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        <title>Jorge Ginés</title>
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<description>Últimas noticias sobre "Jorge Ginés" publicadas en idealista/news </description>
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        <pubDate>Fri, 24 Apr 2026 10:17:53 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>La pesadilla de las personas con los ojos de pez globo </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2026/04/13/892744-la-pesadilla-de-las-personas-con-los-ojos-de-pez-globo</link>
        <description><![CDATA[ Lo que voy a contar es real. Fue un sueño que tuve la noche de Jueves Santo a Viernes Santo, cuando miles de sevillanos viven La Madrugá. Soñé que tenía que explicar a un auditorio repleto de ciudadanos cuáles son las soluciones al problema de la vivienda. Antes de despertar, dije que los únicos culpables de la falta de accesibilidad a la vivienda son aquellos que trabajan para que haya escasez de vivienda.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 24 Apr 2026 10:17:53 +0200</pubDate>
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        <title>De Picassos falsos y debates superfluos del problema de la vivienda</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2026/03/16/888725-de-picassos-falsos-y-debates-superfluos-del-problema-de-la-vivienda</link>
        <description><![CDATA[ Picasso sugería que cuando un artista se limita a copiar su propio estilo pasado sin aportar nada nuevo o vibrante, la obra carece de la "verdad" creativa original y se convierte en una imitación de sí mismo. Y eso es lo que está pasando con el mercado inmobiliario. Temas como urbanizar y construir más no es la solución; los promotores ganan mucho dinero, son especuladores; limitar el precio de la vivienda es la solución; la vivienda turística es la culpable de falta de oferta y vamos a hacer tropecientas miles de viviendas, son copias baratas de un tema ideológico, sin ninguna base técnica. Y lo más triste de todo es que no aportan ninguna solución ni por asomo.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:30:04 +0100</pubDate>
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    <item>
        <title>Estas son las normativas en vivienda y urbanismo a debatir en 2026 para aumentar la oferta de casas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2026/01/20/880454-estas-son-las-normativas-en-vivienda-y-urbanismo-a-debatir-en-2026-para-aumentar-la</link>
        <description><![CDATA[ Jorge Ginés, director general de Asprima, hace un repaso de las normativas en materia de vivienda y de urbanismo que están en juego este 2026. Recuerda que la Comisión Europea presentó el pasado mes de diciembre el Plan Europa de Vivienda Asequible y estima que hasta 2027 dicha norma no estará en vigor. También está sobre la mesa el Plan Nacional de Vivienda, un real decreto que necesita la convalidación del Consejo de ministros y que contempla incentivar la oferta de VPO. Otro texto de vital importancia es la modificación del Código Técnico de la Edificación. Y, por último, dentro de las competencias del Estado, está el problema enquistado de la potencia eléctrica.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 20 Jan 2026 21:10:03 +0100</pubDate>
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    <item>
        <title>Sí a la modificación del Código Técnico de Edificación, pero de otra manera</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/12/15/876350-si-a-la-modificacion-del-codigo-tecnico-de-edificacion-pero-de-otra-manera</link>
        <description><![CDATA[ La reforma del Código Técnico de Edificación se encuentra en trámite de consulta pública, un texto que, según Jorge Ginés, director general de Asprima, está repleto de excesos de regulación respecto a la directiva europea, provocará un incremento del precio de la vivienda de entre 12.000 y 18.000 euros y hará inviables muchos proyectos. Ginés recuerda que el actual CTE ya es uno de los más exigentes del mundo y que "no es el momento" de cambios" con el problema de vivienda que tenemos". Los promotores han presentado enmiendas para que las modificaciones "que no les cueste tanto a los españoles y no paralice aún más el desarrollo de obra nueva".]]></description>
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        <pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:10:04 +0100</pubDate>
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        <title>Red eléctrica saturada: el freno oculto a la oferta de vivienda</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/11/03/870436-red-electrica-saturada-el-freno-oculto-a-la-oferta-de-vivienda</link>
        <description><![CDATA[ La electrificación de las ciudades es clave para avanzar hacia un modelo urbano más sostenible y competitivo. Sin embargo, la saturación de la red eléctrica amenaza con frenar el desarrollo residencial. Jorge Ginés, director general de Asprima, defiende que garantizar el acceso a la vivienda y modernizar la red eléctrica son dos retos inseparables que deben abordarse conjuntamente. Porque la red eléctrica está saturada, por lo que el experto pide que las compañías energéticas modernicen las intraestructuras que harán posible la electrificación de los nuevos desarrollos urbanos. ]]></description>
