La recién estrenada Secretaría General de Vivienda, dentro del Ministerio de Fomento, ya cuenta con un responsable. El ministro José Luis Ácalos ‘ficha’ a Helena Beunza, hasta ahora directora general de las políticas de viviendas social en la Comunidad Valenciana, para reformar la actual LAU y ampliar el parque de viviendas en alquiler.
El nuevo Ejecutivo de Pedro Sánchez ha confirmado entre sus prioridades la reforma de las políticas sobre la vivienda en España, centradas en el mercado del alquiler.
El Ministerio de Fomento, dirigido por José Luis Ábalos, ha creado la Secretaría General de Vivienda, que se encargará de primera mano de las políticas en vivienda. El departamento estará dirigido por Helena Beunza, hasta ahora directora general de la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha) , la entidad del Gobierno valenciano encargada de la Vivienda y el Suelo. Antes fue directora territorial de Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio con el Gobierno de Ximo Puig.
Licenciada en Derecho, en la especialidad de Derecho Público por la Universidad de Valencia, ha centrado su formación en el ámbito del urbanismo y el medio ambiente. Cuenta, además, con un máster de la London School of Economics en Estudios de Planeamiento Urbano y Regional.
Por encima de ella se encuentra, además del ministro, el secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Pedro Saura.
Tanto el ministro Ábalos, como el propio presidente Pedro Sánchez adelantaron que el Gobierno pretende reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para mejorar el mercado del alquiler e incentivar la salida al mercado de arrendamiento viviendas vacías, a las que se unirán 20.000 viviendas de obra nueva para aumentar el parque de alquiler social.
Lo que tienes que saber sobre la reforma del alquiler que quiere hacer el Gobierno
El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha confirmado que el Ejecutivo va a modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) del anterior Gobierno de Mariano Rajoy. Principalmente se volverá al contrato de alquiler de 5 años, se mejorará el régimen fiscal al inquilino o se incentivará la salida al mercado de viviendas vacías, a las que se unirán 20.000 pisos nuevos destinados a alquiler social.
Aedas Homes suma cerca de 1.200 viviendas de alquiler entregadas por más de 215 millones de euros
La promotoras Aedas Homes ha entregado cerca de 1.200 viviendas 'build to rent0 (alquiler BTR) desde el año 2019 a diferentes inversores institucionales nacionales e internacionales, por un importe total de más de 215 millones de euros. La compañía cerró hace cinco años su primer acuerdo para el segmento BTR (la construcción de vivienda nueva destinada al alquiler), convirtiéndose en la primera empresa en sellar la venta de una promoción llave en mano en el actual ciclo inmobiliario en
Neinor espera un aumento de la demanda de vivienda y los precios en los próximos meses
El consejero delegado de la promotora, Borja García-Egotxeaga, se muestra optimista respecto a la evolución del mercado inmobiliario en España, y espera que la demanda vaya incrementándose en los próximos meses tras la ralentización registrada el año pasado. El directivo recuerda que tanto las empresas del sector como las familias registran un nivel de endeudamiento bajo, mientras que la banca se encuentra saneada. De cara a 2024, prevé un ligero repunte de los precios residenciales, sob
Al propietario no le sale rentable bajar el alquiler en una zona tensionada ni con la bonificación del 90%
Antonio Carroza, presidente de Alquiler Seguro, hace un análisis de las deducciones reales que podría tener el propietario que acceda a reducir en un 5% la renta si su vivienda está en una zona declarada tensionada. La Ley de Vivienda contempla una deducción del 90%, pero en términos reales para la inmensa mayoría de casos, según un estudio realizado con viviendas de hasta 1.510 euros mensuales de renta, optar por reducir el alquiler un 5% sólo generará un beneficio neto mensual para el
Los extranjeros pagan un precio récord por comprar viviendas en España
Los extranjeros compraron 63.183 viviendas en España en la segunda mitad de 2023, un 10% menos interanual; y representaron un 20,9% del total de transacciones, por debajo de los dos semestres anteriores. No obstante, los datos de los notarios sitúan el precio medio que pagaron los no residentes por los inmuebles por encima de 2.700 euros/m2, la cifra más alta de la serie histórica. Solo Asturias logra batir récord de operaciones, mientras que la Comunidad Valenciana acaparó el 30% del tota
Las propuestas en vivienda de los diferentes partidos para las elecciones en el País Vasco
El próximo domingo 21 de abril se celebran las elecciones autonómicas en el País Vasco para conocer a un nuevo lehendakari. En medio de esta campaña electoral, la vivienda es uno de los temas destacados en un momento en el que el precio medio alcanza los 2.901 euros/m2 en la región, tras subir un 3,8% interanual en marzo, y el alquiler llega a 13,3 euros/m2/mes, rozando máximos, según los últimos datos de idealista. Están son las propuestas de los principales partidos en materia de vivi
2 Comentarios:
Pues elevar de 3 a 5 años el periodo mínimo de alquiler lo que consigue es desinsentivar a los propietarios, así que mal vamos.
En la actualidad tengo un inquilino que no paga, lleva ya 5 meses sin abonar el alquiler, el juicio se celebrará con suerte dentro de 3meses, el inquilino se marchará debiéndome más de 10.000€ alquiler más los gastos de luz, agua, gas . Sumamos abogado y procurador.
Me siento totalmente desprotegido de mis derechos, los desahucios Exprés para los morosos profesionales no existen.
No hay seguridad para los propietarios, no volveré a alquilar.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta