El Tribunal Supremo ha consolidado un criterio jurisprudencial de gran impacto en la fiscalidad de los préstamos entre particulares, especialmente en el ámbito familiar. En una sentencia refuerza la posición de la Agencia Tributaria en la práctica inspectora y aclara que un contrato privado de préstamo no basta, por sí solo, para justificar el origen de fondos ingresados en una cuenta bancaria si no se acredita de forma completa la trazabilidad del dinero. Este pronunciamiento resulta especialmente relevante para contribuyentes que han recurrido a préstamos familiares como mecanismo de financiación, algo muy habitual en padres que quieren ayudar a sus hijos en la compra de su primera vivienda.

Un año más, Bloomberg ha seleccionado los destinos que marcarán tendencia en 2026, una mezcla de lugares clásicos que viven un renacimiento y joyas poco conocidas que empiezan a ganar protagonismo global. El resultado es un mapa diverso en el que conviven metrópolis creativas, islas remotas, regiones gastronómicas emergentes y paraísos naturales. La apuesta española de Bloomberg en 2026 es Extremadura, una región que lleva años asomándose al radar internacional. Destaca especialmente Cáceres, ciudad Patrimonio de la Humanidad con palacios medievales, arquitectura romana y gastronomía de altísimo nivel, y la presencia del restaurante Atrio.

El sector de la construcción en España cerrará 2025 con un crecimiento del 4% respecto al año anterior, lo que supondrá uno de los mejores años desde la crisis de 2008 y le situará por encima del resto de grandes países europeos, según un estudio del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC) y la Federación de Gremios de la Construcción (Gremios). No obstante, sus estimaciones apuntan a que el dinamismo se irá moderando de forma progresiva en los próximos años, hasta situarse en torno al 2,2% en 2028. Alemania se mantiene actualmente como el mercado europeo más débil.

Ante la posibilidad de un posible Pacto de Estado por la vivienda, la presidenta de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), Carolina Roca, ha asegurado que es “inviable” un acuerdo entre dos ideologías tan distantes: “Una rechaza la inversión privada para la construcción de vivienda. Sin embargo, la otra, pese a que socialmente se sigue demonizando la inversión, busca atraerla porque no es el problema, es parte de la solución”.

España no funciona como un único mercado residencial. El acceso a la vivienda se tensiona de forma desigual según el territorio, el segmento de demanda y la tipología del producto, según el análisis de Metrovacesa R3search. Hay una demanda estructural elevada que supera de forma recurrente la capacidad de producción de vivienda nueva, sobre todo, en las grandes áreas urbanas, la costa mediterránea y las islas. En estas zonas, la escasez de suelo disponible y los ritmos de producción limitados intensifican las tensiones y reducen la accesibilidad. "Quienes ya poseen una vivienda y han acumulado valor patrimonial tienen ventaja sobre los que dependen íntegramente del crédito", destaca la promotora.

El Consejo de Administración de Crea Madrid Nuevo Norte (CreaMNN) ha aprobado el nombramiento de José Ignacio Morales Plaza como nuevo consejero delegado con el objetivo de liderar la compañía en la nueva etapa de este proyecto de regeneración urbana, cuyas obras de urbanización está previsto que comiencen durante la primera mitad de 2026. Morales fue CEO de Vía Célere y  posteriormente lanzó el fondo Terrano Capital para promover la financiación inmobiliaria alternativa.

El precio de la vivienda de obra nueva aumentará en torno al 10% en 2026, mientras que el precio de la de segunda mano avanzará un 8%, según las previsiones del Grupo Tecnitasa, que destaca que durante el próximo año continuará el desacople entre la oferta y la demanda en el mercado residencial. En el alquiler, las tensiones serán aún mayores, con un incremento en los precios de alrededor del 12% debido a la retirada de oferta "por la inseguridad jurídica derivada de la política intervencionista de la Administración y la continuidad de una fuerte demanda".

Las nuevas normas para el permiso de conducir entraron en vigor en toda la Unión Europea el pasado 3 de diciembre. El objetivo es modernizar el sistema, reforzar la seguridad en las carreteras y facilitar la vida de los conductores. España deberá adaptarla antes de que finalice 2028. La reciente directiva establece la implantación progresiva de un permiso de conducir digital obligatorio en todos los países miembros.

La entidad vasca sigue comercializando un préstamo variable con un tipo de interés del 1,55% durante el primer año y de euríbor + 0,49% a partir de entonces, si el cliente cumple las máximas bonificaciones, como domiciliar los ingresos, utilizar las tarjetas de Kutxabank, contratar seguros o invertir en fondos de inversión. Solo va destinada a viviendas habituales y puede firmarse a un plazo máximo de 30 años.