Casa de pueblo en venta en Calle Sant Joan, 5

Casa de pueblo reformada con terraza y garaje. ¡Encanto en La Vilella Baixa!
Encantadora casa de pueblo totalmente reformada, situada en el corazón de La Vilella Baixa, uno de los pueblos con más personalidad del Priorat. Una vivienda luminosa, cómoda y con mucho carácter, donde se han conservado elementos tradicionales como las vigas de madera a la vista, combinándolos con una reforma práctica y actual.

La vivienda dispone de armarios empotrados, aire acondicionado (frío/calor) y cómodas escaleras con escalones bajos, lo que aporta confort en el día a día. La casa incluye una finca rústica de 1,5 hectáreas, cultivada principalmente con almendros de secano. También cuenta con olivos de secano y zonas de matorral mediterráneo. El terreno se encuentra dentro del término de Gratallops.

La casa se distribuye en 3 plantas, con una superficie construida de aproximadamente 68 m² por planta, y una terraza soleada con vistas despejadas. Ofrece espacios amplios, bien aprovechados y con una distribución muy cómoda.
En la planta baja encontramos una amplia entrada, acceso directo al garaje con capacidad para un coche y zona de trastero, ideal para bicicletas, herramientas, leña o almacenamiento adicional.

La primera planta acoge una luminosa sala-comedor con una gran chimenea, perfecta para disfrutar de los meses más frescos. En esta misma planta hay una amplia habitación doble exterior, una cocina office con espacio para mesa de comedor diario y un baño completo con ducha. Desde aquí se accede a un pequeño patio, equipado con barbacoa y zona de lavadero.

En la segunda planta se encuentran tres habitaciones dobles, todas exteriores, un distribuidor y un segundo baño exterior, completo con ducha.
Las dos plantas de vivienda cuentan cada una con una bomba de frío y calor.

En la planta superior, la casa ofrece una terraza soleada con vistas despejadas, suficientemente amplia para crear un bonito espacio exterior con plantas, mesa, sillas o zona chill-out. Está equipada con luz, enchufe exterior y punto de agua. Es un rincón ideal para crear tu pequeño paraíso y disfrutar de la tranquilidad, la luz y el paisaje del Priorat.

Aquí tienes una casa con encanto, muy buena distribución, mucha luz natural y lista para entrar a vivir. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o casa para disfrutar de escapadas en una de las zonas vinícolas más prestigiosas de Cataluña.

La Vilella Baixa se encuentra en un entorno privilegiado, rodeada de viñedos de la D.O.Q. Priorat y paisajes de montaña vinculados a la Serra de Montsant. El pueblo conserva el encanto auténtico de la comarca y dispone de servicios como bares, restaurantes, tienda de alimentación, agrobotiga, farmacia y piscina municipal de verano. Además, está a solo 15 km de Falset, donde se encuentran supermercados, servicios médicos, comercios, restaurantes, estación de autobús y estación de tren. Reus queda a unos 42 km por carretera, y la Costa Dorada con sus playas se alcanza cómodamente en coche, lo que permite combinar la tranquilidad del Priorat con la cercanía a todos los servicios y al Mediterráneo.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni otros gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora.

Certificado Energético número: 34N50MNV4
Cédula de Habitabilidad número: 0L01DOHASML2Z5Z66F013C4412OCAA1R
Comercializada por la agencia Homebase Spain Real Estate S.L., inscrita en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya, AICAT 10551.