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        <title>Vivienda</title>
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<description>Últimas noticias sobre "Vivienda" publicadas en idealista/news </description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 07:51:00 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Contrato de compraventa: qué es, para qué sirve y cuál es su validez</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/04/810011-que-es-un-contrato-de-compraventa-como-funciona-y-que-tipos-hay</link>
        <description><![CDATA[ Para <strong>hacer un contrato de compraventa</strong> entre particulares, se deben incluir ciertos elementos esenciales, como la identificación de las partes, la descripción detallada del bien o el precio, entre otros:]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 07:51:00 +0200</pubDate>
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        <title>Los interesados que compiten por cada vivienda en alquiler crecen un 16% en el último año</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/15/918818-los-interesados-que-compiten-por-cada-vivienda-en-alquiler-crecen-un-16-en-el</link>
        <description><![CDATA[ Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista recibieron una media de 43 contactos antes de darse de baja en el tercer trimestre, una cifra que es un 16% más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2025. Entre las grandes ciudades, el mayor incremento de la competencia por encontrar piso de alquiler se ha dado en Barcelona (42%), seguido de Alicante (37%), San Sebastián (32%), Valencia (20%) y Málaga (15%), mientras que en Madrid se reducido un 1%. Además, Barcelona (92), Palma (67) y Bilbao (56) son los principales mercados en los que cada anuncio que se publica recibe un mayor número de contactos.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 07:07:50 +0200</pubDate>
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        <title>Las dudas del futuro decreto de inundaciones respondidas por una experta: &quot;¿Mi casa será ilegal?&quot;</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/15/915053-las-dudas-del-futuro-decreto-de-inundaciones-respondidas-por-una-experta-mi-casa</link>
        <description><![CDATA[ El real decreto sobre gestión del riesgo de inundación que preparaba el Gobierno antes de la convocatoria electoral ampliaba las restricciones urbanísticas en zonas inundables de toda España. De aprobarse, la norma prohibirá nuevos usos residenciales, vetará los garajes y sótanos en áreas expuestas a este riesgo y obligará a los ayuntamientos a adaptar su planeamiento en un plazo de cinco años. María Jesús Romero, profesora del departamento de Urbanismo de la Universitat Politècnica de Valencia (UPV), responde a todas las dudas que genera este posible nuevo escenario cuestiones para idealista/news.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 03:00:05 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Más de la mitad de las viviendas del Plan 50.000 de la Generalitat de Cataluña sigue en estudio</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/15/918926-mas-de-la-mitad-de-las-viviendas-del-plan-50-000-de-la-generalitat-de-cataluna</link>
        <description><![CDATA[ El contador del Plan 50.000 habitatges se acerca a la cifra que da nombre al programa, pero su ejecución queda bastante más lejos. Al cierre de junio de 2026, el estudio de la Generalitat contabiliza 46.378 viviendas. De ellas, 24.415 (el 52,6%) siguen en estudio. Otras 7.234 están en proceso y 14.729 figuran como obtenidas. Son datos provisionales publicados por la propia Administración. 
El Plan 50.000 habitatges es el programa de la Generalitat de Catalunya que prevé obtener 50.000 viviendas asequibles hasta 2030, mayoritariamente de alquiler y protegidas. Su objetivo es ampliar la oferta para facilitar el acceso a la vivienda, con especial atención a jóvenes, familias con rentas bajas y personas en situación de vulnerabilidad.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 02:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El Supremo avala indemnizar al comprador por el retraso en la entrega de una vivienda </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/15/918858-el-supremo-avala-indemnizar-al-comprador-por-el-retraso-en-la-entrega-de-una</link>
        <description><![CDATA[ El Alto Tribunal ha dictaminado en una sentencia reciente que el retraso en la entrega de una vivienda puede considerarse por sí mismo un daño indemnizable y que puede cuantificarse con el alquiler de una vivienda similar durante el tiempo de retraso. El caso afecta a una promoción de 159 viviendas en el Ensanche de Vallecas (Madrid), que debía entregarse en agosto de 2007, pero que se escrituró en verano de 2008. La Audiencia Provincial de Madrid había concedido la indemnización a los compradores y la promotora acudió al Supremo vía recurso de casación, aunque finalmente ha sido condenada a pagar la indemnización, así como las costas.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 00:25:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Los extranjeros reducen las compras de viviendas en España en pleno rally de precios</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/15/918932-los-extranjeros-reducen-las-compras-de-viviendas-en-espana-en-pleno-rally-de</link>
        <description><![CDATA[ Los extranjeros están comprando menos casas en España este año y cada vez pagan precios más elevados por los inmuebles. Según los notarios, en el primer semestre los foráneos protagonizaron 62.327 transacciones de viviendas en todo el país, un 13% menos que en la primera mitad de 2025. Se trata de la mayor caída del volumen de operaciones desde el covid. Marruecos se sitúa por primera vez como el país de origen más destacado, seguido de Reino Unido, Italia, Rumanía y Alemania. De media, los extranjeros pagaron 2.644 euros por m2, aunque en el caso de los no residentes el promedio se quedó cerca de 3.500 euros/m2. 
