Información sobre vivienda y economía

Guía interactiva de ayuda al deudor hipotecario: cómo enfrentarse y encontrar solución a la ejecución de la vivienda familiar

Gráfico interactivo del deudor hipotecario

¿Ha recibido la demanda de ejecución hipotecaria?

Una demanda de ejecución hipotecaria es un procedimiento civil que pretende subastar el bien hipotecado para saldar la deuda

mora

(periodo estimado de más de 3 meses)

demanda

(periodo estimado de más de 6 meses)

subasta

(periodo estimado de más de 12 meses)

lanzamiento

(periodo estimado de más de 18 meses)

estoy al corriente de pago

¿qué me ocurre si dejo de pagar la hipoteca?

el hipotecado se encuentra al corriente de pago del préstamo pero su situación económica es inestable y puede ser afectado por la mora hipotecaria. su caso puede tener solución si negocia con el banco otras alternativas (Más información)

¿Ha recibido un burofax de cancelación de la hipoteca?

La entidad ha cancelado la totalidad del préstamo, por lo que cualquier ingreso que haga en la cuenta para el pago del mismo, ya no se imputará a la hipoteca

mora

(periodo estimado de más de 3 meses)

demanda

(periodo estimado de más de 6 meses)

subasta

(periodo estimado de más de 12 meses)

lanzamiento

(periodo estimado de más de 18 meses)

He dejado de pagar mi hipoteca

¿qué me puede pasar?

el afectado entra en mora 90 días (3 meses) despues del primer impago de la hipoteca o tras impagar tres cuotas, momento en el que la entidad bancaria puede comenzar con la ejecución hipotecaria. se puede frenar el proceso buscando una solución más adecuada (Más información)

¿Ha recibido la demanda de ejecución hipotecaria??

Una demanda de ejecución hipotecaria es un procedimiento civil que pretende subastar el bien hipotecado para saldar la deuda

mora

(periodo estimado de más de 3 meses)

demanda

(periodo estimado de más de 6 meses)

subasta

(periodo estimado de más de 12 meses)

lanzamiento

(periodo estimado de más de 18 meses)

me han notificado por burofax la cancelacion de la hipoteca

¿qué puedo hacer?

la entidad ha cancelado la totalidad del préstamo, por lo que cualquier ingreso que haga en la cuenta para el pago del mismo, ya no se imputará al pago de la hipoteca. se encuentra en situación pre-judicial (Más información)

¿Ha recibido la notificación de fecha de subasta?

Esta notificación es un documento público que informa al deudor del día de la celebración de la subasta del inmueble

mora

(periodo estimado de más de 3 meses)

demanda

(periodo estimado de más de 6 meses)

subasta

(periodo estimado de más de 12 meses)

lanzamiento

(periodo estimado de más de 18 meses)

me han notificado la demanda

¿qué puedo hacer?

la entidad requerirá el pago total del préstamo deudor. es el primer paso de la ejecución hipotecaria pero es un proceso que se puede prolongar estudiando su caso (Más información)

¿Se ha celebrado la subasta?

Las subastas es el acto público que tiene como objeto obtener el mayor valor posible del mercado por la transmisión del bien hipotecado

mora

(periodo estimado de más de 3 meses)

demanda

(periodo estimado de más de 6 meses)

subasta

(periodo estimado de más de 12 meses)

lanzamiento

(periodo estimado de más de 18 meses)

van a subastar mi casa

¿quién se queda con ella?

la subasta es el acto que tiene como objeto obtener el mayor valor posible del mercado por la transmisión del bien hipotecado. hoy en día, la mayoría de las subastas se declaran desiertas y los inmuebles acaban siendo adjudicados al banco (Más información)

¿Ha recibido la notificación del lanzamiento?

Es un documento donde se le informa al deudor del día en que una persona del juzgado se personará en el inmueble para hacer efectivo el desalojo

mora

(periodo estimado de más de 3 meses)

demanda

(periodo estimado de más de 6 meses)

subasta

(periodo estimado de más de 12 meses)

lanzamiento

(periodo estimado de más de 18 meses)

estoy pendiente de lanzamiento

¿me van a echar de mi casa?

el lanzamiento es la ejecución definitiva del procedimiento. una persona del juzgado se persona en el inmueble con la autoridad competente y se procede al desalojo. el proceso se puede retrasar planteando una buena defensa (Más información)

me he quedado sin vivienda

¿qué situación me espera?

el afectado pierde su casa y se queda con deuda, viéndose empujado en la mayoría de los casos, empujado a la economía sumergida al estar presente en los ficheros morosos. hay soluciones y alternativas a esta situación (Más información)

Volver * Los tiempos mostrados en el gráfico son orientativos
Autor: Redacción

Actualmente hay más de 150.000 familias que han perdido su vivienda y 300.000 que se encuentran en proceso de ejecución hipotecaria o con un alto riesgo de desahucio. Si no son capaces de poner solución a su problema, se tendrán que enfrentar a dos graves consecuencias: la pérdida del inmueble que soporta la hipoteca y, complicada y dramática aún, el mantenimiento de una deuda en muchos casos impagable

Por esta razón, idealista news y la asociación de afectados por embargos y subastas (afes) –que cuenta con 7.040 asociados y ha conseguido hasta la fecha más de 1.700 casos de éxito a través de acuerdos con entidades financieras– han desarrollado el primer gráfico interactivo al deudor hipotecario con el fin de informar a todos los ciudadanos que se encuentren con dificultades para pagar la hipoteca de su vivienda cómo enfrentarse y encontrar solución a esa difícil situación

Gracias a esta herramienta cualquier persona en riesgo de impago o ya inmersa en el proceso de ejecución podrá responder a dudas tan habituales como cuándo deberá abandonar su casa, cuánta deuda le quedará, qué alternativas puede tener, cómo será el proceso de una ejecución hipotecaria, cuánto les podrían embargar de sus ingresos en el caso de que éstos sean reales, dónde se tendrá que ir a vivir o cómo tienen que negociar con el banco con el que mantienen la hipoteca

El gráfico engloba las cuatro etapas por las que pasa el deudor hipotecario: mora, notificación de la demanda, subasta de la vivienda y lanzamiento. En cada una de estas fases el deudor podrá ir navegando por el gráfico para tener información de la legislación y soluciones que se pueden dar en cada momento