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        <title>Inmobiliario</title>
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<description>Últimas noticias sobre "Inmobiliario" publicadas en idealista/news </description>
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        <pubDate>Fri, 16 Oct 2026 08:31:08 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Canarias propone al Gobierno 10 años de residencia en las islas para poder comprar vivienda</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/16/919269-canarias-propone-al-gobierno-10-anos-de-residencia-en-las-islas-para-poder-comprar</link>
        <description><![CDATA[ El Gobierno de Canarias ha remitido al Gobierno central una propuesta de real decreto-ley en la que propone fijar un mínimo de 10 años de residencia en las islas o acreditar 15 años de forma interrumpida para comprar una vivienda en las islas. El Ejecutivo canario pide además que se apruebe en Comisión Permanente antes de las elecciones generales. El presidente canario, Fernando Clavijo (CC), en coalición con el PP, también quiere que los ayuntamientos puedan limitar el alquiler turístico en determinadas zonas y restringir la compra a extranjeros de fuera de la UE.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 16 Oct 2026 08:31:08 +0200</pubDate>
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        <title>Las casas más vistas de hoy</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/top-idealista/735873-las-casas-calientes-viernes</link>
        <description><![CDATA[ ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 16 Oct 2026 05:00:08 +0200</pubDate>
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        <title>Los notarios confirman que el decreto de vivienda ya frena compraventas por empresas y grandes tenedores</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/16/919036-los-notarios-confirman-que-el-decreto-de-vivienda-ya-frena-compraventas-por</link>
        <description><![CDATA[ La entrada en vigor el pasado 7 de octubre del Real Decreto-ley 29/2026 limita la compra de vivienda a fondos de inversión y grandes tenedores por un precio inferior al 70% del valor de tasación de mercado. A falta de que esta iniciativa se convalide en la Diputación Permanente ya está paralizando las compraventas de vivienda, según confirman los notarios. A las dudas por la letra pequeña del texto y al temor por el alcance de las medidas que contiene, se suma ahora un nuevo embudo para la adquisición de viviendas: la necesidad de contar con una tasación para cumplir con requisitos más restrictivos. "Había ventas programadas para formalizarse y se han paralizado", señala a idealista/news el notario Juan José de Palacio.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 16 Oct 2026 04:05:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Qué hacer si el vecino de arriba tiene una fuga y no está en casa</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/16/917172-que-hacer-si-el-vecino-de-arriba-tiene-una-fuga-y-no-esta-en-casa</link>
        <description><![CDATA[ Siniestros más frecuentes y molestos que las goteras hay pocos. Si el vecino de la casa de arriba corta el agua, el problema se puede detener hasta encontrar el origen y llevar a cabo su reparación. Pero, ¿qué ocurre si no está? Lo primero es evitar que el agua dañe sistemas o aparatos eléctricos. Para evitar el peligro, desconecta la corriente de esa zona si lo puedes hacer sin riesgo. Después, es aconsejable que tomes fotos o videos de las goteras y, si no puedes contactar con el vecino, avises al administrador de fincas.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 16 Oct 2026 00:00:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El Gobierno también regula las viviendas suntuarias: casas con más de 300 m2 o alquileres de más de 7.500 euros/mes</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/16/918900-el-gobierno-tambien-regula-las-viviendas-suntuarias-casas-con-mas-de-300-m2-o</link>
        <description><![CDATA[ Hasta ahora, las conocidas como ‘viviendas suntuarias’ -aquellas cuya superficie supera los 300 m2 o el precio del alquiler excede en 5,5 veces el salario mínimo interprofesional (SMI)- estaban exentas de la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y se regían prioritariamente por la voluntad de las partes, dado que las personas que acuden a estos activos son de un alto poder adquisitivo y no necesitan el amparo de las instituciones. Sin embargo, los nuevos decretos de vivienda aprobados por el Gobierno han eliminado esta excepción, por lo que este tipo de casas también tendrán que cumplir con la limitación de la actualización de la renta o la moratoria antidesahucios, entre otras medidas. Los abogados expertos José Ramón Zurdo y Thomás de Carranza nos dan las claves de cómo cambia la legislación de estas viviendas suntuarias con esta nueva normativa.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 22:35:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Dañar una vivienda en gananciales puede ser delito aunque también pertenezca a quien lo rompe</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/15/918455-danar-una-vivienda-en-gananciales-puede-ser-delito-aunque-tambien-pertenezca-a</link>
        <description><![CDATA[ Causar desperfectos en una vivienda o en sus elementos puede tener consecuencias penales aunque los bienes formen parte de una sociedad de gananciales que todavía no ha sido liquidada. La Sección de Instrucción del Tribunal de Instancia de Vigo ha analizado el caso de una mujer que el pasado febrero causó daños en la vivienda cuyo uso y disfrute correspondía en ese semestre a su exmarido. La sentencia da por probado que dañó una lámpara rústica del jardín, una silla de exterior, la puerta de la casa y unas contraventanas y la condena a asumir las costas procesales, pagar una multa de 150 euros e indemnizar a la sociedad de gananciales con los 496 euros que costaron las reparaciones.