]]></description>
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        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 22:05:05 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>En venta chalets independientes con parcela desde 108.000 euros</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/14/913919-en-venta-chalets-independientes-con-parcela-desde-108-000-euros</link>
        <description><![CDATA[ El sueño de muchas personas es tener una casa independiente con terreno, pero piensan que es algo reservado a gente con un elevado poder adquisitivo. Nada más lejos de la realidad. Como ejemplo de estas viviendas repartidas por toda España se encuentra un chalet en Santa María de la Alameda, Madrid,  por 109.900 euros. O en Talavera de la Reina, Toledo, donde se vende otra espectacular finca de 260 m2 sobre una parcela de 2.048 m2. Su precio: 229.000 euros. En Mijas, un municipio de la Costa del Sol (provincia de Málaga), encontramos otra villa independiente a la venta por 250.000 euros.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 18:50:05 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La renovación de alquileres &#039;se congela&#039; con el IPC al 4,9% y el IRAV en máximos del 2,54% en septiembre</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/14/918914-la-renovacion-de-alquileres-se-congela-con-el-ipc-al-4-9-y-el-irav-en-maximos-del-2</link>
        <description><![CDATA[ Los caseros ya pagan los efectos de los decretos de vivienda al no poder actualizar la renta de los contratos que cumplen la anualidad correspondiente, pese a que el IPC ha subido un 4,9% en septiembre y que el índice de referencia para los nuevos alquileres IRAV toca máximos del 2,54%. Ahora todo dependerá del Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (Serpavi) hasta finales de 2027. Si el precio de alquiler supera este índice del Gobierno no se podrá subir la renta, y si no lo supera solo podrá incrementarse un máximo del 2%.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 12:42:42 +0200</pubDate>
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        <title>La vivienda marca otro récord como primer problema de España, según el CIS</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/14/918887-la-vivienda-marca-otro-record-como-primer-problema-de-espana-segun-el-cis</link>
        <description><![CDATA[ La preocupación por la vivienda ha repuntado se ha anotado un nuevo récord como primer problema de España, superando por primera vez el 50% de menciones en el Barómetro de Opinión del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) de octubre, tras crecer más de 18 puntos respecto a serptiembre. Tras la vivienda, que marca máximos al aparecer como principal problema para el 55,7% de los encuestados y encandenar 21 meses al frente de la lista, se encuentran la inmigración (20,9%) y la crisis económica (20,3%).]]></description>
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        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 11:45:51 +0200</pubDate>
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        <title>Nuevos decretos de vivienda: qué cambia para el propietario y el inquilino</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/14/918781-nuevos-decretos-de-vivienda-que-cambia-para-el-propietario-y-el-inquilino</link>
        <description><![CDATA[ <span>El pasado jueves 8 de octubre entró en vigor el <strong>Real Decreto-ley 29/2026</strong> que contiene medidas de gran calado para los propietarios de viviendas en alquiler, como son la prórroga de dos años, la regulación del alquiler de temporada o de habitaciones, el límite del 2% a la actualización de las rentas, o novedades a la hora de anunciar alquileres. No obstante, aún debe convalidarse en la Diputación Permanente del Congreso, donde el Ejecutivo cuenta con mayoría para que salga adelante. En este especial informativo te contamos las medidas más relevantes que ya están vigentes.</span>]]></description>
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        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 11:42:28 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Comprar casa en Sevilla es cada vez más caro: el metro cuadrado ya roza los 3.000 euros</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/14/918892-comprar-casa-en-sevilla-es-cada-vez-mas-caro-el-metro-cuadrado-ya-roza-los-3-000</link>
