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        <title>Vivienda</title>
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<description>Últimas noticias sobre "Vivienda" publicadas en idealista/news </description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 11:23:00 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) 2026: guía del alquiler actualizada</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/06/21/797180-ley-de-arrendamientos-urbanos-lau-resumen-del-alquiler-de-vivienda</link>
        <description><![CDATA[ La <strong>Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)</strong> regula los aspectos legales del derecho inmobiliario. A lo largo del tiempo, ha sufrido modificaciones que han cambiado cuestiones tan importantes como la duración de los <a href="https://www.idealista.com/contratos-de-alquiler/" target="_blank">contratos de alquiler</a> o la subida de las rentas. En este artículo, hacemos un resumen de los puntos más relevantes para los arrendamientos de vivienda.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 11:23:00 +0200</pubDate>
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        <title>¿Qué es la garantía adicional en un contrato de alquiler?</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/05/22/805696-que-es-la-garantia-adicional-en-un-contrato-de-alquiler</link>
        <description><![CDATA[ Para garantizar el pago del alquiler, muchos propietarios solicitan en el contrato <strong>garantías adicionales</strong> a la fianza, pues la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) así lo permite. Sin embargo, su aplicación debe cumplir unas condiciones y topes.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 10:36:00 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Fianza del alquiler, ¿qué es, cómo funciona y cuánto hay que pagar?</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/09/14/787067-dudas-y-respuestas-sobre-la-fianza-en-el-alquiler-de-una-viviendas</link>
        <description><![CDATA[ La <strong>fianza del alquiler</strong> es una de las fuentes más habituales de dudas y conflictos al firmar un contrato de arrendamiento. Entender cómo funciona desde el inicio te ayudará a proteger tu dinero, evitar sorpresas y conocer tanto tus derechos como tus obligaciones como inquilino o propietario. Conoce todas las cuestiones sobre la fianza en el alquiler de una vivienda.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 09:13:00 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>El Supremo de EEUU autoriza las obras del salón de baile de la Casa Blanca</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/09/01/911985-el-supremo-de-eeuu-autoriza-las-obras-del-salon-de-baile-de-la-casa-blanca</link>
        <description><![CDATA[ El Tribunal Supremo de EEUU ha votado por 5-4 a favor de rechazar la suspensión cautelar de las obras del salón de baile de la Casa Blanca proyectado por el presidente Donald Trump. Un tribunal de nivel inferior había paralizado la construcción de este complejo, alegando que el Congreso era el que tenía que autorizar las obras de la casa presidencial. El alto tribunal estadounidense ha rechazado la demanda de la Fundación Nacional para la Conservación Histórica al considerar que dicha institución no ha acreditado su condición de parte interesada.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 08:15:04 +0200</pubDate>
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        <title>El precio del alquiler sube un 5,8% en agosto y sigue por encima de los 15 euros/m2 al mes</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/09/01/911881-el-precio-del-alquiler-sube-un-5-8-en-agosto-y-sigue-por-encima-de-los-15-euros-m2</link>
        <description><![CDATA[ El mes de agosto ha cerrado con una subida interanual del precio medio del alquiler en España del 5,8%, con lo que se establece en 15,1 euros/m2 al mes, según idealista. Las rentas medias en los nuevos arrendamientos ofertados en pleno verano se mantuvieron al alza en las grandes capitales, con Alicante (7,3%), Palma (5,9%) y Madrid (5,1%) a la cabeza, seguidas por Sevilla (4,4%), Valencia (3,5%), Málaga (2,8%) o Barcelona (0,7%). Solo cuatro ciudades registraron caídas: San Sebastián (-4,8%), Vitoria (-2,6%), Girona (-1,6%) y Bilbao (-0,1%).]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 07:08:53 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Heredar vivienda en Cataluña sale más barato que donar, “siempre según cada caso”</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/09/01/906890-heredar-vivienda-en-cataluna-sale-mas-barato-que-donar-siempre-segun-cada-caso</link>
        <description><![CDATA[ Ana Busquets, abogada y socia de Busquets Law & Finance, reconoce que, con carácter general, suele ser fiscalmente más favorable heredar una vivienda que recibirla mediante una donación en vida, aunque siempre debe analizarse cada caso concreto atendiendo al parentesco, el valor del inmueble, la situación familiar y el cumplimiento de los requisitos legales. Si se trata de una vivienda habitual, es mejor heredarla que recibirla en vida vía donación.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 04:01:00 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Alicante transforma un proyecto de chalets en un nuevo barrio con 3.560 viviendas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/08/31/911879-alicante-transforma-un-proyecto-de-chalets-en-un-nuevo-barrio-con-3-560-viviendas</link>
        <description><![CDATA[ El Ayuntamiento de Alicante ha remitido a la Generalitat Valenciana el borrador del nuevo Plan General Estructural (PGE). Entre las modificaciones más relevantes que recoge el documento destaca la reformulación completa del ámbito conocido como Vistahermosa-Juncaret, un sector de 636.720 m2 en el que estaba previsto construir chalets y viviendas unifamiliares. Sin embargo, este nuevo plan reconvierte esta zona en un barrio compacto, de mayor altura y con más presencia de espacio público y dotaciones, que albergará 3.560 nuevas viviendas.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 18:15:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Comprar casa en Almería es cada vez más caro: 1.793 euros/m² en julio de 2026</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/08/31/911872-comprar-casa-en-almeria-es-cada-vez-mas-caro-1-793-euros-m2-en-julio-de-2026</link>
