Camí des Salinar, en el municipio de Andratx (Mallorca), es la calle más exclusiva de España para comprar una vivienda. Allí los propietarios piden una media de 15 millones de euros, según idealista [empresa editora de este boletín]. Completan el podio el Paseo de los Lagos, en la famosa urbanización de La Finca de Pozuelo de Alarcón (Madrid), con 11 millones, y toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio malagueño de Benahavís, donde los vendedores piden 10,5 millones de euros por sus viviendas. Mallorca, Madrid y la Costa del Sol se reparten el ‘top 10’ de las calles más exclusivas en el mercado de la vivienda. Descubre la calle más cara de tu autonomía.

¿Puede un casero subir el alquiler automáticamente si el contrato lo permite? Una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid acaba de aclarar que, sin notificar previamente al inquilino, la actualización de la renta no puede ser exigida. Y es que no basta con que el contrato incluya una cláusula de revisión: el arrendador debe activar ese mecanismo cumpliendo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). La renta actualizada solo puede exigirse desde el mes siguiente a su comunicación, de modo que el arrendador no puede reclamar con efectos retroactivos las correspondientes a periodos en los que no notificó la subida conforme a la ley.

La compraventa de viviendas en España ha comenzado el año con caídas, sobre todo de las casas nuevas (-15,4%), según el Gobierno. Aunque venimos de un 2025 de récord, con más de 750.000 transacciones, la vivienda nueva apenas superó las 68.000 operaciones (9%), su menor peso de la serie que arranca en 2004. Mientras, los precios de estas casas a estrenar no han parado de crecer y ya superan los 300.000 euros de media. Con una demanda estimada de 250.000 nuevos hogares al año y un déficit estructural que supera las 750.000 unidades, los visados de construcción siguen lejos de las cifras necesarias, mientras los precios no dejan de escalar en las principales ciudades, donde se superan los 10.000 euros/m2 para obra nueva en Madrid, Valencia o Fuengirola, según idealista.

La superficie media de las viviendas que se venden en España se sitúa en 113 m2, según los últimos datos a partir de operaciones formalizadas ante notario en los últimos 12 meses. Sin embargo, esa cifra esconde grandes diferencias según el lugar. Con una superficie media de 48 m2, Alcolea de Cinca (Huesca) encabeza la lista de municipios donde se venden las viviendas más pequeñas de España. En el interior de la provincia de Castellón, dentro de la Sierra de Espadán, Fuentes de Ayódar registra una superficie media de 53 m2 en segundo lugar, seguido de Cerezo de Arriba (Segovia), con un tamaño medio de 53 m2.

Una de las formas más sencillas de conseguir un cuarto de baño sobrio, minimalista y de líneas limpias consiste en elegir una fórmula que elimine toda separación visual entre la zona de ducha y el resto del aseo. En este contexto, la ducha italiana surge como un diseño imprescindible para quienes buscan combinar estética, comodidad y funcionalidad, aportando un aire sofisticado al espacio sin exigir una gran inversión.

La crisis de la vivienda es muy evidente en España y Portugal, países que actualmente atraviesan problemas similares en el sector inmobiliario residencial. En concreto, los países de la Península Ibérica adolecen de males comunes, como la falta de viviendas en el mercado, la excesiva burocracia, los problemas relacionados con la inmigración y los elevados costes de construcción. Se trata de un tema que no está pasando desapercibido en Europa, ya que el diario británico Financial Times ha publicado un artículo en el que señala que ambos países se enfrentan a una de las crisis de vivienda más graves de la Unión Europea.

Acceder a una vivienda en alquiler consume el 39% de los ingresos netos de una familia media en España. Para la compra, la proporción cae de forma notable hasta el 29% (sin considerar el ahorro previo necesario para obtener financiación), según el estudio de idealista con datos del segundo trimestre de 2026. El encarecimiento de los precios derivado de la escasez de oferta explica que el esfuerzo tanto en alquiler como en compra se mantenga en niveles muy elevados. Cuatro capitales superan los umbrales que los expertos consideran como razonables en ambos mercados: Palma, Madrid, Málaga y Barcelona.

El magnate Xu Jiayin, fundador del gigante inmobiliario Evergrande, ha sido condenado a cadena perpetua por la justicia de China, tras ser considerado culpable de múltiples delitos, incluyendo apropiación indebida, fraude en la captación de fondos, divulgación ilegal de información confidencial y soborno corporativo. Todos sus bienes han sido confiscados, junto a los de sus hijos, también condenados, y la compañía Evergrande, actualmente en proceso de liquidación, deberá pagar una multa de 8.820 millones de yuanes (1.125 millones de euros) junto a otros 7.000 millones de yuanes (894 millones de euros) de una de sus filiales.

En la actualidad, el diseño de las cocinas modernas apuesta por ambientes de líneas depuradas en los que el color es la mejor herramienta para aportar ese toque de personalidad a una decoración que hoy es algo más arriesgada. En primer lugar, cualquier experto te recomendará que antes de lanzarte a elegir qué quieres para la cocina, dediques un rato a preguntarte cómo la vas a usar y qué quieres exactamente de ella. Un azul marino casi negro es una opción para 2027. También el color rojo vino tinto o terracota.

En un verano con varias olas de calor, como el de este año, hacen falta comodidades para hacer la vida más fácil en el hogar como aire acondicionado o contar con una piscina a la que acudir. Pero solo el 29% de los pisos que se anuncian actualmente en venta en España dispone de este servicio, según idealista. De hecho, adquirir un piso con piscina es un 62% más caro de media que comprarlo sin ella. Alicante (29%), Palma (21%), Málaga y Almería (16%) son las capitales que cuentan con más inmuebles a la venta con esta comodidad, mientras que la mayor diferencia de precios entre los pisos que se venden con piscina frente a los que no se encuentra en Barcelona.

En el Pirineo aragonés se alza una fortaleza que parece dibujada desde el cielo. La Ciudadela de Jaca tiene una planta en forma de estrella de cinco puntas y unos muros diseñados para resistir la artillería. También conocida como Castillo de San Pedro, es una de las pocas fortalezas pentagonales que conserva intacta su configuración original. La Ciudadela de Jaca comenzó a construirse en 1592 por orden de Felipe II para proteger la frontera con Francia. Junto a sus murallas, una manada de ciervos vive en el foso que la rodea. Llegaron en 1974 como símbolo de paz en una fortaleza creada para la guerra.

Enviar un burofax comunicando al inquilino que debe abandonar la vivienda porque el propietario o un familiar cercano la necesitan puede no ser suficiente para recuperarla. Así lo entiende la Audiencia Provincial de Navarra en una sentencia donde interpreta el alcance del nuevo requisito de procedibilidad introducido por la Ley Orgánica 1/2025, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. Concluye que una simple comunicación no es suficiente si el inquilino se opone y no se acredita un intento de negociación antes de demandar.