El precio de la vivienda en Alicante en enero es un 11,2% más caro que hace un año

El precio medio de la vivienda en Alicante se ha situado en 2.499 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según los últimos datos de idealista. La cifra supone una caída del 0,3% respecto a diciembre y un descenso del 0,4% en el último trimestre, pero mantiene un fuerte crecimiento del 11,2% interanual.

Pese al leve ajuste mensual, el mercado alicantino sigue muy cerca de su techo histórico: el máximo se registró en octubre de 2025 con 2.509 euros/m², apenas un 0,4% por encima del dato actual.

Alicante, por debajo de la media nacional

Mientras en Alicante el precio modera su avance, la media nacional continúa al alza. En enero, el precio medio en España alcanza los 2.650 euros/m², tras subir un:

• +0,4% mensual
• +3,7% trimestral
• +18,4% interanual

Es decir, el crecimiento en España casi duplica el registrado en Alicante en términos anuales.

Evolución del precio de la vivienda en Alicante (enero de 2026) idealista/news

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Alicante?

El mapa de precios dentro de la ciudad muestra fuertes contrastes entre barrios.

Zonas más caras

• Playa de San Juan-El Cabo: 3.627 euros/m² (+15,3% interanual) – En máximo histórico
• Centro: 3.378 euros/m² (+15,4%) – En máximo histórico
• San Blas-Pau: 2.579 euros/m² (+26,1%) – En máximo histórico
• Parque Avenidas-Vistahermosa: 2.503 euros/m² (+8,3%)

Zonas más económicas

• Virgen del Remedio-Juan XXIII: 1.248 euros/m² (+30,2%) – En máximo histórico
• Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás: 1.773 euros/m² (+21,1%) – En máximo histórico
• Campoamor-Carolinas-Altozano: 1.938 euros/m² (+18,6%) – En máximo histórico
• Villafranqueza-Santa Faz-Monegre: 1.958 euros/m² (+24,3%)

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Alicante

• El precio cae ligeramente en enero, pero sigue cerca del récord histórico.
• Varias zonas marcan máximos históricos, especialmente en áreas céntricas y de playa.
• Virgen del Remedio-Juan XXIII lidera las subidas interanuales con un espectacular +30,2%.
• San Blas-Pau también destaca con un crecimiento del +26,1% anual.
• Algunas áreas como Parque Avenidas-Vistahermosa y Villafranqueza registran ajustes mensuales.

Alicante / Zarateman, CC0 Wikimedia commons

Consulta el informe completo

Si quieres analizar todos los datos al detalle, la evolución histórica y comparar barrios, puedes consultar el informe completo publicado por idealista sobre el precio de la vivienda en Alicante en enero de 2026.

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