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        <title>Hipotecas</title>
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<description>Últimas noticias sobre "Hipotecas" publicadas en idealista/news </description>
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        <pubDate>Sun, 20 Sep 2026 18:25:05 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>El Supremo declara vulnerado el honor de una prestataria por incluirla en un fichero de morosos</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/09/20/913853-el-supremo-declara-vulnerado-el-honor-de-una-prestataria-por-incluirla-en-un-fichero</link>
        <description><![CDATA[ Aparecer en un fichero de morosos puede complicar el acceso a financiación, algo que preocupa especialmente a quienes están barajando pedir una hipoteca. Pero no toda deuda pendiente puede terminar legítimamente en uno de estos registros. En una sentencia reciente, el Tribunal Supremo ha determinado que la empresa Cofidis vulneró el derecho al honor de una prestataria al incluir sus datos en SNEF mientras la obligación dineraria estaba siendo cuestionada, ya que la deudora había impugnado la validez del contrato por su posible carácter usurario e incluso acudió a los tribunales antes de aparecer en el registro.]]></description>
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        <pubDate>Sun, 20 Sep 2026 18:25:05 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>La hipoteca fija de Ibercaja mantiene precios en plena subida de tipos</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/09/17/914607-la-hipoteca-fija-de-ibercaja-mantiene-precios-en-plena-subida-de-tipos</link>
        <description><![CDATA[ La entidad aragonesa mantiene intacta su oferta hipotecaria a tipo fijo, a pesar de que ya se ha hecho oficial la subida del precio del dinero que anunció la semana pasada el Banco Central Europeo (BCE). Actualmente, su ‘Hipoteca Fija Vamos’ tiene un interés del 2,55%, siempre que el cliente domicilie unos ingresos de más de 2.500 euros, contrate los seguros de hogar y vida, domicilie recibos y realice aportaciones a un fondo de inversión. La oferta exige un importe mínimo de 100.000 euros, tiene comisión por amortización anticipada, puede contratarse a 25 años y solo está disponible para comprar vivienda habitual.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 17 Sep 2026 21:35:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Hipoteca inversa: el Supremo declara nulos los intereses por falta de transparencia</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/09/17/912830-hipoteca-inversa-el-supremo-declara-nulos-los-intereses-por-falta-de-transparencia</link>
        <description><![CDATA[ La hipoteca inversa es una vía a la que recurren muchas personas mayores para obtener liquidez sin tener que vender su vivienda, ya sea mediante una disposición inicial, una renta periódica o una combinación de ambas, pero la forma en que se calculan los intereses puede tener un gran impacto en la deuda que finalmente recaerá sobre la herencia. El Tribunal Supremo acaba de pronunciarse sobre esta cuestión en una sentencia donde declara nulo el pacto que fijaba los intereses remuneratorios porque la cláusula no dejaba suficientemente claro cómo se calculaban esos intereses y sus consecuencias económicas.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 17 Sep 2026 18:20:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual tocan máximos de los últimos nueve años</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/09/16/914329-las-ejecuciones-hipotecarias-sobre-vivienda-habitual-tocan-maximos-de-los-ultimos</link>
        <description><![CDATA[ El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 3.703 en el segundo trimestre del año, cifra un 10,3% superior a la del trimestre anterior y un 27,5% por encima de la del mismo trimestre de 2025. Se trata de la cifra más alta de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales en algo más de nueve años, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Dentro de las fincas urbanas, 4.869 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 20,9% más que en el segundo trimestre de 2025. De ellas, 4.358 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 23,6% por encima de la del segundo trimestre del año pasado.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 16 Sep 2026 09:57:08 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Los bancos más grandes de Europa</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/09/15/913957-los-bancos-mas-grandes-de-europa</link>
        <description><![CDATA[ Si bien Londres y Zúrich se encuentran entre los centros financieros más conocidos de Europa, Francia es la capital bancaria del continente. Cinco de los 10 bancos más grandes de Europa tienen su sede en Francia, liderados por BNP Paribas con 3,3 billones de dólares en activos a diciembre de 2025, según S&P Global. En Alemania, a pesar de es la mayor economía de Europa, solo aparece Deutsche Bank entre las primeras posiciones, en un listado donde aparecen las entidades españolas Santander, BBVA y CaixaBank]]></description>
