Los destinos de costa en España se revelan como la opción favorita para miles de viajeros. Según la inmobiliaria de lujo Barnes, algunas localizaciones como Marbella, Mallorca, la Costa Brava, la Costa Vasca o Ibiza redefinen el lujo residencial internacional y representan una nueva forma de entender el alto 'standing'. En estos cinco destinos la privacidad, la seguridad, la conectividad, la gastronomía y la calidad de vida convierten el litoral en mucho más que un lugar de descanso vacacional.

Hay un factor que cada vez está cogiendo más peso dentro del mercado inmobiliario de lujo en España. No se trata de servicios, espacio o precios, sino de un deporte: el golf. Las propiedades ‘premium’ situadas junto a prestigiosos campos de golf están experimentando una creciente demanda, especialmente internacional. El director de Engel & Völkers Private Office, Stuart Siegel, ha asegurado que estas villas cerca de campos de golf se están convirtiendo en “activos estratégicos para nuestros clientes al combinar la actividad deportiva, la privacidad y un estilo de vida en plena naturaleza dentro de entornos exclusivos”.

La arquitecta Teresa Sapey, nacida en Turín pero afincada en España desde hace más de 30 años, una "italiana de Madrid" como a ella misma le gusta definirse, recibe a idealista/news con la espontaneidad y la calidez que también transmite en sus obras, en un piso situado en una zona céntrica de la capital española, con unas vistas privilegiadas al Parque de El Retiro. En su casa predomina el color blanco, que le permite desconectar por completo de las tensiones del trabajo y "desintoxicarse", pero que, al mismo tiempo, se ve roto por los toques de colores vivos de numerosos objetos y obras de arte.

Los tiradores influyen decisivamente en la estética y la funcionalidad de la cocina. Hasta hace muy poco, triunfaban las cocinas blancas de estilo minimalista, donde encajaban perfectamente los armarios con apertura tipo gola. En todo caso, ahora se prefiere una decoración algo más cálida, personalizada y detallista en la cocina, que encaje con la del resto de la zona de día. En este sentido, los tiradores, que pueden parecer un elemento accesorio, son en realidad un detalle fundamental. El diseñador de cocinas Rubén Rodríguez, director de Cocinas Suarco, cree que los tiradores en diferentes acabados metálicos y los de madera van a hacerse un hueco en nuestras cocinas en los próximos meses.

Real de La Quinta sigue avanzando en su urbanización y acaba de alcanzar un hito clave con la inauguración de El Lago Club, el centro social y de ocio de este resort residencial que integra un lago navegable de 35.000 m2 con playa, deportes acuáticos, club de golf, tenis o pádel, además de un exclusivo centro de bienestar y restaurante en Marbella-Benahavís. El proyecto ha apostado por un crecimiento sostenible y de baja densidad, reduciendo significativamente el potencial edificatorio para preservar el entorno natural, y que ya ha alcanzado aproximadamente el 50% de su desarrollo con más de 400 viviendas construidas.

La demanda de viviendas de lujo listas para entrar a vivir o el 'turnkey luxury' ha crecido un 34% interanual, muy por encima del conjunto del mercado, según LuxuryEstate.com. Es una tendencia especialmente protagonizada por compradores internacionales, del Europa del Norte, Oriente Medio y América Latina, que priorizan la inmediatez, la certidumbre y la facilidad en el proceso de compra. Los principales focos de esta demanda están en grandes ciudades como Madrid (Salamanca y Chamberí) y Barcelona (Eixample y Diagonal Mar).

Entrar en una segunda residencia, que además es compartida, y sentir que es tuya es el reto al que se enfrenta en su trabajo Marta del Pozo, interiorista de Vivla, la empresa española que fracciona la propiedad de viviendas de lujo en destinos vacacionales para que varias familias puedan disfrutarla. Su lema es sencillo, pero difícil de lograr: "El propietario no debe percibir jamás que está entrando en una casa compartida". Para lograrlo durante el verano, apuesta por sustituir los tejidos pesados del invierno por lino y potenciar la iluminación natural.

El sector hotelero doméstico ha captado durante el primer semestre del año 2.460 millones de euros de inversión, la cifra más alta de la serie histórica. Según Colliers, las categorías de cuatro y cinco estrellas han sido las grandes protagonistas, al representar el 86% del total, lo que confirma el apetito del capital por el turismo de alto valor añadido. Baleares, Madrid y la Costa del Sol han sido las regiones con los mayores volúmenes de inversión y el capital nacional se ha impuesto al extranjero. La consultora espera una inversión récord de más de 4.000 millones en todo 2026.

Durante años, el mercado inmobiliario de lujo ha estado ligado a conceptos como exclusividad, ubicación privilegiada y preservación patrimonial. Pero la transferencia de riqueza de la generación del 'baby boom' hacia sus sucesores supondrá una transformación profunda para el sector. Según explica Juan Luis Sáez, director general de The Avenue Select Real Estate, los compradores jóvenes tienen unas prioridades, hábitos de consumo y criterios de inversión muy diferentes. En vez de primar la ubicación o las dimensiones, dan más importancia a la privacidad, los servicios asociados o la integración con el entorno, y tienen una visión que combina criterios patrimoniales, funcionales y personales.