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        <title>Hipotecas</title>
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<description>Últimas noticias sobre "Hipotecas" publicadas en idealista/news </description>
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        <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 04:00:26 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Las condiciones para conseguir la hipoteca fija más barata de Bankinter</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/05/900608-las-condiciones-para-conseguir-la-hipoteca-fija-mas-barata-de-bankinter</link>
        <description><![CDATA[ La entidad financiera está comercializando un préstamo a un interés del 3,20% (3,79% TAE) si el cliente abre una cuenta, contrata varios seguros y realiza aportaciones a un plan de pensiones. En ausencia de bonificaciones, el tipo alcanza el 4,5%. Exige un importe mínimo de 60.000 euros, va destinada a primeras viviendas y segundas residencias, tiene comisión por amortización y puede firmarse a un plazo máximo de 30 años. ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 04:00:26 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Banco de España dice que la supresión de la deducción por vivienda en 2011 redujo el importe de las hipotecas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/06/02/900021-banco-de-espana-dice-que-la-supresion-de-la-deduccion-por-vivienda-en-2011-redujo-el</link>
        <description><![CDATA[ El Banco de España ha indicado que la eliminación temporal de la deducción por inversión en vivienda habitual en 2011 provocó una reducción del importe de las nuevas hipotecas, una mejora en los indicadores de deuda de los hogares y una caída de la probabilidad futura de impago, sin efectos relevantes sobre los tipos de interés ni los precios de la vivienda. Los resultados muestran que, en las zonas afectadas, el importe medio de las nuevas hipotecas se redujo en torno a un 6%, mientras que el valor de tasación de las viviendas permaneció estable. "El valor de tasación de la vivienda no experimentó cambios significativos", acredita el análisis, que apunta que el ajuste se produjo exclusivamente a través del crédito.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 02 Jun 2026 05:05:54 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>El euríbor rompe el 2,8% en mayo mientras el Gobierno abre una consulta pública para buscar alternativas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/29/899635-el-euribor-rompe-el-2-8-en-mayo-mientras-el-gobierno-abre-una-consulta-publica-para</link>
        <description><![CDATA[ El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el quinto mes del año con una media del 2,804%, el nivel más alto desde septiembre de 2024, lo que traerá nuevas subidas de las cuotas de las hipotecas variables a las que le toque revisión, con un encarecimiento medio de 60 euros al mes. Mientras el euríbor ha experimentado su tercera subida consecutiva, el Ministerio de Economía ha incluido en una consulta pública la posibilidad de modificar los índices de referencia oficiales que utilizan los bancos, con el objetivo de estudiar posibles alternativas. ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 29 May 2026 11:02:41 +0200</pubDate>
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        <title>La hipoteca mixta de Cajamar sube de precio: estas son las nuevas condiciones</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/28/899549-la-hipoteca-mixta-de-cajamar-sube-de-precio-estas-son-las-nuevas-condiciones</link>
        <description><![CDATA[ La caja rural ha vuelto a revisar al alza el interés de su hipoteca mixta para la compra de viviendas habituales. Tras la actualización, su hipoteca mixta tiene un interés fijo del 2,15% durante los primeros cinco años y que posteriormente pasa a euríbor + 0,50% con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina y recibidos del hogar, y contratar seguros. Este préstamo puede firmarse a 30 años y exige que los titulares tengan unos ingresos superiores a los 4.000 euros al mes.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 28 May 2026 20:05:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Ibercaja anticipa un cambio en el mercado hipotecario con subidas de precios</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/27/899285-ibercaja-anticipa-un-cambio-en-el-mercado-hipotecario-con-subidas-de-precios</link>
        <description><![CDATA[ El consejero delegado de Ibercaja, Víctor Iglesias, ha anticipado una subida de precios generalizada en el mercado hipotecario, que se adaptaría a la subida de los costes de financiación que se ha ido produciendo en los últimos meses: "Las entidades se empiezan a mover y ya ha habido cambios que pueden anticipar una subida general de tarifas en el segmento hipotecario". Iglesias ha descartado que se esté produciendo una burbuja en el actual mercado inmobiliario: "Han subido mucho los precios (de la vivienda), pero la ratio de esfuerzo no supera en media el 30%, y el nivel de créditos hipotecarios por más de un 80% del valor del inmueble también es reducido".]]></description>
