Información sobre vivienda y economía

Índice idealista.com: el precio de la vivienda usada sube un 0,7% en octubre

Autor: Redacción

El precio de la vivienda usada en España ha experimentado un ligero repunte durante el mes de octubre, con una subida del 0,7%. El precio está situado en 1.768 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Si atendemos al dato de octubre de 2012 (1.918 euros/m2) la caída interanual es del 7,8%

Consulta aquí el informe de precios completo

Comunidades autónomas

El precio ha crecido en siete comunidades autónomas. El mayor incremento se ha producido en Cataluña, donde los propietarios piden un 1,3% más por sus viviendas que hace un mes. Le siguen La Rioja (1%), la comunitat valenciana (0,8%), Canarias (0,8%), Baleares (0,6%), Murcia (0,5%) y Madrid (0,3%). En el lado opuesto está Navarra, con una caída del 1,3%; Cantabria (-1,1%), Aragón y euskadi (-08% en ambos casos)

Euskadi (2.919 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara. Le siguen la comunidad de Madrid (2.645 euros/m2) y Cataluña (1.983 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla La Mancha (1.090 euros/m2), Murcia (1.104 euros/m2) y Extremadura (1.118 euros/m2),  que son las comunidades más económicas

Provincias

El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de septiembre sube hasta 24. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Toledo (2,4%),Girona (1,8%) y córdoba (1,8%). Por el contrario, el mayor decremento se ha producido en Guadalajara (-3,5%), seguido del de cádiz (-2%) y Segovia (-1,9%)

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.230 euros/m2 y 2.969 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.645 euros/m2) y Barcelona (2.247 euros/m2)

Cuenca es la provincia más económica con un precio de 996 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Ciudad Real (1.011 euros/m2) y ávila (1.023 euros/m2)

Capitales

De entre los grandes mercados Valencia marca la mayor subida (0,5%), seguida de Madrid (0,4%). En Barcelona el precio no se ha movido y en todas las demás han caído: un 1,2% en Zaragoza, un 1% en Sevilla y bilbao; y un 0,9% en Valladolid

Durante el mes de septiembre el número de capitales que subían de precio se ha mantenido en 17. La subida más pronunciada es la vivida por Girona, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 1,9%. En Teruel el incremento ha sido del 1,6%, seguido por Lleida, con 1,2%. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en cuenca (-3,6%), Tarragona (-3,6%) y logroño (-2,8%)

Consulta aquí el informe de precios completo

El índice de precios inmobiliarios de idealista.com

El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras doce años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 316.498 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 25 de septiembre y el 28 de octubre de 2013. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos

 

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Comentarios

Lástima que el índice de idealista simplemente refleje a qué precio ¡¡Quieren vender los propietarios sus viviendas!!, No a qué precio realmente se venden.

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Los pisos evidentemente no suben, los que se venden. Que las expectativas de los vendedores sigan subiendo es lo triste. Significa que se va a vender aun menos.
Los pisos que se vendan seran los baratos y bajaran mientras mas y mas pisos quedaran acumulando polvo en espera de mirlos blancos lo suficientemente tontos para creer que esos precios son reales.

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O sea sugún tú, como no los venden, lo que hacen es subir los precios????, no sería al revés, lo que no puede ser es que esté toda la vida bajando como no puede estar toda la vida subiendo, lógicamente llega un momento que el precio encuentra un punto de inflexión, y comienza a subir. En londres paris, y resto de Europa la vivienda está mas cara mucho mas que en España, lógicamente esto no estará así siempre, y hay gente que se anticipa y compra lo mas barato, haciendo que la media suba.

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Y los siempre bajistas se volverán a quedar de alquiler de por vida

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A #12:

Y con 130000€ ahorrados de colchoncillo por si me quedo sin trabajo pasado mañAna, que además me dan para pagar, con los intereses que me genera la ipf, el alquiler ANUAL, una vez descontados los gastos de comunidad.

