El mercado inmobiliario de lujo español mira ahora al norte. Ante la saturación y los altos precios de la costa mediterránea, los grandes compradores nacionales ponen el foco en Asturias y Cantabria. Allí opera Veri Corral, una inmobiliaria de lujo cuyo CEO, Borja Cué, ha atendido a idealista/news. Cué ha subrayado la amplia variedad en la oferta y la diferencia de una demanda que busca tranquilidad y privacidad. También ha destacado una zona por encima del resto, el municipio asturiano de Llanes, que ya es conocido como la “Marbella del norte”, según el CEO.

Vicente Magro, magistrado de la Sala Segunda del Tribunal Supremo, ha participado en una jornada organizada por la Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval) y Vivara sobre el problema de la okupación e inquiokupación de inmuebles en España y qué vías tienen los propietarios para recuperarlos. Magro ha asegurado que “uno de los problemas más importantes que existen ahora mismo son los retrasos en la devolución posesoria” y ha desgranado varios consejos para quienes se estén viendo afectados por este fenómeno. Por ejemplo, incluir en las denuncias o demandas los costes económicos y morales que sufren; o tener los inmuebles amueblados y con los suministros dados de alta para que sean considerados como morada y no como vivienda vacía.

En Austin, la capital del Estado de Texas (EEUU), los carteles de “se alquila” y “se vende” se acumulan en fachadas relucientes de promociones recientes. Hace solo unos años, encontrar una vivienda en esta ciudad era poco menos que misión imposible; hoy, los propietarios compiten a base de descuentos para atraer a inquilinos y compradores. El giro no es fruto de un desplome de la demanda ni de una crisis económica local, sino de algo más simple (y poco habitual): se ha construido vivienda en masa. Tanto, que los precios han terminado cayendo.

El Tribunal Supremo tiene sobre la mesa decidir si las familias numerosas con el tercer hijo en gestación al comprar vivienda pueden aplicar el tipo reducido de ITP. Se trata de un asunto que ha recurrido la Comunidad de Madrid ya que se niega a aplicar el tipo reducido del 4% de ITP en aquellas familias con el tercer hijo en gestación y aún no nacido. Sin embargo, el Código Civil considera que el hijo concebido debe ser considerado como nacido para los efectos que le sean favorables, lo que permitiría la aplicación del tipo reducido. Si el alto tribunal resuelve a favor de los contribuyentes, se abre la puerta a devoluciones de ingresos indebidos y a aplicar tipos reducidos similares de otros impuestos y en otras CCAA.

La cátedra de empresa “Vivienda y Futuro” de la Universidad Pompeu Fabra (UPF) y la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña (APCE) dio a conocer su informe “Desafíos del urbanismo sostenible”. Un documento que repasa la situación actual y los retos de la producción de vivienda en Cataluña, concluyendo que la comunidad arrastra un importante déficit, realmente crónico, en esta producción. En concreto, suma ya 12 años de producción insuficiente de casas. También ha caído la producción de VPO.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado la rebaja de medio punto en el tramo autonómico del IRPF de cara a 2027, con el que prevé “ahorrar 500 millones de euros” a unos 2,9 millones de contribuyentes. Con esta nueva reducción el tipo mínimo queda en el 8% y el máximo en el 20%. Así, se convierte en la CCAA con el IRPF más bajo de España, con un tipo máximo (sumados los tramos estatal y autonómico) que en 2027 se situará en el 44,5% y un mínimo que será del 17,5%. 

¿Qué pasa con una hipoteca cuando uno de los titulares fallece? ¿Se cancela la deuda, responde solo el heredero o el banco puede reclamarlo todo al cotitular que sigue con vida? Una sentencia de la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife aporta respuestas claras a estas preguntas en un escenario muy habitual: una hipoteca sobre un local comercial vinculada a una actividad económica. La respuesta del tribunal es clara: el fallecimiento de uno de los prestatarios no extingue la deuda hipotecaria. La obligación de pago subsiste y puede reclamarse tanto al cotitular superviviente como a la herencia yacente del fallecido, especialmente cuando esta se encuentra representada en el procedimiento.

Las dificultades de acceso y de conexión a la red eléctrica de las nuevas promociones de obra nueva a lo largo de la geografía nacional están suponiendo uno de los principales escollos en el sector de la construcción para sacar más viviendas al mercado y reducir el déficit existente de hogares en España. Desde Asprima denuncian que la falta de coordinación entre la planificación urbanística y la planificación eléctrica obliga a los promotores a asumir sobrecostes significativos y a esperar refuerzos de red que retrasan los proyectos y comprometen su viabilidad y plantean cambios regulatorios para acelerar la oferta de vivienda.

Las fuentes siempre han sido mucho más que simples estructuras ornamentales. En muchos lugares, son puntos de encuentro, símbolos culturales y verdaderas obras de arte que combinan agua, arquitectura y luz para crear paisajes inolvidables. Entre las más bonitas del mundo, capaces de asombrar por su historia, su diseño o su espectacularidad, se encuentran la Fontana de Trevi de Roma; Dubai Fountain, ubicada junto al Burj Khalifa; o las del Hotel Bellagio, uno de los iconos de Las Vegas. La gran referencia en España es la Fuente Mágica de Montjuïc de Barcelona.

La prestigiosa firma de análisis estadounidense Jefferies ha publicado el listado de valores europeos favoritos en bolsa para 2026. En este selecto grupo de compañías hay una nutrida representación de las mayores inmobiliarias de los grandes mercados del continente. Gecina, el gigante francés especializado en oficinas; la alemana del mercado residencial LEG Inmobilien y la británica Tritax, con activos logísticos, son las grandes apuestas para este año. Tienen potenciales de revalorización de hasta el 50% gracias a factores como la calidad de sus activos y la sólida demanda.