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        <pubDate>Wed, 27 May 2026 10:57:38 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La hipoteca mixta de Pibank se encarece: estas son las nuevas condiciones</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/22/898607-la-hipoteca-mixta-de-pibank-se-encarece-estas-son-las-nuevas-condiciones</link>
        <description><![CDATA[ La entidad ha subido el tipo de interés de la hipoteca mixta que está comercializando, hasta situar el tramo fijo en el 1,75% durante los primeros cuatro años y hasta euríbor + 0,68% (3,18% TAE) a partir de entonces, siempre que el cliente abra una cuenta y tenga en vigor el seguro de hogar. Pibank permite financiar hasta el 90% del valor de la compraventa del inmueble, exige que el importe de la hipoteca sea de al menos 80.000 euros, no aplica comisiones y da un margen de hasta 35 años para firmar el contrato. ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 22 May 2026 04:05:24 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El Banco de España sigue estudiando topar las hipotecas, pero le preocupan sus efectos colaterales</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/14/897663-el-banco-de-espana-sigue-estudiando-topar-las-hipotecas-pero-le-preocupan-sus-efectos</link>
        <description><![CDATA[ El Banco de España continúa con el proceso de creación de un marco analítico que le permite imponer límites a los estándares crediticios de los bancos, aunque ahora ha puesto el énfasis en qué efectos tendría en otros ámbitos del mercado inmobiliario como el acceso a la vivienda de determinados colectivos. "Resulta esencial comprender bien sus efectos y analizar qué calibraciones de los límites llevarían a que el balance agregado de beneficios y costes resulte favorable a la adopción de estas medidas", asegura el supervisor financiero en su último Informe de Estabilidad Financiera.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 14 May 2026 13:54:21 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La hipoteca fija de CaixaBank se mantiene por debajo del 3%: así es la oferta actual</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/14/897563-la-hipoteca-fija-de-caixabank-se-mantiene-por-debajo-del-3-asi-es-la-oferta-actual</link>
        <description><![CDATA[ La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijo para la compra de vivienda más destacados del momento. A pesar de que muchas entidades han encarecido sus ofertas, CaixaBank mantiene el tipo de interés en el 2,85% siempre que el cliente domicilie sus ingresos, contrate el seguro de hogar y otro de vida o salud, y también un sistema de alarma. Esta hipoteca se puede firmar a 30 años, va destinada solo a vivienda habitual y tiene comisión por cancelación anticipada.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 14 May 2026 09:16:30 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Junts, abierto a apoyar un decreto del Gobierno que plantee deducciones por hipoteca o alquiler</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/14/897538-junts-abierto-a-apoyar-un-decreto-del-gobierno-que-plantee-deducciones-por-hipoteca-o</link>
        <description><![CDATA[ Junts se ha mostrado abierto a apoyar un decreto del Gobierno en materia de vivienda que prevea deducciones en el IRPF por los gastos de alquiler o hipoteca de una vivienda habitual, y sobre las cantidades depositadas en una cuenta bancaria dirigida a la compra de primera vivienda o la rehabilitación de vivienda habitual. De hecho, el grupo que lidera Miriam Nogueras en el Congreso ya presentó a mediados de abril una proposición no de ley que plantea una deducción del 15% en el IRPF por los gastos de alquiler o hipoteca de una vivienda habitual, con un tope de 11.630 euros anuales.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 14 May 2026 07:41:08 +0200</pubDate>
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        <title>La hipoteca fija de ING ya se acerca al 4%: estas son sus condiciones actuales</title>
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        <description><![CDATA[ La entidad naranja está comercializando una hipoteca fija a un tipo de interés del 3,75% si el cliente se aplica las máximas bonificaciones, como tener una cuenta y contratar el seguro de vida y hogar. La oferta va destinada únicamente a la compra de viviendas habituales, solo aplica comisión por amortización y exige que el préstamo tenga un importe mínimo de 50.000 euros, mientras que el plazo de contratación máximo es de 25 años. ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 07 May 2026 18:05:04 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>La compra de vivienda impulsa el saldo hipotecario hasta niveles de 2022</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/05/05/896229-el-stock-hipotecario-sube-un-3-3-en-2025-tras-anos-de-caidas-segun-la-ahe</link>