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Yo como casero ahorró todo lo
Que ingreso para la jubilacion que no me fio de nadie.
En 9 años y medio 123.000 euros y subiendo :-)

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Pues para mi que como si 8.000 pisos pasen de los banco a fondos buitre no es ni mucho menos que se hayan vendido 8.000 pisos

Sera por los fondos buitres?....aqui solo se han empaquetado ladrillos y se le han vendido a un tercero-buitre, el canguelo se lo suelta uno que conoce el paño y el riesgo se lo juega otro recien llegao
(( Hasta que no volvamos a ver camiones de mudanzas nada de nada )).

Bajará hasta que los españoles tengan dinero para comprarla. Pueden vendersela a fondos extranjeros mientras, "pero seguiran vacias"

El problema está en el 'usuario' final, si no hay ni dinero ni financiación los buitres acabarán comiendose sus pisos y sin patatas.

Que Botín y La Caixa, bBVA Y OTROS se saquen los pisos de encima y los coloque a fondos extranjeros suena al timo de la estampita a lo bestia, menudos son ellos!
No hay nadie más listo ni mejor informado en todo el país de la demografia anoréxica de natalidad junto a exceso de ancianos que van a fallecer heredandose más pisos
Y de saber lo esqueleticas de nuestras cuentas corrientes.....fiuuuu

Creo que hay mucho pardillo-buitre que encima se creerá que hará un buen negocio en España arruinada....o debe ser que piensan en vender solo la costa a extranjeros
Aunque bueno comprados con rebajas del 80%, se pueden alquilar hasta muy baratito y asi si son rentables.... hasta que se las declaren en ruina

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Como diria mi hermana: todo es mentira

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Este mes sube un 0,7 %y el mes que viene baja un 2% y así...habría que mirar si esta supuesta subida es porque realmente ha subido o porque se han incorporado al mercado de segunda mano viviendas a precios altos, que han hecho que suba la media, lo cual sería una espada de doble filo porque de entrada a estas viviendas de aspirantes a pelotazo aun no se han ajustado a la realidad del mercado y esto nos indicaria que hay todavía más oferta, cuando no hay más compradores, lo cual nos lleva a que sigue habiendo mucha mas oferta que demanda y por tanto esto esta condenado a bajar y bajar

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Los pisos llevan subiendo por lo menos 4 meses, idealista ha tenido por fin que certificarlo. El resto de estudios , analistas, páginas ya llevaban meses hablando de subidas.

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Es muy sencillo ., se han vendido muchísimos pisos baratos ., y empiezan a escasear., y las medias que se hacen son superiores

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Mas bien es que hay más pisos y más caros porque por supuesto nadie va a poner mi piso más barato que el de al lado vaya ser que. Vamos, que esto es España, si el vecino compra un bmw yo un Mercedes aunque no tenga para comer

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Soy de una inmobiliaria y hemos subido los precios de nuestros anuncios.... nos hemos puesto de acuerdo con otras inmobiliarias y todos a una para que parezca que suben..... un poquillo sin pasarnos.

Me temo que quieren evitar como sea la bajada que queda.
La zona de miedo, desesperación en las ventas se acerca irremediablemente.
No se dan cuenta que de donde no hay no se puede sacar.
Poco a poco las cosas se ponen peor.... más mentiras y descaro de nuestros dirigentes

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Tu eres tonto.

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1) estos datos corresponden no al precio al que efectivamente se vende el piso
2) los propietarios creen que la llegada de fondos buitres extranjeros va a estimular el mercado inmobiliario, pero la realidad es que la clase media sigue sin tener un p+++ duro y con miedo

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Desde el respeto:
Vamos a ver, si yo quiero que bajen y en cambio las estadisticas suben, no es una razon para que me enfade con las estadísticas ni que nos insultemos entre nosotros.
Yo no creo que los precios de venta estén subiendo, por mi experiencia personal (muy escasa y muy focalizada en una zona concreta).
Estoy ojeando pisos, visitandolos y hablando con los propietarios. Para un perfil de piso de 70 m2 en Madrid capital me estoy encontrando pisos que no pensaba visitar porque se me pasan de estimación (200.000, lo siento, soy pobre) y me estoy encontrando que viendo pisos de 220.000 me confiesan los agentes inmobiliarios que los propietarios aceptarían bajadas de 40.000 euros.
El único que he ido a ver que se ha vendido, con caracteristicas similares, pedían por el 140.000. No he tenido tiempo de hacer oferta.

