El precio del alquiler se ha incrementado un 4% anual en mayo, para quedarse en una media de 15,1 euros/m2 de al mes, según idealista [empresa editora de este boletín]. Los arrendamientos superan ya cuatro años de subidas consecutivas, aunque este aumento anotado de mayo es el más bajo desde junio de 2022. Con todo ello, el alquiler en España alcanza su mayor precio desde que idealista tiene registros. Las rentas bajan un 6,1% en Barcelona, mientras que suben un 7,8% en Madrid.

Tres años después de la aprobación de la Ley de Bienestar Animal, la tenencia de mascotas en pisos sigue generando dudas entre los propietarios. Dicha norma refuerza el derecho a tenerlos bien atendidos en un domicilio, pero no deroga automáticamente los estatutos comunitarios si estos limitan su presencia en las fincas. Así lo avaló el pasado abril una sentencia que enfrentó al dueño de un caniche contra sus vecinos y dio la razón a estos últimos. Una resolución que, para el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, otorgó preferencia a la capacidad de autorregulación de cada comunidad frente a esta norma estatal, siempre que se encuentre dentro de los límites de la Ley de Propiedad Horizontal.

Buenas noticias para los contribuyentes que, tras irse a vivir a una residencia de ancianos, tardaron más de dos años en vender su vivienda habitual y no pudieron disfrutar de la exención fiscal en el IRPF. El Supremo ha dicho no al intento de la Administración de que se fijara doctrina en el sentido de que el traslado a una residencia no constituye una causa justificada para vender la vivienda pasados los dos años previstos en el Reglamento del IRPF. José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, señala que lo importante de esta sentencia es que el plazo de dos años para vender la vivienda puede incumplirse si existe causa justificada y así disfrutar igualmente de la exención.

El mercado de la vivienda usada en venta añade un mes más de subidas de los precios a doble dígito, y ya acumula 16 meses consecutivos creciendo por encima de un 10% anual. El pasado mayo se anotó un incremento del 16,9% interanual, el mismo dato que en abril, y el cuarto registro más alto de la serie histórica de idealista. El precio medio de las casas a la venta alcanza los 2.795 euros/m2, nuevo récord del precio de la vivienda usada en España. En las grandes ciudades, los aumentos son algo más moderados que el dato nacional, destacando Madrid (7,4%) y Barcelona (7,1%).

Creció entre muebles porque sus padres tenían varias tiendas de mobiliario clásico en Madrid. Cursó Económicas y, tras finalizar, se dio cuenta de que aquello no le gustaba y empezó a trabajar en la tienda de muebles de sus padres. Allí fue donde descubrió su pasión y a los 30 años se lanzó a la Arquitectura de Interiores. Las grandes fortunas latinoamericanas que se están instalando en Madrid acuden a la interiorista Silvia Trigueros para las reformas de sus casas, ella dice que porque básicamente les gusta mucho el mueble clásico.

El reloj inmobiliario de idealista en el mercado del alquiler confirma que los arrendamientos de larga duración en España están sufriendo una situación de máxima tensión, con una combinación de factores que alimentan la ‘tormenta perfecta en el alquiler’: precios cada vez más altos en medio de una demanda al alza, con una oferta insuficiente y unas medidas regulatorias, o la falta de ellas, que minan la confianza de los propietarios y lastran a los inquilinos. El reloj del alquiler para los grandes mercados de Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga subraya esta presión, con tasas de esfuerzo superiores a la media nacional (37,8% del salario neto).

El agotamiento físico y mental prolongado, conocido como 'burnout', no es solo una consecuencia del entorno laboral; es una realidad condicionada por el espacio donde habitas. Dado que pasamos la mayor parte del tiempo en casa trabajando y descansando, si el entorno no acompaña, el desgaste se multiplica. Para recuperar el control, no necesitas soluciones complejas, sino optimizar estos cinco hábitos vinculados directamente a tu vivienda, como crear un tablero de objetivos y colocarlo en un lugar visible para mantener el foco en tus metas a largo plazo. También es importante el orden físico y mantener la calma inmediata: hacer la cama, mantener la cocina recogida o la ropa colocada.