        <description><![CDATA[ <span>El precio de la vivienda en venta en <strong>Sevilla </strong>continúa al alza. El metro cuadrado alcanza los <strong>2.933 euros en septiembre de 2026</strong>, tras subir un 0,3% respecto a agosto y un 0,2% en comparación con junio. El incremento es mucho más significativo si se compara con septiembre de 2025: el precio de la vivienda ha aumentado un <strong>10,4% en un año</strong>.</span>]]></description>
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        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 11:22:51 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Cuerpo: &quot;El paso de viviendas de alquiler a la venta no tiene por qué ser negativo&quot;</title>
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        <description><![CDATA[ El vicepresidente primero del Gobierno y ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha defendido las medidas impulsadas por el Ejecutivo en materia de vivienda que buscan compaginar "una cierta protección de los inquilinos sin afectar a la oferta", ante las advertencias del sector sobre la retirada de viviendas del mercado del alquiler. No obstante, ha insistido en que hay que analizar qué está ocurriendo con los anuncios retirados, aunque cree que el paso de viviendas de alquiler a la venta no tiene por qué ser negativo, ya que una mayor oferta puede facilitar el acceso a la propiedad a quien actualmente solo puede alquilar, lo que contribuirá a que se liberen pisos para el arrendamiento.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 09:51:23 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>¿Cómo saber si un inquilino es moroso? Guía paso a paso para detectarlo</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/14/915970-como-saber-si-un-inquilino-es-moroso-guia-paso-a-paso-para-detectarlo</link>
        <description><![CDATA[ <span>Basta con un mes de impago del alquiler para poder echar a un inquilino, tal y como establece la ley. Eso sí, el plazo real que tarda en ejecutarse un </span><a href="https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/10/14/799638-cuantos-meses-sin-pagar-el-alquiler-se-necesitan-para-un-desahucio"><span>desahucio por impago</span></a><span> suele oscilar entre los 6 y 12 meses, en función de la carga de trabajo del juzgado y de si el inquilino es vulnerable o no.</span>]]></description>
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        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 08:53:47 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Un paseo por la historia de Mérida, la ciudad de los soldados jubilados de Roma</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/14/917140-un-paseo-por-la-historia-de-merida-la-ciudad-de-los-soldados-jubilados-de-roma</link>
        <description><![CDATA[ La ciudad de Mérida (Badajoz) fue fundada en el año 25 a. C. por orden del emperador Augusto como colonia para los veteranos de las legiones tras las guerras cántabras y bajo el nombre original de Augusta Emerita. Tuvo un nuevo esplendor visigodo en el siglo VI, mientras que en el siglo VIII se rindió a los musulmanes. Fue reconquistada por Alfonso IX de León, quien se la cedió a la Orden de Santiago, prosperó con los Reyes Católicos hasta el siglo XVII y decayó con la invasión francesa de 1808 y las guerras con Portugal y de Sucesión. Hoy conserva uno de los mayores conjuntos romanos de España, con el teatro, el anfiteatro, el circo y el puente sobre el Guadiana.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 04:01:17 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Cómo instalar un ascensor en tu edificio paso a paso</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/10/14/913707-como-instalar-un-ascensor-en-tu-edificio-paso-a-paso</link>
        <description><![CDATA[ Gran parte del parque de vivienda en España es antiguo y carece de un ascensor, una instalación que se vuelve vital cuando hay vecinos mayores o con discapacidad. Para instalarlo, es necesario encargar primero un estudio de viabilidad técnica y solicitar varios presupuestos. La obra debe aprobarse en la junta de vecinos por mayoría simple y posteriormente hay que tramitar la licencia y buscar posibles subvenciones, que pueden alcanzar el 75% en algunos casos. Los trabajos duran entre dos y cuatro meses y el coste medio se encuentra entre 30.000 y 60.000 euros.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 04:01:16 +0200</pubDate>
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