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        <pubDate>Mon, 03 Nov 2025 22:05:03 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>El Plan Estatal de Vivienda y el gato de Schrödinger están mas vivos que nunca </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/10/16/867563-el-plan-estatal-de-vivienda-y-el-gato-de-schrodinger-estan-mas-vivos-que-nunca</link>
        <description><![CDATA[ Jorge Ginés, director general de ASPRIMA, ve con buenos ojos el nuevo Plan Estatal de Vivienda porque invita a los promotores privados a participar e invertirá el 40% en promover vivienda protegida. Además, señala que no es obligatorio declarar zona tensionada para acceder a las ayudas. Y, ¿qué tiene que ver el Plan Estatal de Vivienda con el gato de Schrödinger? Es un famoso experimento mental ideado por el físico Erwin Schrödinger para ilustrar la paradoja de la superposición cuántica. Este experimento basado en un gato dentro de una caja sellada con un mecanismo que puede matarlo demuestra cómo, según la mecánica cuántica, el gato puede estar simultáneamente vivo y muerto. Para Ginés, el gato y el Plan Estatal de Vivienda están más vivos que nunca.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Oct 2025 08:01:20 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Einstein y la aceleradora urbanística de la Comunidad de Madrid</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/09/09/859237-einstein-y-la-aceleradora-urbanistica-de-la-comunidad-de-madrid</link>
        <description><![CDATA[ El pasado 3 de septiembre terminó el plazo de alegaciones a la normativa que va a regular la aceleradora urbanística de la Comunidad de Madrid. Jorge Ginés, director general de Asprima, critica que este nuevo órgano sólo reducirá los plazos y trámites urbanísticos en algunos casos, pero no entra en la gestión urbanística, con lo que es insuficiente para generar suelo para levantar viviendas y dar respuesta a la elevada demanda. Ginés echa en falta modificar normas urbanísticas para convertirlas en sencillas, seguras y, sobre todo, que acorten los plazos. ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 09 Sep 2025 20:15:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>¡Oh capitán!, ¡Mi capitán!</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/08/01/855554-oh-capitan-mi-capitan</link>
        <description><![CDATA[ Tras una dura pero fructífera travesía, Jorge Ginés, director general de Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), echa el ancla para repasar un año intenso para el sector promotor madrileño. Con la metáfora marinera como hilo conductor, destaca avances clave como el impulso a la vivienda protegida, la colaboración público-privada, la financiación de suelo y el crecimiento de la asociación hasta 190 miembros. Un balance en el que se reconocen los retos aún pendientes (acceso a la vivienda, licencias ágiles, regulación urbanística) y se agradece el esfuerzo colectivo de un sector que navega, contra viento y marea, para dar respuesta a la demanda habitacional.

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        <pubDate>Fri, 01 Aug 2025 06:07:07 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>La dignidad de un sector, el inmobiliario</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/07/08/851805-la-dignididad-de-un-sector-el-inmobiliario</link>
        <description><![CDATA[ El sector de la promoción de viviendas en España se enfrenta desde hace décadas con un entramado burocrático y administrativo que no ayuda a un desarrollo de suelo y de construcción eficiente, ni mucho menos, según denuncia Jorge Ginés, director general del Asprima. Y a los hechos se remite: más de 20 años para desarrollar suelo, desde que se adquiere el terreno hasta que se entregan las primeras unidades. Y se cuestiona si ante la emergencia habitacional en la que se encuentra España, las distintas administraciones están preparadas para aportar y ofrecer soluciones a este problema de Estado.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 08 Jul 2025 05:10:44 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>SIMA, el reto de ser referente de las ferias inmobiliarias europeas</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/06/10/848416-sima-el-reto-de-ser-referente-de-las-ferias-inmobiliarias-europeas</link>
        <description><![CDATA[ El director general de Asprima, Jorge Ginés, hace balance de la última feria inmobiliaria de Madrid SIMA. Desde hace años, se ha convertido en ese gran congreso nacional del sector inmobiliario a través de SIMAPRO, y al que se han añadido nuevas iniciativas y conferencias para atraer a los inversores y a las instituciones públicas en este entorno de apoyo a la vivienda. Ginés también ha planteado los retos del sector y de esta feria, que cumple ya 26 ediciones, hacia ampliar miras hacia Londres y Latinoamérica, sin olvidar a los inversores árabes y asiáticos.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 10 Jun 2025 05:35:30 +0200</pubDate>
