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        <title>Hipotecas</title>
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<description>Últimas noticias sobre "Hipotecas" publicadas en idealista/news </description>
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        <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 11:17:55 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>El Banco de España publicará &quot;próximamente&quot; su marco analítico para poner límites a las hipotecas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/23/903201-el-banco-de-espana-publicara-proximamente-su-marco-analitico-para-poner-limites-a-las</link>
        <description><![CDATA[ El gobernador de la institución, José Luis Escrivá, ha explicado en el Congreso que aunque el organismo que preside tenga la justificación de limitar el cómo se dan hipotecas, tiene que asegurarse de que las medidas van a tener el efecto deseado y que no se están creando "efectos adversos", como en la accesibilidad a la vivienda por parte de hogares jóvenes.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 11:17:55 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La firma de hipotecas suma 22 meses en positivo tras su mejor abril en 16 años</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/22/902856-la-firma-de-hipotecas-suma-22-meses-en-positivo-tras-su-mejor-abril-en-16-anos</link>
        <description><![CDATA[ En el cuarto mes del año se inscribieron 40.010 préstamos para la compra de vivienda, un 2,3% más interanual y la mayor cifra de abril desde 2010. Según el INE, la firma de nuevas hipotecas acumula ya 22 meses en positivo y un incremento del 7,9% en el primer tercio del año. El importe medio de los préstamos sigue creciendo a doble dígito, mientras que el tipo de interés medio se acerca de nuevo al 3%. Castilla-La Mancha (18,7%), Cataluña (18,5%) y Asturias (12,5%) encabezan los aumentos de operaciones, mientras que Baleares (-23,9%) y Navarra (-20,9%) registran las caídas más acusadas. ]]></description>
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        <pubDate>Mon, 22 Jun 2026 07:25:46 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La hipoteca fija de Ibercaja sube de precio: así queda la nueva oferta</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/04/09/892281-la-hipoteca-fija-de-ibercaja-se-mantiene-como-la-mas-barata-del-mercado</link>
        <description><![CDATA[ La entidad aragonesa ha subido el interés del préstamo fijo para la compra de vivienda habitual. Tras la revisión, el tipo alcanza el 2,55% con las máximas bonificaciones, siempre que el cliente domicilie unos ingresos de más de 2.500 euros, contrate los seguros de hogar y vida, domicilie recibos y realice aportaciones a un fondo de inversión. La oferta exige un importe mínimo de 100.000 euros, tiene comisión por amortización anticipada y puede contratarse a 25 años.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 08:12:05 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>¿Giro en el mercado hipotecario? Caen las operaciones de riesgo y el porcentaje financiado</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/18/901685-giro-en-el-mercado-caen-las-hipotecas-de-riesgo-y-el-porcentaje-financiado</link>
        <description><![CDATA[ El mercado hipotecario empieza a enfriarse tras el boom que ha experimentado en los últimos años. Según los datos del Banco de España, en el primer trimestre del año han bajado tanto las firmas de hipotecas de alto riesgo, aquellas que se conceden por encima del 80%, como el porcentaje de financiación medio que concede la banca para adquirir vivienda. Ambas variables se alejan de los máximos recientes y marcan su nivel más bajo desde finales de 2024. Los expertos achacan este incipiente cambio a que el precio de los inmuebles ya ha chocado con la capacidad financiera de muchos hogares y aseguran que los ahorros se han convertido en la clave para poder comprar. La tendencia podría mantenerse en los próximos trimestres. ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 04:00:24 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Baleares lidera las hipotecas a extranjeros: firman más del 20% de las operaciones</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/16/902050-baleares-lidera-las-hipotecas-a-extranjeros-firman-mas-del-20-de-las-operaciones</link>
