Anna Puigdevall, directora general de Som Habitatge - Unió de Propietaris de Catalunya - cuestiona con contundencia el rumbo de la política de vivienda y alerta de sus consecuencias en el mercado en una entrevista con idealista/news. “No es en absoluto coherente decir ‘necesito la inversión privada’ y, por otra parte, tratarla como culpable de todos los males”, sostiene. A su juicio, el foco se ha puesto en “soluciones a corto plazo que no están funcionando”, mientras el problema de fondo, que define como “estructural”, sigue sin abordarse: la falta de oferta.

Madrid es una de las ciudades mejor valoradas para vivir y para invertir del mundo, y eso se percibe en el precio de las casas. Según los últimos datos de idealista [empresa editora de este boletín], el precio medio de las viviendas en venta en la capital es de 5.984 €/m2 y en alquiler es de 23,4 €/m2. Estas cifras son inasumibles para gran parte de la población, pero no todas las zonas de la ciudad tienen los mismos precios. Hay áreas en las que actualmente puede ser relativamente barato comprar y que van a aumentar de valor en los próximos años: áreas cercanas al soterramiento de la A-5, como los antiguos cuarteles de Cuatro Vientos o Lucero, o Puente de Vallecas.

En el primer trimestre del año aquellas poblaciones más buscadas para alquilar una vivienda han sido Terrassa, Leganés, Hospitalet de Llobregat, Getafe, Alcorcón y Badalona, seguidos por Móstoles y Alcalá de Henares, Reus (Tarragona) y Guadalajara, que es la única capital de provincia en los 10 primeros puestos del ranking, según datos de idealista. 14 de las 20 ciudades con más demanda para alquilar en el arranque de año se encuentran en la periferia de Barcelona y Madrid. Carles Ribes, CEO y cofundador de The Barrio, señala que, mientras siga existiendo un desequilibrio tan fuerte entre oferta y demanda en la capital catalana, “la presión continuará desplazándose hacia la periferia”.

Cambiar un cerramiento de pavés por una ventana puede parecer una reforma menor, pero cuando esa modificación afecta a la relación entre dos fincas colindantes, las consecuencias pueden acabar resolviéndose en los tribunales. Es precisamente lo que ocurrió en un caso resuelto por la Audiencia Provincial de Madrid, que ha dado la razón a una comunidad después de que varios vecinos sustituyeran esos elementos por ventanas practicables en el muro que delimitaba ambas propiedades.

Dice que fundaron su estudio, Roto Estudio, de forma casual: se encontró con otros dos arquitectos trabajando para un tercero y el 'team' surgió casi de forma natural. El arquitecto José María Torralba afirma que le gusta proyectar sus obras desde el interior hacia el exterior, pensando primero en cómo se va a vivir o a trabajar en ellas, y ya después, en el continente… Quizás por eso vive en el corazón de Madrid en un edificio con mucho poso histórico.

El Ayuntamiento de Coslada ha aprobado de forma inicial el proyecto de urbanización del nuevo Barrio del Jarama, un hito administrativo que abre la puerta a la construcción de más de 4.400 viviendas, de las cuales 1.550 serán de protección pública. El desarrollo, cuya planificación se remonta a junio de 2004, ha permanecido paralizado durante casi 19 años antes de alcanzar esta fase. La superficie total del ámbito asciende a 758.000 m2 distribuidos entre usos residenciales, dotacionales y espacios libres, aunque se reservarán 227.000 m2 a zonas verdes.

La Agencia de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea (FRA) ha reclamado que el acceso a una vivienda digna y asequible sea abordado como un derecho fundamental que proteger en la Unión, al tiempo que ha avisado de la necesidad de medidas contra la explotación laboral y discriminación de los trabajadores extracomunitarios. Se estima que cerca de 1,3 millones de personas se encuentran sin hogar en la Unión Europea, en un contexto en el que los precios de la vivienda aumentaron un 53,4% y los alquileres un 16,8% de media en la UE en la última década (2015-2024).

El municipio toledano de Mora acogerá un nuevo proyecto de 'data centers'. Se trata de 'Malpica AI 300MW', un desarrollo impulsado por un consorcio de empresas encabezado por EdgeMode y Bloom Energy que abarcará cerca de 100 hectáreas, contará con 300 MW de potencia y forma parte de un plan más ambicioso que incluye cinco centros en España. La inversión prevista alcanza los 3.000 millones de euros y permitirá crear hasta 900 empleos permanentes una vez que esté en funcionamiento. Su construcción será rápida, con el objetivo de que entre en operación en unos dos años.

La provincia de Toledo conserva numerosos núcleos que un día estuvieron habitados y hoy permanecen vacíos o con presencia testimonial. La despoblación, los cambios económicos y la transformación del mundo rural explican el abandono de pequeñas aldeas que, pese al silencio, siguen ofreciendo un notable valor patrimonial. Por ejemplo, Caudilla fue un pequeño núcleo agrícola que llegó a tener su mayor población a mediados del siglo XX. En el término municipal de Mora, al noroeste del casco urbano, se localiza el antiguo enclave de Yegros.

El acceso a la vivienda es un factor "determinante" para el desarrollo vital de los jóvenes españoles. Con una tasa de emancipación de apenas el 14,2% y una edad estimada de 30,2 años para abandonar la casa paterna, el CJE y nueve consejos de la juventud autonómicos alertan de que no podrá resolverse sin una implicación efectiva de las comunidades autónomas.