El mercado inmobiliario de lujo en España vive un momento de fuerte dinamismo, impulsado por la llegada de compradores internacionales y el atractivo de destinos como Madrid, la Costa del Sol y Canarias. En este contexto, Gilmar se ha consolidado como una de las principales compañías del sector. Por ello, en idealista/news hemos hablado con su fundador y CEO, Jesús Gil, que además de analizar el mercado más exclusivo, ha abordado el problema de la vivienda: "Lo ideal sería que la vivienda para jóvenes se resolviera a través de la empresa privada. Sin embargo, como eso parece una utopía, si yo estuviera en el Estado aplicaría el artículo 33, expropiaría suelo y promovería vivienda asequible".

El Tribunal Constitucional ha admitido a trámite el recurso que presentaron más de 50 diputados del PP contra varios artículos de la ley catalana 11/2025, de medidas en materia de vivienda y urbanismo; una normativa que entró en vigor en enero con el objetivo de equiparar los alquileres de temporada y de habitaciones con los arrendamientos tradicionales y establecer topes de las rentas en las zonas tensionadas. Los recurrentes creen que la normativa catalana vulnera varios principios de la Carta Magna, como el de autonomía local o las competencias exclusivas del Estado en materia de obligaciones contractuales y de registros e instrumentos públicos.

El balón ya ha comenzado a rodar en la Copa Mundial de la FIFA 2026 que se celebra hasta el 19 de julio en EEUU, México y Canadá. La pasión por el fútbol recorre todo el planeta, y entre las 48 selecciones participantes hemos buscado las zonas que más demandan sus habitantes para vivir en España, con datos de demanda en origen de idealista [empresa editora de este boletín]. Francia elige Barcelona, mientras los argentinos se decantan por Madrid. Alemania e Inglaterra prefieren la costa mediterránea. Los datos revelan que el m2 que están dispuestos a pagar varía enormemente según la zona elegida, y las diferencias hablan tanto de su capacidad adquisitiva como de vínculos culturales y geográficos con España.

Es conocido en redes como @lawtips (más de un millón de seguidores), desde donde divulga de forma muy pedagógica sobre fiscalidad. Sin hablar como un abogado, aunque lo sea, Andrés Millán te cuenta, sin pelos en la lengua, cómo puedes ahorrar impuestos de forma legal y nos quita la venda sobre esa cantinela de que pagamos menos impuestos que otros países vecinos. No, no es el caso y basta una frase de esta entrevista para entenderlo rápidamente: “El 41,4% del salario bruto de un trabajador soltero sin hijos se fue a impuestos y cotizaciones en 2025, más de seis puntos por encima de la media de los países avanzados”.

El primer paso para que un alquiler sea exitoso es redactar un contrato de arrendamiento claro y completo, que contemple todas las cuestiones legales y puntos que sean de interés para las partes. En este artículo, recopilamos los errores más comunes en un contrato de alquiler, como establecer una duración inferior a la establecida por ley, incorporar cláusulas ilegales, como garantías económicas superiores a los límites permitidos o penalizaciones por abandonar la casa antes de tiempo.

El acceso a la vivienda es más complicado para las personas solteras. Según un análisis de idealista, comprar la tipología más económica, el estudio, exige ingresar un mínimo de 20.920 euros netos anuales de media en España, cifra que se eleva por encima de 30.000 euros en capitales como Madrid, Palma o Bilbao, y sin contar con los ahorros previos necesarios para conseguir una hipoteca. En el caso de alquilar, los ingresos medios ascienden hasta los 34.000 euros en el conjunto del país, pero alcanzan los 44.000 euros en Barcelona, Madrid y Palma. A cierre del primer trimestre, Guadalajara era la ciudad más asequible para comprar y Ciudad Real, para arrendar.

El Tribunal Supremo vuelve a pronunciarse sobre uno de los grandes focos de conflicto en las comunidades de propietarios: el uso turístico de las viviendas. En una sentencia respalda el cese de la actividad cuando los estatutos contienen una prohibición expresa de destinar los inmuebles a hospedería. No obstante, la sentencia no significa que cualquier comunidad pueda impedir de forma automática el alquiler turístico. El Tribunal Supremo recuerda que estas limitaciones deben constar de forma expresa en los estatutos. La mera descripción del edificio como residencial no basta, por sí sola, para prohibir esta actividad.

Comprar una segunda residencia en la playa es una de las decisiones más atractivas del mercado inmobiliario. De Galicia a Cataluña, Murcia o Huelva, el litoral español ofrece alternativas para todos los perfiles. La clave está en elegir bien la zona, valorar sus servicios y analizar su potencial de revalorización. Descubre 10 lugares donde disfrutar de una casa en verano, como la Costa Blanca, Sanxenxo, Mojácar, Castro Urdiales o el Puerto de Mazarrón.

Hay locales que, por ubicación, deberían alquilarse solos. Y luego está este. En plena Plaça Catalunya, en el auténtico kilómetro cero comercial de Barcelona, un espacio de más de 750 m2 llevaba años convertido en una anomalía urbana: enorme escaparate, visibilidad total y, aun así, persianas bajadas. Ese “local maldito”, como algunos operadores del sector habían empezado a llamarlo, vuelve ahora a la vida de la mano de Movistar, tal y como explican fuentes del sector a idealista/news. La teleco ha decidido instalar allí una nueva ‘flagship store’, ocupando el espacio que durante años albergó la tienda insignia de Huawei.

El Banco de España calcula que entre 2021 y 2025 se ha generado un déficit acumulado cercano a las 750.000 viviendas como consecuencia de que la creación de hogares ha superado a la construcción residencial. La institución señala que solo durante el pasado año se crearon alrededor de 240.000 nuevos hogares, mientras que el número de viviendas terminadas se situó en unas 92.000 unidades. "Los problemas de acceso a la vivienda responden principalmente a restricciones estructurales de oferta", destaca y reclama políticas coordinadas entre las distintas administraciones para incrementar el parque residencial y facilitar el acceso a la vivienda.

En la localidad de Garcinarro, en la provincia de Cuenca, se encuentra el yacimiento arqueológico de La Cava, un espectacular asentamiento celtíbero que desafía el paso del tiempo. Este prodigio de la ingeniería antigua, cincelado directamente sobre la imponente roca arenisca, representa uno de los hallazgos más fascinantes de la Edad del Hierro en la Península Ibérica.

Las casas prefabricadas siguen en auge en España debido al encarecimiento de la vivienda tradicional. Dentro de este fenómeno, algunas viviendas destacan por reunir características difíciles de encontrar en el mercado inmobiliario convencional. Es el caso de esta casa prefabricada de madera con 70 m2 de superficie y tres habitaciones que está arrasando en el mercado por su amplitud y su precio: actualmente se vende por 24.095 euros tras una rebaja de más de 4.200 euros que estará en vigor hasta finales de junio.