Información sobre vivienda y economía

El ministerio de economía cree que el precio de la vivienda "parece que está tocando suelo"

Autor: Redacción

El secretario de estado de economía, Fernando Jiménez latorre, ha señalado que el ajuste de los precios inmobiliarios "parece que está tocando suelo" si se compara con las caídas de precios vividas en otros países de la unión europea

Durante la inauguración del Foro Financing Day, Latorre ha insistido en que es "ineludible" el ajuste de las cuentas públicas porque el déficit del conjunto de las administraciones "no es sostenible". En su opinión, que si el gobierno sigue por este camino, la econonomía española tendrá "pronto" una base sólida

"Fruto de este esfuerzo de ajuste doloroso también hay ciertos resultados que dan lugar a la esperanza y al optimismo", ha dicho latorre, tras valorar la corrección del déficit por cuenta corriente, que tendrá superávit en 2013, el fuerte crecimiento de las exportaciones, la mejora de la competitividad vía precio, la moderación del aumento de los costes laborales y el ajuste de los precios inmobiliarios

Según las últimas estadísticas, el precio de la vivienda atraviesa por una fase de aceleración de las caídas. Sin ir más lejos, el dato del ine de la pasada semana mostró un desplome del 14,4% interanual en el segundo trimestre de 2012, la mayor caída desde los años 70

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Comentarios

Jajaja, ya está, ya lo ha dicho, estaban deseando... aprovecharán el informe del BBVA para que suban un pelín las ventas aprovechando el cambio fiscal y quieren que tenga tirón para unos mesecillos diciendo frases como esta... up Spain!

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Siempre es la misma cantinela, los precios todavía bajarán aproximadamente un 20% más hasta que se produzca la contracción gradual hacia arriba y será lenta: resumiento, los proximos dos años de caida libre y los siguientes 10 años de subida gradual moderada.
Al gobierno no le interesa que los precios se sigan desplomando porque eso lastra la capacidad de solicitar creditos al exterior (los famosos mercados) así que siguen mintiendo,pero yo os doy la realidad para que no os dejeis engañar por esta gentuza: feliz bajada de precios años 2013-2014

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> 5 o 6 millones de parados, por 3 o 4 familiares dan entre 18 o 20 millones de futuros compradores de pisos,coches,restaurantes,vacaciones,ropita,moviles,tarifas planas,seguros,bares,etc

> De los hipotecados ni verlos estan en casa-carcel para 40 años sin poder gastar ni salir

> Menos mal que hay otros cuantos millones de mil euristas y pensionistas con pensiones raquiticas para poder gastar de largo y fomentar el consumo y por ende el empleo y seguir fingiendo con el " espagña va bienng"

España=pobreza= hambre = revolucion=sangre

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"Los pisos suben porque los españoles pueden pagarlos".ahora estamos volviendo al estado anterior: "los pisos bajan porque nadie puede pagarlos".
Un mileurista no puede pagar un piso de 70.000.

Ya nadie le va dejar el dinero para semejante locura. Game over.
Pero es que además los 'mileuristas' son ahora 'seiscientoscentistas', y eso los que tienen trabajo
Y cuando bajen todo lo que tienen que bajar [que es mucho]
Los pisos nunca volverán a subir otra vez como lo han hecho, porque nadie va a volver a dar crédito para semejante disparate.
Aparte que ya muchos hemos aprendido y al banco ni agua

Pida, pida a los bancos alemanes dinero fresco para el ladrillo y depués me lo cuenta ... creo que no les ha quedado el cuerpo para repetir.

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En España no se venden casas por dos motivos: primero, porque son muy caras; y segundo, porque los futuros compradores saben que los precios aún no han tocado fondo, por mucho que ciertos expertos, políticos y demás fauna especuladora se empeñen en convencernos de que es un buen momento para comprar. Y como dice un proverbio árabe, si no recuerdo mal, nunca cojas un cuchillo cuando está cayendo.

Lo que yo pienso es que las entidades bancarias arrojarán sus activos inmobiliarios al banco malo como si no hubiese un mañAna. Esta sociedad de gestión se convertirá en la inmobiliaria más grande que haya conocido jamás en su historia este país. Si me apuráis, creo que ni los propios gestores de la misma son conscientes de la cantidad de ladrillo y pladur que van a tener bajo su gestión.

