España cuenta con "deficiencias estructurales" de las políticas de vivienda que se han prolongado durante seis décadas, según informa un estudio de la Universidad Francisco de Vitoria (UFV), que estima que el país solo posee un 2,5% de vivienda social y recomienda emprender medidas en este ámbito. El informe señala que "España lleva 60 años reformando el alquiler sin conseguir estabilizarlo" y propone actuar "a la vez" sobre vivienda social, oferta privada, protección al inquilino y construcción para "corregir un desequilibrio que las medidas aisladas no han resuelto".

Ada Colau llegó a la alcaldía de Barcelona en 2015 prometiendo facilitar el acceso a la vivienda. En 2023 dejó de ser alcaldesa y su herencia no puede ser más triste: desplome de la oferta de alquiler permanente, crecimiento exponencial de la oferta de alquiler de temporada y de habitaciones, precios disparados y desaparición de proyectos relevantes de construcción de vivienda de obra nueva en la ciudad. Ese es el balance que acompaña ahora a la candidata del Frente Amplio a la presidencia del Gobierno, que encabezará la lista por Barcelona en las elecciones generales del 29 de noviembre. Su nombre vuelve así al escaparate de la izquierda, con la vivienda como bandera y con una pregunta incómoda en el equipaje: qué resultados dejaron sus dos mandatos. 

La dificultad para acceder a una vivienda condiciona no solo las decisiones económicas de los europeos, también su vida personal, hasta el punto de que casi uno de cada cuatro habitantes del continente, el 23%, reconoce haber prolongado una relación de pareja más tiempo del que deseaba por motivos relacionados con la falta de oferta residencial. Así lo recoge el 'Informe Europeo de Tendencias de Vivienda 2026' de Remax Europa, elaborado por la consultora Opinium Research, que también señala que el 59% de los españoles considera económicamente inviable vivir solo, frente al 35% de los europeos.

El Ayuntamiento de Madrid pondrá en marcha una nueva fórmula para ampliar la oferta de vivienda en la capital: el alquiler asequible con opción a compra. Así lo anunció el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, durante la apertura de la I Jornada de Vivienda organizada por el diario 'El Debate', donde también adelantó que, en los próximos días, el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad licitará la construcción de más de 700 viviendas en ocho parcelas municipales del ámbito Desarrollo del Este-Los Berrocales, en Vicálvaro. Las viviendas se destinarán a alquiler asequible durante siete años, tras los cuales los inquilinos podrán comprarlas.

El Departamento del Tesoro de EEUU, el equivalente al Ministerio de Economía en España, propone una nueva regulación para impedir que los grandes inversores institucionales adquieran viviendas unifamiliares. La prohibición impide que los inversores que ya poseen más de 350 viviendas compren más chalets, y entrará en vigor el 7 de enero. Los críticos sostienen que esta medida podría desincentivar a los constructores y reducir la oferta, lo que potencialmente agravaría la crisis de vivienda asequible en la mayor potencia económica mundial.

El lujo en el hogar está hoy en lo que no puede replicarse tal cual, en lo hecho a mano. Por eso, la artesanía ha dejado de ser un mero añadido o un simple accesorio decorativo. Se trata de una declaración de intenciones: en las viviendas de lujo ya no vale con lo que se produce de manera industrial por muy caro o especial que sea. El verdadero lujo en las viviendas 'premium' está, precisamente, en lo que aporta detalles, como una cerámica con ligeras irregularidades o una alfombra hecha de manera tradicional. Diseñadores famosos, como Ilse Crawford, llevan años abogando por esta idea que ahora está más de moda que nunca.

Salir de la vivienda familiar tras un divorcio no significa necesariamente perder la exención por reinversión en vivienda habitual. El Tribunal Supremo ha analizado el caso de un contribuyente que abandonó su domicilio en junio de 2012 y destinó el importe de su 50% a la compra de su nuevo hogar tres años después, frente a los dos que establece la Ley del IRPF para poder aplicarse la exención por inversión en vivienda habitual. La sentencia le reconoce su derecho a aplicársela, evitando que el cónyuge que tuvo que abandonar la vivienda por la ruptura reciba un tratamiento fiscal más desfavorable que quien permanece en ella.

Promotores y grandes inversores han asegurado durante el encuentro inmobiliario Global Luxury Properties Forum que el perfil de cliente del segmento de ultralujo en España es cada vez más joven, con un promedio de entre 30 y 45 años actualmente, y que en muchos casos está vinculado al sector tecnológico. Según los expertos, el motivo que le hace elegir una vivienda en concreto es el 'efecto wow' y es un comprador que no tiene prisa por cerrar la operación porque está buscando un producto especial y que no mira el precio del m2. "Está dispuesto a pagar por encima de mercado", asegura Santiago de Miguel, director residencial prime de la consultora Savills en Madrid.

Petra, situada en Jordania, fue la capital del reino nabateo y una importante ciudad comercial entre los siglos IV a. C. y I d. C., gracias a su posición estratégica en las rutas del incienso. Tallada con cincel en unos acantilados de arenisca rojiza, destaca por sus monumentales fachadas que combinan influencias arquitectónicas helenísticas, egipcias y orientales, y que albergan tumbas, santuarios, una red de acueductos y pasadizos escondidos. Su singular arquitectura, su adaptación a las extremas condiciones del desierto y la maestría de sus constructores convierten a Petra en uno de los conjuntos arqueológicos más impactantes del mundo.

Llegan al mercado nuevos suelos en el sureste de Madrid capital para desarrollar vivienda de alquiler asequible. La Junta de Compensación de Valdecarros ha anunciado que los días 17 y 18 de noviembre sacará a subasta seis parcelas que suman 36.000 m2 edificables y en las que se podrán levantar unos 380 inmuebles. Están agrupadas en tres lotes y tienen un precio de salida total de 26,69 millones de euros. Este nuevo barrio tiene proyectadas más de 51.000 viviendas libres y protegidas, de las que 13.000 empezarán a construirse a principios de 2027.

Una de las formas más sencillas de ganar metros cuadrados habitables de una vivienda es cerrar la terraza. Si estás pensando en hacer esta reforma, pero no quieres saber nada de escombros ni de polvo, puedes apostar por alternativas como las cortinas de cristal, los paneles de policarbonato u otros materiales ligeros, o pérgolas y toldos retráctiles. El precio dependerá de factores como la opción elegida, el diseño y la superficie de la terraza. En cualquier caso, conviene revisar los estatutos de la comunidad, pedir permiso en la junta y consultar al organismo de urbanismo correspondiente para evitar tener problemas en el futuro.

Una escultura de acero con acabado espejo a la entrada de un residencial de lujo en la Costa Blanca será una de las primeras cartas de presentación de Entora en España. La compañía especializada en el diseño y desarrollo de entornos arquitectónicos y artísticos ha elegido Valencia para establecer su sede permanente en el país y ya trabaja en un primer proyecto en la provincia de Alicante, en colaboración con Junco Arquitectura.