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        <title>Hipotecas</title>
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<description>Últimas noticias sobre "Hipotecas" publicadas en idealista/news </description>
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        <pubDate>Fri, 31 Jul 2026 11:13:49 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>El euríbor cierra julio en el 2,85%, su nivel más alto en casi dos años</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/07/31/908736-el-euribor-cierra-julio-en-el-2-85-su-nivel-mas-alto-en-casi-dos-anos</link>
        <description><![CDATA[ El euríbor cierra julio en su nivel más alto en casi dos años y se situó en el 2,855% de media en los últimos 31 días, una cifra que no se veía desde septiembre de 2024 y que supone un notable repunte respecto al mismo mes de 2025, cuando se encontraba en el 2,072%. Se trata de una mala noticia para los hogares que cuenten con una hipoteca a tipo variable, ya que las próximas revisiones traerán consigo un encarecimiento de unos 62 euros al mes de media o 747 al año.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 31 Jul 2026 11:13:49 +0200</pubDate>
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        <title>La hipoteca fija más barata de CaixaBank para comprar una vivienda </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/14/897563-la-hipoteca-fija-de-caixabank-se-mantiene-por-debajo-del-3-asi-es-la-oferta-actual</link>
        <description><![CDATA[ La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijo para la compra de vivienda más destacados del momento. A pesar de que muchas entidades han encarecido sus ofertas, CaixaBank mantiene el tipo de interés en el 2,85% siempre que el cliente domicilie sus ingresos, contrate el seguro de hogar y otro de vida o salud, y también un sistema de alarma. Esta hipoteca se puede firmar a 30 años, va destinada únicamente a vivienda habitual y tiene comisión por cancelación anticipada.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 22 Jul 2026 11:50:30 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La firma de hipotecas rompe con 22 meses de subidas en mayo, según el INE</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/07/20/906905-la-firma-de-hipotecas-rompe-con-22-meses-de-subidas-en-mayo-segun-el-ine</link>
        <description><![CDATA[ En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.213 hipotecas sobre viviendas en toda España, un 0,1% menos interanual. Aunque la caída es mínima, se trata del primer descenso tras 22 meses en positivo, según el INE. Mientras tanto, el tipo de interés medio de los préstamos vuelve a acercarse al 3% y el capital prestado por la banca y el importe medio de las hipotecas continúa al alza. Navarra (33,5%), Canarias (16,5%) y Cataluña (9,3%) fueron las CCAA donde más subieron las operaciones, mientras que  Baleares (-19,6%), Cantabria (-17,9%) y Murcia (-13,2%) registraron los mayores descensos.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 20 Jul 2026 07:24:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La hipoteca fija de Openbank más barata para primeras y segundas viviendas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/04/29/895210-la-hipoteca-fija-de-openbank-ya-se-acerca-al-3-asi-queda-la-nueva-oferta</link>
        <description><![CDATA[ El banco digital de Grupo Santander está comercializando actualmente un préstamo fijo para la compra de vivienda a un tipo de interés de entre el 2,80% y el 2,90%, según el plazo de contratación, y siempre que el cliente domicilie sus ingresos en la entidad y contrate el seguro de hogar y otro de vida. Esta oferta va destinada a la compra de vivienda habitual y segunda residencia, tiene comisión por cancelación y exige un importe mínimo de 30.000 euros.  ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 12:18:12 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Por qué deberías buscar la hipoteca con un bróker antes que con tu banco de siempre </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/07/16/906195-por-que-deberias-buscar-la-hipoteca-con-un-broker-antes-que-con-tu-banco-de-siempre</link>
        <description><![CDATA[ El primer paso que dan miles de consumidores que buscan financiación para comprar una casa es pedir cita en su entidad financiera de confianza, una decisión que impide acceder a otras alternativas hipotecarias con condiciones competitivas e incluso que podrían ajustarse mejor a su perfil y objetivos. De hecho, es recomendable acudir antes a un intermediario hipotecario que al banco de siempre para obtener una visión amplia del mercado y tener varias ofertas sobre la mesa antes de decidir qué producto contratar. La clave está en buscar un bróker gratuito y que tenga acuerdos con muchas entidades. ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 04:00:15 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Las hipotecas variables no bajarán al menos hasta 2027, según las previsiones de los analistas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/07/13/905395-las-hipotecas-variables-no-bajaran-al-menos-hasta-2027-segun-las-previsiones-de-los</link>
