Los nuevos datos oficiales de la Generalitat de Cataluña confirman la tendencia de los anteriores trimestres: cada vez se firman menos contratos de alquiler y los precios mantienen la tendencia al alza. Según el Servicio de Estudios y Documentación de Vivienda catalán, entre abril y junio se firmaron 26.416 nuevos contratos de arrendamiento, un 9,8% menos que un año antes y un 13,1% menos que en los últimos tres meses de 2023, el último trimestre completo antes de que entrara en vigor el tope de las rentas. Mientras, las rentas crecen más de un 3% y marcan su segundo mayor dato de la serie histórica que arrancó hace dos décadas. La inmensa mayoría de las grandes ciudades de la autonomía cumple este patrón, incluida Barcelona.

El CEO de Merlin analiza el momento que atraviesa el sector inmobiliario en pleno auge de la inteligencia artificial y explica cómo la expansión de los centros de datos está reconfigurando el futuro de la compañía, hasta el punto de convertirse en su principal línea de ingresos. En la conversación, detalla también los problemas de acceso a la potencia eléctrica en Madrid, los retrasos administrativos que están paralizando proyectos estratégicos y la brecha regulatoria y energética que, según advierte, está dando a Portugal una ventaja competitiva frente a España en la captación de industria digital.

Hasta ahora, los contribuyentes que recibían una nómina o prestación inferior al salario mínimo, o que ya había sido previamente embargada por el pagador, no podían tenerlas todas consigo ni asegurar que no iban a recibir un embargo de Hacienda. Y es que el Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC), máximo intérprete de Hacienda, venía considerando que es posible embargar dichos ingresos, una vez se hubieran convertido en “ahorro” del contribuyente. Sin embargo, este mismo organismo reconoce su error y considera que la parte inembargable del sueldo es necesaria para atender necesidades básicas personales y familiares del deudor.

Más de 700 establecimientos hoteleros se encuentran a la venta este noviembre en idealista, repartidos entre las 10 primeras provincias con mayor oferta de estos edificios en el mercado. Alicante encabeza este ranking con 124 hoteles, por delante de Málaga (111) y Granada (88) y de las provincias más pobladas: Valencia (65), Barcelona (53) y Madrid (52). Haciendo zoom por municipios, encontramos una mezcla de capitales de provincia y destinos turísticos, con la ciudad de Alicante superando la treintena de hoteles en venta, seguida por su vecina de Calpe (23), además de Madrid (22), Marbella (21) y Valencia (20).

Cataluña vuelve a situarse como laboratorio de políticas de vivienda y ha puesto en marcha uno de los debates más controvertidos de los últimos años: la posible prohibición de comprar pisos para invertir, lo que el Govern y los Comunes denominan “compra especulativa”. La iniciativa se ha formalizado con la creación de un grupo de trabajo conjunto entre el Ejecutivo catalán y el grupo parlamentario de los Comunes, apenas un mes después de que el presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ordenara a la consellera de Territori i Habitatge, Sílvia Paneque, estudiar esta vía. “Todo lo que se pueda hacer con cierto realismo para garantizar la vivienda como un derecho, lo haremos”, afirmó Illa entonces.

En un panorama en el que el precio de la vivienda no para de subir, las casas prefabricadas se presentan como una alternativa asequible para quienes buscan espacio, confort y un diseño cuidado sin invertir cifras inalcanzables. Ya no son solo refugios vacacionales: se han convertido en viviendas completas, pensadas para vivir durante todo el año. Entre estas propuestas, destaca AGNES, una casa de madera de tres dormitorios que combina amplitud, estética y funcionalidad a un precio asequible: 32.919 euros.

El legado familiar de la vivienda empieza a perder fuelle en España. A pesar de que en menos de una década los jubilados han traspasado a las generaciones venideras cerca de 3,6 millones de inmuebles vía herencias o donaciones, cada vez son menos los mayores que anteponen dejar una propiedad a sus hijos o familiares. Según un estudio de la Fundación Mapfre, esa es la prioridad para un 34% de personas sénior, seis puntos por debajo del año pasado y un punto por debajo de quienes buscan un beneficio económico del inmueble para mejorar su calidad de vida. Unos datos que confirman "un cambio de mentalidad progresivo".

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha dado un paso decisivo en materia fiscal e inmobiliaria al confirmar que Hacienda puede apoyarse en la tasación hipotecaria para elevar la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) sin motivación adicional cuando la operación es anterior a 2022 y existe una diferencia apreciable con el precio escriturado, conforme a la doctrina fijada recientemente por el Tribunal Supremo. Lo que en el pasado exigía una motivación más detallada, ahora se simplifica para las transmisiones realizadas antes de 2022: el Supremo confirma que la tasación hipotecaria es suficiente por sí misma y no requiere explicaciones adicionales.

El lujo no suele pensar en grande. Ni en superficie, ni en volumen, ni en esa lógica de “cuanto más, mejor” que domina el ‘retail’ convencional. Pero el grupo italiano Ermenegildo Zegna, dueño de marcas como Zegna, Thom Browne o Tom Ford, acaba de romper con ese manual no escrito. El grupo italiano abrirá una tienda de 1.000 m2 en Ortega y Gasset 16, en el espacio que ocupaba Lavinia, tal y como han confirmado fuentes del sector a idealista/news.

El Ayuntamiento de Martorell (Barcelona) ha prohibido rellenar botellas y garrafas de agua en fuentes públicas para combatir la okupación, imponiendo multas de hasta 750 euros. Según el alcalde de la localidad, Xavier Fonollosa (Junts), la medida busca evitar que ocupantes y personas de otros municipios usen indebidamente el agua. Sin embargo, asociaciones y partidos de la oposición critican la decisión por afectar a personas vulnerables y sin hogar, acusando al Gobierno local de suprimir un derecho fundamental.

A lo largo de la geografía española existen muchas particularidades. Entre ellas, una de las más curiosas es la de los municipios más grandes. Aunque lo lógico es pensar que esta lista debería ser ocupada por grandes ciudades, no siempre es así. Y en Ciudad Real destaca especialmente un caso: el de un pueblo de más de 1.200 km2 de término municipal, el quinto más grande del país. Almodóvar del Campo cuenta con una superficie de alrededor de 1.208 km², un tamaño cinco veces más grande que Madrid.

El mercado inmobiliario madrileño mantiene el interés de los compradores estadounidenses, según los datos de demanda de idealista sobre las viviendas publicadas a la venta en la región en los últimos trimestres. En lo que va de 2025, se ha detectado un cambio significativo en el idioma predominante de estas búsquedas procedentes de EEUU, destacando el papel de los hispanohablantes (47,2%) que por primera vez supera al inglés (46,3%) como idioma principal. La presión ejercida por las políticas de Donald Trump sobre la población inmigrante puede haber impulsado la demanda de hispanos por España y, en concreto, en Madrid.

Diseñar una cocina alargada puede parecer un desafío, pero con la planificación adecuada se convierte en una oportunidad para crear un espacio funcional, elegante y acogedor. La clave está en aprovechar al máximo cada centímetro. En este artículo te ofrecemos una serie de consejos sobre cómo organizar una cocina alargada. Por ejemplo, aprovecha la altura con muebles hasta el techo o diseña un triángulo de trabajo funcional.