Una vez el banco malo esté operativo y cargado de basura inmobiliaria no le quedará a este más remedio que malvender para ganar algo de liquidez. Aquí llegarán los descensos pronunciados, que además auparán a las escasas empresas inmobiliarias que aún quedan en España a bajar precios para ser competitivas, y cuando se den cuenta de que tienen más casas que potenciales clientes tendrán que meter la excavadora, igual que se está haciendo en Irlanda. No en vano, en este país los descensos ya son del 50% mientras que aquí, con una bajada de risa, aún queda quién intenta meternos un piso por los ojos.

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En España no se venden pisos por el que podia comprar ya compro y ahora se dan cuenta la cantidad de dinero que an tirado, hoy deben al banco lo que valen 2 pisos y casi ni pueden comer para poder pagar mes a mes, por otro lado estan los amigos de ello que no compraron y ven el calvario que estan pasando sus amigos y esperan a que bajen mas, por otro lado hay millones que le embargo el banco y eso no podran comprar nunca mas, por otro lado estan los emigrantes que compraban mucho, recien conseguir papeles y hoy mandan todo el dinero que ganan, mucho o poco a sus paises por que no se fian de españa y los bancos tampoco se fian de ellos, osea que los que estan comprando son los especuladores oprtunistas a precio de saldo a los bancos, los bancos sacan pisos para hacer caja a sus amiguetes que tienen dinero, perdiendo mucho dinero, lo ponen en perdidas y ahora piden ayudas para sanearlos de sus perdidas, dinero publico, que a saber si lo devolveran, resumiendo, la inmensa mayoria de españoles sin vivienda propia que trabaje, estara pagando muchos años impuestos altisimos que se usaran para sanear las perdidas de bancos que a la vez jodieron para toda una vida a una familia y regalo buenos pisos a sus amigos y ahora los malos se los entrega al gobiernos, para que los coloque en ese famoso banco malo, banco malo que igualmente se nutrira de los ciudadanos que pagan impuestos, osea que si tienes la suerte de trabajar, te tocara pagar pisos a otros y tu no podras comprar el tuyo propio, por que despues de pagar impuestos, alquiler y comer, el banco no se fia, de fiarte la hipoteca y de los mas de 5 millones de parados ya ni os cuento, este Gran Pais, llamado reino de españa, ( de momento) con casi 50 millones de habitantes, quedara muy pronto lleno de pensionistas, vagos, incultos, ladrones y emigrantes que por mal que vivan estan mejor que en sus paises, los emigrantes que valen, aprendieron bien aqui y ya se van a su pais con todo y los nuestros que le hemos pagado sus carreras universitarias, se van a paises que se aprovechan de nustra inversion y a la vez ganan dinero vendiendo los productos que ellos laboran y que nos queda aqui y lo que quiero imaginar catalunya y pais vaso, fuera de espana, ahi si pasaremos hambre todos, tanto los españoles como los otros

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Me comenta un amigo periodista que ha detectado un fenómeno que lleva produciéndose desde hace unas semanas y que explicaría la sensación de tranquilidad que se está viviendo en España y que no se corresponde en absoluto con el panorama económico y social actual.

Partiendo de la base de que el sueño de la población es volver a lo de antes, a aquellos días de vino y rosas que acabaron definitivísimamente en Mayo del 2010, asumido por parte de esa población el cáncer que se ha enquistado en el entramado económico y social, y aceptado que el período que viene va a ser duro y 'largo' (el concepto 'largo' es subjetivo), el rescate de la banca y de la deuda serán las panaceas que permitirán a España salir de donde se encuentra y que posibilitarán al reino volver a aquellos años maravillosos. Es decir, la gente ha entrado en un estado en el que se aceptan vivir peor durante un tiempo para regresar a aquella maravilla pasada.

Si el razonamiento es para vivir menos mal lo que ya ha llegado y lo que va a venir, ni tan mal; pero si se cree firmemente en él de tal modo que será ese el camino evolutivo de esta crisis sistémica en la que estamos inmersos, ‘houston, tenemos un problema’.

