Axia Real Estate tiene un nuevo inquilino para uno de sus edificios más prime de la capital. Ha cerrado un acuerdo con la Embajada y el Consulado de Argentina para que trasladen sus sedes al inmueble situado en la calle Fernando el Santo de Madrid, en pleno corazón financiero de la ciudad y muy próximo a la residencia del embajador del país.
El contrato de alquiler es a largo plazo y permite a los organismos institucionales ocupar tres de las seis plantas del bloque, que fue adquirido en 2014 por la socimi al fondo holandés Wereldhave junto con otros activos.
Con la operación, “Axiare consigue aumentar la ocupación del edificio hasta el 80% y mejorar sustancialmente las rentas respecto a las existentes cuando lo compró. En paralelo, está llevando a cabo negociaciones para arrendar la superficie restante en el corto plazo”, asegura el comunicado remitido por la socimi.
En apenas un año el nivel de renta del inmueble se ha incrementado un 30% gracias a la gestión activa del mismo. Tras mejorar su calidad y sus niveles de eficiencia energética, la compañía ha conseguido una revalorización del mismo.
Este acuerdo permite a Axiare acumular unos 50.000 m2 alquilados en los últimos meses, una tendencia que se mantendrá a corto y medio plazo gracias a las obras que está llevando a cabo en otros edificios de su cartera.
Esta misma semana el accionariado de la socimi ha cambiado: ahora su socio de referencia es Inmobiliaria Colonial, que tras las últimas compras de títulos que ha llevado a cabo controla más de un 15% del capital.
Los activos inmobiliarios de la socimi Axiare ahora valen un 15% más que cuando los compró
La socimi Axiare Patrimonio asegura que las mejoras que ha vivido el sector inmobiliario en el mercado español durante 2015 han incrementado en un 15,3% el valor de su cartera. La sociedad, que tiene 29 inmuebles entre oficinas, plataformas logísticas y comercios, asegura que el apetito de los inversores por el ladrillo y el aumento de las rentas explican la revalorización de sus activos.
La histórica librería Laie de Barcelona traslada su sede a un edificio de Núñez i Navarro en Via Laietana
Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.
La catalana Monday internacionaliza sus ‘coworking’ y aterriza en Lisboa
El ‘coworking’ español cruza fronteras. La red de espacios de oficinas flexibles Monday, propiedad del grupo Urbania y fundada en Barcelona, impulsa este año 2024 un plan de expansión con su llegada a Portugal, un país que considera prioritario para consolidar la marca fuera de su mercado local. La compañía acaba de anunciar la apertura de su primer coworking en Lisboa en pleno centro de la capital lusitana, concretamente en la plaza Marquês de Pombal, 2.
Primavera Sound cambia de sede y se muda a Torre Diagonal Mar de Barcelona
Primavera Sound inicia la temporada de festivales cambiando de casa. La organización del festival, que aúna en sus carteles las últimas propuestas musicales, cambia de sede en Barcelona y ubicará, a partir de ahora, sus oficinas en Torre Diagonal Mar, propiedad de Union Investment. Hasta el momento, las oficinas de Primavera Sound estaban ubicadas en Diagonal 189, propiedad de RBA Editores.
Una salida y un nombramiento: JLL pierde a su directora de oficinas en Barcelona pero refuerza su dirección de ‘retail’ en España
Con el negocio inmobiliario en un periodo de ‘wait and see’ y un futuro a corto plazo más bien incierto, las principales consultoras del país afrontan cambios en su estructura. Liliana Zamora, hasta ahora directora del negocio de oficinas de JLL en Barcelona, ha decidido abandonar la compañía para centrarse en otros proyectos profesionales. En paralelo, JLL también ha reforzado su área de ‘retail’ con el nombramiento de Antonio Sánchez-Moliní como responsable.
La francesa Advenis compra oficinas en el ‘distrito financiero’ de Cornellà, en Barcelona, por 4 millones
La sociedad gestora de carteras inmobiliarias Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) sella la compra de un edificio de oficinas en el complejo Citypark de Cornellà de Llobregat, en Barcelona, a través de su SCPI (el homónimo a las socimis en Francia) Elialys, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La inversión que ha llevado a cabo el grupo galo para hacerse con el activo ha sido de 4 millones de euros. Esta es la quinta adquisición de
Del Ibex al 22@: Amadeus alquila casi 5.000 m2 de oficinas en el edificio Blue@ de Barcelona
El negocio de las oficinas se va de vacaciones de Semana Santa con un nuevo ‘deal’ bajo el brazo. La empresa proveedora de soluciones tecnológicas para la industria de los viajes Amadeus acaba de sellar el alquiler de casi 5.000 m2 en el edificio Blue@, ubicado en el distrito del 22@ de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El edificio está ubicado en el corazón del centro de negocios del 22@, en el número 115 de la calle Cristobal de Mou
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