El Pleno del Congreso, con la abstención del PSOE, ha rechazado admitir a trámite la proposición de ley de Sumar que suponía una reforma de la Ley de Vivienda para prohibir que empresas, fundaciones, personas jurídicas o fondos de inversión puedan comprar casas en España. Sumar defendía que la compraventa por parte de estos actores es más del doble que en el momento álgido de la burbuja de 2008. La propuesta ha sido respaldada por ERC, Bildu, Podemos, BNG y Compromís en el Grupo Mixto. PP, Vox, Junts, UPN y Coalición Canaria han votado en contra, mientras que el PNV se ha abstenido, como el socio de Gobierno.

La ministra británica de Hacienda, Rachel Reeves, ha anunciado los nuevos presupuestos para Reino Unido que prevén un incremento de los impuestos en 26.000 millones de libras, unos 29.500 millones de euros, para el periodo 2026-2029 con nuevos tributos al juego y las apuestas, a los dividendos y los intereses, los ingresos inmobiliarios y los ahorros. El nuevo ‘impuesto a las mansiones’, para aquellas propiedades con un valor superior a 2 millones de libras (2,28 millones de euros), prevé recaudar 400 millones de libras (456,3 millones de euros) para 2029.

La suspensión de desahucios por vulnerabilidad no sale gratis para la Administración. Al menos, cuando no adopta medidas alternativas para las personas afectadas. Así lo confirma una reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Navarra (TSJN), que obliga al Gobierno foral a indemnizar a dos sociedades inmobiliarias por la paralización de varios lanzamientos por motivos de vulnerabilidad social y económica de los inquilinos. Cuando la normativa obliga al propietario a mantener al arrendatario en la vivienda, la ley también protege el equilibrio económico del arrendador, especialmente si la Administración no actúa para ofrecer una alternativa habitacional.

El mercado residencial de Baleares seguirá tensionado mientras la oferta no crezca de forma significativa. Esta fue la principal advertencia lanzada por los representantes del sector inmobiliario durante la primera mesa de las Jornadas Inmobiliarias organizadas por Tecnitasa en colaboración con Blau, un encuentro en el que idealista/news participó como 'media partner'. Los expertos coincidieron en que el archipiélago vive una presión inédita por la combinación de demanda global, suelo limitado y un marco regulatorio lento y rígido, factores que impiden vislumbrar una bajada de precios a corto plazo.

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Blanca experimenta un auge destacado gracias a compradores, tanto nacionales como internacionales, que buscan seguridad, tranquilidad y exclusividad. Localidades alicantinas como Altea, Jávea y Dénia concentran gran parte de la demanda e inversión, lo que ha elevado de forma constante los precios. Miguel A. Pastor, CEO de Costa Houses Luxury Villas, asegura que los "apartamentos de unos 500.000 euros ahora rozan, e incluso superan, el millón de euros. Esto quiere decir que mercado hay, pero lo que no hay son viviendas exclusivas".

Tras extensas y tirantes conversaciones, el Ministerio de Función Pública ha llegado a un acuerdo con los sindicatos para incrementar el salario de los más de 3,5 millones de funcionarios. El acuerdo establece un aumento progresivo del 11% hasta 2028, poniendo fin a la ‘congelación’ de sueldos que ha afectado a los trabajadores públicos desde 2024. Los asalariados verán implantados estos aumentos ya en la próxima nómina de diciembre, cuando recibirán, con carácter retroactivo, un aumento del 2,5% correspondiente a este 2025.

Las grandes ciudades de España se han vuelto inaccesibles para muchas personas debido a los altos precios de la vivienda. Sin embargo, todavía quedan lugares en los que es barato comprar una casa. En Badajoz, hay tres municipios con precios medios por debajo de los 600 euros por m2. Uno de ellos es Montijo, que combina tradición agrícola, modernidad y una localización envidiable cerca de Badajoz; junto con Llerena, un municipio rico en patrimonio y con un nivel de servicios muy consolidado. Con un precio medio de 478 €/m2, Azuaga es el municipio más económico de Badajoz y una de las localidades más baratas de España para comprar una vivienda.

España cuenta actualmente con 407.000 camas asistenciales en el ámbito 'senior', lo que representa una ratio de 41,4 por cada 1.000 personas mayores. Esto, acompañado de los retos demográficos actuales, donde la sociedad cada vez está más envejecida, ha generado un déficit que supera las 200.000 plazas, según datos de Praemia REIM. España cuenta ya con 9 millones de habitantes mayores de 65 años y alcanzará los 16 millones en los próximos años, por lo que el 'senior living' podría convertirse en una de las grandes categorías inmobiliarias de la próxima década.

El auge que está experimentando Málaga se está reflejando en su mercado inmobiliario. Según los datos de idealista [empresa editora de este boletín], el precio medio de la vivienda en la provincia alcanzó en octubre los 4.023 euros/m2, con un alza del 17,1% interanual, mientras que 25 municipios de la provincia se encuentran en máximos históricos. Los municipios del litoral occidental son los más caros, con Benahavís (5.432 euros/m2), Marbella (5.430) y Fuengirola (4.506) al frente. Mientras, Villanueva de Algaidas (543 euros/m2), Alameda (848) y Tolox (998) son los más baratos para comprar una vivienda. En la capital, todos los distritos baten récord de precios.

Los defectos o vicios constructivos que puedan aparecer en un edificio se rigen, salvo excepciones, por lo dispuesto en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), que distingue entre el plazo de garantía y el plazo de prescripción. Así, para que pueda exigirse responsabilidad a los agentes de la edificación, los defectos deben manifestarse dentro del correspondiente periodo de garantía: 10 años para los daños estructurales, tres años para los que afecten a la habitabilidad y un año para los vicios de acabado. Sin embargo, el Supremo se ha pronunciado nuevamente sobre la prescripción de la acción de responsabilidad en el ámbito de la construcción.

La iluminación se ha convertido en mucho más que una necesidad funcional en el hogar. A menudo, algo que pasamos por alto es un elemento clave para expresar sofisticación, crear ambientes y realzar la exclusividad en cada rincón. La iluminación de lujo para tu hogar abarca una amplia variedad de estilos y sistemas, cada uno diseñado para aportar un toque distintivo a cualquier espacio. Por ejemplo, está la iluminación empotrada, que es sinónimo de elegancia discreta y minimalismo. También puedes apostar por lámparas de cristal soplado o de metales pulidos. La iluminación indirecta LED es una tendencia en auge dentro del diseño.

La caja rural está comercializando una de las mejores ofertas del momento para financiar la compra de una vivienda habitual, con una hipoteca mixta que tiene un interés fijo del 1,79% durante los primeros cinco años y que posteriormente pasa a euríbor + 0,50% con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina y recibidos del hogar, y contratar seguros. Este préstamo puede firmarse a 30 años y exige que los titulares tengan unos ingresos superiores a los 4.000 euros al mes.