"Portugal retrocederá 40 años .....españa tal vez 30 "
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Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.

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El banco malo esto no es una opción a elegir de los bancos pues están quebraos...., es como cuando el titanic se hundía y montar en una barca era por cojones si o si

Es para ocultar que la banca no tiene pasta para conceder hipotecas para los 5 millones de viviendas vacias por 100.000 euros de media

Y Las familias no van a creerse nunca jamás ya la milonga de El Pisito

En los barrios ricos apenas baja el precio, de ahi que el guindos haya comprado con un 65% de descuento en una de las mas exclusivas zonas de Madrid y de España

La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria ha muerto dejando tras de sí un gran empobrecimiento y desorden social.

Ahora toca pagar la deuda, enterrar los cadáveres y volver a poner los precios antiguos en su sitio.

Desgraciadamente todo ya es mucho peor, la banca,saben que no hay dinero y ya ni ganas a comprar viviendas

Pretenden alargar su agonia,camuflandola entre la ignorancia del pueblo
Pues saben que ni esperando 15 años esto se va a reactivar

Con 6 millones de "albañiles muertos" ,sin industrias,sin natalidad,a punto de jubilarse la generacion del baby boom de la posguerra, sin ahorros, bajando sueldos,echando hasta a funcionarios

Nadie ya con 2 dedos de frente se va a ahorcar en el infortunio de una apuesta de 30 años hipotecado y pudiendo echarte a la más minima del curro,(nos quitan derechos a mansalva)

Durante la burbuja hemos pedido prestado el dinero de nuestra productividad de los próximos 20 años. Ahora toca mantenerse al ralentí y sin desfallecer, para devolver lo que nos hemos gastado.

Los bancos saben que el negocio ladrillero ha muerto para 50 años como minimo, y despues será el textil de hacer jaimas, al paso que va esto con los nuestros emigrando y los moros viniendo

Los salarios de España ya empiezan a ser comparables a los de los paises norteafricanos y sudamericanos

¿Cuanto cuesta un piso con piscina en Bolivia?

Los pisos solo valen lo que el que este dispuesto a vivir en el, pueda pagar o alquilar por ellos.

La economía española no mejorará por unas décadas.

"Cualquier propietario en España con 2 dedos de frente,ya sabe en 2012:que es la mitad de rico que se creia"

Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.

Irse a trabajar fuera de España es una opción a considerar.

O se remata la burbuja o emigramos, y que se paguen su nopension alquilando habitaciones

Acumular lo justo, lo imprescindible...y cuando pase el tren, cuanto menos carga, mejor.
Total, toda tiene que quedar en el andén...!

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Una de las preguntas típicas de los ¿Inversores? Suele ser: ¿Es éste el momento de invertir EN PISOS? Evidentemente la pregunta busca la respuesta de “tranquilo, no te preocupes y compra ahora que ya no vas a ver al mercado en niveles más bajos y sólo le resta subir”. Bueno, pues lo siento mucho pero este tipo de conocimiento no hay experto en el mundo que lo tenga ni lo tendrá. recordad siempre que invertir trata de poner nuestro dinero hoy con vistas a recuperar más en un futuro. Y el futuro es impredecible. Como decía aquél: es muy difícil hacer predicciones, sobre todo del futuro. Pues eso. Y por otro lado, un auténtico inversor no se plantea la pregunta de si es éste el mínimo del mercado entre otras cosas, porque sabe de antemano que no lo puede conocer y que tampoco importa.

LA SOLUCCION: (tienen que verse subidas mantenidas de 6 meses minimo para poder pensarselo y no fallar como tantos arruinaos)
Me temo que con condiciones tan pésimas, vais a verlo pero dentro de 30 años y con suerte

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Un pais en derribo, parámetros de la ecuación:

A] Energía: de las más caras de Europa
B] Industria: casi inexistente. Lo que hay alrededor de las ciudades son almacenes.
C] I+D: de las más bajas e ineficiente.
D] Deuda: muy alta
E] Educación: cara e ineficiente, recuerden el informe Pisa
F] Educación universitaria ineficiente: más de 75 universidades y ninguna entre las primeras 200 del mundo.
G] Sanidad: buena, pero desde que se ha transferido a las autonomías cada vez más ineficiente. En los últimos años se ha incrementado su coste en más del 50%.
H] Agricultura: subvencionada.
I] Turismo: muy bien, pero matando a la gallina de los huevos de oro con los precios.
J] Gastos en políticos y empleados públicos [17 mini países]: muy ineficientes. En 1977 había 300.000 funcionarios, ahora más de 3 millones y no estamos 300 millones de personas. Además ahora tenemos ordenadores y antes todo era a maquina de escribir y archivos.