¿Que quiero decir con esto?
Que creo que el precio que se anuncia especialmente ahora no tiene nada que ver con el precio de venta. Siempre ha sido así. cuando estaban subiendo, marcaban menos que el valor real, y ahora marcan mucho más.

Que el que necesita-quiere vender, lo consigue, pero desde luego no a los precios que se ofertan.

Y si me equivoco en esta opinión no pasa nada. No me pienso enfadar.

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Los que llamais burbu-cerdos, quisieron ganarse el ultimo euro y han quedado enganchados unos años.

Los que sois burbu-cerdos, quereis ahorrar el ultimo euro y quedareis jodidos para toda la vida.

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Efecto pobreza - de la España que nos ha quedado
(Los bienes se ajustan a los salarios....no podia ser de otra manera , fin de los sueños humedos y perdida del tren de las ganancias para nunca jamás)

España solo se sube al coche usado y barato: las ventas de segunda mano baratas duplican las de nuevos que bajan precios compitiendo para vender
http://estaticos03.expansion.com/imagenes/2012/06/05/empresas/1338895069_0.jpg
http://www.mascoche.net/actualidad-seguridad-vial/2013/05/14/precio-coches-usados-viejos/

Las casas igual
La vivienda barata de segunda mano sube un pelin raspao por primera vez en tres años y medio, y la vivienda cara tiene que rebajar para poder venderse
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/la-vivienda-de-segunda-mano-sube-por-primera-vez-en-tres-anos-y-medio_Np0LfneQgf7CyQ7QnUdn45/

El precio de la vivienda usada en Madrid cae ya "más de un 54%" desde los máximos de 2007
Nota: (cualquier vivienda con 2 años aunque este sin habitar: es considerada usada o de segunda mano,en la nueva normativa)
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/02/19/suvivienda/1361278728.html

http://www.idealista.com/news/archivo/2013/09/04/0658663-la-vivienda-usada-en-madrid-se-ha-depreciado-un-60-desde-maximos-segun-tecnocasa

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El salario medio hoy es mayor que el de 2002.

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El salario medio hoy es mayor que el de 2002.
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A veces se leen frases que marcan record de locura, vete poniendo la camisa de fuerza por el bien de tu familia

El sueldo medio actual español, obra de una generación de prebostes
Que se ha concedido a si misma todos los privilegios económicos y políticos
Y que ha legado a sus hijos: precariedad, desempleo, sueldos africanos y precios inmobiliarios monegascos.
Y ruina asegurada del pais
Los políticos-votantes-banqueros-inmobiliarios..están jugando a tirarse cerillas dentro de una gasolinera.
“pero Los baby boom en todo el mundo desarrollado han alcanzado su pico de gasto. Ellos han impulsado los precios del mercado inmobiliario, de la renta variable y del conjunto de la economía en décadas. ....ahora van a ahorrar y no pedir prestado, vienen décadas de estancamiento y despoblacion, no van a tener niños”.
.....
Estos últimos años hubo mucho serrin y pajaritos en la cabeza...ni siquiera entendian
Sueldos de la ruina pisera del quiero y no puedo ....y ya ni quiero

--El sueldo más frecuente en España en 2011 fue de 15.500 euros
http://www.idealista.com/news/archivos/r27junio2012b.gif
http://economia.elpais.com/economia/2013/06/28/actualidad/1372411671_867042.html

-(Y El sueldo medio anual bruto en España: 22.899 €....pero nadie cobra en bruto, hay que reducirlo a neto cobrado)
Entonces si vivienda =1.345 salario euros/mes/neto x 12 pagas/año x 4 años = 64.560€
Que se quedaria como unos +- 60.000 € ...pero que los jovenes ni los tienen, (ni tendran sin emigrar)
http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/economia/el-salario-medio-en-espana-ronda-los-1-345-euros-netos-mes_768328.html

El salario mediano la mejor fuente que puede emplearse es la de Eurostat
Que nos suministra regularmente los datos salariales de todos los países del continente y entre los cuales está el salario mediano neto
Salario mediano neto anual en el año 2011 (Fuente: eurostat)
http://4.bp.blogspot.com/-teh1iMIBZjw/UmWg-ipYrMI/AAAAAAAACqY/Z3tf-dxyrmM/s1600/mediano.png

