Casa o chalet independiente en venta en Avenida de Chiloeches, 12

Preciosa vivienda independiente de nueva construcción de ahorro energético, alta eficiencia, 134,27m2 construidos en 550m2 de parcela. Factura luz aprox. 0€, unifamiliar grado 3A. Se encuentra en la prestigiosa urbanización Medina Azahara con seguridad privada 24/7 365 días al año, perteneciente a Chiloeches (Guadalajara), limítrofe con la Comunidad de Madrid.

Consta de 3 habitaciones, 2 baños completos (uno en suite habitación principal), salón-comedor diáfano integrado con vistas al jardín, y cuarto de máquinas, todo ello en una sola planta, SIN ESCALERAS, ideal para familias, personas con problemas de movilidad, etc.

Se Encuentra en plena naturaleza, posee centro social, bar/restaurante, pista de pádel, tenis, handball, bascket, barras de calistenia, etc.

En zona jardín se puede observar fauna autóctona como ciervos y otros similares campando por el espacio qua hay detrás de la valla. Hay solamente 3 parcelas con estas características exclusivas. Todo está rodeado de naturaleza, encinas centenarias, belleza, tranquilidad.

Características relevantes de la casa:
Calefacción radiante refrescante para verano-invierno Daikin eléctrica
14 Paneles fotovoltaicos noruegos REC Alpha Pur-R410 25 años de garantía (14ud x 430w)
14 Microinversores en Phase IQ8X americanas
Cargador de vehículos eléctricos
Ventanas de PVC con cristales Cristal Sun que oscurecen y hasta +35 grados centígrados no hay transferencia de temperatura entre interior-exterior, oscilobatientes, etc.
Estructura de la casa integralmente de hormigón armado HA250, con tabiques de hasta 52cm, aislamiento exterior + interior poliespán de alta densidad, fibra Roca aprox. 18cm. Fachada ventilada y porcelánico en exterior.
Parcela totalmente adoquinada, sobre hormigón armado HA250. Se ha dejado solamente un área para la piscina y una franja perimetral para plantar plantas.
Se han plantado árboles magnolios y un abeto.
Canalizaciones sistema de rejillas en todo el patio para que en caso de lluvia, se mantenga seco.
Luz exterior LED alrededor de la parcela con sensor crepuscular y manual.
Cocina marca Fiona (primeras calidades) esmaltada, cajones/puertas con frenos, isla central con 4 cajones de alta capacidad, encimera porcelánico de 19mm todo de alta calidad, horno, microondas, lavavajillas, lavadora, todo incluido.
Videoportero
Fachada frontal con valla maciza revestida de azulejos porcelánicos con puerta corredera de aluminio automatizada.

Conexión excelente con Madrid y Guadalajara, a través de carreteras CM 2004, A2 facilitando el acceso.
Hasta Torrejón de Ardoz 28min – Alcalá de Henares 20min – Guadalajara 25min – Madrid 50min – Aeropuerto Adolfo Suárez 35min – Aeropuerto Militar de Torrejón de Ardoz 28min
Servicio regular de autobuses a Guadalajara. Línea ASTRA conectando Chiloeches con Guadalajara, estación de autobuses y Hospital General. Ideal para familias y profesionales
Centro de salud local presente en el municipio.
Supermercado Hiper Usera a 5 minutos, otros supermercados a muy pocos kilómetros. A 20 minutos del Centro Comercial La Dehesa (Leroy Merlin, Decathlon, Maison Du Monde, tiendas ocio, restaurantes, etc.). A 27 minutos del Corte Inglés de Alcalá de Henares

Entorno educativo completo: colegio público CEIP José Inglés (educación infantil, primaria, ESO y bachillerato, Instituto en Chiloeches “Peñalba” ESO y bachillerato situado a menos de 15 minutos. Estudios universitarios en Guadalajara.

Calidad de vida con zonas de senderismo, verdes, espacios para actividades al aire libre, pesca, observación de aves, patrimonio histórico.
Pista karting a menos de 10 minutos (Karting Club Los Santos).
Piscina pública municipal a menos de 10 minutos.
A 13 minutos de los campos de lavanda.
A 19 minutos.

***EL PRECIO NO INCLUYE IVA***.