Con estos parámetros solo el apartado [I] parece ser competitivo. Por lo que la realidad es demoledora.
Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.
Por tanto, solo nos queda trabajar con sueldos de chinos y horarios de chinos, y hacia eso vamos. Esa es la globalización tenemos 1300 millones de chinos y 900 millones de indios que tuercen la balanza hacia esa dirección.

(Y algun ceporro retrasao aún creerá que sus 4 paredes se valoran como si no estuvieran en España)

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Jajajaja, eso es lo que les gustaria a los bancos

Mientras puedas comprarte una casa en Alemania por la mitad de precio que en Toledo.....

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Las entidades "quebradas" estaban dirigidas por políticos, como todos sabemos los políticos lo único que dominan es el robo y el choriceo. En cuanto a que se construían pisos, más de los que se debiera, la culpa final era de la demanda, del pobre nivel cultural del español. Nadie construye edificios para no vender, ni se obliga a nadie a comprar. En este asunto, políticos, constructores y ciudadanos ESPECULARON.

Obviamente, nadie construye pisos para no vender; y sin embargo, tenemos más 1.000.000 de pisos nuevos sin vender y 3.000.000 de pisos ya vendidos, vacíos. Algo no va bien. Alguien debería haber pensado. ¿ O es que no hay nadie con esas capacidades?

Volver a Los 80?, Mas bien los 70 el retroceso de la economia española aun le queda mucho para empezar a remontar;
-Primero tendremos que ponernos al dia con nuestras deudas
-Luego invertir en trabajo y empresas
-Y quiza dentro de 15 años empecemos a respirar otra vez ( si no la cag.... )
-La demografia juega en contra; seremos menos y más pobres

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PUes si es verdad...

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De los autores de "crearemos 3 millones y medio de puestos de trabajo en esta legislatura" llega su nueva película "los pisos parece que están tocando suelo".

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Es ciertamente una situación delicada la que se vive con la vivienda y el acceso a ella. Cuando se dice que están tocando suelo no es porque una buena noticia, trae detrás de si muchos conceptos y variables que han hecho que esto pase y el mayor es que el contexto económico a dejado a muchísima gente sin posibilidad de pagar su hipoteca o sin poder tener acceso a la compra de una. Por tanto esta caída de precios que esta tocando fondo según nos dicen es señal de que la cosa en lo económico sigue compleja. Esperemos que sea cierto, toquemos fondo en precios, haya repunte de trabajo y salarios y el precio suba de nuevo pues sera señal de una recuperación que todos necesitamos.

Www.constractos.com

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Todo y sin variar , paulatina pero puntualmente prosigue la explosion de la burbuja sobre plano-guia de burbujas mundiales estándar
(Todas las burbujas vuelven a origen, todas...vuelta a precios de 1995...pisos 100.000€ máximo)

Felicidades a los inteligentes que escogieron esperar alquilados....."sabiamente"

Las dos gráficas historicas que más nos gustan.... y que nos salvaron de palmar como tantos
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/502013/503441
http://desmond.imageshack.us/Himg23/scaled.php?server=23&filename=vivien.png&res=landing

El futuro soñado que vuelve al pasado ,ya que nuestros sueldos siguen en el presente desde años 90
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/445627/445633

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Usted vota y ellos le arruinan

Días atrás, en el canal CNBC un periodista yanqui, decía en inglés:
Si usted quiere llevar a la quiebra un país, siga el ejemplo español:

-Divida su país en muchos minipaises, [ comunidad autónoma]
-Dejen que los bancos hagan lo que se les dé la gana, y despues avale sus pérdidas [ el FROB] protegiendolos de su ruina
-No le cobre impuestos a la grandes empresas [ las Sicav] pero no se olvide de subsidiarlas.-
-Los politicos y la banca tengan proteccion uso y vida de reyes

Con esta simple receta en pocos años el país termina en la ruina más absoluta.

http://www.eljueves.es/medio/2012/04/30/portada_1823_370x507.jpg

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Otra vez, la realidad distorsionada por los políticos.