Comparativa del poder adquisitivo en España y el resto de Europa
http://2.bp.blogspot.com/-Lj8BmBOs5Pc/Umup_dXFwFI/AAAAAAAACso/q-fXNJcwGHw/s1600/purchasing.png
http://2.bp.blogspot.com/-quMZxejEMFE/UmWg-9Mw92I/AAAAAAAACqc/_KVR6eTBz6Q/s1600/modal.png

--El sueldo medio de un joven en España es de 13.000 euros anuales.
El que lo tenga ?......59% de paro......pero bueno, al final heredaran casa
http://www.lamarea.com/2013/08/25/jovenes/

Casi 7,5 millones de declarantes del IRPF ya ni siquiera son ‘mileuristas’
(Van a comprar viviendas los marcianos....rezad porque alunizen antes de que estas se caigan)
http://www.elconfidencial.com/economia/2013/07/04/casi-75-millones-de-declarantes-del-irpf-ya-ni-siquiera-son-lsquomileuristasrsquo-124289/

Tres millones de españoles sobreviven con menos de 307 euros al mes
Muchas veces, las propuesta de salir de la crisis es echar a correr para adelante sin mirar para atrás"
Y hay gente "que ya está en la luz" ....pero hay mucha que "sigue en la oscuridad sin enterarse".
http://www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2013-10-14/espana-2013-parejas-jovenes-en-la-indigencia-desempleo-y-pobreza-severa_40370/

Más de 12 millones de personas viven en situación de pobreza y exclusión en España
http://www.nuevatribuna.es/articulo/sociedad/pobreza/20131016175336097419.html

El Gobierno presume ante los inversores internacionales de haber rebajado en cuatro puntos el salario de los españoles
http://www.elboletin.com/nacional/86214/gobierno-presume-inversores-bajar-salarios.html

Y todos estos eran los que iban a comprar las casitas.....juajua

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Me da pereza leer los artículos variados que has incluido. Pero valoro el
Esfuerzo y el tiempo que has dedicado, pero como te decía...
EL salario medio en 2012 es mayor que el de 2002
El número de ocupados hoy es mayor que en 2002

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¿Qué fue antes? ¿La gallina o el huevo?
¿La afluencia de capitales extranjeros para aprovecharse de las "Ofertas PARA buitres"
Lo que motivó el incremento del PIB, o el incremento mínimo del PIB (Aumento Exportaciones, disminución Importaciones, turismo? ...¿O al revés?
¿Dónde está el consumo interno?
¿Tendrá algo que ver con el paro o la inseguridad laboral?
Yo, como Santo Tomás, ya he tenido bastantes alucinaciones de De Guindos y Montoro.... y hasta que no meta el dedo en la llaga...

"Puede que España esté saliendo de la crisis. .....(lo dudo mucho)

Ahora solo nos falta saber cuándo saldrán los españoles".??????????????????

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Cuando suban 1 milimetro,los que se agarran a un hilillo de esperanza

Esperamos que se agarren tambien al bolsillo
Y ahora si sepan hechar cuentas, aunque ya no les dejaran soñar el del banco

Y si te tienes que fiar de estos, vas apañado
Ya solo les falta ver un brotes verdes negro caqui ....zorongo

A lo brotes verdes de la vivienda se les conoce como moho.

Yo hasta que no vea 1 año seguido de viviendas subiendo pero bien ,nada de raspao....."ni mirar"
Pues los que confiaron en estos : adelantandose se han arruinado de por vida
Y deben 30 años de soga al cuello por algo que les vale menos de la mitad y bajando
http://www.elconfidencial.com/empresas/2013-08-14/el-libanes-el-khouri-se-declara-insolvente-y-desata-la-alarma-inmobiliaria-en-espana_17774/

Ya no creemos más que en lo que vemos
En japon tras caer un -78%, llevan ya una década en suelo mustio subiendo y bajando un 0.2% al raso y llano aburrios

Cuando vengan ahora a revisar las agencias extranjeras del fmi en noviembre [y metan las zorras en el gallinero ]
Vamos ver desplumes y desplomes de verdad
http://humor.lainformacion.com/ferran-martin/files/2013/10/2013-10-16-la-espera.jpg

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¿Algo caro es algo que corre riesgo de "salirnos caro"?
¿Verdad? Todos nos sentimos mal cuando pagamos por algo caro y vemos que el vecino lo ha comprado más barato que nosotros.
Si compramos una casa cara, puede ser que después no encontremos a nadie a quién vendérsela.
Caro es peligroso e indeseable.

