Piso en venta en Avenida dels Països Catalans

Pis ampli amb balcó, pàrquing i bona ubicació al barri de Caputxins (Vic), ACTUALMENT LLOGAT.

Pis de 93 m² construïts (87 m² útils) situat a l’Avinguda Països Catalans, 176, al barri de Caputxins de Vic.

L’habitatge disposa de 3 habitacions, balcó i plaça de pàrquing, una opció molt completa i en una zona agradable.

>>> DISTRIBUCIÓ
Al entrar trobem un rebedor que dóna accés al saló-menjador i a un bany auxiliar.
Accedim a la zona de dia, àmplia i lluminosa, formada per un gran menjador i sala d’estar amb sortida a un balcó amb vistes obertes, un espai ideal per relaxar-se o gaudir de l’exterior.
A la l'esquerra del menjador trobem la cuina office, mentre que a la dreta s’ubica la zona de nit, perfectament diferenciada.
La zona de nit disposa de 3 habitacions, dues de dobles i una individual, destacant l’habitació principal amb armari encastat. Aquest espai es completa amb un bany complet amb dutxa, pensat per oferir comoditat i funcionalitat al dia a dia.

>>> ACABATS, DETALLS I EXTRES
L’orientació est aporta una llum natural agradable durant bona part del dia, sobretot al matí.
La cuina office està equipada amb forn, fogons i campana extractora, amb un espai còmode per a l’ús diari.
Els terres de gres, els tancaments de PVC i la calefacció de gas natural garanteixen confort i bon aïllament.
A més, el menjador disposa de persianes elèctriques, un detall funcional que suma comoditat.

L’edifici, construït l’any 2000, compta amb 4 plantes i 6 veïns per planta, amb un total de 29 veïns, i ofereix accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda.

El pis inclou plaça de pàrquing per a un cotxe, un valor afegit molt apreciat a la zona.

>>> UBICACIÓ I ENTORN:
Situat en una zona tranquil·la i ben comunicada, amb parada d’autobús al mateix barri i estació de tren a 15 minuts caminant.
Supermercat a només 1 minut a peu, escoles a 5 minuts en cotxe, CAP a 5–6 minuts caminant i Hospital a 15 minuts a peu.
L’edifici es troba envoltat de zones verdes, ideals per a famílies i per gaudir de l’entorn.

>>> IMPOSTOS, TAXES I COMUNITAT
IBI: 182€/any
Escombraries: 209€/any
Comunitat: 57€/mes

>>> SITUACIÓ ARRENDATÍCIA
Actualment, el pis es troba llogat, amb una renda mensual de 500 € i contracte vigent fins al 31 d’octubre de 2028.
L’inquilí és de plena confiança, fet que garanteix estabilitat i continuïtat en el cobrament.

Espai, llum, vistes i pàrquing en una de les zones més pràctiques de Vic.

Una oportunitat ideal per crear-hi la teva llar i adaptar-la al teu estil.
Contacta’ns i vine a veure’l abans que no se t’avancin.