- No se puede comparar nuestra caída de precios con otros países europeos (excepto Irlanda) porque no estaban tan inflados en ningún otro país. Hay que ver la evolución desde el año 2000 para comparar.
- Sólo España tiene unos 25% de la población en paro, lamentablemente no van a comprar muchos pisos en los próximos años.
- Nos quedan unos años duros de depresión, no es ningún buen clima para invertir.
- Mientras hace años las cajas y sus agentes "hicieron" posible comprar un piso de 200.000€ sin ahorros y con un sueldo de 1500€, ya no habrá hipotecas subprime. Otro 60% de la población que no va a comprar muchos pisos en los próximos años.
- Sólo españistan tiene un stock de viviendas totalmente elevado (también se podría decir que nos faltan >10 milliones de habitantes). Mientras Irlanda ha empezado con el derrumbe de edificios innecesarios, es españistan seguimos construyendo porque nuestros políticos no saben gestionar otra cosa. Solo digo "valdebebas"... ¡Directamente al banco malo!

"Spain is different". Lo único que aquí ha tocado fondo es el gobierno.

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"El volumen de activos inmobiliarios en manos de los bancos crece un 15% hasta junio"

Viernes, 14 Septiembre, 2012 - 10:30
Publicado por equipo@idealista

El número de pisos y suelos adjudicados por las entidades financieras no se cesa. Las cuentas de los bancos muestran que el volumen de activos inmobiliario adjudicados creció un 15,7% en el primer semestre del año hasta los 11.636 millones de euros. Además, solo tres entidades (santander, banesto y caja 3) redujeron el volumen de inmuebles en los seis primeros meses del año

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/09/14/0512945-el-volumen-de-activos-inmobiliarios-en-manos-de-los-bancos-crece-un-15-hasta-junio?xtor=EPR-75-%5besta_pasando_20120914%5d-20120914-%5bnotinmo_5_titular%5d-%5b%5d-%5b%5d

............................

Esta noticia ha pasado un poco desapercibida.. Pero es de las más relevantes de los últimos meses

Piensen un poco en la tendencia ... y el banco malo... mucho van a tener que bajar los precios para desatascar el tapón de ladrillo que se está formando..

"Compren, compren .. Que se acaban" je je je

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Vuelta a precios según nuestros salarios de años 90
Compramos, maximo 60.000 €
Ahora somos pais de 6.000.000 de parados
Sin boom natalicio de repuesto para 50 años
Con 6 millones de casas vacias
Pais pobre y mileurista
Emigrando de nuevo y ((rescatado))
España ya no es la que era
Y va a resultar verdad que Africa empieza en los Pirineos.
Empezamos a competir con Marruecos
(Bueno a decir verdad ,ya nos ganan en cosas; ellos compran más coches que nosotros)

Y los que iban a comprar/alquilar se estan marchando, (esto va a ser la catarsis de una nacion)
http://www.diarioelaguijon.com/noticia/4476/En-Portada/Cae-el-numero-de-extranjeros-empadronados-en-Madrid-a-niveles-de-2005-y-se-situa-por-debajo-de-los-500.000.html

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Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros

España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros

Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!

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"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...

Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"

El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.

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"Alemania prevé retrasos en la recapitalización directa de la banca española por dudas en la valoración de activos"

Europa Press
Viernes, 14 de Septiembre de 2012- 9:20 h.

El ministro alemán de Finanzas, wolfgang Schäuble, ha sugerido este viernes que podría haber retrasos en la recapitalización directa de la banca española a través del fondo de rescate de la UE, que en principio está previsto que entre en vigor en enero de 2013.