        <description><![CDATA[ Los notarios han publicado un estudio sobre el perfil del prestatario en España para conmemorar los siete años que lleva en vigor la ley hipotecaria. Y una de sus conclusiones es que los extranjeros suponen el 11,8% de las firmas formalizadas desde entonces en el conjunto del país, aunque en varias CCAA su peso supera el promedio nacional, con Baleares (21,8%), Comunidad Valenciana (18%) y Canarias (15,5%) al frente. La mayoría de los préstamos hipotecarios se contrata de forma compartida, con dos deudores, aunque en Canarias (53%), País Vasco (51,6%), La Rioja (50,3%) y Baleares (50,1%) lideran las operaciones con un solo titular. ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 14:02:11 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Competencia abre un procedimiento sancionador a los grandes bancos por la guerra hipotecaria</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/16/902060-competencia-abre-un-procedimiento-sancionador-a-los-grandes-bancos-por-la-guerra</link>
        <description><![CDATA[ La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha incoado un procedimiento sancionador contra Banco Santander, CaixaBank, BBVA, Sabadell, Bankinter y Unicaja por una posible práctica contraria a la competencia enmarcada en la guerra hipotecaria y recogida en el artículo 1 de la Ley de Defensa de la Competencia y al artículo 101 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea (S/0009/26).]]></description>
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        <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 11:23:46 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La hipoteca fija de Sabadell lidera el mercado a las puertas del verano </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/11/901274-la-hipoteca-fija-de-sabadell-lidera-el-mercado-a-las-puertas-del-verano</link>
        <description><![CDATA[ La entidad catalana mantiene las condiciones de su préstamo para la compra de vivienda a un tipo fijo, cuyo tipo se mantiene en el 2,75% con las máximas bonificaciones; es decir, si el cliente domicilia la nómina y contrata varios seguros. Esta hipoteca está destinada tanto a viviendas habituales como a segundas residencias, tiene comisión de amortización anticipada y puede firmarse a un plazo máximo de 30 años. ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 11 Jun 2026 04:00:26 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Las condiciones para conseguir la hipoteca fija más barata de Bankinter</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/05/900608-las-condiciones-para-conseguir-la-hipoteca-fija-mas-barata-de-bankinter</link>
        <description><![CDATA[ La entidad financiera está comercializando un préstamo a un interés del 3,20% (3,79% TAE) si el cliente abre una cuenta, contrata varios seguros y realiza aportaciones a un plan de pensiones. En ausencia de bonificaciones, el tipo alcanza el 4,5%. Exige un importe mínimo de 60.000 euros, va destinada a primeras viviendas y segundas residencias, tiene comisión por amortización y puede firmarse a un plazo máximo de 30 años. ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 04:00:26 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Banco de España dice que la supresión de la deducción por vivienda en 2011 redujo el importe de las hipotecas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/02/900021-banco-de-espana-dice-que-la-supresion-de-la-deduccion-por-vivienda-en-2011-redujo-el</link>
        <description><![CDATA[ El Banco de España ha indicado que la eliminación temporal de la deducción por inversión en vivienda habitual en 2011 provocó una reducción del importe de las nuevas hipotecas, una mejora en los indicadores de deuda de los hogares y una caída de la probabilidad futura de impago, sin efectos relevantes sobre los tipos de interés ni los precios de la vivienda. Los resultados muestran que, en las zonas afectadas, el importe medio de las nuevas hipotecas se redujo en torno a un 6%, mientras que el valor de tasación de las viviendas permaneció estable. "El valor de tasación de la vivienda no experimentó cambios significativos", acredita el análisis, que apunta que el ajuste se produjo exclusivamente a través del crédito.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 02 Jun 2026 05:05:54 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El euríbor rompe el 2,8% en mayo mientras el Gobierno abre una consulta pública para buscar alternativas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/29/899635-el-euribor-rompe-el-2-8-en-mayo-mientras-el-gobierno-abre-una-consulta-publica-para</link>
        <description><![CDATA[ El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el quinto mes del año con una media del 2,804%, el nivel más alto desde septiembre de 2024, lo que traerá nuevas subidas de las cuotas de las hipotecas variables a las que le toque revisión, con un encarecimiento medio de 60 euros al mes. Mientras el euríbor ha experimentado su tercera subida consecutiva, el Ministerio de Economía ha incluido en una consulta pública la posibilidad de modificar los índices de referencia oficiales que utilizan los bancos, con el objetivo de estudiar posibles alternativas. ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 29 May 2026 11:02:41 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La hipoteca mixta de Cajamar sube de precio: estas son las nuevas condiciones</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/28/899549-la-hipoteca-mixta-de-cajamar-sube-de-precio-estas-son-las-nuevas-condiciones</link>
