Hola, estoy a punto de firmar un préstamo por la compra de una vivienda de vpo, se han modificado los intereses en la vivienda protegida, a raíz de la nueva ley hipotecaria? Los gastos de notaría y registro, según el código civil dice una cosa y en la práctica se hace otra, ¿Como plantear esto en la notaria o con el promotor, si lo primero que ha hecho el banco es pedirme una provisión de fondos de 1500€ para dichos gastos que ya ingresé en la cuenta?
Existe libertad de pacto entre las partes, vendedor y comprador, para distribuirse los gastos generados por la formalización de la compraventa ante notario, si bien lo habitual es pactar que estos gastos correrán a cargo del comprador.
A falta de pacto expreso entre las partes los gastos se imputarán según ley (código civil), tal y como ha quedado expresado en la primera respuesta, aclarando que cuando se habla de la escritura matriz es la que lleva las firmas originales y la que se incorpora al protocolo del notario.
Para más información y ayuda puede contactarme a través del correo electrónico y teléfono que le indico a continuación
G&g abogados es una consultora especializada en derecho inmobiliario y urbanismo, contando su titular con una larga trayectoria profesional en dichos ámbitos.
Ola a todos, he comprado una vivienda del banco, quien tiene que pagar todos los gastos, yo he pagado la escritura, el registro, la notaria, y la gestoria, el banco se tiene que hacer frente tambien a los gastos verdad, por ejemplo me quieren cobrar la escritura de hipoteca eso puede ser....
Hola. Tengo la misma duda, No se si tendrian la informacion actualizada al momento. Yo voy a comprar una viveneda en https://www.terrenosvillarrica.cl/ y queria saber como se divide el tema de los gastos. Gracias!!
En este caso siempre los gastos de notaria tienden a ser realizados por los vendedores, pero a pesar de esto dichos vendedores tienden a darle suma a la venta para hacer dicho pago. Para cualquier duda sobre el procedimiento en notaria de compra y venta de inmuebles esta la empresa https://www.notarioexpress.cl/PreguntasFrecuentes de repente allí encuentras la solución, si no solo comunícate con ellos a través del servicio de atención al cliente online de la web.
5 Respuestas:
Hola, estoy a punto de firmar un préstamo por la compra de una vivienda de vpo, se han modificado los intereses en la vivienda protegida, a raíz de la nueva ley hipotecaria?
Los gastos de notaría y registro, según el código civil dice una cosa y en la práctica se hace otra, ¿Como plantear esto en la notaria o con el promotor, si lo primero que ha hecho el banco es pedirme una provisión de fondos de 1500€ para dichos gastos que ya ingresé en la cuenta?
Gracias
Hola pilmonu:
Existe libertad de pacto entre las partes, vendedor y comprador, para distribuirse los gastos generados por la formalización de la compraventa ante notario, si bien lo habitual es pactar que estos gastos correrán a cargo del comprador.
A falta de pacto expreso entre las partes los gastos se imputarán según ley (código civil), tal y como ha quedado expresado en la primera respuesta, aclarando que cuando se habla de la escritura matriz es la que lleva las firmas originales y la que se incorpora al protocolo del notario.
Para más información y ayuda puede contactarme a través del correo electrónico y teléfono que le indico a continuación
G&g abogados es una consultora especializada en derecho inmobiliario y urbanismo, contando su titular con una larga trayectoria profesional en dichos ámbitos.
gandgabogados@gmail.com
917958117
Carmen Giménez García.
Abogado.
https://carmengimenez.gandgabogados.es/
Ola a todos, he comprado una vivienda del banco, quien tiene que pagar todos los gastos, yo he pagado la escritura, el registro, la notaria, y la gestoria, el banco se tiene que hacer frente tambien a los gastos verdad, por ejemplo me quieren cobrar la escritura de hipoteca eso puede ser....
Hola. Tengo la misma duda, No se si tendrian la informacion actualizada al momento. Yo voy a comprar una viveneda en https://www.terrenosvillarrica.cl/ y queria saber como se divide el tema de los gastos. Gracias!!
En este caso siempre los gastos de notaria tienden a ser realizados por los vendedores, pero a pesar de esto dichos vendedores tienden a darle suma a la venta para hacer dicho pago. Para cualquier duda sobre el procedimiento en notaria de compra y venta de inmuebles esta la empresa https://www.notarioexpress.cl/PreguntasFrecuentes de repente allí encuentras la solución, si no solo comunícate con ellos a través del servicio de atención al cliente online de la web.
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