        <description><![CDATA[ El saldo total de crédito hipotecario concedido por las entidades de crédito españolas registró un <strong>incremento del 3,3% al cierre de 2025, hasta rozar los 619.000 millones de euros</strong>, lo que supone el primer año en positivo después de muchos de desapalancamiento, según un estudio de la Asociación Hipotecaria Española.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 05 May 2026 14:14:02 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>BBVA considera más rentable invertir en bonos del Tesoro que en hipotecas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/04/30/895733-bbva-considera-mas-rentable-invertir-en-bonos-del-tesoro-que-en-hipotecas</link>
        <description><![CDATA[ El consejero delegado de BBVA, Onur Genç, ha afirmado durante la rueda de prensa para presentar los resultados del banco del primer trimestre del año que, bajo las condiciones actuales del mercado hipotecario, resulta más rentable invertir en deuda pública que en préstamos a la vivienda. "A nivel puramente económico, es más rentable invertir el dinero en un bono del Tesoro Español, que te genera mucho más rendimiento", ya que España es uno de los países europeos con las tasas hipotecarias más bajas. Además, ha adelantado que la entidad descarta entrar en una batalla hipotecaria para captar nuevos clientes a costa de bajar precios y que mantendrá un criterio selectivo a la hora de financiar la compra de vivienda. ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 30 Apr 2026 12:30:18 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>PSOE y PP tumban en el Congreso la propuesta de Sumar para buscar un índice hipotecario distinto al euríbor</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/04/30/895577-psoe-y-pp-tumban-en-el-congreso-la-propuesta-de-sumar-para-buscar-un-indice</link>
        <description><![CDATA[ El PSOE y el PP han tumbado este miércoles en el Congreso una proposición no de ley de Sumar que, entre otros objetivos, planteaba buscar una alternativa al euríbor y al IRPH como principales índices hipotecarios. Los plurinacionales habían llevado esta propuesta a la Comisión de Economía de la Cámara Baja y con ella buscaban promover el estudio de alternativas al Euríbor y el IRPH como índices de referencia hipotecaria, con el fin de reducir la exposición de los hogares a índices sometidos a limitaciones estructurales, volumen de transacciones inexistente en algunos tramos, mayor volatilidad a la deseable para contratos de larga duración y riesgo de manipulación.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 30 Apr 2026 05:49:27 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El euríbor cierra abril por encima del 2,7% y encarece más las hipotecas variables</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/04/29/895490-el-euribor-cierra-abril-por-encima-del-2-7-y-encarece-mas-las-hipotecas-variables</link>
        <description><![CDATA[ El indicador de referencia para las hipotecas variables ha seguido escalando posiciones con la guerra en Irán como telón de fondo y registra una media provisional del 2,74% a falta del último día de abril. Este nivel es el más alto desde septiembre de 2024 y supera en seis décimas el promedio de hace 12 meses, lo que significa que las próximas revisiones anuales de los préstamos referenciados al euríbor traerán nuevos incrementos de las cuotas, que podrían rondar los 60 euros al mes para una hipoteca media. ]]></description>
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        <pubDate>Wed, 29 Apr 2026 17:46:07 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La hipoteca fija de Openbank ya se acerca al 3%: así queda la nueva oferta </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2026/04/29/895210-la-hipoteca-fija-de-openbank-ya-se-acerca-al-3-asi-queda-la-nueva-oferta</link>
        <description><![CDATA[ El banco digital de Grupo Santander ha subido el interés de su oferta hipotecaria a tipo fijo. Actualmente, la entidad aplica un tipo de entre el 2,80% y el 2,90%, dependiendo del plazo de contratación y siempre que el cliente cumpla tres condiciones: domiciliar sus ingresos y contratar los seguros de vida y hogar. Este préstamo fijo va destinado a la compra de viviendas habituales y segundas residencias, puede firmarse a un plazo de entre 15 y 30 años, y solo tiene comisión por cancelación anticipada.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 29 Apr 2026 08:18:12 +0200</pubDate>
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