El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Blanca continúa siendo uno de los más sólidos y deseados del Mediterráneo europeo en esta primera mitad de año. La demanda, sobre todo extranjera, sigue activa y los compradores siguen demandando villas cerca del mar. Sin embargo, pese a estos indicios positivos, existe una realidad muy diferente: "Algunas villas de lujo no consiguen venderse, incluso en uno de los mejores momentos del mercado inmobiliario 'premium'", tal y como señalan los expertos de Costa Houses.

Dirige la inmobiliaria de lujo más antigua de La Moraleja (Madrid) y actualmente está inmerso en su expansión por España mediante colaboraciones con agentes inmobiliarios. Gonzalo López-van Dam es CEO de Promora, una inmobiliaria fundada en 1975 por su madre, Pilar Monsalve. En esta entrevista, nos cuenta cómo ha cambiado no sólo la forma de vender vivienda de lujo, sino también el perfil del comprador y la arquitectura de las viviendas: ya no son oscuras y con ventanales pequeños, sino casas con grandes cristaleras y donde prima la luminosidad y los espacios para el bienestar. Señala que la oferta de vivienda de lujo es escasa, pero que la demanda ha llegado a su máximo.

Más allá del brillo consolidado de Marbella y la Costa del Sol, el mercado inmobiliario de lujo en Andalucía se expande con fuerza y diversifica su mapa. Málaga capital ya se ha afianzado como polo 'premium', Sevilla gana atractivo en sus barrios históricos y Cádiz empieza a destacar con enclaves cada vez más cotizados. Esto, impulsado por la demanda internacional y por una oferta de obra nueva orientada a un comprador exigente, consolida al sur peninsular como un foco del inmobiliario de lujo nacional, que también combina estilo de vida, inversión y proyección global.

Hay hoteles cuyos muros esconden muchos más que habitaciones, y este es uno de ellos. En pleno centro de Cáceres, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, se encuentra Casa Pizarro, un establecimiento de cuatro estrellas levantado sobre una antigua casa señorial tradicional construida en el siglo XVIII. La rehabilitación ha estado a cargo del Grupo Zaguán, cuyo CEO, Joaquín Pitarch, ha abierto las puertas de este histórico establecimiento a idealista/news.

El intercambio de viviendas ha evolucionado desde los años 50 en los que los profesores estadounidenses con poco presupuesto y largas vacaciones de verano aprovechaban esta opción para viajar por todo el país. Hoy, propietarios de mansiones valoradas en millones de dólares se suman a una tendencia que ya no entiende de clases sociales: cada vez más propietarios de inmuebles de lujo, que podrían hospedarse donde quisieran, optan por intercambiar sus residencias en lugar de pagar un hotel o alquilar una villa.

El mercado inmobiliario de alta gama en España mantendrá una tendencia de crecimiento sostenido durante 2026. Así lo ven desde la inmobiliaria Walter Haus. En cuanto a previsiones, el precio de la vivienda de lujo aumentará alrededor de un 4% este año, mientras que el número de operaciones lo hará un 5%. El segmento 'premium' consolida así su papel como uno de los activos más resilientes dentro del sector residencial pese a la incertidumbre internacional. El comprador ya no sólo busca una ubicación privilegiada, también privacidad.

El lujoso proyecto que Darya Homes, la promotora de Dazia Capital, desarrolla en el Barrio de las Letras de Madrid ha dado un nuevo giro. El residencial bautizado como Santa Catalina 5, en honor a la calle que lleva su nombre, ha pasado de 11 a nueve viviendas con la intención de mejorar la experiencia de los futuros residentes. Esta decisión permite incorporar más servicios a los futuros propietarios como la vinoteca, ‘coworking’, gimnasio, espacio de yoga, sala de masajes y área ‘wellness’ con jacuzzi, ‘hammam’, sauna y baño frío, que sustituye a la piscina interior climatizada prevista.

La nueva comodidad de lujo para los neoyorquinos más adinerados no es una piscina en la azotea, ni un comedor privado ni un restaurante de un chef famoso. Los promotores de One High Line, uno de los apartamentos más exclusivos de Nueva York, han alquilado su espacio comercial a una empresa de medicina de la longevidad de alta gama que ofrece prolongar la vida de sus miembros por un precio aproximado de entre 20.000 y 75.000 dólares al año.

El mercado de la vivienda de lujo en Londres se anota una de esas operaciones que pasarán a los anales de la historia del mercado de alto ‘standing’ mundial. Abbas Sajwani, hijo del multimillonario emiratí Hussain Sajwani y socio comercial de Donald Trump, ha cerrado la compra de 'The Holme', una de las propiedades más deseadas de la capital británica, por 190 millones de libras (220 millones de euros). La residencia de 40 habitaciones situada dentro de Regent’s Park ha vuelto a cambiar de manos después de que se pagaran 139 millones de libras a comienzos de 2025.

La entrada, cada vez más, representa una auténtica carta de presentación del inmueble. En los proyectos residenciales de alta gama, los muebles de entrada de lujo desempeñan, además de una función práctica, un papel clave a la hora de definir el estilo, la elegancia y la personalidad de los espacios. Materiales de alta calidad, líneas sofisticadas y detalles cuidados convierten consolas, armarios y espejos en protagonistas del diseño de interiores contemporáneo. En un mercado inmobiliario cada vez más atento a la estética y al valor percibido de los espacios, elegir muebles de entrada exclusivos significa revalorizar toda la vivienda y crear una experiencia residencial distinta desde el primer vistazo.

Cada vez prestamos más atención al dormitorio. En los próximos meses, y a lo largo de 2027 y 2028, la tendencia al decorarlo no es otra que la de recrear la sensación de bienestar y amplitud de una habitación de lujo de un hotel cinco estrellas. La cama es lo más importante: escógela de líneas sencillas con un cabecero también sencillo y con materiales naturales. En cuanto a la ropa de cama, elige algodón de alta densidad, lino egipcio y opta por bastantes almohadones. De hecho, los interioristas coinciden en que en la cama de un dormitorio de lujo la clave está en las capas.