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        <title>Vivienda</title>
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<description>Últimas noticias sobre "Vivienda" publicadas en idealista/news </description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 21:13:54 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>El TSJ de Galicia confirma la demolición de una casa prefabricada en suelo rústico</title>
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        <description><![CDATA[ Muchos propietarios creen que una vivienda construida en suelo rústico hace más de una década ya no puede ser demolida. Sin embargo, el Tribunal Superior de Justicia de Galicia ha respaldado la actuación de la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística (APLU) que ordenó la reposición de la legalidad urbanística tras declarar ilegalizables las obras ejecutadas en una finca, donde se había instalado una casa prefabricada de 87 m2. El fallo insiste en que este tipo de construcciones, cuando se instalan de forma permanente sobre una parcela y se destinan a uso residencial, deben cumplir los mismos requisitos que cualquier otra vivienda.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 21:13:54 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Segunda residencia en la costa catalana: las oportunidades están en Tarragona </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/14/903548-segunda-residencia-en-la-costa-catalana-las-oportunidades-estan-en-tarragona</link>
        <description><![CDATA[ Comprar una segunda residencia en la playa es hoy prácticamente un lujo, pero no un imposible. Hay localidades con precios más bajos y al lado del mar. Los precios medios dependen de cada zona, no son baratos, pero hay que pensar en la comodidad, contar con vistas excepcionales y una buena conexión con la ciudad. El CEO de ComprarCasa, Luis Nunes, recomienda mercados como la Costa Dorada y algunos municipios del Maresme y el Garraf. "Localidades como Cambrils, Salou, Calafell, Cunit o Vilanova i la Geltrú combinan playa, servicios durante todo el año, buena conexión con Barcelona y precios todavía accesibles”, especifica.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 19:25:05 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Cataluña endurece la definición de gran tenedor: cinco viviendas sin necesidad de estar en zonas tensionadas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/14/906199-cataluna-endurece-la-definicion-de-gran-tenedor-cinco-viviendas-sin-necesidad-de</link>
        <description><![CDATA[ La Generalitat ha aprovechado la Ley 11/2026, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público, para introducir una batería de cambios en la normativa de vivienda que afectan tanto a propietarios particulares como a inversores. La ley de acompañamiento de los Presupuestos modifica la definición de gran tenedor en Cataluña y amplía el número de propietarios afectados. A partir de ahora, bastará con tener cinco viviendas en Cataluña, aunque no estén ubicadas en zonas de mercado residencial tensionado, lo que extenderá obligaciones como el ofrecimiento de alquiler social en determinados supuestos previstos por la ley.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 13:43:41 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La demanda de desahucio por impago de alquiler, ¿cómo funciona?</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/14/904603-la-demanda-de-desahucio-por-impago-de-alquiler-como-funciona</link>
        <description><![CDATA[ La<strong> demanda de desahucio por impago de alquiler </strong>juega&nbsp;un papel fundamental en cuanto al marco legal para proteger los derechos de los propietarios y hacer cumplir los términos del contrato de arrendamiento. En esta guía t<span>e contamos</span><strong> todo lo que debes saber sobre la demanda de desahucio</strong><span>.</span>]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 13:23:38 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Ni frena ni da tregua: el precio de la vivienda en Bilbao vuelve a batir récords en junio</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/14/906194-ni-frena-ni-da-tregua-el-precio-de-la-vivienda-en-bilbao-vuelve-a-batir-records-en</link>
        <description><![CDATA[ El precio de la vivienda en <strong>Bilbao </strong>alcanzó los <strong>4.013 euros </strong>por metro cuadrado en junio de 2026, según los últimos datos de idealista. La capital vizcaína registró una subida del 2,2 % respecto a mayo, un 4,2% en el último trimestre y un <strong>10,1%</strong> en comparación con junio de 2025, estableciendo además un nuevo máximo histórico.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 10:53:57 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Heredar una casa, ¿qué hay que tener en cuenta y qué pasos dar?</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/09/01/798814-has-heredado-una-vivienda-estos-son-los-pasos-a-seguir</link>
        <description><![CDATA[ <strong>Recibir una vivienda en herencia</strong> puede parecer un proceso sencillo, pero implica una serie de trámites legales, fiscales y administrativos que es importante conocer.&nbsp;]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 09:20:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Las compraventas de viviendas registran su quinta caída consecutiva en mayo, según el INE</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/14/906118-las-compraventas-de-viviendas-registran-su-quinta-caida-consecutiva-en-mayo-segun</link>
        <description><![CDATA[ En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 56.462 transacciones de viviendas en toda España, un 7,3% menos interanual, con descensos tanto en el mercado de obra nueva como en el de vivienda usada. Según el INE, las compraventas acumulan un retroceso del 3,4% entre enero y mayo. Cantabria (-28,6%), Murcia (-19,1%) y Baleares (-16,8%) registraron las mayores caídas de operaciones, mientras que Extremadura (2,6%) y Andalucía (2,2%) fueron las únicas CCAA en positivo. ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 07:22:28 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El contrato de reserva de vivienda: todo lo que necesitas saber</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/01/25/802972-el-contrato-de-reserva-de-una-vivienda-todo-lo-que-necesitas-saber</link>