Pagar el alquiler durante años y continuar en la vivienda no significa necesariamente que el contrato siga protegido por las prórrogas de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Así lo acaba de recordar la Audiencia Provincial de Girona en una sentencia que da la razón a una arrendadora que reclamaba recuperar su piso tras finalizar el contrato. La resolución concluye que el alquiler ya había agotado sus prórrogas legales y que la relación entre las partes se encontraba en situación de tácita reconducción. En consecuencia, bastaba con comunicar la voluntad de no renovar.

Un piso pequeño es ideal para atreverse con el color, aunque habrá quien opine lo contrario, que es mejor tirar por lo seguro. Apostar por el blanco sería un error en el dormitorio o en los espacios comunes, como el recibidor o el pasillo, porque lo único que vas a conseguir es que el espacio no transmita ninguna emoción. Sin importar el tamaño del piso, debes tener muy en cuenta hacia dónde están orientadas las habitaciones y, a partir de ahí, escoger el mejor color. Por ejemplo, en una habitación con orientación sur hay que elegir tonos fríos para conseguir sensación de calma porque la luz intensifica el color.

El Govern de la Generalitat ha ampliado el límite de edad de los Préstamos Emancipación, su programa estrella para facilitar el acceso a la primera vivienda en propiedad. Desde esta semana, podrán solicitarlos los mayores de 18 y hasta los 40 años, cinco más que hasta ahora, cuando el tope se situaba en los 35. El objetivo es llegar a más personas que, pese a tener un proyecto de vida consolidado, no han tenido tiempo de generar el ahorro necesario para afrontar la entrada de un piso. El programa, gestionado por el Institut Català de Finances (ICF) junto con la Agència de l'Habitatge de Catalunya, ofrece hasta 50.000 euros sin intereses para cubrir el 20% del valor del inmueble, la parte que habitualmente no financia el banco.

Franquear las puertas de esta escuela nos retrotrae a nuestros años en el instituto: el ir y venir de los jóvenes acudiendo o saliendo de sus clases, el barullo en las esquinas, las taquillas, sabiamente intervenidas artísticamente, y arte, mucho arte por los pasillos. Cualquier espacio es bueno para mostrar el trabajo de los alumnos, ya sean las cristaleras de paso en los accesos que comunican un edificio u otro o en esa exposición que han montado para mostrar las obras de fin de curso. idealista/news se ha trasladado a León para conocer de primera mano el trabajo de la única escuela de estudios oficiales y reglados de Vidrieras, la Escuela de Arte y Superior de Conservación y Restauración de Bienes Culturales.

La 'casita' se ha convertido en uno de los símbolos más reconocibles del 'Debí tirar más fotos Tour 2026' de Bad Bunny. Pero detrás de esta idea escenográfica hay una historia real y ahora una demanda judicial. Román Carrasco Delgado, de 84 años, es el propietario de la vivienda original situada en Humacao, Puerto Rico, y ha iniciado una acción judicial contra el artista y algunas sociedades involucradas en la producción, reclamando una indemnización de 6 millones de dólares (5,2 millones de euros).

El alquiler de habitaciones atraviesa un momento de auge en nuestro país, aunque sigue rodeado de inseguridad jurídica y la duda es si debe regirse por la LAU. La respuesta depende del uso real. El caso arranca en un piso compartido por tres inquilinos. El conflicto se desencadenó cuando, una vez cumplido el plazo pactado en el contrato, la propietaria comunicó su intención de no renovar a una de las inquilinas, solicitando que abandonara la habitación. Ante su negativa a marcharse, la arrendadora instó el desahucio. La Audiencia Provincial de Cantabria sentencia que no basta con que el documento hable de “alquiler temporal” mientras la habitación se utilice como residencia estable del inquilino y que puede acogerse a las prórrogas de la LAU.