        <description><![CDATA[ Los analistas de Bankinter y la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) han actualizado sus previsiones sobre cómo evolucionará el euríbor en el próximo año y medio. Y aunque esperan que el indicador de referencia para las hipotecas variables en España baje respecto a los niveles actuales, descartan que pueda volver a los que registró en 2025. Si aciertan en sus cálculos, que están supeditados al conflicto en Oriente Medio y a las decisiones del BCE en materia de tipos de interés, las cuotas de los préstamos seguirán subiendo en 2026 y podrían bajar durante el año que viene, aunque de forma muy leve. ]]></description>
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        <pubDate>Sun, 12 Jul 2026 23:05:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La hipoteca fija de BBVA se mantiene por debajo del 3% con todas las bonificaciones</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/07/10/905592-la-hipoteca-fija-de-bbva-se-mantiene-por-debajo-del-3-con-todas-las-bonificaciones</link>
        <description><![CDATA[ La entidad ha subido dos veces el tipo de interés de su préstamo fijo para la compra de vivienda, pero desde primavera mantiene la oferta en el 2,95% (4,04% TAE) si el cliente domicilia la nómina y contrata varios seguros. Esta hipoteca disponible tanto para comprar viviendas habituales como segundas residencias permite firmar a un plazo de hasta 30 años y tiene comisión por amortización anticipada.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 10 Jul 2026 04:00:21 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title> ¿Conviene cambiar ahora la hipoteca? Esto es lo que responden los expertos</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/07/08/903756-conviene-cambiar-ahora-la-hipoteca-esto-es-lo-que-responden-los-expertos</link>
        <description><![CDATA[ En los últimos años, miles de hipotecados han cambiado las condiciones de su préstamo y han apostado por los tipos fijos y mixtos para cubrirse de las posibles subidas del euríbor. Y ahora que el indicador hipotecario está en máximos desde septiembre de 2024 y que los bancos están encareciendo los tipos fijos surge la duda de si es una alternativa a tener en cuenta. Los economistas y expertos hipotecarios consultados por idealista/news recomiendan hacer números para saber si el cambio merece la pena, teniendo en cuenta las posibles comisiones de cancelación de la hipoteca actual o las condiciones que exige el banco en el nuevo préstamo. La Tasa Anual Equivalente (TAE) es clave para conocer. ]]></description>
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        <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 04:00:15 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El Supremo declara abusivos los seguros de vida de prima única impuestos y vinculados a hipotecas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/07/03/904891-el-supremo-declara-abusivos-los-seguros-de-vida-de-prima-unica-impuestos-y-vinculados</link>
        <description><![CDATA[ El Alto Tribunal considera que la cláusula suscrita por un cliente en 2017 no era transparente porque la escritura del préstamo hipotecario no contiene ninguna mención al contrato de seguro de vida. El producto asegurador sí aparece, en cambio, mencionado en la oferta vinculante y en la documentación anexa. El afectado contrató préstamo hipotecario con 40 años de vencimiento y un capital suscrito de 151.547,62 euros. Sin embargo, dentro de ese capital se incluía una prima única de 24.467,62 euros para satisfacer un seguro de vida que cubriera la devolución del crédito en caso de fallecimiento.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 12:19:56 +0200</pubDate>
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        <title>La hipoteca fija de Unicaja vuelve a superar el 3%: así queda la nueva oferta</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/07/03/904652-la-hipoteca-fija-de-unicaja-vuelve-a-superar-el-3-asi-queda-la-nueva-oferta</link>
        <description><![CDATA[ La entidad malagueña ha subido el interés de su hipoteca fija para la compra de primeras y segundas residencias, hasta situarlo en el 3,10% (4,09%) con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina y los recibos, contratar varios seguros y realizar aportaciones a un fondo de inversión o un plan de pensiones. Tiene comisión por amortización y permite firmar a un plazo de hasta 30 años, dependiendo del tipo de operación.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 04:00:25 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Los bancos no tienen que justificar cada servicio para cobrar la comisión de apertura de una hipoteca</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/07/02/903932-los-bancos-no-tienen-que-justificar-cada-servicio-para-cobrar-la-comision-de-apertura</link>