        <description><![CDATA[ <span>El precio de la vivienda en venta en <strong>Almería capital</strong> alcanzó los <strong>1.793 euros </strong>por metro cuadrado en julio de 2026, según el último informe de precios de idealista.</span>]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 11:12:12 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Pedro Sánchez insiste en que trabaja en los apoyos para aprobar el decreto de vivienda</title>
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        <description><![CDATA[ El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha afirmado durante una entrevista en la cadena SER que el Gobierno sigue trabajando con los grupos parlamentarios en el Real Decreto-ley de vivienda cuya aprobación en Consejo de Ministros estaba prevista para antes del verano y que se retrasó a septiembre ante la falta de apoyos parlamentarios. Sánchez ha remarcado que existen discrepancias con algunos elementos que está proponiendo el Gobierno, sobre todo con Junts y con los partidos a la izquierda del PSOE (como Sumar o Podemos). "Lo que pediría a los grupos parlamentarios es que hagamos un ejercicio de responsabilidad máxima", ha remarcado.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 10:24:01 +0200</pubDate>
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        <title>Este es el pueblo más barato de Málaga: una casa de 100m² cuesta de media unos 90.000 euros</title>
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        <description><![CDATA[ Encontrar vivienda a un precio asequible en Málaga capital o en los municipios de la Costa del Sol se ha convertido en una tarea cada vez más difícil debido a la elevada demanda y la falta de oferta. Sin embargo, el interior de la provincia mantiene alternativas para quienes buscan comprar una casa con un presupuesto más contenido. Precisamente en este contexto se encuentra el pueblo más barato de Málaga para comprar casa: Humilladero, con un precio medio de 903 euros/m2. Esta localidad está situada en la comarca de Antequera, a unos 70 kilómetros de Málaga capital.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 08:56:05 +0200</pubDate>
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        <title>Una casa del árbol de diseño sostenible en la campiña inglesa</title>
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        <description><![CDATA[ En los históricos terrenos de Harewood House, ubicados en la pintoresca campiña de West Yorkshire, el diseñador Sebastián Cox ha levantado Sylvascope, una fascinante casa del árbol nacida como respuesta a la segunda Bienal de Harewood. Un escondite suspendido en la naturaleza que pretende ofrecer un poderoso manifiesto arquitectónico sobre la necesidad urgente de una gestión forestal activa.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 04:05:11 +0200</pubDate>
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        <title>Los barrios más desfavorables de Barcelona sufren temperaturas más altas que las zonas acomodadas</title>
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        <description><![CDATA[ Una investigación en curso del Instituto de Gobierno y Políticas Públicas de la UAB (IGOP) confirma que la exposición al calor en Barcelona va por barrios, aunque es un patrón que se repite en las grandes capitales: vivir en una zona desfavorecida supone sufrir más calor que en un distrito acomodado. El estudio ha identificado 77 barrios donde coinciden vulnerabilidad social y estrés térmico, donde residen más de 905.000 personas, y en los que se encuentran viviendas antiguas y peor aisladas con una eficiencia energética limitada.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 04:05:10 +0200</pubDate>
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        <title>Marbella consolida su trono en el lujo residencial mundial y ya juega en la liga de Mónaco y Miami</title>
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        <description><![CDATA[ Marbella acaba de consolidar la quinta posición en el Barnes City Index, el índice de referencia elaborado por la firma inmobiliaria de lujo para medir el peso y el atractivo de los grandes mercados residenciales premium del planeta. Una posición que la sitúa en la misma liga que la Riviera Francesa, Miami o Mónaco, y que certifica que la Costa del Sol ha dejado de competir en categoría nacional para disputar el liderazgo global del sector.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 03:15:04 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>La calle más cara de España para comprar una vivienda triplica a la más exclusiva de Portugal</title>
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        <description><![CDATA[ La vivienda de lujo en España y Portugal se encuentra en zonas de alta demanda tanto nacional como extranjera en su mayoría en localidades costeras, donde la búsqueda de buen clima se une a la necesidad de descanso, intimidad y exclusividad, lejos de miradas indiscretas. Idealista ha analizados las 10 calles más caras de cada país, donde destaca Camí des Salinar, en el municipio de Andratx (Mallorca) como la más exclusiva con los 15 millones de media que piden los vendedores por sus casas, más del triple que la Rua das Faias, en Cascáis, con 4,35 millones de euros de media.]]></description>
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        <pubDate>Sun, 30 Aug 2026 23:20:04 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>La socimi de Homely Capital analiza la compra de más de 500 apartamentos turísticos en España y Portugal</title>
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        <description><![CDATA[ El vehículo de inversión, que ultima su debut en el mercado de valores, prevé invertir 100 millones de euros en activos hasta principios de 2028. Actualmente está analizando 546 inmuebles susceptibles de compra en 11 ciudades de la Península Ibérica, entre las que se encuentran Madrid, Málaga, Sevilla, Alicante, Menorca, Granada, Bilbao, Valencia y Lisboa. Estas potenciales operaciones seguirían a la adquisición de un edificio situado en el centro de Madrid a Impar Capital la pasada primavera, con la que la socimi estrenó su cartera.]]></description>
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        <pubDate>Sun, 30 Aug 2026 22:35:04 +0200</pubDate>
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