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        <title>El gran apagón y la vivienda: no es casualidad es causalidad </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/05/07/844010-el-gran-apagon-y-la-vivienda-no-es-casualidad-es-causalidad</link>
        <description><![CDATA[ Jorge Ginés, director general de Asprima, se pregunta por qué el Gobierno está denegando potencia eléctrica para generar nuevas industrias y nuevos barrios en el país que más energía renovable produce. Y lo atribuye a la incompetencia de unos pocos, como ocurre en vivienda, por falta de gestión y por no escuchar a los que saben que son los técnicos. Pone de ejemplos ministerios como el de Vivienda o el de Transición Ecológica que están dirigidos por jefes de gabinetes y no por técnicos, que son los que saben. ]]></description>
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        <pubDate>Wed, 07 May 2025 13:51:12 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>La bondad siempre es silenciosa, en vivienda también </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/04/03/839521-la-bondad-siempre-es-silenciosa-en-vivienda-tambien</link>
        <description><![CDATA[ Los últimos datos del Ministerio de Vivienda confirman una evolución muy positiva de las viviendas protegidas en España. Durante el año pasado se solicitaron casi 24.000 calificaciones provisionales, casi el doble que un año antes, y que representaron casi un 20% del total de visados, con Madrid como punta de lanza del mercado. Jorge Ginés, director general de Asprima, explica que los buenos datos regionales responden a la subida del precio del módulo de la VPO a la movilización de suelos públicos a través de programas como el Plan VIVE y la transformación de suelo en desarrollo a finalista. ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 03 Apr 2025 18:10:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La vivienda, ¿activo financiero o activo ideológico y político? </title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/03/11/835845-la-vivienda-activo-financiero-o-activo-ideologico-y-politico</link>
        <description><![CDATA[ La vivienda es el mayor activo de ahorro e inversión en todo el mundo, y seguirá siéndolo en el futuro. Sin embargo, la vivienda se ha convertido en España en un activo ideológico que, a la práctica, impide que los principales partidos políticos lleguen a un consenso sobre las soluciones que se deberían tomar. Jorge Ginés, director general de Asprima, denuncia esta situación y afirma que "si enfocáramos la problemática de la vivienda en lo que es un activo de ahorro e inversión, estaríamos más cerca de solucionarlo. Convirtiéndolo en un activo político, cada vez estaremos más lejos". ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 11 Mar 2025 05:05:10 +0100</pubDate>
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    <item>
        <title>Cuál es la causa y qué podemos hacer para evitar la desinformación sobre vivienda</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/02/07/831167-cual-es-la-causa-y-que-podemos-hacer-para-evitar-la-desinformacion-sobre-vivienda</link>
        <description><![CDATA[ Jorge Ginés, secretario general de Asprima, reflexiona sobre la manipulación de relatos en la actualidad, especialmente en el ámbito de la vivienda, donde la desinformación prevalece en un contexto de confusión entre la realidad y la verdad. Ginés critica que la percepción errónea de la vivienda como un problema de mercado y no político afecta a las nuevas generaciones. Propone revertir el paradigma mediante una gestión eficiente y la promoción de una oferta real de vivienda como solución a los desafíos habitacionales. Finalmente, urge a la necesidad de contar relatos verdaderos y positivos que reflejen la realidad del sector privado en la construcción de vivienda.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 07 Feb 2025 05:05:11 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Hoy vengo a hablar de monos, concretamente, de &quot;cacas de mono&quot; en la vivienda</title>
        <link>https://www.idealista.com/news/opinion/jorge-gines/2025/01/10/825663-hoy-vengo-a-hablar-de-monos-concretamente-de-cacas-de-mono-en-la-vivienda</link>
        <description><![CDATA[ Jorge Ginés, director general de Asprima, utiliza una alegoría sobre "monos", que se le atribuye a Louis Mayre y a Damuel Goldwyn, para describir los desafíos que enfrenta el sector inmobiliario, especialmente en relación con la vivienda, que ha pasado a ser la principal preocupación de los españoles. Ginés enumera seis áreas clave en las que el sector debe enfocarse: aumentar la oferta de suelo, atraer inversión, garantizar mano de obra, reducir la burocracia, disminuir la fiscalidad de la vivienda y mejorar la infraestructura de suministros. Concluye que la colaboración entre promotores, administraciones y la sociedad es fundamental para solucionar la crisis habitacional.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 10 Jan 2025 05:05:10 +0100</pubDate>
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