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Tened paciencia los que no tenéis pisito.
Sobran por millones (unos 7 millones según Borja Mateo).
Sobran pisos, falta gente, y falta mucho dinero
Y aún y todo no valen casi nada si se vendiesen a su "precio justo".
QUE SE LOS COMAN.....mientras llegando van a su justo precio

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Hoy las estadísticas son mucho mejores que hace años, esta de idealista es un indicador adelantado, es el precio que los que venden colocan a sus anuncios, se saca la media, y se compara con el mes anterior.

Este indicador marca la tendencia, si no se venden, los vendedores tienden a bajar el precio y eso se refleja en la media, por el contrario si ven que se vende, la tendencia es a subir, pero lo más seguro que esté pasando es que los pisos más baratos y de menor precio se están vendiendo por lo que la media de todos los demás sube, sería muy extraño que la gente subiese el precio. De todas formas para confirmar la tendencia hay que esperar 2-3 meses a que los resultados positivos se mantengan.

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Un mercado en apuros el mercado inmobiliario español, sin duda. Con la barra libre y el crédito barato cortados de raíz, hipotecarse en nuestro país cada vez se antoja más complicado, más caro y más peligroso.

Con este mercado laboral es preferible alquilar que exclavizarte con un banco.
Ni las entidades financieras se fían a la hora de conceder créditos, ni los clientes se atreven a agarrar un cuchillo en caída libre.

En este contexto, nuevas caídas de precios son inevitables a corto y medio plazo.

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Estos macutazos para bobos, se estan diciendo continuamente ya desde 2006
Y salen varios cada mes con que dentro de nada subimos
Para mantener la esperanza y aguantar la depresion

(Ayer que España entraba en deflacion oficialmente y hoy dicen que suben casi nada la viviendas viejas... ??? )no saben como parar las depresiones o suicidios

Y asi van 6 añazos y lo que quedan unas 20 o 30 años hasta que se hallan desendeudados los 7 millonazos de hipotecados (x3 por familia suman 21millones de españoles consumiendo al ralenti) y que van a obligar a estancamiento a España durante décadas

Y de los parados de record mundial ni hablo

Pero no decaen seguiran diciendolo aunque llevemos 30 años en ruina, por si cuela pues siempre hay algún tonto....aunque cada dia menos y luego los bancos ni les dejan

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Si realmente los que hicieron la constitución hubiesen tenido sensibilidad hacia lo que el ciudadano piensa lo que debe ser su casa resumido en la conocida frase "hogar dulce hogar" hubiesen redactado ese articulo de una forma similar a la que voy a exponer.
"La vivienda está exenta de cualquier tipo de impuesto, tributo ó tasa incluidos los bienes y servicios para su mantenimiento" eso es lo que yo entiendo por vivienda, un concepto que se acerca a "hogar dulce hogar"

Pero no, porque nos han estafado, hoy todo el mundo sabe que la vivienda no es "hogar dulce hogar" hoy cualquier vivienda es sobre todo un nucleo de recaudación fiscal, un infierno asqueroso que si muchos pudieran la abandonarian,
Hoy la vivienda es simple y llanamente un instrumento de recaudación fiscal de un estado voraz y confiscatorio in crescendo.

Trabajas 1 mes para poderte ir de vacaciones y seis para pagar el nuevo concepto de vivienda que se han inventado.

Importa poco si bajan los precios de la vivienda, seguiran cobrandonos por la susodicha mas y mas y mas. Hoy solamente para los okupas y alquilados la vivienda es "hogar dulce hogar" para el resto de pringados entre los que ne incluyo es un infierno fiscal para que cada dia nos mangoneen mas y mas en aras de una soberania del pueblo que tenemos que votar por narices cada cuatro años para que cada ver mas mangapanes se rian mas y mas de nosotros.
Si no lo digo reviento.

