El mercado del alquiler ha dado un vuelco desde la pandemia sanitaria y ha dejado un panorama desolador para quienes están buscando arrendar una vivienda. Tras cumplirse cinco años de contrato, en los casos en los que el arrendador es una persona física, muchas viviendas vuelven a salir al mercado con precios un 40% más altos que a cierre de 2020, pero en una nueva realidad en la que la oferta disponible es un 61% más baja y con un nivel de competencia que prácticamente se ha quintuplicado, según idealista [empresa editora de este boletín]. La caída de la oferta en Barcelona alcanza el 90% desde el 2020, mientras que en Madrid se sitúa en el 73%. Bilbao, San Sebastián y Melilla son las capitales donde menos han crecido las rentas.

La escasez de suministro eléctrico se ha convertido en un nuevo obstáculo para la construcción de viviendas en España. Asprima cifra en 350.000 el número de inmuebles en riesgo por deficiencias en la red eléctrica, ya que solo el 12% de las solicitudes fueron aceptadas el año pasado, según Aelec. A estos datos hay que sumarle la última actualización del mapa de capacidad de acceso elaborado por el Foro Industria y Energía (FIE) y Opina 360 a principios de marzo, el cual asegura que el 86,3% de las subestaciones eléctricas se encuentran ya completamente saturadas.

La calle Fuencarral suma un nuevo inquilino de peso en el mapa del ‘retail’ madrileño. Tal y como ha podido saber idealista/news, la firma de gafas Meller, convertida en un fenómeno global gracias a Instagram, abrirá próximamente una ‘flagship store’ en el número 26 de esta transitada vía comercial, reforzando así su apuesta por el canal físico en una de las calles más dinámicas de la capital. La operación ha sido intermediada por la consultora inmobiliaria aRetail.

El coste de mantener nuestros hogares a una temperatura agradable durante los meses más fríos no solo afecta a nuestro bolsillo, sino también al medioambiente. Por eso, Europa ha marcado un estricto calendario que terminará con una de las fórmulas menos eficientes para aclimatar viviendas: el uso de calderas de gas, carbón, gasóleo o cualquier otro combustible fósil de cara a 2040. Esta iniciativa, que se incluye en el plan REPowerEU y busca independizar a la UE del gas ruso y apostar por alternativas más sostenibles, afectará a más de la mitad de los hogares en España.

El precio medio del alquiler sigue subiendo en España sin visos de que vaya a parar. En febrero se mantuvo en los 15 euros/m2 de mensualidad, según idealista. La falta de oferta y una creciente demanda son algunas de las causas de que los pisos en arrendamiento cada vez sean más caros. Aun así, hay capitales de provincia en las que alquilar una casa sigue siendo más o menos asequible, casi a la mitad del valor medio. Hasta en 12 ciudades se pueden encontrar alquileres por debajo de los 9 euros/m2. Sobre todas ellas destaca Zamora, la ciudad más económica de España para arrendar, con un precio medio de 7,8 euros/m2, seguida por Lugo (8 euros/m2) y Cuenca (8,1 euros/m2).

El Tribunal Supremo vuelve a pronunciarse sobre uno de los conflictos más habituales en edificios residenciales: el uso de salidas de humos en locales de hostelería. En una sentencia de enero, el alto tribunal declara la nulidad del acuerdo de una comunidad de propietarios que pretendía obligar a un establecimiento a desmontar una chimenea instalada décadas atrás. La clave no se encuentra tanto en la instalación como en la conducta previa de los vecinos, que durante años toleraron su uso y conocían el proyecto de reforma del local para destinarlo a restaurante. Cuando finalmente decidieron prohibirlo, las obras ya habían concluido y la inversión estaba realizada.

Estudió Historia del Arte e hizo un curso de restauración con una asignatura que le llamó especialmente la atención: pintura decorativa. Por ahí arrancó su vena de decorador, haciendo efectos decorativos en las paredes de las casas. Su nombre empezó a ser conocido tras la edición de Casa Decor de 1998 y, desde entonces, no ha parado de hacer proyectos. El interiorista Paco Leal abre las puertas de su ático a idealista/news para hablar, sin pelos en la lengua, de todo lo que no le gusta sobre la forma de construir, de su preferencia por las casas antiguas y con historia y del “daño que ha hecho Le Corbusier”.

