¿Puede una comunidad decidir que algunos propietarios no paguen el ascensor y que el resto asuma el coste? El Tribunal Supremo acaba de despejar esta duda en una sentencia que refuerza una idea cada vez más consolidada: este tipo de instalaciones permiten cierta flexibilidad en el reparto de gastos si están directamente vinculados a la obra, aun cuando suponga que ciertos vecinos paguen más que otros. El caso parte de un edificio situado en Pamplona, donde la junta acordó exonerar del pago a tres propietarios cuyos trasteros debían ser ocupados para instalar el elevador, al ser la única alternativa técnica viable. Sin embargo, otros copropietarios impugnaron el acuerdo al considerar injusto tener que asumir el sobrecoste derivado de esas exenciones.

En plena milla de oro comercial de Madrid, donde el flujo de peatones es constante y las rentas alcanzan máximos históricos, el edificio propiedad de Merlin Properties en Preciados empieza a cambiar de piel. El grupo Druni, que integra la cadena gallega Arenal, ha alquilado uno de los locales en los bajos del inmueble para esta última enseña, con una superficie inferior a los 1.000 m2, en una operación que anticipa el nuevo reparto comercial del histórico activo que durante décadas ocupó Fnac, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

La formación catalana ha confirmado que rechazará el Real Decreto-ley que incluye la prórroga de dos años de los alquileres y la limitación del 2% a la actualización anual de las rentas, lo que anticipa su derogación en el Congreso de los Diputados en la votación del próximo 28 de abril y anulará los efectos a todos los contratos a partir de ese día. De hecho, Junts ha presentado en la Cámara Baja una proposición no de ley con rebajas fiscales, como una deducción del 15% en el IRPF por los gastos de alquiler o hipoteca de una vivienda habitual y bonificaciones para la rehabilitación, ya que insiste en que las reducciones impositivas son una vía mucho más eficaz que los controles de precios.

Su empresa tiene dos localizaciones, en dos pueblecitos de Cuenca, Mariana y Priego. La segunda es conocida por su tradición mimbrera de la que apenas queda testimonio en el lugar: cada vez son menos los artesanos que se dedican a ello. Uno de ellos dirige Mariana Artesana, empresa que realiza muebles de lujo en ratán y mimbre para clientes muy selectos: futbolistas como Modric o Griezmann, toreros como Enrique Ponce, la baronesa Thyssen o incluso, el rey Mohamed VI se han rendido a sus creaciones para exterior e interior. Visitamos una de las naves de esta pyme conquense liderada por Eduardo Famesinte para que nos cuente cómo es el proceso de elaboración de su mobiliario y cómo consiguen sobrevivir en un mercado en el que el gigante asiático lo coloniza casi todo.

Los contratos de alquiler que en breve tengan que aplicar su revisión anual en la renta se librarán de la fuerte subida que han experimentado tanto el último índice mensual de referencia del alquiler (IRAV), que sirve de referencia para los arrendamientos firmados tras la Ley de Vivienda y ha alcanzado el 2,47% en marzo; como del IPC, que se ha situado en el 3,4%, impulsado por la subida de los carburantes. El motivo es que en la mayoría de los casos se aplicará el tope del 2% que incluyó el Gobierno en el Real Decreto-ley 8/2026, junto con la prórroga de los contratos de alquiler, lo que supondrá un encarecimiento medio de 20 euros al mes durante un año. En la siguiente actualización, y si decae el texto en el Congreso, volverían a aplicarse el IRAV y el IPC.

Comprar una vivienda en mal estado para venderla después tras una reforma ofrece una rentabilidad que oscila entre el 24% y el 31% según la tipología de la vivienda. Los estudios son las viviendas que tienen un mayor potencial de revalorización, ya que el precio de las viviendas en buen estado es un 31% más elevado que aquellas que reconocen necesitar una reforma, según un análisis realizado por idealista [empresa editora de este boletín]. Le siguen las viviendas de una habitación, con un 29%, las de dos habitaciones (28%) y las de tres habitaciones (26%).

