El precio del alquiler habitual de viviendas en España cerró septiembre en 15,1 euros/m2, lo que supone un incremento del 5,6% durante los últimos 12 meses, según idealista [empresa editora de este boletín]. Sin embargo, en tasa trimestral, el precio de los arrendamientos ha caído un 0,4% frente a junio de 2026, el primer descenso desde el tercer trimestre de 2021. La subida de las rentas del alquiler se modera en grandes ciudades como Palma (7,3%), Madrid (4,8%), Málaga (3,9%), Sevilla (3,5%) o Valencia (3,1%), y vuelve a caer en zonas tensionadas, como Vitoria (-2,7%), San Sebastián (-2,5%) o Barcelona (-0,8%).

Con un "Hola niños, hoy vamos a aprender un poquito de economía básica", al son de "Hola, don Pepito, hola, don José" y con la Puerta del Sol como telón de fondo, Aldo Narejos ha viralizado sus canciones sobre el problema de la vivienda. Las melodías son infantiles; los dardos apuntan a las reivindicaciones de los acampados. Pero el músico que les canta las cuarenta conoce bien ese universo: antes de hacerse empresario, fue activista de izquierdas e incluso ‘okupa’. El ambiente le resulta familiar, los códigos también y, a primera vista, su gorro y su camiseta podrían hacer pensar que ha venido a sumarse a la protesta. Pero su repertorio lleva otra dirección: canciones infantiles que se viralizan en Instagram y TikTok y que pone de relieve y en el centro de la discusión las recetas con las que los manifestantes quieren resolver el problema de la vivienda.

Conversamos con Ignacio Lázaro. Su familia fue la propietaria del edificio de Sainz de Baranda desde que se levantó en los años 50 hasta venderlo en 2018, y que se ha hecho famoso por ser donde se encuentra el piso en el que residía la anciana María del Carmen Abascal. Ignacio cuestiona que el caso de Maricarmen se haya convertido en el símbolo de la crisis de vivienda y sostiene que existen otros dramas habitacionales con menos visibilidad, como el de familias que perdieron su casa tras no poder afrontar la hipoteca. Lázaro recuerda que a la mujer se le ofreció una residencia costeada por el propietario y atención continuada. “Pero la imagen de una anciana expulsada de su casa en una zona acomodada de Madrid enfrenta al capitalismo contra el populismo”.

El precio de la vivienda usada en venta ha registrado una subida del 11,8% interanual durante el tercer trimestre del año, que deja el metro cuadrado en 2.930 euros, según idealista. Este precio se encuentra un 0,1% por debajo del máximo histórico de la serie que se alcanzó el pasado mes de julio, cuando se llegó a los 2.933 euros/m2. Las subidas han sido más moderadas en grandes capitales como Madrid (2,4%), Palma (3,6%), Málaga (4,1%), Valencia (5,1%) o Barcelona (5,8%).

Un juez de Roquetas de Mar (Almería) ha puesto el foco en una peligrosa confusión: equiparar a cualquier persona que permanece en un inmueble contra la voluntad de su propietario con un okupa. La advertencia llega tras abrir diligencias por un posible delito de coacciones contra el dueño de una vivienda que ordenó cortar la luz y el agua a la antigua propietaria, de 88 años. El juez advierte, precisamente, de los problemas que puede acarrear una interpretación que lleve a confundir ocupantes ilegales con personas en situaciones jurídicas diferentes.

El principal partido de la oposición ha incluido en su decálogo económico medidas para facilitar el acceso a la vivienda, entre ellas la creación de condiciones para construir un millón de casas en cuatro años, la eliminación de las zonas tensionadas, avales públicos de hasta el 100% para jóvenes y reducciones fiscales de hasta el 60%, con un ahorro estimado de entre 21.000 y 26.000 euros. El PP también aboga por ofrecer seguridad jurídica a propietarios e inquilinos, impulsar una ley antiokupación y agilizar los trámites administrativos favoreciendo el silencio positivo.

Ikea pensó que había diseñado una ensaladera. Drew Scott vio una lámpara. Donde la multinacional sueca colocó un plato metálico para preparar tartas, Tina Le Mac imaginó un reloj de pared. Y un armario con puertas de cristal concebido para guardar objetos terminó convertido, después de pasar por las manos de otra creadora, en un pequeño invernadero doméstico. En TikTok, Instagram y YouTube, los muebles y accesorios de Ikea ya no vienen acompañados únicamente de unas instrucciones de montaje. También llegan con una pregunta: ¿qué otra cosa podría hacerse con ellos?

El consejero delegado de la entidad catalana, Marc Armengol, ha afirmado en una entrevista con Bank of America que las sucesivas medidas regulatorias desplegadas en vivienda en los últimos años han servido únicamente para poner "parches" a la situación en lugar de resolverla, provocando un severo desequilibrio entre oferta y demanda y un fuerte encarecimiento de los precios. El banquero ve necesario agilizar la concesión de licencias, identificar nuevos suelos urbanizables y canalizar la financiación para evitar que el problema se agrave.

Rebecca Bosch Bassat estudió Periodismo, pero relativamente pronto cayó en la marmita del 'real estate'. Socia fundadora de The Well Come Home, agencia inmobiliaria especializada en lujo que intervino, entre otras, en la venta de la vivienda más cara de la historia de Madrid hasta la fecha (Villa Serenity, 25 millones de euros), aún recuerda que en sus inicios como agente le dijeron que, con total seguridad, no valía para el oficio... El año pasado su firma, que fundó en 2019, realizó transacciones por encima de los 58 millones de euros.

Oxford Quantum Circuits (OQC) pone dirección a Barcelona. La compañía británica ha firmado el alquiler de la totalidad del edificio Nocco, en el distrito tecnológico 22@, para instalar su centro de computación cuántica, según confirman fuentes del sector a idealista/news. La operación comprende cerca de 5.000 m2 y concreta la ubicación de un proyecto que se anunció antes del verano. Con esta superficie y la ocupación de un edificio completo, el alquiler de OQC supone una operación de envergadura para el mercado de oficinas del 22@ y concreta la llegada de un nuevo actor tecnológico internacional a la capital catalana.

El lujo en 2027 y 2028 no tiene nada que ver con los m2 del salón o si la cocina y el baño cuentan con materiales exclusivos o una bañera espectacular. Hoy, el lujo es sinónimo de bienestar. Las viviendas 'premium' se diseñan actualmente como espacios capaces de mejorar la vida cotidiana en los que la distribución y las circulaciones son fundamentales. La artesanía y los elementos originales son un nuevo símbolo de exclusividad.