Los técnicos del FMI han emitido un informe donde exigen al Gobierno "una acción más contundente" para abordar la actual crisis habitacional. En concreto, sostienen que la oferta de vivienda tiene que aumentar "a un ritmo mucho más rápido" para hacer frente al gran déficit existente, sobre todo en las zonas de gran demanda, para lo que consideran necesario acelerar los planes urbanísticos, liberar más suelo, agilizar la concesión de licencias y aprobar la reforma de la Ley del Suelo. En materia de alquiler, aseguran que los controles de las rentas "deberían suspenderse tras su período inicial de tres años".

El valor de referencia de Catastro sigue siendo fuente de innumerables litigios entre contribuyentes y Administración. El fiscalista José María Salcedo recuerda que se enfrenta a cinco recursos interpuestos por la Asociación Española de Asesores Fiscales ante la Audiencia Nacional sobre la forma en que se determina este valor y se aprueba cada año. Dicho proceso requiere de la aprobación de una Orden Ministerial anual, pero en la práctica la determinación del valor se basa en informes internos de Catastro sin naturaleza reglamentaria. La estimación de los recursos planteados supondría la nulidad del valor de referencia.

Francisco Carrera lleva medio siglo trabajando de bordador. Especialista en arte sacro, este sevillano conocido como 'Paquili' es toda una institución en Andalucía, viste las imágenes de numerosas Hermandades andaluzas y ha trabajado también para Loewe, Victorio y Lucchino, la Ópera de París o el Teatro Real de Madrid. A las puertas de Semana Santa, nos cuenta en esta entrevista con idealista/news cómo sus trabajos no solo tienen un fin artístico, sino también emocional, cómo fueron sus inicios, cómo es el día a día de su taller y cómo su pasión por el oficio ha roto clichés. "Hace 50 años los hombres no se dedicaban a estas cuestiones. Dirigían los talleres, pero no bordaban", asegura.

El Consejo General del Notariado está dando los últimos detalles a una plataforma que supondrá un antes y un después para los promtores inmobiliarios. Se trata de una solución digital a través de la que podrán solicitar multitud de trámites jurídicos, como la declaración de obra nueva en construcción o un acta de fin de obra; pedir cita en una notaría, firmar escrituras por videoconferencia, establecer notificaciones de cómo avanzan sus trámites o tener un chat directo con el notario. La prueba piloto de este portal se realizará esta primavera antes de su lanzamiento oficial, e irá adaptando mejoras y funcionalidades a lo largo del tiempo.

El Ayuntamiento de Collboni mantiene el grifo abierto a la constelación de entidades afines a Colau y los Comuns con subvenciones que llegaron a medio millón de euros en 2025, según un documento al que ha podido tener acceso idealista/news. A pesar de que Ada Colau dejó la alcaldía de Barcelona hace más de dos años, muchas de las subvenciones (muchas nominativas y otras concedidas por concurso) siguen drenando las arcas municipales. El Gobierno socialista en minoría de Jaume Collboni entregó 443.920 euros durante el año pasado a una docena de cooperativas y asociaciones vinculadas históricamente a Barcelona en Comú, la mayoría con sede o conexión directa con el mítico Casp, 43, el epicentro del cooperativismo ideológico catalán.

El 11% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el cuarto trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, en lo que se denomina 'venta exprés', según un estudio publicado por el 'marketplace' inmobiliario. Otro 23% tardó en venderse entre una semana y un mes; otro 27% entre uno y tres meses; el 27% llevaba entre tres meses y un año, y el 11% más de un año. El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en las ciudades de Tarragona, Ávila, Ciudad Real, Santa Cruz de Tenerife y Pamplona.

La provincia de Cuenca es una de las zonas de España donde el problema de la despoblación es más acusado. Y es que la zona guarda un amplio mosaico de pueblos que un día estuvieron llenos de vida y que hoy permanecen en silencio. La despoblación rural, especialmente intensa a partir de los años 60, transformó por completo estas pequeñas comunidades agrícolas y ganaderas. Descubre 10 pueblos abandonados en Cuenca que te harán retroceder en el tiempo, como Carrascosilla, una pequeña aldea agrícola; o Villalbilla, antigua pedanía de Villar de Domingo García.