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        <pubDate>Tue, 15 Sep 2026 13:51:48 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Murcia amplía los avales para que los jóvenes compren una primera vivienda </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/09/15/914140-murcia-amplia-los-avales-para-que-los-jovenes-compren-una-primera-vivienda</link>
        <description><![CDATA[ El Consejo de Gobierno de la región ha autorizado ampliar el presupuesto de la Línea Aval Joven con otros seis millones de euros, lo que eleva el importe total de este programa hasta los 29,5 millones desde que se activó en 2021. La ayuda consiste en avalar el 20% del precio de la vivienda que no cubre la hipoteca, por lo que se puede obtener una financiación de hasta el 100%, siempre que se cumplan varios requisitos, como tener un máximo de 40 años o que el inmueble no cueste más de 220.000 euros. Las solicitudes pueden presentarse hasta final de año en los bancos que están adheridos a este plan. ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 15 Sep 2026 10:49:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El euríbor se acomoda por encima del 3,1% y anticipa la mayor subida de las hipotecas variables en tres años</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/09/11/913690-el-euribor-se-acomoda-por-encima-del-3-1-y-anticipa-la-mayor-subida-de-las-hipotecas</link>
        <description><![CDATA[ El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables ya acumula seis sesiones por encima del 3,1% en tasa diaria, lo que ha situado la media provisional mensual en ese nivel, aupado por la subida de tipos que ha confirmado el BCE y que venía descontando el mercado. De cerrar septiembre en estos niveles, firmaría su séptimo mes consecutivo de encarecimientos interanuales y experimentaría su mayor alza desde noviembre de 2023, lo que se traduciría en un aumento medio de las cuotas de los préstamos que sean revisados próximanente de unos 80 euros al mes. ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 11 Sep 2026 06:24:32 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Los alemanes repiten como los extranjeros que piden más hipotecas en España y los suizos cogen velocidad </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/09/08/907051-los-alemanes-repiten-como-los-extranjeros-que-piden-mas-hipotecas-en-espana-y-los</link>
        <description><![CDATA[ Los ciudadanos de nacionalidad alemana se mantienen en cabeza de los extranjeros no residentes que demandan más préstamos para comprar vivienda en España. Según los datos de idealista/hipotecas, los usuarios germanos coparon el 15,6% de las solicitudes en el segundo trimestre del año y ampliaron su distancia frente a los británicos, que se quedaron en un segundo lugar con un 10,6%. Los suizos cierran el podio con un 9,4%, por delante de franceses (9,1%), holandeses (8,3%) y estadounidenses (5,9%). La mayoría de la demanda se centra en Comunidad Valenciana y Andalucía. ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 08 Sep 2026 04:01:04 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>La hipoteca fija de Sabadell mantiene precios en la recta final del verano</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/01/23/880776-banco-sabadell-encarece-su-hipoteca-fija-estas-son-las-nuevas-condiciones</link>
        <description><![CDATA[ Banco Sabadell sigue comercializando una de las hipotecas fijas más competitivas del mercado. Su oferta tiene un tipo del 2,75% si el cliente domicilia la nómina y contrata varios seguros, y va destinada tanto a primeras viviendas como a segundas residencias. Este préstamo tiene comisión por amortización anticipada, se puede contratar a 30 años y la cuota no puede superar el 40% de los ingresos de los titulares.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 13:40:34 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Hipotecas inversas: el Supremo avala su vigencia sin los intereses añadidos tras anular cláusulas abusivas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/09/01/912118-hipotecas-inversas-el-supremo-avala-su-vigencia-sin-los-intereses-anadidos-tras-anular</link>
        <description><![CDATA[ Dos recientes sentencias del Tribunal Supremo han establecido criterios relevantes sobre las cláusulas de intereses de las hipotecas inversas, en las que la entidad financiera adelanta al propietario una cantidad de dinero utilizando su vivienda como garantía. Así, el propietario o sus herederos pueden recuperar el inmueble si pagan el capital prestado más intereses, pero es obligatorio explicar con claridad que esos intereses pueden generar, a su vez, nuevos intereses acumulados, para superar el control de transparencia. El Supremo ha declarado nula por abusiva la cláusula que fijaba el interés retributivo y establece que el contrato podía subsistir sin dicha cláusula.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 13:49:22 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El euríbor se queda a las puertas del 3% y agita la cuesta de septiembre </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/08/31/911818-el-euribor-se-queda-a-las-puertas-del-3-y-agita-la-cuesta-de-septiembre</link>