"No creo que pueda haber una recapitalización directa de los bancos a través del mecanismo europeo de estabilidad (MEDE) ya desde principios de enero", ha dicho Schäuble en declaraciones a su llegada a la reunión informal del Eurogrupo en la que se discute el rescate de 100.000 millones de euros concedido a la banca española.
La condición que ha puesto Alemania para la recapitalización directa es que antes se ponga en marcha un supervisor bancario único en la UE que verifique las valoraciones de los balances en las entidades. Sólo entonces, el crédito a la banca española dejará de computar como deuda pública.

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Cómo era de esperar los alemanes, que no nos engañemos, son los que dirigen desde ahora nuestro frob y el banco malo, siguen sin fiarse.

Aún no entienden cómo en España, con sueldos nimileuristas, sigue funcionando un mercado inmobiliario con precios que doblan los de alemania.

¿Será magia ... o especulación consentida por sucesivos gobiernos de sinvergüenzas?

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"¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios? Máximo, 67.500 euros"

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| Especial Fin de Semana

El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.

Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.

Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.
Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año.

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Lo de "parece que esta tocando suelo" lo llevo oyendo desde hace muchos años
Así como lo de "en España jamás bajarán los precios de las casas, como mucho se estabilizarán"

Politicos de uno y otro color, pseudoeconomistas.. Todos pensaban que España "iba a ser diferente" con el tema de los pisitos... no importaba la divergencia creciente entre sueldos y precio del metro cuadrado, todos a comprar sobre plano que esto va a subir hasta el infinito y más allá... jojojoooo, que lumbreras

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Los de los bancos puede pero los propietarios de segunda mano de lujo mayores siquen en sus trece
Quiza en la costa quizas los nuevos pero segunda mano ha bajado pero lo que ha bajado es el numero de ventas como debe ser en una economia que se convierte con rapidez en una economia donde predomine el alquiler.
Isabel gancedo economista agente de la propiedad 70 años

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Europa press - date: thu, 13 Sep 2012 15:28:35 +0000

"Morgan Stanley afirma que los activos inmovilizados serán traspasados al banco malo con un descuento que variará entre el 55 y el 70%"

El banco de inversión cree que estas provisiones serán especialmente relevantes en la cartera de viviendas terminada, que debería ser la primera en tener salida en el mercado cuando sea transferida. Morgan Stanley dibuja un escenario en el que el banco malo impondría una rebaja de la valoración de las viviendas terminadas de entre el 10% y el 25% adicional a las provisiones de los Reales Decretos. Con esta horquilla en la mano, las entidades que no requieren rescate tendrían que dotar entre 7.000 y 14.000 millones de euros y, según esta firma, sacrificarían todo el beneficio que generarán en España en 2013.

Para justificar estas duras previsiones para la banca española, morgan recuerda que el descuento medio con el que fueron traspasados los activos malos de los bancos irlandeses a su banco malo (el NAMA) fue de del 58%, en una horquilla situada entre el 42% y el 64%. Con los dos últimos Decretos, la banca española ha blindado su exposición al ladrillo en un 45%

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Ciu, iu, 15-m....etc...y siguen aumentando
Todos los partidos se apuntan a intentar salvarse ellos ante la avalancha de abstencion que viene
Y empiezan a acordarse del pueblo, coincidiendo todos en abaratar la vivienda que ya es pública y nacionalizada mediante banco maloso

> IU se dispone a pedir en el Congreso que el stock inmobiliario que pase al banco malo se convierta en una bolsa de alquiler social de viviendas.

>Ciu propone que algunos activos del banco malo se destinen al alquiler social

>15-m...dentro de 3 años: elecciones
Entonces tendremos noticias de planteamientos sociales
Pues actuales partidos van a ser barridos en amotinamiento social y abstencion
Y el nuevo partido que presentará el 15m va a barrer con muchisima juventud y desencantados
La vivienda plantean va a ser estatal social ,y muy rebajadas las de los bancos nacionalizados
Se acabó la especulacion
15-m , lA SOBERANÍa ES DEL PUEBLO.
http://www.youtube.com/watch?v=yfEsOGIO_CA&feature=player_embedded

Cuanto sabia,que gran vaticinio del ppc:
" Cuando nos llegue la ruina inmobiliaria :las viviendas quedaran como el estigma de nuestra ruina....y la vivienda como la sanidad y la educacion será semigratuita"