        <description><![CDATA[ El <strong>contrato de reserva</strong> es el primer paso firme hacia la compra de tu futuro hogar, pero también uno de los más desconocidos. ¿Qué implica realmente firmarlo? ¿Es vinculante? ¿Se pierde el dinero si finalmente no se compra la casa?&nbsp;]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 06:23:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Barcelona repite entre las 15 ciudades más caras para vivir con lujo en 2026</title>
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        <description><![CDATA[ <strong>Barcelona</strong> vuelve a situarse entre las ciudades más costosas del mundo para mantener un estilo de vida de alto nivel, repitiendo en el puesto decimoquinto del ranking global de 2026, por detrás de Taipéi (13) y Dubái (14), según un informe anual elaborado por por <strong>Julius Baer</strong>.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 05:44:50 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El precio de la vivienda en Cataluña se moderará en 2026, pero &quot;no significa que el mercado entre en recesión&quot;</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/14/901840-el-precio-de-la-vivienda-en-cataluna-se-moderara-en-2026-pero-no-significa-que-el</link>
        <description><![CDATA[ Montserrat Junyent, presidenta del COAPI de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC), incide en que los precios seguirán al alza durante 2026. “El año 2025 fue un año récord, de manera que en 2026 se perfila una moderación, lo que no significa que el mercado entre en recesión”. Ahora bien, la experta se muestra prudente a la hora de fijar una cifra exacta de precio para final de año. “Si no se produce ningún cambio significativo en el contexto económico o regulatorio, parece razonable esperar incrementos moderados, en una horquilla similar a la actual, porque seguimos teniendo un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda”, comenta.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 04:00:27 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Javier Braza (Lagoom Living): “Estamos tratando la vivienda como un arma arrojadiza entre signos políticos”</title>
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        <description><![CDATA[ La brecha entre oferta y demanda ha provocado una escalada de precios que dificulta el acceso a la vivienda, situando a los inmuebles protegidos como la gran alternativa para gran parte de la población. En este contexto opera Lagoom Living, promotora especializada en vivienda asequible con 2.000 unidades en Málaga y Sevilla y el objetivo de alcanzar las 5.000. La compañía prevé expandirse a la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana y, más adelante, a Galicia y Aragón, tal y como ha asegurado su CEO, Javier Braza, durante una entrevista en la que ha hachado la actitud de los políticos de nuestro país.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 14 Jul 2026 04:00:22 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>¿Qué pasa si metes comida caliente en la nevera? Estos son los riesgos que conlleva</title>
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        <description><![CDATA[ Meter las sobras o comida recién cocinada directamente en la nevera es un gesto habitual tras cocinar. Sin embargo, todavía persisten dudas: ¿q<strong>ué pasa si se mete comida caliente en la nevera</strong>? ¿Puede estropearse el electrodoméstico y el resto de alimentos? Existen diversos factores que marcan la diferencia entre conservar bien un alimento o aumentar el riesgo de intoxicación.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 17:30:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Vivir en Villarcayo: precios, cómo es y principales ventajas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/13/905955-vivir-en-villarcayo-precios-como-es-y-principales-ventajas</link>
        <description><![CDATA[ Ubicado en el norte de la provincia de Burgos, <strong>Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja</strong> es el principal núcleo urbano de la comarca de Las Merindades. Con algo más de 4.000 habitantes en el núcleo principal y cerca de 9.000 en todo el municipio, ofrece un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, pero con servicios propios de cabecera comarcal. <strong>Vivir en Villarcayo</strong> es apostar por la calma, el entorno rural y un coste de vida contenido sin renunciar a lo esencial.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 16:00:25 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>S&amp;P sitúa a España como el país europeo donde más crecerá el precio de la vivienda en 2027 y 2028</title>
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        <description><![CDATA[ La subida del precio de la vivienda en España no tiene visos de frenarse durante los próximos cuatro años. Los economistas de Standard and Poor's Global Ratings estiman que será el país europeo donde este índice crezca más durante 2027 y 2028,  con subidas del 7,4% y el 6,2%, respectivamente. En 2026, en cambio, se verá superada por Portugal y será el segundo país del continente donde más crezca este índice, un 9,1%, por detrás país vecino, donde lo hará el 10%. ]]></description>
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        <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 14:13:50 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Dónde buscan casa en España los italianos: del flechazo por las islas a comprar en grandes ciudades</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/13/903848-donde-buscan-casa-en-espana-los-italianos-del-flechazo-por-las-islas-a-comprar-en</link>
        <description><![CDATA[ Italia no solo exporta moda y gastronomía. Sus ciudadanos se han convertido en uno de los más destacados del mercado residencial español, cerrando 2025 con su mejor dato histórico: casi 9.000 viviendas compradas, un 6,3% más que el año anterior. Lejos de ser turistas ocasionales, los italianos residentes en España lideran las compras de foráneos en mercados tan codiciados como Madrid, Cataluña y Canarias. De las playas de Fuerteventura a las calles de Barcelona, estos son los destinos más demandados por los compradores italianos, según idealista.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 12:44:28 +0200</pubDate>
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