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 18:15:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La sala de conciertos Rhike en Tiflis (Georgia) será derribada tras 15 años sin uso</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/15/916111-la-sala-de-conciertos-rhike-en-tiflis-georgia-sera-derribada-tras-15-anos-sin-uso</link>
        <description><![CDATA[ En distintas ciudades del planeta, <a href="https://www.idealista.com/news/inmobiliario/hoteles/2025/12/22/873009-la-espectacular-metamorfosis-de-una-embajada-en-londres-en-hotel-de-lujo"><span>grandes obras</span></a> <strong>terminan convertidas en ruinas </strong>por variados motivos. El <strong>Hotel Harmon en Las Vegas</strong> representa un caso paradigmático de esta tendencia. Los constructores levantaron una <span>torre de cristal inmensa para atraer turistas</span> adinerados.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 17:15:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Las mejores zonas de Cataluña para comprar vivienda en otoño</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/15/916496-las-mejores-zonas-de-cataluna-para-comprar-vivienda-en-otono</link>
        <description><![CDATA[ El otoño puede ser un buen momento para encontrar y comprar vivienda en Cataluña. Puede haber oportunidades de negociación, especialmente en inmuebles que llevan varios meses publicados. También se puede negociar porque hay quien quiere finalizar el año con ventas. Para vivienda habitual con presupuesto medio, los expertos señalan el arco metropolitano bien conectado por Rodalies (Badalona, Santa Coloma, Sant Boi, Cornellà, El Prat, Sabadell, Terrassa), que sigue ofreciendo la mejor relación entre precio y acceso a Barcelona. Para quien puede moverse, Girona, Lleida, Reus o Vic son capitales con actividad económica propia y precio muy por debajo del área metropolitana.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:31:22 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Amancio Ortega compra una torre de oficinas en Chicago por 490 millones</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2026/10/15/919178-amancio-ortega-compra-una-torre-de-oficinas-en-chicago-por-490-millones</link>
        <description><![CDATA[ El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, ha cerrado la compra de una torre de oficinas en Chicago por unos 550 millones de dólares (490 millones de euros). El complejo se sitúa en el distrito financiero de 'Loop' y pertenecía a Irvine Company, la firma del empresario estadounidense Donald Bren. Cuenta con 51 plantas y una ocupación del 94%, con inquilinos como PwC, Fitch Ratings y UBS. Se trata de una de las mayores transacciones de oficinas en EEUU en 2026 y la más importante de Chicago de los últimos años. ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 14:30:17 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El Ayuntamiento de Madrid baja el IBI al 0,4 %, el nivel más bajo permitido por la ley</title>
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        <description><![CDATA[ El Ayuntamiento de Madrid ha actualizado las ordenanzas fiscales para el año 2027 con la rebaja del tipo general del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) como principal novedad. Esta tasa anual se reducirá del 0,414 % al 0,4 %, el nivel más bajo permitido por la ley. El Consistorio capitolino señala que, desde el año 2019, el pago de este tributo ha permitido ahorrar a los habitantes de la ciudad 245 millones de euros. De esta medida, calculan en la corporación municipal, se beneficiarán 2,27 millones de recibos con un ahorro medio para el contribuyente de 149 euros en el próximo recibo.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 13:44:26 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El Arzobispado de Santiago estudiará destinar 800 casas eclesiásticas al alquiler social</title>
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        <description><![CDATA[ El Arzobispado de Santiago de Compostela, Cáritas y el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) han firmado un acuerdo para desarrollar un programa conjunto destinado a identificar, estudiar, rehabilitar y poner en uso inmuebles de titularidad eclesiástica susceptibles de convertirse en viviendas de alquiler social para personas y familias en situación de vulnerabilidad. El acuerdo analizará, en primer lugar, las aproximadamente 800 casas rectorales existentes en Santiago de Compostela, una parte significativa de las cerca de 4.000 casas rectorales que existen en Galicia]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 13:44:26 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Culmia y Cross Ocean invierten 400 millones para desarrollar 900 viviendas en Madrid</title>
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        <description><![CDATA[ Culmia y Cross Ocean han formalizado una alianza para crear una plataforma de coinversión destinada al desarrollo de proyectos en la Comunidad de Madrid, con una inversión total prevista de 400 millones de euros para la construcción de 900 viviendas, que se desarrollarán entre Valdecarros y Retamar de la Huerta (Alcorcón), con 163 y 737 viviendas, respectivamente. La promotora mantendrá una participación del 10% de la 'joint venture', mientras que el fondo ostentará el 90% restante del capital.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 09:48:32 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Contrato de compraventa: qué es, para qué sirve y cuál es su validez</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/04/810011-que-es-un-contrato-de-compraventa-como-funciona-y-que-tipos-hay</link>
        <description><![CDATA[ Para <strong>hacer un contrato de compraventa</strong> entre particulares, se deben incluir ciertos elementos esenciales, como la identificación de las partes, la descripción detallada del bien o el precio, entre otros:]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 07:51:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Los interesados que compiten por cada vivienda en alquiler crecen un 16% en el último año</title>
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        <description><![CDATA[ Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 43 contactos antes de darse de baja en el tercer trimestre, una cifra que es un 16% más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2025. Entre las grandes ciudades, el mayor incremento de la competencia por encontrar piso de alquiler se ha dado en Barcelona (42%), seguido de Alicante (37%), San Sebastián (32%), Valencia (20%) y Málaga (15%), mientras que en Madrid se reducido un 1%. Además, Barcelona (92), Palma (67) y Bilbao (56) son los principales mercados en los que cada anuncio que se publica recibe un mayor número de contactos.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 07:07:50 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Las casas más vistas del jueves</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/top-idealista/735863-las-casas-calientes-jueves</link>
        <description><![CDATA[ ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 05:00:09 +0200</pubDate>
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