El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto-ley por el que se adoptan las medidas fiscales y financieras en favor de las comunidades autónomas para flexibilizar el uso del superávit presupuestario de los gobiernos regionales para financiar inversiones sostenibles y políticas relacionadas con la vivienda, entre otras. Ocho comunidades se van a beneficiar de estas medidas que supone movilizar casi 4.000 millones de euros para inversiones en sus territorios: Asturias, Canarias, Navarra, País Vasco, Andalucía, Baleares, Cantabria y Galicia.

Los precios de la vivienda se han disparado en los últimos años en EEUU debido a la escasez de oferta y los altos tipos de interés hipotecarios, lo que ha impedido que muchos potenciales compradores puedan acceder a una vivienda en propiedad. El Congreso ha aprobado una ley de asequibilidad de la vivienda para aumentar la oferta, pero su impacto tardará años en notarse. Los Estados del medio oeste han sido un refugio de precios relativamente asequibles, pero están empezando a perder esta ventaja, tras un último incremento de los precios del 1,5% anual en junio, frente a la caída de precios a nivel nacional (-2,1%), según Realtor.

El deseo de un propietario de vender no permite poner fin al alquiler de forma anticipada, aunque el arrendatario hubiera aceptado esa posibilidad. Así lo ha confirmado la Audiencia Provincial de Madrid en una sentencia del 2 de julio. El caso tiene su origen en un contrato en el que las partes habían previsto que la vivienda se pondría a la venta transcurrido un año. El acuerdo establecía que, llegado ese momento, el inquilino tendría que dejar el inmueble, sin derecho a indemnización y con renuncia expresa a la prórroga prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Inversus prepara un nuevo programa residencial en la Región de Murcia. Bajo el nombre de Accede, la compañía prevé desarrollar 2.226 viviendas durante los próximos tres años, con un volumen de negocio estimado de 647 millones de euros. El plan se apoya en una cartera de suelo adquirido que supera los 218.000 m2 edificables. Según la empresa, casi el 60% de las promociones se orientará a compradores de primera vivienda, con precios de entre 2.000 y 2.500 euros/m2 y fórmulas de financiación cuyas condiciones aún están pendientes de concretarse.

Si los vecinos cotillas han convertido tu espacio exterior en un escaparate involuntario, existen múltiples formas y utensilios que permiten recuperar la intimidad sin renunciar a la luz ni a la estética. Los rollos de cañizo y los biombos siguen siendo uno de los recursos más socorridos para evitar miradas ajenas, pero también puedes encontrar opciones en los distintos materiales de las celosías o apostar por los cristales opacos. Disfrutar de tu terraza o balcón sin sentirse observado es más fácil de lo que parece.

¿Puede Hacienda comprobar un ejercicio que ya ha prescrito? La respuesta, que a muchos puede sorprender, es que sí. Así lo confirma el Tribunal Supremo en una sentencia referida a los saldos de IVA pendientes de compensar. Se trata de un pronunciamiento de especial interés porque la posibilidad de comprobar ejercicios prescritos no se limita al IVA y puede permitir a Hacienda utilizar la información obtenida para regularizar ejercicios posteriores que todavía no hayan prescrito.

Una nevera que deja de enfriar, una persiana atascada o una cisterna que pierde agua pueden abrir una discusión entre casero e inquilino. ¿A quién le toca pagar? Para repartir la factura hay que distinguir entre una reparación de conservación, un pequeño arreglo por el uso cotidiano y un daño provocado por una manipulación incorrecta. El artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) obliga al propietario a mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, sin aumentar la renta por esas reparaciones, salvo que el deterioro sea imputable al arrendatario. A este último le corresponden los pequeños arreglos que exige el desgaste por el uso ordinario.

El Ayuntamiento de Gandía ha concedido la licencia urbanística de un nuevo complejo sociosanitario de 7.405 m2 de superficie construida en el Sector VI Sanxo-Llop del municipio impulsado por la gestora Talvion. La infraestructura albergará una residencia para mayores con capacidad para 120 usuarios y un área especializada en salud mental de 40 plazas, adyacentes al Hospital Comarcal de Gandía, que contará con áreas dedicadas a la rehabilitación y gimnasio, además de servicios complementarios como podología, peluquería y aulas formativas.

Pontevedra da un paso adelante en su expansión hacia el norte con un ambicioso desarrollo urbanístico que prevé conectar el campus universitario con O Burgo y la zona urbana de esta parroquia. La actuación, de tipología mixta y promovida por el Ayuntamiento, se concentrará en el entorno de la avenida de Compostela, entre el puente de Santiago y Lérez, y contempla la construcción de entre 1.000 y 1.300 viviendas de promoción privada.