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También puede pasar que los que antes iban bajando el precio mes a mes porque veían que no vendían, ahora no lo tengan que hacer ya que alguién les ha comprado o tiene más gente interesada y deciden de momento no bajar, es complicado puesto que son cientos de miles de decisiones de personas individuales que deciden una cosa concreta, esta estadística es imposible de manipular.
Como dicen por aquí esto es un adelanto puesto que marca solo la tendencia, seguiremos todavía durante meses recibiendo estadísticas del colegio de notarios, del registro y del ine con tendencia todavía negativa, esto se debe a que llevan un retraso de varios meses, también pasó cuando comenzó a bajar los precios, las estadísticas oficiales todavía daban subidas cuando la realidad es que ya estaba bajando.

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España ya no es la que era
INDICE DE MISERIA - Misery Index: españa el peor de Europa
(El Misery Index se calcula teniendo en cuenta la tasa de paro y la inflación)
http://lacartadelabolsa.com/images/ilustraciones/zmisery.png

Paro en la €uro-zona: Chipre el que más empeora, Grecia el de mayor tasa
Y España la que tiene más parados
http://2.bp.blogspot.com/-tGD9rUOBDRA/UiQzvzdeVRI/AAAAAAAACTU/8OHVJ2Poelo/s640/zparo.png

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En España no se dan las condiciones, ni creo que se puedan dar en bastante tiempo para que la gente vuelva a comprar casas.
Hace 10 años (cuando el precio era equivalente al actual), las familias tenían una renta disponible más del doble que la actual
Esta cuestion tan , pero tan basica, en el capitalismo de salon comedor y mesilla, no le entran en su cabeza , a los vende zulos

Por eso los sabemos sin niguna duda: perdedores garantizados
Los desinformados son los que más tardan en reaccionar y finalmente son los que acaban perdiendo más dinero
Pues siempre siempre llega el dia que despiertan ....y se caen de la burra de golpe

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Veintiocho años de súper maquillaje continuado de las cifras del I.P.C. Han traído estos problemas y muchos más que van a traer.
Más del 70% de la población española, es mileurista o no llegamos, para un mileurista, 60.000 euros por una vivienda es un lujo inalcanzable.
Los pisos bajarán muchísimo hasta quedar los precios en niveles del año 1984 o anterior.

Muchas personas de dinero hicieron acopio de pisos llegando a ser propietarios de 5 ó más, dichos pisos nunca han sido destinados a vivienda, quedándose por lo tanto estos vacíos.
Esto es lo que provocó las espantosas y continuadas subidas de los inmuebles.
Aquellas personas que hicieron acopio de viviendas para venderlas después a precio más alto colapsaron el mercado, si tardan en vender, no recuperaran ni el 50% de lo que pagaron por ellas.

Los precios actuales tienen que decrecer muchísimo por que el salario real del español que necesita la vivienda es ínfimo y no la puede comprar.
El 63,3% de los españoles gana menos de 1.200 euros netos al mes, según el CIS....y la mayoria ya tienen vivienda
http://www.huffingtonpost.es/2013/08/02/cis-julio-2013-salario-espanoles_n_3696512.html

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Pienso que los bancos de España no conceden créditos porque:

1) tienen que comprar deuda pública española, para en simbiosis salvarse asi mismo con el estado
2) tienen agujeros inmobiliarios -y no- que han de tapar....agujeros enormes
3) la solvencia de los, proporcionalmente, mayores demandadores de crédito es más que dudosa en numerosísimos casos.....y para mucho

Lo que sucede es que es más fácil -para TODOS- decir ‘Banco malo, feo y tonto’ .........que poner encima de la mesa los motivos y razones reales.

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15 años mu negros

El banco malo impuesto por la troika, como tiene de plazo 15 años para venderlo todo y con el 2º Rescate de ahora que viene la troika
La merckel los va a poner firmes
Todo garantiza que tenemos 15 años de pisos baratos porque estan obligados a venderlos
Y si no compra nadie pues ya estamos tos tiesos .....tendran que subastarlos al final: regalados

Además tambien :las familias españolas tardarán hasta 25 o 35 años en reducir su exceso de deuda para poder empezar a comprar.... si se animan para entonces ?.. Lo dudo