        <description><![CDATA[ El Tribunal Supremo ha vuelto a pronunciarse sobre las comisiones de apertura y ha dado la razón a Banco Sabadell al validar el cobro de 2.790 euros en una hipoteca. En una sentencia reciente, el alto tibunal estima el recurso de casación presentado por la entidad y deja sin efecto las resoluciones anteriores, que consideraron abusiva la cláusula y ordenaron su devolución a los clientes. El fallo determina que la comisión aparecía recogida con claridad en el contrato y se encontraba separada del resto de condiciones financieras, por lo que cumplía el requisito de transparencia. ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 02 Jul 2026 04:00:18 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El euríbor hace una pausa en junio, pero no frena las subidas de las hipotecas variables</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/30/904278-el-euribor-hace-una-pausa-en-junio-pero-no-frena-las-subidas-de-las-hipotecas</link>
        <description><![CDATA[ El euríbor ha hecho una pausa en la escalada al alza que inició con el estallido de la guerra en Irán. Sin embargo, no habrá rebajas inminentes en las cuotas de las hipotecas variables. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el sexto mes del año con una media del 2,798%, ligeramente por debajo del nivel de mayo, pero por encima del que registrado hace 12 meses, de ahí que las revisiones de las cuotas traigan nuevas subidas. Los expertos prevén un euríbor a corto plazo, aunque su evolución tras el verano dependerá de la inflación y de si el BCE vuelve a subir los tipos de interés. ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 13:22:10 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>ING vuelve a subir su hipoteca mixta: así queda la oferta de verano</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2023/07/07/806924-la-hipoteca-mixta-de-ing-bloquea-el-euribor-durante-cinco-anos-y-no-tiene-comisiones</link>
        <description><![CDATA[ La entidad holandesa ha vuelto a encarecer su préstamo a tipo mixto con la llegada del verano. Actualmente, tiene un interés del 2,5% durante los primeros cinco años y posteriormente pasa a euríbor + 0,94% (3,94% TAE), siempre que el cliente domicilie la nómina y contrate los seguros de vida y hogar. Solo tiene comisión por cancelación total, exige un importe mínimo de 50.000 euros y puede firmarse a un plazo máximo de 40 años.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 25 Jun 2026 11:07:14 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Las condiciones actuales de las hipotecas para comprar una segunda residencia</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/24/902734-las-condiciones-actuales-de-las-hipotecas-para-comprar-una-segunda-residencia</link>
        <description><![CDATA[ Con la llegada del verano, crece el deseo de tener una casa en la playa o en una zona de interior en la que disfrutar de las vacaciones. Aunque la mayoría de las operaciones van destinadas a la compra de una vivienda habitual, los bancos también ofrecen buenas condiciones para financiar una segunda residencia. Pero conviene tener en cuenta que el importe del préstamo suele ser como máximo el 70% del precio del inmueble y que el plazo de contratación no supera los 25 años en la mayoría de los casos. Lo que no cambian son los tipos de interés o las bonificaciones que aplican las entidades. Actualmente, Unicaja, ING, BBVA, Openbank, CaixaBank, Kutxabank, Laboral Kutxa y Cajamar son las más activas en este segmento. ]]></description>
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        <pubDate>Wed, 24 Jun 2026 04:00:27 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El Banco de España publicará &quot;próximamente&quot; su marco analítico para poner límites a las hipotecas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/23/903201-el-banco-de-espana-publicara-proximamente-su-marco-analitico-para-poner-limites-a-las</link>
        <description><![CDATA[ El gobernador de la institución, José Luis Escrivá, ha explicado en el Congreso que aunque el organismo que preside tenga la justificación de limitar el cómo se dan hipotecas, tiene que asegurarse de que las medidas van a tener el efecto deseado y que no se están creando "efectos adversos", como en la accesibilidad a la vivienda por parte de hogares jóvenes.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 23 Jun 2026 11:17:55 +0200</pubDate>
    </item>

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