del proyecto urbanístico Madrid Nuevo Norte. El edificio se encuentra en la zona de Méndez Álvaro, cerca de la estación de Atocha y del resto de oficinas que el operador ferroviario público tiene en la Avenida Ciudad de Barcelona y del Paseo de las Delicias.

¡El Black Friday ya está aquí! Y los productos y bienes que se descuentan ya pertenecen a casi todos los ámbitos, desde electrónica hasta viviendas. El sector inmobiliario se ha subido al carro de este evento y no es raro ver ofertas de casas en venta en idealista [empresa editora de este boletín]. Si estás buscando un chollo inmobiliario, sigue leyendo: hemos elaborado una selección de casas y chalets con descuento para el Black Friday. Por ejemplo, muy cerca de Sitges se vende una propiedad formada por dos casas adosadas por 210.000 euros, tras haberse rebajado un 46%.

Dazia Capital y la gestora internacional BGO han puesto en marcha BERA, una promoción de 165 viviendas situada en la única supermanzana residencial prevista en Los Berrocales, uno de los desarrollos clave del sureste de Madrid. Este modelo urbanístico (un conjunto de manzanas en el que se elimina el tráfico interior para priorizar zonas peatonales y espacios verdes) permite una ordenación más segura y funcional. El proyecto, diseñado por Estudio Lamela y comercializado por Excent, marca la expansión de Darya Homes fuera de la M-30 y refuerza la oferta de vivienda en una zona en plena transformación.