(Es más, estoy seguro que el Gobierno actual tiene en mente esta salida al alquiler de muchas de las viviendas por la reforma en la ley de arrendamientos que se han planteado)
Pero al menos todavia existen partidos de izquierdas por el pueblo... al resto destierro
http://ep00.epimg.net/politica/imagenes/2012/09/08/actualidad/1347125680_933638_1347139904_noticia_grande.png

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Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -47% de caida en los precios y saliendo del agujero. Ojo, que allí comenzaron su descalabro en el sector cuando el resto de su economia crecia a todo trapo y dsfrutaban de pleno empleo, nada parecido a lo que los va a tocar a nosotros.

Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -62% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.

España: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -19% de caida en los precios de los pisitos tras batir el record mundial de especualción inmobiliaria ... y cada vez nos hundimos más en la miseria y el paro.

Enhorabuena a todos, ése es el camino, desgravaciones y más ayuditas al pobre sector del ladrillo!!

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Lo que hay que hacer es machacar a bancos y traficantes de casas.
No comprar de ninguna forma y exigir descuentos mayores.
Tenemos la oportunidad de que los sinvergüenzas que nos han llevado a la ruina muerdan el polvo.
Simplemente , y por una vez, no aceptando sus imposiciones.
No compreis.
Sin compradores ellos se ahogarán , nosotros somos la base de la pirámide!!

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Ministerio de economia y sigen engañando a la gente k compren viviendas las zorras k los rodeannnnnnnnnnn , ay k ser tonto y medio para comprarse una casa ahora , precios reales de las viviendas alrededor de 50000 euros cabronessssssssssssssss

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Estos ministros........!

.....como "fondeadores" aciertan menos que Roberto brasero con el tiempo. Me fío más de la bruja lola.

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No se lo cree ni el

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Estoy de acuerdo en que esta tocando suelo. En breve lo va a perforar al suelo.

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¿Se puede ser más indigno y sinvergüenza?

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En la portada del mundo: el banco malo dará 30.000 millones por activos valorados en 100.000 millones...
http://kiosko.net/es/np/elmundo.html

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ESTE ES UN PAÍs DE MIERDA, sEÑoRES.

Somos el país del mundo con más viviendas por habitante y el que se pone más mezquino y hortera con este input de la economía ordinaria [cuyo precio absurdo la tiene secuestrada]:
- 25 millones de viviendas; y
- 17 millones de hogares.
Para colmo, pincha la burbuja y, en vez de tener cojones [perdón por la expresión], cual hidalgos venidos a menos nos ponemos a aguachirlar todo lo que suene a Transición Estructural, mofándonos de las órdenes que nos dan nuestros acreedores externos.

Meteos los ladrillos por el trasero, idiotas!, habeis hundido mi querida ya ex-paña
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/7078011-post691.html

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No hay que ser tan alarmistas, España tiene 45 Millones de habitantes, si nos dejan desde Europa podemos ser practicamente autosuficientes, eso sí, debemos dejar los lujos...
Ya no vamos a tener dinero para Teles de Plasma, smarthphones, encimeras de silestone, coches... lo que hasta ahora nos lo podiamos permitir, veiamos por la tele e ibamos al Corte Ingles a comprarlo... eso ya no va a pasar.
El gobierno deberia permitir Empresas y Autonomos dejar de pagar Impuestos hasta los 25.000 euros anuales de beneficio por ejemplo, pero la gente dada de alta en la SS.
EL gobierno deberia permitir tener 2 trabajadores en un puesto [5 - 6 horas cada persona] a precio de 1.
Hay que dar facilidades a los ciudadanos, sino preferiran sacarse la licencia de armas que trabajar.
http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/c0.0.403.403/p403x403/404083_406400062750163_281048323_n.jpg

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Jjajjajajajj!, jajajjajaajaj!! si si claro compren!, compren!, jajajjajajaajaj! pero que chusma de gentuza!, jajajajja, ..............graciosos esosi!, jajaj!

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¿Título de la película?: Los políticos siempre mienten.