“El desempleo mantendrá a la baja los precios de la vivienda en 2013?...Y siguientes
http://noticias.pisos.com/entrevistas/el-desempleo-mantendra-a-la-baja-los-precios-de-la-vivienda-en-2013/

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Ni proletarios en 2007 con nueva vivienda cuasi capitalista ni gaitas.
Unos tios miserias que vieron la nevera llena sin haber ido a la compra, se la zamparon con gula
Y ahora sufren el empacho y el miedo de ver las estanterias vacías....y debiendo

En algunos países de Europa esta situación de asfixia es reciente
Pero en otros países de América, africa, Asia y Europa, llevan lustros de deterioro y miseria.
No nos queda nada...fiuuu...más de uno se va sorprender de las cosas que verá

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A alguien le han subido el sueldo ?
A alguien le han empezado a avisar que igual le bajan el sueldo ?
Suponiendo que lees sin que estes ya en el paro

Pues asi va España, y ya todos lo saben que los sueños humedos de la viviendas se fueron para nunca jamás
Compraremos para 2019, a la altura de nuestros salarios, años 90
Conclusion bajaran hasta los 60.000 € ....estandar 100m2 con 4 habitaciones y exterior soleado

Viviendas en España sobran, el dinero falta
Alquila si vas a heredar, yo 2 pisos.... como casi la mayoria
E impuestos, reformas y gastos mientras para otros

2013 vuelta a la realidad, de la que no debimos salir
Ya no engañan a nadie
Y esperar es ganar
http://www.gurusblog.com/jordi/wp/wp-content/uploads/2012/04/precio-vivienda-espa%C3%B1a-300.jpg

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Los españoles han perdido 75.000 euros de patrimonio por la caída del precio de la vivienda...y más que van a seguir perdiendo

También es imposible para un trabajador comprar un avión privado o un coche deportivo y no por eso siguen bajando de precio. Lo mismo para un Rolex, para un Ferrari, un restaurante único o un futbolista que sobresale del resto). Los pisos "malos" seguirán bajando. Las viviendas "buenas" (una de cada 100, como las casas frente al mar, los pisos con vista privilegiada, etc.) seguirán bajando.

Se acabó vivir del engaño. En España nunca se volverá a vivir como en el 2006. Los bancos no tienen ni un duro para dejar a la gente que quiera comprar timopisos.
http://www.lavanguardia.com/economia/20131018/54392133567/los-espanoles-pierden-75-000-euros-por-caida-valor-vivienda.html

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Desde hace un año el vecino de mi casero ha bajado sus pretensiones en unos 50.000 euros; yo he pagado muchiiiiisimo menos de alquiler durante estos doce meses. ¿Quién ha perdido más? Lo que yo he pagado ha sido por un servicio, también he gastado dinero en comer y en ir al cine
Al otro simplemente el dinero se le ha esfumado entre los dedos.

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El único que ha perdido eres tú, el vecino de tu casero si vive de alquiler y tambien ha gastado dinero en comer e ir al cine como tú, pues habrá perdido lo mismo que tú. con la diferencia que él tiene un piso en venta , según comentas, con el que ha bajado sus pretensiones.
¿Tienes algo que vender? ¿Has bajado tus pretensiones sobre el mismo? Digo por comparar. Jajaja

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Y a ti delos 15000 q sigue valiendo el piso te aplican unos diferenciales mas altos y as perdido lo recupereado

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La pregunta que deberíamos hacernos es: ¿Ha llegado el momento de comprar una vivienda?

A mi juicio, la respuesta es un no rotundo.
Aunque lento, el ajuste llegará más antes que temprano.
Comprar una vivienda hoy equivale a comprar un bien sobre el que existe una alta probabilidad (por no decir segura) de depreciación a corto, medio y largo plazo.
No creo que sea buena idea intentar sujetar un cuchillo-piso en caída libre

¿No crees?....Mejor esperar que se paren de caer como 1 o 2 años y asi asegurar y no fallar... luego escogiendo a cual mejor... de entre millones

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El principio es simple: los banqueros se han aprovechado de una laguna en nuestra psicología que se expresa en el dicho” un pájaro en la mano vale más que dos volando”.
Nos han estado ofreciendo un pájaro hoy a cambio de dos mañAna.
Este es el timo de los usureros fascistas.
Han estado absorbiendonos la sangre y la ilusion
Se acabó vivir del engaño. En España nunca se volverá a vivir como en el 2006.
Los bancos no tienen ni un duro para dejar a la gente que quiera suicidarse comprando timo pisos.