        <description><![CDATA[ La caja rural ha vuelto a revisar al alza el interés de su hipoteca mixta para la compra de viviendas habituales. Tras la actualización, su hipoteca mixta tiene un interés fijo del 2,15% durante los primeros cinco años y que posteriormente pasa a euríbor + 0,50% con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina y recibidos del hogar, y contratar seguros. Este préstamo puede firmarse a 30 años y exige que los titulares tengan unos ingresos superiores a los 4.000 euros al mes.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 28 May 2026 20:05:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Ibercaja anticipa un cambio en el mercado hipotecario con subidas de precios</title>
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        <description><![CDATA[ El consejero delegado de Ibercaja, Víctor Iglesias, ha anticipado una subida de precios generalizada en el mercado hipotecario, que se adaptaría a la subida de los costes de financiación que se ha ido produciendo en los últimos meses: "Las entidades se empiezan a mover y ya ha habido cambios que pueden anticipar una subida general de tarifas en el segmento hipotecario". Iglesias ha descartado que se esté produciendo una burbuja en el actual mercado inmobiliario: "Han subido mucho los precios (de la vivienda), pero la ratio de esfuerzo no supera en media el 30%, y el nivel de créditos hipotecarios por más de un 80% del valor del inmueble también es reducido".]]></description>
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        <pubDate>Wed, 27 May 2026 10:57:38 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La hipoteca mixta de Pibank se encarece: estas son las nuevas condiciones</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/22/898607-la-hipoteca-mixta-de-pibank-se-encarece-estas-son-las-nuevas-condiciones</link>
        <description><![CDATA[ La entidad ha subido el tipo de interés de la hipoteca mixta que está comercializando, hasta situar el tramo fijo en el 1,75% durante los primeros cuatro años y hasta euríbor + 0,68% (3,18% TAE) a partir de entonces, siempre que el cliente abra una cuenta y tenga en vigor el seguro de hogar. Pibank permite financiar hasta el 90% del valor de la compraventa del inmueble, exige que el importe de la hipoteca sea de al menos 80.000 euros, no aplica comisiones y da un margen de hasta 35 años para firmar el contrato. ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 22 May 2026 04:05:24 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El Banco de España sigue estudiando topar las hipotecas, pero le preocupan sus efectos colaterales</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/14/897663-el-banco-de-espana-sigue-estudiando-topar-las-hipotecas-pero-le-preocupan-sus-efectos</link>
        <description><![CDATA[ El Banco de España continúa con el proceso de creación de un marco analítico que le permite imponer límites a los estándares crediticios de los bancos, aunque ahora ha puesto el énfasis en qué efectos tendría en otros ámbitos del mercado inmobiliario como el acceso a la vivienda de determinados colectivos. "Resulta esencial comprender bien sus efectos y analizar qué calibraciones de los límites llevarían a que el balance agregado de beneficios y costes resulte favorable a la adopción de estas medidas", asegura el supervisor financiero en su último Informe de Estabilidad Financiera.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 14 May 2026 13:54:21 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La hipoteca fija de CaixaBank se mantiene por debajo del 3%: así es la oferta actual</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/14/897563-la-hipoteca-fija-de-caixabank-se-mantiene-por-debajo-del-3-asi-es-la-oferta-actual</link>
        <description><![CDATA[ La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijo para la compra de vivienda más destacados del momento. A pesar de que muchas entidades han encarecido sus ofertas, CaixaBank mantiene el tipo de interés en el 2,85% siempre que el cliente domicilie sus ingresos, contrate el seguro de hogar y otro de vida o salud, y también un sistema de alarma. Esta hipoteca se puede firmar a 30 años, va destinada solo a vivienda habitual y tiene comisión por cancelación anticipada.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 14 May 2026 09:16:30 +0200</pubDate>
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