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El mercado no percibe los bienes inmuebles como bien de consumo si no como bien de inversión y el capital se invierte en bienes de inversión cuando estos suben. Por ejemplo, ningún inversor compra oro cuando este baja si no cuando sube. Por ello la convicción que el precio de la vivienda haya tocado fondo es imprescindible para la recuperación de este mercado.
http://www.arquitasacatalunya.cat/el-precio-de-la-vivienda-podria-haber-tocado-fondo/?lang=es

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Pues si hombre, la vivienda tiene que tocar el suelo, si no estaria por los aires........
Otro txotxolo......pues si hay un banco malo que va a comprar viviendas de los bancos a precios de basura.....que piensa el banco malo comprar basura y reciclarla en ladrillos supervalorados?
Pues lo explique el Sr. ministro.......esto no suma....

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Desde la transición España no ha tenido políticos sino golfos y asi nos va. El país for sale.

Están robando al país por no asumir su condena, que no es otra que la privación de privilegios propios de una casta política anquilosada en un modelo de estado que hace inviable al país, y le obliga cada año a gastarse el 47% de lo
Que produce para pagar sus cortijos individuales.

Las viviendas quedaran como el estigma de nuestra ruina

O espabilamos ya o nos venden cual esclavos, y eso es el final de la dignidad del ser humano y de sus principios, la libertad de decidir, donde, como y cuando.
http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2012/07/20/vinetas/1342797172_338257_1342797254_noticia_normal.jpg

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El precio de la vivienda parece que esta tocando suelo....

Cada vez falta menos para que el precio de la vivienda vuelva a subir...

Siempre que pasa igual,sucede lo mismo....

A pesar de ser de noche,ya se ve la luz al final del tunel...

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Da la impresion de que un gran numero de politicos españoles, lleva un idiota dentro,que aflora cuando le dan un cargo de gobierno.

¿Se habra dado cuenta mr. Guindos que los que no terminamos de tocar suelo somos la inmensa mayoria de ciudadanos de este pais?

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Sres. Del ministerio de economía, de verdad se creen que el precio de la vivienda ha tocado fondo, parece mas una noticia interesada, parecida a la compra del piso del Sr. ministro, que la realidad. Saben cual es realmente el precio de un metro cuadrado de instrucción. No me creo que no lo sepan

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El ministerio de economía cree que el precio de la vivienda "parece que está tocando suelo"
¡¡¡¡Miren,miren!!!!!Como ya están preparando el terreno para comprar los "activos tóxicos" a un precio superior al que debrían comprar....todo para poder seguir ayudando a sus "socios banqueros"; y el nuevo orden sigue instaurandose poco a poco y siguiendo el guión establecido...hacia un mundo de muuuy ricos y muuuuy pobres....lamentablemente no creo que se pueda revertir éste proceso al que nos han encaminado cual borregos al matadero, si no es con un gran baño de sangre a nivel mundial.
Hojalá me equivoque,amén.

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La convulsa situación que estamos viviendo tiene su origen en que hace ya mas de 25 años la economía productiva mundial producto de la 2ª Revolución Industrial [petroleo y motor de combustión interna] llegó a su cenit. Desde entonces ha ido en franco declive, sólo alterado ocasionalmente por la aparición de nuevas tecnologías [digitalización] y mantenida, a duras penas, por la deslocalización de los procesos productivos hacia lugares donde la carga de los costes laborales son irrisorios.
Naturalmente los países con un tejido productivo débil, Grecia, Portugal o España, pero con unos costes laborales no tercermundistas son los primeros, pero no serán los únicos, en sufrir este desplome de la producción.
Si añadimos que desde hace esos mas de 25 años la economía productiva ha sido, paulatinamente, sustituida, en los países occidentales, por una economía financiera virtual [créditos fáciles] tendente a mantener el espejismo del sistema de consumismo capitalista, llegamos a la situación actual de haber consumido los recursos futuros en el, ya, pasado.
Estos cambios de ciclo no son nada nuevo y siempre la solución ha sido violenta.

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Politicos, bankeros(ladrones) y constructoras. Son los que han cavado la tumba a todos.

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Ja ja ja, me parto !!!!

Decían eso hace 5 años !!!!! los tontos se lo creen todo !!! ja ja ja

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