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Hipotecas tipo fijo

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Evolución de las hipotecas fijas y variables en los últimos 10 años

Cuatro de cada diez hipotecas que se firman ya están vinculadas a un tipo de interés fijo

Los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) apuntan a que el 40% de las hipotecas que se contrataron en el pasado mes de noviembre estaban vinculadas a un tipo de interés fijo, superando así su peso medio a lo largo del año pasado. Los expertos están convencidos de que este tipo de préstamos hipotecarios, en los que cada mes se paga la misma cuota, irán ganando más protagonismo en el mercado.

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Jaime Echegoyen, presidente de Sareb

Jaime Echegoyen, presidente de Sareb: “Las hipotecas a tipo fijo son muy atractivas, el euríbor volverá a subir"

Jaime Echegoyen está a punto de cumplir su primer año al frente de Sareb tras sustituir a Belén Romana a finales de enero del año pasado. En una entrevista exclusiva con idealista news explica como la entidad “ha superado la fase inicial de ‘start up’ e inicia una segunda etapa” centrada en la comercialización de sus activos. Además, apunta que el mercado ha cambiado: los suelos vuelven a ser interesantes, los fondos extranjeros han encontrado en las socimis una herramienta para invertir y los pequeños ahorradores vuelven a pensar en comprar viviendas para alquilar.

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Las hipotecas a tipo fijo rompen la barrera psicológica del 2% de interés

Las hipotecas a tipo fijo está animando el mercado inmobiliario. Las entidades financieras están tirando el interés de sus préstamos para la compra de vivienda por debajo de la barrera psicológica del 2%. De hecho, Bankinter ha avivado la competencia entre bancos rebajando su hipoteca fija a 10 años al 1,80%.

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La firma de hipotecas sube un 20,2% en septiembre y ayuda al sector a salir de la UVI

En el noveno mes del año se concedieron 23.828 hipotecas sobre viviendas, un 20,2% más que en 2014 según los últimos datos publicados por el INE. El repunte en el crédito hipotecario, unido a la contención en los precios, ayuda al sector inmobiliario a salir del estado crítico y encaminarse hacia la estabilización.

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Cuidado con las hipotecas fijas: pueden suponer costes de cancelación de hasta un 5%

Los expertos aseguran que las hipotecas a tipo fijo no siempre son el producto más recomendable para aquellos futuros hipotecados que tengan pensado cancelar el préstamo de forma anticipada. El motivo es que la mayoría de los bancos aplica comisiones de hasta el 5% para asegurarse de que no perderán dinero con la operación. Para el hipotecado es un riesgo, ya que dicha penalización supera en diez veces al que fija la ley para los préstamos variables.

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Cinco inversiones inmobiliarias que dentro de cinco años lamentarás no haber hecho hoy

España se está recuperando. Si la tendencia se confirma, dentro de cinco años lamentarás no haber comprado una vivienda en el ciclo bajo de los precios, no haber amortizado capital en tu hipoteca o apostado por un préstamo a tipo fijo.

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Los tipos fijos ganan peso en el mercado hipotecario ante los futuros cambios del euríbor

Los tipos fijos se abren hueco en el mercado hipotecario. Entre las nuevas condiciones de crédito de los bancos cada vez tienen más importancia los tipos fijos entre dos y cinco años y ya suponen un 32,8% del total de hipotecas en mayo de 2015, según la AHE. Además, las hipotecas fijas a más de 10 años representan un 5% del total.

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