        <description><![CDATA[ El euríbor agita la vuelta a la rutina y traerá un nuevo gasto extra a miles de consumidores en plena cuesta de septiembre. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado agosto con una media mensual del 2,954%, ocho décimas por encima del octavo mes de 2025 y el nivel más alto en dos años, por lo que las próximas revisiones de las hipotecas se saldarán con una nueva subida de las cuotas de unos 70 euros al mes. A corto plazo, el mercado espera más subidas del indicador ante la previsión de que el BCE acometa nuevos incrementos de los tipos de interés para contener la inflación. ]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 10:51:35 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El resurgir de las hipotecas mixtas: recuperan atractivo en plena subida de los tipos de interés </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/08/31/910853-el-resurgir-de-las-hipotecas-mixtas-recuperan-atractivo-en-plena-subida-de-los-tipos</link>
        <description><![CDATA[ Las hipotecas mixtas están recuperando protagonismo en el mercado tras dos años de pérdida de actividad. Esta alternativa para financiar la compra de una vivienda representó el 15% de las firmas intermediadas por idealista/hipotecas, el bróker hipotecario de idealista [empresa editora de este boletín], su máximo de los últimos 10 meses y casi el triple que a principios de año. El patrón es histórico: cuando los tipos de interés suben, las mixtas ganan cuota gracias a que ofrecen a los consumidores un tramo inicial más barato que las fijas y permiten bloquear las subidas del euríbor durante los primeros años. La previsión de que el BCE siga subiendo el precio del dinero abre la puerta a que la contratación de préstamos a tipo mixto siga al alza.
]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 04:05:10 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El importe medio de las hipotecas supera los 180.000 euros por primera vez desde 2007</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/08/27/910811-el-importe-medio-de-las-hipotecas-supera-los-180-000-euros-por-primera-vez-desde-2007</link>
        <description><![CDATA[ Las hipotecas cada vez se firman a importes más altos. Según los notarios, la cuantía media de los préstamos rebasó en junio se quedó cerca de los 189.000 euros, marcando el sexto dato mensual más elevado de la serie histórica, mientras que el promedio en la primera mitad del año ya supera los 184.000 euros, una cifra que no tocaba desde el boom inmobiliario. La escalada del precio de la vivienda está obligando a los hogares a solicitar más financiación para cerrar la compra, mientras que muchos hogares, incapaces de ahorrar, se ven obligados a pedir más del 80% habitual para formalizar la operación. ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 12:29:02 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La firma de hipotecas retoma las subidas y crece un 10,8% en junio, según el INE</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/08/26/911268-la-firma-de-hipotecas-retoma-las-subidas-y-crece-un-10-8-en-junio-segun-el-ine</link>
        <description><![CDATA[ En el sexto mes del año se inscribieron en los registros 45.907 hipotecas sobre viviendas en toda España, lo que arroja una subida interanual del 10,8%. Según los datos del INE, el mercado hipotecario vuelve a terreno positivo tras romper en mayo con 22 meses consecutivos al alza, y acumula un incremento del 7% en la primera mitad del año. En junio también han crecido el importe medio de los préstamos y el capital prestado por la banca para financiar la compra de viviendas, mientras que el tipo de interés medio se mantiene por debajo del 3%. Canarias (31,4%), Castilla-La Mancha (23,2%) y Comunidad Valenciana (16,1%) fueron las CCAA que cosecharon los mayores aumentos de operaciones respecto al año pasado. ]]></description>
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        <pubDate>Wed, 26 Aug 2026 07:22:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Muchas solicitudes y pocas hipotecas: por qué cuesta financiar la compra de una segunda vivienda</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/08/25/910558-muchas-solicitudes-y-pocas-hipotecas-por-que-cuesta-financiar-la-compra-de-una-segunda</link>
        <description><![CDATA[ Las firmas de hipotecas destinadas a comprar una segunda residencia están yendo a menos en los últimos meses. En julio, estas operaciones representaron el 2,2% de todas en las que intermedió idealista/hipotecas, el nivel más bajo en tres años, pese a que representaron más de un 8% de las solicitudes. Más que una falta de demanda, el factor que explica el descenso de estos préstamos es la falta de falta de incentivos que tienen los bancos para conceder financiación destinada a adquirir una vivienda para disfrutar fines de semana y vacaciones, ya que estas hipotecas son de un importe inferior a la destinada a comprar una primera residencia y se firman a un plazo temporal más corto, lo que le resta atractivo.  ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 25 Aug 2026 04:05:05 +0200</pubDate>
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