La Audiencia Provincial de Cantabria ha dictado una sentencia que afecta sustancialmente al mercado del alquiler de habitaciones, un “nicho” creciente, sobre todo en ciudades tensionadas. En la sentencia, el tribunal revoca un desahucio por expiración del plazo y declara que el contrato de alquiler de una habitación con espacios comunes está plenamente sometido a la LAU, con todas sus consecuencias, incluida la prórroga obligatoria. Estima que el problema no radica en si existe una habitación o un piso completo, si se comparte cocina o si hay otros inquilinos, sino cuál es la finalidad real del contrato.

En la calle donde cada paso cuesta oro, ahora también se vende en forma de bombón. La suiza Lindt aterriza en pleno corazón de Preciados con un ‘flagship’ en uno de los locales más codiciados del 'retail' madrileño, el número 19, hasta ahora ocupado por Pikolinos, tal y como ha podido saber idealista/news. Un relevo que no solo cambia el calzado por el chocolate, sino que confirma el apetito de las grandes marcas internacionales por hacerse con un trozo de la ‘milla de oro’ comercial de la capital.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que presentará al Consejo de Ministros del próximo martes, 21 de abril, el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que triplicará su inversión hasta llegar a un presupuesto de 7.000 millones de euros, de los que el 60% será asumido por el Estado, mientras que el 40% restante corresponderá a las comunidades autónomas. Así lo ha indicado la ministra, que ha asegurado que "ni un solo euro" irá a viviendas públicas o protegidas que en el futuro se vayan a privatizar.

En ocasiones se venden casas en suelos rústicos a precios atractivos y lo que a priori parece un chollo puede convertirse en una fuente de problemas. El supuesto más perjudicial para el comprador es cuando la vivienda es ilegal y su infracción aún no ha prescrito, ya que puede dar lugar a sanciones económicas e incluso a su demolición. Además de los riesgos urbanísticos, también es habitual tener dificultades para conseguir una hipoteca o dar de alta suministros básicos. Para evitar sorpresas, es clave comprobar la nota simple, la licencia de obra y la situación urbanística en el ayuntamiento, y es recomendable contar con un arquitecto o un abogado especializado.

Con el buen tiempo a la vuelta de la esquina, es momento de darle un poco de color al dormitorio. En este artículo te vamos a contar cómo puedes añadir un toque alegre, eso que se ha dado en llamar ‘efecto dopamina’, para disfrutar como se merece de uno de los espacios más usados en casa. Desde amarillos y rosas suaves a azules verdosos, repasamos cuatro opciones que permiten crear ambientes cálidos y llenos de textura.

En el primer trimestre de 2026 los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 41 contactos antes de darse de baja, lo que arroja un incremento del 17% respecto al año pasado. La competencia ha crecido en prácticamente todas las capitales de provincia y Barcelona es el gran mercado con mayor número de interesados por cada anuncio (99 familias), seguido de Palma (69), Madrid (47), San Sebastián (45) y Bilbao (42), mientras que Valencia, Alicante, Málaga o Sevilla se sitúan por debajo de la media. La ciudad con menos presión de la demanda es Cáceres, con solo nueve contactos entre enero y marzo.

Persianas bajadas, carteles de “se alquila” que se acumulan durante meses y ejes comerciales que pierden fuerza poco a poco. La transformación del comercio urbano en ciudades como Barcelona lleva tiempo en marcha, pero ahora un nuevo elemento se suma al debate: la posible intervención del precio de los alquileres de los locales comerciales. En las últimas semanas, la regulación del mercado del alquiler ha vuelto al centro del foco político. Varios grupos parlamentarios, entre ellos ERC, han planteado medidas para limitar los precios, congelar subidas o reforzar el control público sobre las rentas, en línea con lo que ya se ha aplicado en el mercado residencial. Hablamos con un panel de expertos para desgranar la situación que viven los locales comerciales en España y cómo podría impactar esta norma en esta actividad.