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El mercado inmobiliairo está paralizado y aquí no vende ni Dios, bueno, ya sabemos que los bancos son los que venden algo, aceptando contraoferta, vendiendo a paquetes y no uno a uno a fondos buitres regalado.... con financiación del 100%. ...etc miseria

Un año de estos por fin se cumplirá la prevision de que empezaremos a subir, que el articulista lleva haciendo desde el 2007. ....y asi falle 20 años
Que la vivienda dejará de bajar....?... Eso no ocurrira hasta que haya mas demanda que oferta, lo que ni de lejos se prevé a corto o medio plazo.

"La evolución del número de viviendas vendidas es la que manda"
Asi es. ¡Qué importa que habiese subido el precio un 100% si sólo se hubiese vendido una vivienda sobre un parque de mil... ??
Pero, por mucho que aporreen el piano no suena música.......buen día.

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¿Te extrañas de que tu piso/chalet no se vende? ¿Y eso que han pasado seis o siete años desde que lo pusiste a la venta?

Piensa cuánto estarían dispuestos a pagar tus potenciales clientes si lo alquilaran. Digamos que 1.000 euros al mes (pongo 1.000 solo por usar una cifra fácil).

Divide lo que pides entre esa cantidad, digamos que 600.000 euros entre 1.000 euros al mes = 600 meses.

Luego divide esa cifra entre 12, en este caso, 600 meses entre 12 meses al año, igual a 50 años.

Ahora piensa si tú estarías dispuesto a pagar, el primer mes, el alquiler de los próximos ... 50 años en el caso que te he puesto.

¿Todavía te extrañas de que tu piso/chalet no se venda?....O simplemente sueñas despierto

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Responde a 47.

Tu si que sueñas despierto si piensas que alguien te va alquilar un chalet de 600.000 euros por 1.000 euros al mes.

No mejor que te lo alquilen por 500 euros y que incluya servicio y jardinero,

Chaval,chaval, espabila.

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Estos precios son la constatacion de vuelta a la realidad, de la que nunca debimos salir
Asi España puede levantar, de lo contrario varias décadas y generaciones estancadas y empobrecidos cada dia más

http://www.idealista.com/news/archivo/2013/07/01/0636851-casas-grandes-y-baratas

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Para bien o para mal, nos gobiernen unos con un nombre, o con el otro,y coincidimos todos en que estamos jodidos

Y como de la venta de vivienda y la aceptacion por los promotores y bancos y particulares de la bajada al inframundo del precio de la vivienda añadire
No solo hay que asumir perdidas, es que el que la venda que se haga cuentas de que le ha tocado la loteria

Y ahora en breve,que el fachoy que nos subiran el ibi, el iva , la gasolina y bajen los salarios y tengamos que pagar por la asistencia sanitaria y medicinas, veremos quien es el guapo que compra

España tiene cáncer, ya es sabido, reconózcanlo. Así sabrá todo el mundo que lo que le viene encima es sólo la quimioterapia de rigor.
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/quiero_la_cabeza_de_alfredo_garcia

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Viviendas
Que pierdes el 10% anual fijo ,en bajadas para empezar
Y solo sirves para pagar impuestos y gastos
Y reza porque no tengas enfermedades graves, que luego no vas a tener dinero contante para costearlas (nadie te la compra)
Nada como el dinerito en cash y mejor rentando
Tranquilos, si aqui nadie se escapa
Sobre todo a los que los tienen bien agarrados por los huevines del registro

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Guerra abierta entre los bancos para vender casas
( Y luego dicen que España va bien mientra ellos se quitan todo lo que pueden, no encuentran contradiccion de que dicen y no hacen lo que dicen ? )

-Las entidades echan el resto para quitarse miles de inmuebles
-'Colocaron' más de 80.000 en 2012 y en 2013 superarán esta cifra
-Dan ya incluso la opción de que el comprador ponga el precio

http://www.elmundo.es/economia/2013/10/21/52654a8c63fd3dc0408b456d.html

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